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2026年04月12日更新
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神戸市東灘区の
マンション売却事例・相場価格
神戸市東灘区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
東灘区におけるマンションの取引件数は735件、平均売却額は3,167万円、平均専有面積は67m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。
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取引件数
735件
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平均売却額
3,167万円
-
平均専有面積
67m²
-
平均築年数
30年
神戸市東灘区のマンション売却価格推移
神戸市東灘区の
マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
48万円/m2
-100.00%
5年前・2020
39万円/m2
-100.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
神戸市東灘区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 魚崎中町 | 1,600万円 | 魚崎 | 2分 | 30 年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 魚崎中町 | 2,200万円 | 青木 | 3分 | 42 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 魚崎南町 | 3,600万円 | 魚崎 | 9分 | 26 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 青木 | 1,800万円 | 青木 | 7分 | 40 年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 鴨子ケ原 | 2,900万円 | 御影 | 11分 | 27 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北青木 | 3,500万円 | 青木 | 2分 | 29 年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北青木 | 5,000万円 | 青木 | 5分 | 26 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 住吉台 | 610万円 | 御影 | 21分 | 50 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 住吉東町 | 5,500万円 | 住吉 | 4分 | 27 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 住吉東町 | 3,800万円 | 住吉 | 4分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 住吉東町 | 6,000万円 | 住吉 | 6分 | 19 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 田中町 | 5,200万円 | 摂津本山 | 1分 | 27 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 田中町 | 4,000万円 | 摂津本山 | 8分 | 30 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 深江北町 | 2,400万円 | 深江 | 4分 | 40 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 深江浜町 | 670万円 | 深江 | 16分 | 35 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 深江本町 | 1,400万円 | 芦屋 | 6分 | 40 年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 深江本町 | 3,000万円 | 深江 | 8分 | 28 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 深江南町 | 3,700万円 | 芦屋 | 7分 | 21 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 深江南町 | 2,100万円 | 芦屋 | 10分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 深江南町 | 1,300万円 | 深江 | 6分 | 41 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 本庄町 | 2,800万円 | 甲南山手 | 5分 | 28 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 御影塚町 | 3,100万円 | 石屋川 | 8分 | 10 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 御影中町 | 3,200万円 | 御影 | 8分 | 30 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 御影山手 | 5,600万円 | 御影 | 8分 | 26 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 本山南町 | 7,600万円 | 摂津本山 | 11分 | 9 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 向洋町中 | 2,200万円 | アイランドセンター | 5分 | 36 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 向洋町中 | 1,100万円 | アイランドセンター | 5分 | 25 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 向洋町中 | 1,200万円 | アイランドセンター | 5分 | 25 年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 向洋町中 | 1,700万円 | アイランドセンター | 5分 | 25 年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 向洋町中 | 3,000万円 | アイランド北口 | 6分 | 14 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 向洋町中 | 2,800万円 | アイランド北口 | 5分 | 18 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 御影郡家 | 7,200万円 | 御影 | 5分 | 28 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 御影郡家 | 3,200万円 | 御影 | 5分 | 28 年 | 55㎡ | - | 2024年第3四半期 |
| 魚崎北町 | 2,300万円 | 魚崎 | 5分 | 55 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎北町 | 2,200万円 | 青木 | 10分 | 28 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎北町 | 5,500万円 | 青木 | 8分 | 6 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎南町 | 2,500万円 | 魚崎 | 8分 | 27 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎南町 | 2,400万円 | 青木 | 9分 | 41 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎南町 | 1,300万円 | 青木 | 9分 | 41 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎南町 | 1,900万円 | 青木 | 9分 | 41 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 渦森台 | 580万円 | 御影(阪急) | 23分 | 54 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 渦森台 | 530万円 | 御影(阪急) | 23分 | 54 年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 青木 | 1,900万円 | 青木 | 3分 | 32 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 青木 | 430万円 | 青木 | 4分 | 38 年 | 15㎡ | - | 2024年第2四半期 |
