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2026年08月28日更新

稲沢市の
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愛知県稲沢市の
一戸建て売却事例・相場価格

愛知県稲沢市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
稲沢市における一戸建ての取引件数は399件、平均売却額は2,403万円、平均専有面積は198m2、平均築年数は17年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    399件

  • 平均売却額

    2,403万円

  • 平均土地面積

    198m²

  • 平均築年数

    17年

愛知県稲沢市の一戸建て売却価格推移

稲沢市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2023年となっております。
直近の2025年は2,795万円で、愛知県と比較すると484万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,610万円/件

7.09%

5年前・2020

2,424万円/件

15.31%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県稲沢市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
稲沢市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは田代で、稲沢市全体の平均と比較して3,785万円高くなっています。

1位

田代

6,400万円/件

2位

北市場本町

4,750万円/件

3位

国府宮

4,050万円/件

4位

井之口大宮町

3,900万円/件

5位

小沢

3,833万円/件

6位 池部町 3,800万円/件
7位 稲沢町 3,800万円/件
8位 稲葉 3,750万円/件
9位 駅前 3,733万円/件
10位 小池 3,650万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県稲沢市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
池部町 3,800万円 国府宮 26分 1 年 180.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
北島町 2,800万円 奥田 21分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
日下部中町 950万円 大里 20分 40 年 340.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
矢合町 800万円 奥田 30分 28 年 185.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
田代 6,400万円 青塚 20分 55 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
小沢 4,300万円 国府宮 12分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
祖父江町桜方 2,400万円 森上 11分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
祖父江町山崎 900万円 森上 12分 - 年 650.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
一色長畑町 3,200万円 森上 24分 0 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
井之口大宮町 3,900万円 稲沢 18分 1 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
駅前 3,600万円 稲沢 2分 2 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
駅前 3,600万円 稲沢 8分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
奥田酒伊町 2,600万円 大里 8分 15 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
奥田町 1,500万円 奥田 15分 59 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
片原一色町 2,300万円 森上 23分 1 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
北島町 2,800万円 奥田 23分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
日下部松野町 790万円 大里 5分 52 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
氷室町 3,100万円 勝幡 20分 1 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
矢合町 1,700万円 国府宮 30分 27 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
稲葉 3,300万円 国府宮 15分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
稲葉 4,200万円 国府宮 21分 1 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
小沢 4,700万円 国府宮 13分 1 年 155.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
祖父江町祖父江 2,300万円 山崎(愛知) 29分 1 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
平和町 1,500万円 渕高 14分 39 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
平和町観音堂 270万円 丸渕 30分 43 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
平和町西光坊 67万円 丸渕 13分 - 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
北市場本町 4,900万円 清洲 8分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
稲沢町 3,800万円 国府宮 15分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
井之口北畑町 2,900万円 稲沢 10分 1 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
奥田神ノ木町 1,500万円 奥田 9分 42 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
小池 5,800万円 稲沢 8分 1 年 175.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
小池 1,500万円 稲沢 9分 39 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
桜木 2,700万円 国府宮 26分 12 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
正明寺 3,400万円 国府宮 8分 32 年 170.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
国府宮 4,600万円 国府宮 6分 3 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
国府宮 3,500万円 国府宮 6分 1 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
小沢 2,500万円 国府宮 15分 12 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
松下 2,600万円 国府宮 9分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
平和町 710万円 勝幡 18分 35 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
北市場本町 4,600万円 清洲 9分 2 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
北島町 3,000万円 奥田 19分 23 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
小池 800万円 稲沢 9分 39 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
小池 4,600万円 稲沢 8分 2 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
小池 4,000万円 国府宮 14分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
桜木 4,000万円 国府宮 29分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
西町 750万円 国府宮 29分 35 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
梅須賀町 2,400万円 国府宮 30分 2 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
小沢 4,500万円 国府宮 11分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
小沢 4,500万円 国府宮 11分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
松下 3,000万円 国府宮 9分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
六角堂東町 4,500万円 清洲 10分 1 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
木全 3,800万円 島氏永 24分 4 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
下津穂所 3,400万円 稲沢 14分 21 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
北麻績町 250万円 青塚 30分 54 年 350.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
南麻績町 1,000万円 青塚 28分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
田代 2,200万円 青塚 21分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
小沢 1,200万円 国府宮 9分 37 年 115.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
祖父江町二俣 770万円 森上 15分 51 年 410.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
平和町 1,400万円 渕高 9分 2 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
平和町西光坊 690万円 渕高 8分 35 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
下津北山 3,200万円 稲沢 9分 16 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
北市場本町 5,300万円 清洲 8分 2 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
井之口北畑町 2,200万円 稲沢 13分 4 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
片原一色町 2,100万円 森上 20分 2 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
小池 3,000万円 国府宮 15分 28 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
東緑町 3,300万円 奥田 10分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
国府宮 3,800万円 国府宮 13分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
国府宮 4,100万円 国府宮 8分 3 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
一色西町 2,400万円 森上 12分 2 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
下津下町西 3,700万円 稲沢 8分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
西島 1,300万円 山崎(愛知) 10分 35 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
西島 1,300万円 山崎(愛知) 10分 35 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
北島 3,600万円 大里 16分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
祖父江町祖父江 1,000万円 森上 30分 13 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
平和町 200万円 勝幡 18分 56 年 85.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
平和町 2,000万円 六輪 13分 3 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
平和町西光坊 850万円 渕高 9分 46 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
平和町西光坊 1,600万円 渕高 8分 12 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
平和町横池 2,600万円 渕高 15分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
天池東町 2,600万円 国府宮 30分 4 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
稲沢町北山 2,900万円 国府宮 14分 3 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
駅前 2,700万円 稲沢 3分 35 年 120.00㎡ 155.00㎡ 2024年第1四半期
北島町 600万円 大里 25分 43 年 610.00㎡ 180.00㎡ 2024年第1四半期
日下部中町 1,200万円 大里 19分 54 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
日下部中町 1,000万円 清洲 15分 47 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
正明寺 14,000万円 国府宮 8分 39 年 590.00㎡ 910.00㎡ 2024年第1四半期
高御堂 5,400万円 国府宮 11分 2 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
西町 3,400万円 国府宮 21分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
増田南町 1,500万円 大里 14分 60 年 1200.00㎡ 185.00㎡ 2024年第1四半期
山口町 1,800万円 森上 30分 31 年 280.00㎡ 165.00㎡ 2024年第1四半期
一色巡見町 1,900万円 森上 11分 3 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
小沢 3,400万円 国府宮 11分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
小沢 4,200万円 国府宮 11分 12 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
長野 3,400万円 稲沢 11分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
長野 3,900万円 稲沢 9分 3 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
稲島東 3,400万円 国府宮 5分 3 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
祖父江町大牧 880万円 上丸渕 18分 41 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
祖父江町祖父江 400万円 森上 30分 62 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
祖父江町祖父江 200万円 森上 28分 71 年 160.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
赤池町 2,000万円 島氏永 25分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期

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タレント 藤本 美貴

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適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

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タレント 藤本 美貴

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愛知県の一戸建て売却を
成功させるには

愛知県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛知県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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