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2026年08月03日更新
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新潟県の
一戸建て売却事例・相場価格
新潟県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
新潟県における一戸建ての取引件数は5,549件、平均売却額は1,398万円、平均専有面積は254m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
5,549件
-
平均売却額
1,398万円
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平均土地面積
254m²
-
平均築年数
33年
新潟県の一戸建て売却価格推移
新潟県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は1,481万円で、全国と比較すると1,278万円低いエリアと言えます。
前年・2024
1,415万円/件
4.66%
5年前・2020
1,485万円/件
-0.27%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
新潟県の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新潟県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北蒲原郡聖籠町で、新潟県全体の平均と比較して1,651万円高くなっています。
新潟県の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟市北区 | 1,200万円 | 新崎 | 60分 | 32 年 | 310.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市北区 | 730万円 | 新崎 | 60分 | 27 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市北区 | 2,300万円 | 豊栄 | 6分 | 2 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市北区 | 310万円 | 豊栄 | 8分 | 35 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市北区 | 240万円 | 新崎 | 30分 | 64 年 | 195.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 2,000万円 | 越後石山 | 11分 | 20 年 | 145.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 1,700万円 | 新潟 | 60分 | 25 年 | 165.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 2,200万円 | 新潟 | 60分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 600万円 | 新潟 | 60分 | 48 年 | 140.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 1,000万円 | 新潟 | 26分 | 50 年 | 200.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 1,800万円 | 新潟 | 30分 | 27 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 2,300万円 | 新潟 | 60分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 3,200万円 | 東新潟 | 21分 | 1 年 | 190.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 680万円 | 新潟 | 90分 | 51 年 | 130.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 750万円 | 新潟 | 60分 | 58 年 | 170.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 2,600万円 | 新潟 | 30分 | 31 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 2,900万円 | 新潟 | 60分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 2,900万円 | 新潟 | 60分 | 1 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 170万円 | 新潟 | 30分 | 43 年 | 40.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 750万円 | 白山(新潟) | 10分 | 36 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 550万円 | 新潟 | 29分 | 27 年 | 125.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 2,500万円 | 関屋(新潟) | 9分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 1,500万円 | 新潟 | 30分 | 28 年 | 165.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 41万円 | 上所 | 16分 | 66 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 1,300万円 | 新潟 | 28分 | 39 年 | 200.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 3,500万円 | 新潟 | 30分 | 1 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 300万円 | 新潟 | 30分 | 49 年 | 125.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 2,200万円 | 関屋(新潟) | 11分 | 38 年 | 200.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 80万円 | 関屋(新潟) | 2分 | 58 年 | 110.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 1,100万円 | 関屋(新潟) | 5分 | - 年 | 165.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 230万円 | 新潟 | 28分 | 55 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 1,000万円 | 新潟 | 30分 | 44 年 | 200.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 70万円 | 新潟 | 28分 | - 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 260万円 | 新潟 | 30分 | - 年 | 85.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 1,000万円 | 上所 | 14分 | 48 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 3,000万円 | 新潟 | 30分 | 24 年 | 220.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 700万円 | 新潟 | 30分 | 27 年 | 95.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 3,700万円 | 新潟 | 60分 | 11 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市江南区 | 1,100万円 | 亀田 | 20分 | 28 年 | 210.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市江南区 | 2,500万円 | 亀田 | 21分 | 1 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市江南区 | 3,100万円 | 亀田 | 20分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市江南区 | 2,600万円 | 亀田 | 28分 | 1 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市江南区 | 1,000万円 | 亀田 | 29分 | - 年 | 340.00㎡ | 185.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市秋葉区 | 1,800万円 | 荻川 | 12分 | 18 年 | 165.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市秋葉区 | 20万円 | 新津 | 60分 | 45 年 | 650.00㎡ | 250.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市秋葉区 | 1,900万円 | 新津 | 30分 | 29 年 | 195.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市南区 | 480万円 | 矢代田 | 90分 | 48 年 | 75.