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2026年08月01日更新

上越市の
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タレント 藤本 美貴

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新潟県上越市
一戸建て売却事例・相場価格

新潟県上越市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
上越市における一戸建ての取引件数は447件平均売却額は1,173万円平均専有面積は330m2平均築年数は34年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    447

  • 平均売却額

    1,173万円

  • 平均土地面積

    330

  • 平均築年数

    34

新潟県上越市の一戸建て売却価格推移

上越市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
直近の2025年は1,424万円で、新潟県と比較すると57万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,108万円/件

28.52%

5年前・2020

1,331万円/件

6.99%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県上越市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
上越市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは木田で、上越市全体の平均と比較して2,758万円高くなっています。

1

木田

4,100万円/件

2

上源入

4,050万円/件

3

富岡

4,000万円/件

4

本城町

3,400万円/件

5

昭和町

3,100万円/件

6位 春日新田 3,000万円/件
7位 大字塩屋新田 3,000万円/件
8位 大字土橋 2,966万円/件
9位 下源入 2,800万円/件
10位 国府 2,700万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県上越市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字岩木 120万円 春日山 30分 40 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大字夷浜 180万円 犀潟 24分 56 年 590.00㎡ 175.00㎡ 2025年第3四半期
昭和町 2,200万円 高田(新潟) 19分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
中央 30万円 直江津 9分 56 年 65.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
中央 30万円 直江津 13分 47 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
東城町 2,700万円 高田(新潟) 30分 6 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
東本町 2,700万円 高田(新潟) 29分 6 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
南城町 2,300万円 南高田 25分 29 年 330.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
大潟区犀潟 1万円 犀潟 3分 54 年 300.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
三和区本郷 770万円 春日山 120分 24 年 1300.00㎡ 230.00㎡ 2025年第3四半期
吉川区河沢 350万円 虫川大杉 90分 - 年 1400.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
- 2,500万円 直江津 30分 15 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
大字岩木 1,000万円 春日山 30分 46 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
五智 2,400万円 直江津 14分 6 年 300.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
五智新町 1,300万円 直江津 21分 48 年 370.00㎡ 195.00㎡ 2025年第2四半期
御殿山町 2,700万円 高田(新潟) 24分 1 年 280.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
御殿山町 3,500万円 高田(新潟) 14分 - 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字塩屋新田 3,000万円 直江津 30分 10 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中央 150万円 直江津 8分 56 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
大字土橋 2,400万円 高田(新潟) 23分 7 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字土橋 3,000万円 高田(新潟) 28分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中通町 1万円 南高田 8分 56 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東城町 400万円 高田(新潟) 30分 60 年 330.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
東城町 500万円 南高田 13分 58 年 280.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
東本町 120万円 高田(新潟) 14分 56 年 160.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
港町 1万円 直江津 24分 49 年 140.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
本城町 3,400万円 高田(新潟) 23分 2 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字安江 150万円 直江津 30分 51 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
加賀町 2,200万円 春日山 21分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
木田 4,100万円 春日山 13分 4 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
春日山町 1,000万円 春日山 23分 29 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
春日山町 800万円 春日山 23分 51 年 250.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
富岡 4,000万円 春日山 30分 - 年 195.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
柿崎区直海浜 390万円 柿崎 30分 42 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
頸城区森本 1,800万円 くびき 30分 11 年 990.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
吉川区長峰 100万円 上下浜 28分 45 年 1500.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
上源入 3,700万円 直江津 30分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
下源入 2,800万円 直江津 30分 3 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
春日新田 3,000万円 直江津 15分 1 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大字上中田 1,200万円 南高田 14分 37 年 570.00㎡ 310.00㎡ 2025年第1四半期
鴨島 600万円 高田(新潟) 30分 56 年 460.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
北城町 3,500万円 高田(新潟) 24分 1 年 210.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
