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鹿児島県鹿児島市のマンション売却事例・相場価格
鹿児島県鹿児島市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
9件
-
平均売却額
1,418万円
-
平均専有面積
51m²
-
平均築年数
26年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小川町 | 2,200万円 | 鹿児島 | 5分 | - 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 加治屋町 | 1,100万円 | 鹿児島中央 | 13分 | 15 年 | 35㎡ | １Ｒ | 2019年第２四半期 |
| 春日町 | 2,500万円 | 鹿児島 | 9分 | - 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 上本町 | 3,000万円 | 鹿児島 | 4分 | - 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 新照院町 | 280万円 | 鹿児島中央 | 16分 | - 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 新屋敷町 | 220万円 | 鹿児島中央 | 18分 | - 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 平之町 | 2,000万円 | 鹿児島中央 | 14分 | 20 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 船津町 | 58万円 | 鹿児島中央 | 26分 | 44 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 松原町 | 1,400万円 | 鹿児島中央 | 18分 | - 年 | 55㎡ | - | 2019年第２四半期 |
鹿児島県鹿児島市のマンション売却価格推移
鹿児島市において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2008年となっております。
2020年は33万円/㎡で、鹿児島県と比較すると3万円/㎡高いエリアと言えます。
前年・2019
26万円/m2
26.92%
5年前・2015
24万円/m2
37.50%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県鹿児島市のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鹿児島市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは易居町で、鹿児島市全体の平均と比較して23万円高くなっています。
鹿児島県鹿児島市の一戸建て売却事例・相場価格
鹿児島県鹿児島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
64件
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平均売却額
3,651万円
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平均土地面積
353m²
-
平均築年数
26年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上荒田町 | 18,000万円 | 鹿児島中央 | 14分 | 13 年 | 670.00㎡ | 1300.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 長田町 | 2,000万円 | 宇宿 | 18分 | 2 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 喜入町 | 680万円 | 喜入 | 10分 | 38 年 | 250.00㎡ | 115.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 錦江台 | 750万円 | 坂之上 | 19分 | 42 年 | 210.00㎡ | 150.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 錦江台 | 200万円 | 坂之上 | 26分 | 46 年 | 120.00㎡ | 40.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 錦江台 | 450万円 | 坂之上 | 21分 | 38 年 | 210.00㎡ | 140.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 皇徳寺台 | 1,400万円 | 広木 | 30分 | 31 年 | 160.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 郡元 | 13,000万円 | 郡元(ＪＲ) | 6分 | 15 年 | 240.00㎡ | 410.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 坂之上 | 2,200万円 | 坂之上 | 10分 | 3 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 坂之上 | 420万円 | 坂之上 | 15分 | 45 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 坂之上 | 2,300万円 | 坂之上 | 6分 | 2 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 坂之上 | 2,300万円 | 坂之上 | 10分 | 2 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 坂之上 | 1,600万円 | 坂之上 | 15分 | 19 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 桜島小池町 | 820万円 | - | -分 | 13 年 | 740.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下伊敷 | 2,000万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 49 年 | 210.00㎡ | 240.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下伊敷 | 200万円 | 鹿児島中央 | 60分 | 63 年 | 95.00㎡ | 45.