| 青木 | 2,700万円 | 青木 | 4分 | 17 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 岡本 | 14,000万円 | 岡本(兵庫) | 8分 | 20 年 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 岡本 | 10,000万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 7 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 岡本 | 5,900万円 | 摂津本山 | 6分 | 27 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 岡本 | 2,800万円 | 摂津本山 | 6分 | 29 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 甲南町 | 5,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 6分 | 14 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 住吉宮町 | 2,300万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 4分 | 30 年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 住吉宮町 | 9,600万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 1分 | 24 年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 住吉山手 | 2,400万円 | 御影(阪急) | 18分 | 23 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 田中町 | 5,000万円 | 摂津本山 | 3分 | 28 年 | 70㎡ | - | 2024年第2四半期 |
| 西岡本 | 5,100万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 8分 | 36 年 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 深江北町 | 4,700万円 | 深江(兵庫) | 2分 | 25 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 深江北町 | 3,500万円 | 深江(兵庫) | 2分 | - 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 深江北町 | 1,400万円 | 深江(兵庫) | 3分 | 41 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 深江本町 | 670万円 | 芦屋(阪神) | 8分 | 40 年 | 10㎡ | - | 2024年第2四半期 |
| 深江本町 | 330万円 | 深江(兵庫) | 7分 | 41 年 | 10㎡ | １Ｋ | 2024年第2四半期 |
| 本庄町 | 2,200万円 | 甲南山手 | 6分 | 40 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 本庄町 | 4,200万円 | 甲南山手 | 6分 | 13 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 本庄町 | 5,300万円 | 深江(兵庫) | 4分 | 27 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影石町 | 4,900万円 | 石屋川 | 4分 | 22 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影塚町 | 280万円 | 石屋川 | -分 | 42 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2024年第2四半期 |
| 御影中町 | 8,200万円 | 御影(阪神) | 5分 | 16 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影中町 | 8,500万円 | 御影(阪神) | 5分 | 16 年 | 90㎡ | - | 2024年第2四半期 |
| 御影中町 | 500万円 | 御影(阪神) | 2分 | 42 年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影中町 | 6,600万円 | 御影(阪神) | 5分 | 16 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影中町 | 5,600万円 | 御影(阪神) | 11分 | 29 年 | 130㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影山手 | 4,200万円 | 御影(阪急) | 6分 | 22 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影山手 | 2,400万円 | 御影(阪急) | 12分 | 28 年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影山手 | 2,500万円 | 御影(阪急) | 12分 | 28 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影山手 | 2,500万円 | 御影(阪急) | 12分 | 28 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 本山中町 | 2,900万円 | 深江(兵庫) | 9分 | 39 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 本山南町 | 4,200万円 | 青木 | 8分 | 22 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 本山南町 | 6,500万円 | 青木 | 8分 | 22 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 本山南町 | 4,800万円 | 摂津本山 | 10分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 本山南町 | 2,100万円 | 深江(兵庫) | 8分 | 38 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 森北町 | 3,800万円 | 甲南山手 | 9分 | 35 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 住吉本町 | 650万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 2分 | 57 年 | 25㎡ | １Ｒ | 2024年第2四半期 |
| 住吉本町 | 2,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 6分 | 39 年 | 60㎡ | - | 2024年第2四半期 |
| 住吉本町 | 680万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 2分 | 57 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 2,300万円 | アイランド北口 | 4分 | 35 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 3,100万円 | アイランド北口 | 4分 | 35 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 1,600万円 | アイランド北口 | 9分 | 36 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 2,000万円 | マリンパーク | 8分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 2,400万円 | マリンパーク | 8分 | 28 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 1,900万円 | マリンパーク | 8分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 1,900万円 | アイランドセンター | 5分 | 25 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 2,000万円 | アイランドセンター | 5分 | 25 年 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 2,100万円 | アイランドセンター | 7分 | 38 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 向洋町中 | 1,500万円 | アイランドセンター | 5分 | 36 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影郡家 | 2,900万円 | 御影(阪急) | 4分 | 38 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 御影郡家 | 550万円 | 御影(阪急) | 1分 | 42 年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎北町 | 6,500万円 | 魚崎 | 8分 | 22 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 魚崎北町 | 1,600万円 | 青木 | 10分 | 41 年 | 60㎡ | - | 2024年第1四半期 |
| 魚崎北町 | 3,800万円 | 青木 | 10分 | 19 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 魚崎中町 | 1,800万円 | 魚崎 | 6分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 魚崎西町 | 3,600万円 | 魚崎 | 7分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
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