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2026年01月16日更新

宝塚市の
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県宝塚市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県宝塚市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
宝塚市における土地の取引件数は476件、平均売却額は4,090万円、平均専有面積は245m2、平均坪単価56万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    476件

  • 平均売却額

    4,090万円

  • 平均土地面積

    245m²

  • 平均坪単価

    56万円

兵庫県宝塚市の土地売却価格推移

宝塚市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、兵庫県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

58万円/坪

-100.00%

5年前・2020

51万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宝塚市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは梅野町で、宝塚市全体の平均と比較して70万円高くなっています。

1位

梅野町

130万円/坪

2位

仁川宮西町

110万円/坪

3位

星の荘

100万円/坪

4位

伊孑志

95万円/坪

5位

中筋山手

90万円/坪

6位 南口 89万円/坪
7位 山本中 88万円/坪
8位 武庫山 81万円/坪
9位 小林 80万円/坪
10位 寿楽荘 80万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
伊孑志 3,800万円 逆瀬川 6分 130.00㎡ 95万円 2024年第3四半期
梅野町 17,000万円 宝塚南口 -分 460.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
口谷東 2,300万円 山本 21分 110.00㎡ 71万円 2024年第3四半期
小浜 1,700万円 売布神社 15分 80.00㎡ 69万円 2024年第3四半期
御殿山 2,700万円 宝塚 11分 180.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
桜ガ丘 4,300万円 宝塚 11分 190.00㎡ 76万円 2024年第3四半期
高司 2,100万円 小林 14分 100.00㎡ 69万円 2024年第3四半期
千種 1,200万円 逆瀬川 8分 55.00㎡ 69万円 2024年第3四半期
長谷 70万円 武田尾 120分 110.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
野上 5,100万円 逆瀬川 6分 185.00㎡ 91万円 2024年第3四半期
光ガ丘 530万円 宝塚南口 23分 195.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
米谷 1,700万円 清荒神 15分 85.00㎡ 65万円 2024年第3四半期
南口 3,800万円 宝塚南口 4分 190.00㎡ 67万円 2024年第3四半期
南口 11,000万円 宝塚南口 3分 400.00㎡ 92万円 2024年第3四半期
南ひばりガ丘 3,300万円 雲雀丘花屋敷 12分 220.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
武庫山 3,500万円 宝塚南口 7分 185.00㎡ 62万円 2024年第3四半期
売布 5,800万円 売布神社 4分 350.00㎡ 55万円 2024年第3四半期
売布 4,000万円 売布神社 8分 430.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
山本丸橋 2,100万円 山本 11分 110.00㎡ 63万円 2024年第3四半期
安倉中 2,300万円 逆瀬川 30分 510.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
安倉中 3,100万円 中山寺 26分 380.00㎡ 27万円 2024年第2四半期
安倉南 2,800万円 逆瀬川 30分 155.00㎡ 59万円 2024年第2四半期
泉ガ丘 2,500万円 売布神社 11分 260.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
大原野 150万円 武田尾 120分 330.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
小林 9,300万円 小林(兵庫) 8分 380.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
川面 8,100万円 宝塚 3分 360.00㎡ 74万円 2024年第2四半期
川面 600万円 宝塚 6分 45.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
清荒神 14,000万円 清荒神 6分 1100.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
口谷東 2,800万円 山本(兵庫) 26分 110.00㎡ 83万円 2024年第2四半期
口谷東 2,600万円 山本(兵庫) 20分 120.00㎡ 72万円 2024年第2四半期
光明町 6,200万円 小林(兵庫) 9分 300.00㎡ 67万円 2024年第2四半期
光明町 7,200万円 小林(兵庫) 9分 300.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
逆瀬台 2,600万円 逆瀬川 21分 165.00㎡ 51万円 2024年第2四半期
玉瀬 220万円 武田尾 30分 220.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
千種 2,400万円 小林(兵庫) 5分 70.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
中山桜台 2,300万円 中山観音 24分 210.00㎡ 37万円 2024年第2四半期
長谷 40万円 武田尾 120分 110.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
長谷 80万円 日生中央 90分 250.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
宝松苑 5,300万円 宝塚南口 13分 340.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
米谷 650万円 売布神社 7分 50.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
美座 720万円 清荒神 18分 55.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
山本中 2,900万円 山本(兵庫) 9分 115.00㎡ 84万円 2024年第2四半期
山本野里 2,400万円 山本(兵庫) 24分 100.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