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下田町 | 3,500万円 | 鹿児島 | 60分 | 4 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下福元町 | 2,300万円 | 五位野 | 16分 | 3 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下福元町 | 1,900万円 | 坂之上 | 30分 | 2 年 | 200.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 城西 | 3,800万円 | 鹿児島中央 | 19分 | 39 年 | 185.00㎡ | 175.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 清和 | 1,100万円 | 谷山(ＪＲ) | 23分 | 43 年 | 240.00㎡ | 190.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 草牟田 | 600万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 44 年 | 145.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 草牟田 | 1,800万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 44 年 | 135.00㎡ | 125.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 田上台 | 500万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 30 年 | 100.00㎡ | 75.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 田上台 | 870万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 34 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 田上台 | 2,200万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 2 年 | 120.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西陵 | 3,300万円 | 鹿児島中央 | 16分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西陵 | 1,900万円 | 鹿児島中央 | 19分 | 41 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 谷山中央 | 1,100万円 | 谷山(ＪＲ) | 7分 | 24 年 | 125.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 谷山中央 | 2,700万円 | 谷山(ＪＲ) | 6分 | 2 年 | 130.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 谷山中央 | 13,000万円 | 谷山(ＪＲ) | 11分 | - 年 | 2000.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 谷山中央 | 13,000万円 | 谷山(ＪＲ) | 9分 | - 年 | 2000.00㎡ | 2000.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 谷山中央 | 11,000万円 | 谷山(ＪＲ) | 10分 | - 年 | 1700.00㎡ | 2000.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 中央町 | 10,000万円 | 鹿児島中央 | 5分 | 40 年 | 145.00㎡ | 370.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 武 | 1,600万円 | 谷山(ＪＲ) | 30分 | 38 年 | 195.00㎡ | 150.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 中山町 | 2,800万円 | 広木 | 30分 | 5 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東開町 | 15,000万円 | 谷山(ＪＲ) | 29分 | 27 年 | 1600.00㎡ | 750.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 唐湊 | 3,200万円 | 郡元(ＪＲ) | 13分 | 32 年 | 145.00㎡ | 230.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西伊敷 | 2,600万円 | 鹿児島中央 | 60分 | 20 年 | 220.00㎡ | 170.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西伊敷 | 1,300万円 | 鹿児島中央 | 90分 | 26 年 | 155.00㎡ | 115.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西別府町 | 9,300万円 | 広木 | 30分 | 37 年 | 1800.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 原良 | 6,000万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 2 年 | 185.00㎡ | 120.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 春山町 | 1,500万円 | 上伊集院 | 16分 | 28 年 | 320.00㎡ | 70.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東谷山 | 1,700万円 | 谷山(ＪＲ) | 13分 | 34 年 | 135.00㎡ | 155.