北本町 10万円 高田(新潟) 9分 55 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
御殿山町 40万円 高田(新潟) 30分 40 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
昭和町 4,000万円 高田(新潟) 15分 1 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大字滝寺 1,200万円 高田(新潟) 30分 37 年 520.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大字戸野目 390万円 南高田 30分 57 年 270.00㎡ 210.00㎡ 2025年第1四半期
大字野尻 580万円 高田(新潟) 90分 6 年 1700.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
南高田町 350万円 南高田 6分 52 年 300.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
大和 880万円 上越妙高 6分 54 年 320.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
上源入 4,400万円 直江津 30分 1 年 240.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
藤新田 130万円 春日山 21分 30 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
大字岩木 330万円 春日山 30分 47 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
大字夷浜 1,600万円 犀潟 30分 12 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大町 270万円 高田(新潟) 20分 59 年 630.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
春日新田 2,600万円 直江津 29分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
高土町 900万円 高田(新潟) 30分 48 年 350.00㎡ 195.00㎡ 2024年第4四半期
国府 50万円 春日山 30分 54 年 210.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
国府 980万円 直江津 30分 51 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
大字滝寺 450万円 高田(新潟) 30分 46 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
中央 350万円 直江津 14分 - 年 470.00㎡ 200.00㎡ 2024年第4四半期
大字土橋 3,600万円 高田(新潟) 28分 3 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
大字鶴町 180万円 高田(新潟) 90分 65 年 930.00㎡ 165.00㎡ 2024年第4四半期
中通町 2,000万円 南高田 3分 6 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
東本町 15万円 高田(新潟) 28分 - 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
木田 800万円 春日山 18分 28 年 250.00㎡ 150.00㎡ 2024年第4四半期
新光町 500万円 春日山 28分 40 年 300.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
新光町 3,400万円 春日山 28分 1 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
板倉区山部 220万円 新井(新潟) 60分 56 年 750.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
柿崎区柿崎 430万円 柿崎 12分 23 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
清里区上深澤 290万円 上越妙高 90分 44 年 720.00㎡ 240.00㎡ 2024年第4四半期
中郷区二本木 140万円 二本木 14分 49 年 410.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
安塚区樽田 120万円 虫川大杉 90分 26 年 200.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
藤新田 500万円 春日山 18分 54 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
とよば 3,600万円 高田(新潟) 30分 20 年 1300.00㎡ 250.00㎡ 2024年第4四半期
大字上真砂 20万円 高田 90分 51 年 580.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
北城町 720万円 高田 24分 49 年 340.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
高土町 530万円 高田 24分 51 年 340.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
国府 3,500万円 直江津 26分 2 年 160.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
大字四ケ所 20万円 高田 30分 49 年 160.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
中央 1,700万円 直江津 8分 36 年 160.00㎡ 260.00㎡ 2024年第3四半期
寺町 2,300万円 高田 14分 2 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
東城町 360万円 高田 25分 44 年 185.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
東城町 2,300万円 高田 24分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
頸城区下吉 2,500万円 黒井 25分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
- 2,100万円 直江津 18分 10 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字戸野目 110万円 高田(新潟) 30分 - 年 380.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字中田原 990万円 南高田 13分 26 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大字中屋敷 250万円 春日山 24分 47 年 70.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
東本町 1万円 高田(新潟) 20分 48 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
東本町 100万円 高田(新潟) 24分 - 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
大字藤新田 500万円 春日山 23分 47 年 105.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
安江 1,000万円 直江津 30分 30 年 200.00㎡ 185.00㎡ 2024年第2四半期
春日山町 600万円 春日山 23分 51 年 250.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
春日野 1,900万円 春日山 15分 27 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
春日野 900万円 春日山 12分 36 年 280.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
板倉区針 1,100万円 新井(新潟) 60分 14 年 350.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
大潟区雁子浜 800万円 潟町 13分 21 年 670.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
柿崎区直海浜 60万円 上下浜 26分 41 年 520.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
頸城区望ケ丘 180万円 黒井(新潟) 30分 42 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期

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