山本丸橋 2,300万円 山本(兵庫) 18分 100.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
山手台東 2,700万円 山本(兵庫) 30分 220.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
山手台東 3,000万円 山本(兵庫) 30分 200.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
山手台東 2,600万円 山本(兵庫) 30分 210.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
今里町 4,400万円 中山寺 6分 200.00㎡ 71万円 2024年第1四半期
鹿塩 4,100万円 仁川 10分 210.00㎡ 63万円 2024年第1四半期
川面 100万円 宝塚 6分 55.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
末成町 3,300万円 小林(兵庫) 15分 185.00㎡ 59万円 2024年第1四半期
高司 2,600万円 小林(兵庫) 12分 110.00㎡ 79万円 2024年第1四半期
玉瀬 270万円 武田尾 30分 240.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
千種 80万円 小林(兵庫) 6分 160.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
長寿ガ丘 1,500万円 宝塚 19分 310.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
中山桜台 2,300万円 中山観音 30分 220.00㎡ 35万円 2024年第1四半期
中山寺 2,800万円 中山観音 4分 110.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
仁川北 5,600万円 仁川 10分 390.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
野上 6,300万円 逆瀬川 15分 410.00㎡ 51万円 2024年第1四半期
野上 10,000万円 逆瀬川 11分 410.00㎡ 80万円 2024年第1四半期
野上 700万円 逆瀬川 9分 65.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
平井 2,500万円 山本(兵庫) 7分 100.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
福井町 2,400万円 逆瀬川 14分 125.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
宝梅 3,800万円 逆瀬川 15分 185.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
美座 1,300万円 清荒神 18分 85.00㎡ 51万円 2024年第1四半期
山本南 3,100万円 山本(兵庫) 12分 100.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
山本南 6,700万円 山本(兵庫) 7分 1200.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
山本台 1,800万円 山本(兵庫) 11分 220.00㎡ 27万円 2024年第1四半期
山手台西 7,500万円 山本(兵庫) 21分 510.00㎡ 49万円 2024年第1四半期
山手台東 2,900万円 山本(兵庫) 30分 210.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
安倉北 8,600万円 中山寺 18分 530.00㎡ 54万円 2023年第4四半期
安倉中 3,400万円 逆瀬川 30分 250.00㎡ 45万円 2023年第4四半期
安倉西 1,000万円 逆瀬川 28分 55.00㎡ 59万円 2023年第4四半期
小林 17,000万円 逆瀬川 10分 550.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
鹿塩 8,400万円 仁川 5分 260.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
川面 4,900万円 宝塚 9分 260.00㎡ 63万円 2023年第4四半期
川面 4,000万円 宝塚 6分 200.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
川面 13,000万円 宝塚 4分 390.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
口谷西 2,900万円 山本(兵庫) 19分 125.00㎡ 78万円 2023年第4四半期
口谷西 2,300万円 山本(兵庫) 19分 100.00㎡ 76万円 2023年第4四半期
寿町 3,500万円 売布神社 13分 170.00㎡ 67万円 2023年第4四半期
逆瀬台 1,700万円 逆瀬川 25分 185.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
高司 14,000万円 小林(兵庫) 21分 870.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
千種 3,900万円 小林(兵庫) 8分 210.00㎡ 62万円 2023年第4四半期
鶴の荘 3,400万円 清荒神 13分 190.00㎡ 58万円 2023年第4四半期
中筋山手 3,200万円 中山観音 6分 175.00㎡ 60万円 2023年第4四半期
中野町 1,000万円 小林(兵庫) 9分 90.00㎡ 36万円 2023年第4四半期
中山桜台 1,900万円 中山観音 30分 220.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
中山台 2,300万円 中山観音 19分 260.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
中山台 2,300万円 中山観音 14分 195.00㎡ 39万円 2023年第4四半期
仁川台 4,500万円 仁川 8分 300.00㎡ 50万円 2023年第4四半期
野上 3,300万円 逆瀬川 16分 220.00㎡ 49万円 2023年第4四半期
平井 4,600万円 山本(兵庫) 3分 220.00㎡ 71万円 2023年第4四半期
福井町 2,000万円 逆瀬川 15分 100.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
米谷 1,700万円 売布神社 13分 115.00㎡ 49万円 2023年第4四半期
南口 16,000万円 宝塚南口 3分 520.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
山手台東 4,000万円 山本(兵庫) 26分 195.00㎡ 68万円 2023年第4四半期
山手台東 4,400万円 山本(兵庫) 25分 210.00㎡ 70万円 2023年第4四半期
山手台東 6,000万円 山本(兵庫) 25分 360.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
山手台東 3,800万円 山本(兵庫) 26分 200.00㎡ 61万円 2023年第4四半期

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