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東谷山 | 2,800万円 | 谷山(ＪＲ) | 15分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 光山 | 1,100万円 | 坂之上 | 14分 | 53 年 | 420.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 光山 | 2,600万円 | 坂之上 | 12分 | 2 年 | 220.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 船津町 | 20,000万円 | 鹿児島 | 20分 | 35 年 | 260.00㎡ | 1000.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 星ヶ峯 | 1,600万円 | 広木 | 14分 | 39 年 | 220.00㎡ | 120.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 真砂本町 | 1,800万円 | 南鹿児島 | 13分 | 51 年 | 100.00㎡ | 145.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 真砂本町 | 3,500万円 | 南鹿児島 | 13分 | 41 年 | 130.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 緑ヶ丘町 | 800万円 | 鹿児島 | 90分 | 48 年 | 290.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 紫原 | 4,200万円 | 宇宿 | 30分 | 35 年 | 270.00㎡ | 340.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 紫原 | 3,000万円 | 宇宿 | 21分 | 17 年 | 270.00㎡ | 130.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 明和 | 2,500万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 3 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 薬師 | 1,200万円 | 鹿児島中央 | 16分 | 32 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 山之口町 | 7,000万円 | 鹿児島中央 | 19分 | 44 年 | 150.00㎡ | 520.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 油須木町 | 310万円 | 鹿児島中央 | 120分 | 41 年 | 190.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 吉野町 | 2,400万円 | 鹿児島 | 90分 | 2 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 吉野町 | 3,000万円 | 鹿児島 | 90分 | 2 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 吉野町 | 350万円 | 鹿児島 | 60分 | 42 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 吉野町 | 900万円 | 鹿児島 | 60分 | 26 年 | 2000.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 吉野町 | 3,700万円 | 鹿児島 | 60分 | - 年 | 220.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| - | 3,000万円 | 慈眼寺 | 11分 | 2 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
鹿児島県鹿児島市の一戸建て売却価格推移
鹿児島市において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
2020年は2,118万円で、鹿児島県と比較すると632万円高いエリアと言えます。
前年・2019
2,273万円/件
-6.82%
5年前・2015
2,029万円/件
4.39%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県鹿児島市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鹿児島市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは原良で、鹿児島市全体の平均と比較して4,346万円高くなっています。
鹿児島県鹿児島市の土地売却事例・相場価格
鹿児島県鹿児島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
49件
-
平均売却額
2,062万円
-
平均土地面積
268m²
-
平均坪単価
34万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒田 | 4,200万円 | 鹿児島中央 | 24分 | 180.00㎡ | 77万円 | 2019年第２四半期 |
| 荒田 | 5,600万円 | 鹿児島中央 | 16分 | 190.00㎡ | 98万円 | 2019年第２四半期 |
| 石谷町 | 570万円 | 上伊集院 | 16分 | 330.00㎡ | 6万円 | 2019年第２四半期 |
| 石谷町 | 2,300万円 | 上伊集院 | 14分 | 490.00㎡ | 16万円 | 2019年第２四半期 |
| 犬迫町 | 150万円 | 鹿児島中央 | 90分 | 280.00㎡ | 2万円 | 2019年第２四半期 |
| 上福元町 | 650万円 | 谷山(ＪＲ) | 15分 | 120.00㎡ | 18万円 | 2019年第２四半期 |
| 喜入瀬々串町 | 260万円 | 瀬々串 | 30分 | 400.00㎡ | 2万円 | 2019年第２四半期 |
| 錦江町 | 430万円 | 鹿児島中央 | 26分 | 45.00㎡ | 30万円 | 2019年第２四半期 |
| 郡山町 | 250万円 | 鹿児島中央 | 120分 | 110.00㎡ | 8万円 | 2019年第２四半期 |
| 坂之上 | 520万円 | 五位野 | 20分 | 230.00㎡ | 8万円 | 2019年第２四半期 |