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市南区 | 900万円 | 新津 | 120分 | 21 年 | 130.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市南区 | 60万円 | 田上 | 90分 | 46 年 | 260.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 560万円 | 青山(新潟) | 7分 | 56 年 | 155.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 1,300万円 | 越後赤塚 | 30分 | 56 年 | 380.00㎡ | 270.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 450万円 | 小針 | 13分 | 57 年 | 170.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 2,700万円 | 寺尾 | 13分 | 9 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 75万円 | 内野西が丘 | 24分 | 48 年 | 290.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 2,600万円 | 内野 | 20分 | 38 年 | 240.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 330万円 | 寺尾 | 8分 | 56 年 | 180.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 110万円 | 小針 | 12分 | 49 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西区 | 2,100万円 | 小針 | 30分 | 30 年 | 330.00㎡ | 170.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新潟市西蒲区 | 100万円 | 越後曽根 | 14分 | 32 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 500万円 | 長岡 | 30分 | 55 年 | 210.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 1,800万円 | 長岡 | 19分 | 34 年 | 95.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 700万円 | 長岡 | 19分 | 61 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 2,600万円 | 宮内(新潟) | 8分 | 6 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 10万円 | 長岡 | 14分 | 75 年 | 150.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 120万円 | 北長岡 | 30分 | 44 年 | 200.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 390万円 | 長岡 | 19分 | 50 年 | 135.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 2,000万円 | 宮内(新潟) | 4分 | 7 年 | 130.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 700万円 | 北長岡 | 30分 | 50 年 | 220.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 400万円 | 長岡 | 120分 | 32 年 | 300.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 3,000万円 | 長岡 | 25分 | 2 年 | 175.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 260万円 | 長岡 | 120分 | 30 年 | 810.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長岡市 | 2,900万円 | 長岡 | 30分 | 10 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 1,500万円 | 三条(新潟) | 24分 | 52 年 | 320.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 4,500万円 | 燕三条 | 14分 | 1 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 630万円 | 三条(新潟) | 25分 | 18 年 | 115.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 600万円 | 三条(新潟) | 30分 | 50 年 | 180.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 260万円 | 三条(新潟) | 30分 | 59 年 | 125.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 500万円 | 東三条 | 14分 | 51 年 | 720.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 1,400万円 | 東三条 | 29分 | 61 年 | 870.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 950万円 | 東三条 | 14分 | 41 年 | 330.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 220万円 | 東三条 | 120分 | 31 年 | 480.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三条市 | 250万円 | 東三条 | 120分 | 46 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 柏崎市 | 240万円 | 茨目 | 10分 | 42 年 | 150.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 柏崎市 | 1,300万円 | 安田(新潟) | 30分 | - 年 | 270.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 柏崎市 | 200万円 | 礼拝 | 60分 | 49 年 | 510.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 柏崎市 | 250万円 | 礼拝 | 30分 | 43 年 | 620.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 300万円 | 新発田 | 21分 | 34 年 | 110.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 40万円 | 佐々木 | 5分 | 67 年 | 135.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 1,900万円 | 新発田 | 20分 | 4 年 | 155.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 1,800万円 | 加治 | 20分 | 34 年 | 390.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 430万円 | 新発田 | 8分 | 49 年 | 240.00㎡ | 220.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 1,300万円 | 新発田 | 20分 | 39 年 | 400.00㎡ | 170.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 250万円 | 新発田 | 19分 | 63 年 | 140.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 3,200万円 | 新発田 | 30分 | 2 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 1,300万円 | 新発田 | 14分 | 48 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 1,600万円 | 新発田 | 25分 | 15 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 380万円 | 新発田 | 120分 | 54 年 | 1500.00㎡ | 310.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発田市 | 1,400万円 | 新発田 | 5分 | 51 年 | 410.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 加茂市 | 120万円 | 加茂(新潟) | 9分 | 60 年 | 480.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 十日町市 | 400万円 | 十日町 | 7分 | 61 年 | 280.00㎡ | 320.00㎡ | 2025年第3四半期 |
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