| 慈眼寺町 | 2,400万円 | 慈眼寺 | 4分 | 350.00㎡ | 23万円 | 2019年第２四半期 |
| 下伊敷 | 3,400万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 590.00㎡ | 19万円 | 2019年第２四半期 |
| 下福元町 | 600万円 | 五位野 | 14分 | 360.00㎡ | 5万円 | 2019年第２四半期 |
| 下福元町 | 2,400万円 | 慈眼寺 | 6分 | 210.00㎡ | 37万円 | 2019年第２四半期 |
| 城西 | 3,300万円 | 鹿児島中央 | 19分 | 160.00㎡ | 68万円 | 2019年第２四半期 |
| 新屋敷町 | 2,100万円 | 鹿児島中央 | 18分 | 105.00㎡ | 65万円 | 2019年第２四半期 |
| 新屋敷町 | 1,900万円 | 鹿児島中央 | 18分 | 100.00㎡ | 63万円 | 2019年第２四半期 |
| 西陵 | 800万円 | 広木 | 25分 | 150.00㎡ | 18万円 | 2019年第２四半期 |
| 西陵 | 1,300万円 | 広木 | 14分 | 185.00㎡ | 24万円 | 2019年第２四半期 |
| 清和 | 2,200万円 | 谷山(ＪＲ) | 16分 | 290.00㎡ | 25万円 | 2019年第２四半期 |
| 草牟田 | 950万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 380.00㎡ | 8万円 | 2019年第２四半期 |
| 草牟田 | 1,700万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 160.00㎡ | 35万円 | 2019年第２四半期 |
| 大明丘 | 1,900万円 | 鹿児島 | 30分 | 330.00㎡ | 19万円 | 2019年第２四半期 |
| 西陵 | 1,500万円 | 鹿児島中央 | 8分 | 80.00㎡ | 58万円 | 2019年第２四半期 |
| 谷山中央 | 5,600万円 | 慈眼寺 | 6分 | 300.00㎡ | 61万円 | 2019年第２四半期 |
| 谷山中央 | 1,800万円 | 谷山(ＪＲ) | 13分 | 155.00㎡ | 38万円 | 2019年第２四半期 |
| 中央町 | 1,700万円 | 鹿児島中央 | 4分 | 40.00㎡ | 140万円 | 2019年第２四半期 |
| 常盤 | 400万円 | 鹿児島中央 | 16分 | 330.00㎡ | 4万円 | 2019年第２四半期 |
| 永吉 | 1,200万円 | 鹿児島中央 | 30分 | 390.00㎡ | 10万円 | 2019年第２四半期 |
| 西伊敷 | 2,900万円 | 鹿児島中央 | 60分 | 270.00㎡ | 36万円 | 2019年第２四半期 |
| 西伊敷 | 1,400万円 | 鹿児島中央 | 60分 | 130.00㎡ | 36万円 | 2019年第２四半期 |
| 西千石町 | 3,500万円 | 鹿児島中央 | 14分 | 145.00㎡ | 80万円 | 2019年第２四半期 |
| 西田 | 2,000万円 | 鹿児島中央 | 8分 | 90.00㎡ | 75万円 | 2019年第２四半期 |
| 西田 | 8,000万円 | 鹿児島中央 | 15分 | 520.00㎡ | 51万円 | 2019年第２四半期 |
| 西別府町 | 1,100万円 | 広木 | 20分 | 270.00㎡ | 13万円 | 2019年第２四半期 |
| 原良 | 2,000万円 | 鹿児島中央 | 28分 | 300.00㎡ | 22万円 | 2019年第２四半期 |
| 東谷山 | 1,100万円 | 谷山(ＪＲ) | 19分 | 115.00㎡ | 32万円 | 2019年第２四半期 |
| 東谷山 | 2,900万円 | 谷山(ＪＲ) | 6分 | 170.00㎡ | 56万円 | 2019年第２四半期 |
| 東谷山 | 1,200万円 | 谷山(ＪＲ) | 7分 | 100.00㎡ | 38万円 | 2019年第２四半期 |
| 東俣町 | 250万円 | 鹿児島中央 | 120分 | 410.00㎡ | 2万円 | 2019年第２四半期 |
| 光山 | 2,400万円 | 坂之上 | 15分 | 660.00㎡ | 12万円 | 2019年第２四半期 |
| 光山 | 500万円 | 坂之上 | 15分 | 140.00㎡ | 12万円 | 2019年第２四半期 |
| 平川町 | 1,700万円 | 平川 | 3分 | 840.00㎡ | 7万円 | 2019年第２四半期 |
| 星ヶ峯 | 1,800万円 | 広木 | 23分 | 195.00㎡ | 30万円 | 2019年第２四半期 |
| 浜町 | 1,800万円 | 南鹿児島 | 11分 | 200.00㎡ | 29万円 | 2019年第２四半期 |
| 紫原 | 3,000万円 | 南鹿児島 | 15分 | 260.00㎡ | 37万円 | 2019年第２四半期 |
| 薬師 | 2,500万円 | 鹿児島中央 | 19分 | 135.00㎡ | 62万円 | 2019年第２四半期 |
| 吉野町 | 390万円 | 鹿児島 | 90分 | 260.00㎡ | 5万円 | 2019年第２四半期 |
| - | 8,500万円 | 慈眼寺 | 10分 | 870.00㎡ | 32万円 | 2019年第２四半期 |
鹿児島県鹿児島市の土地売却価格推移
鹿児島市において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2020年は坪27万円で、鹿児島県と比較すると坪15万円高いエリアと言えます。
前年・2019
26万円/坪
3.85%
5年前・2015
26万円/坪
3.85%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県鹿児島市の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鹿児島市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは中央町で、鹿児島市全体の平均と比較して231万円高くなっています。
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適正な価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
SUMiTASの
ここが違う!
秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
SUMiTASの
ここが違う!
全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
