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2026年08月01日更新

新潟市江南区の
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タレント 藤本 美貴

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新潟市江南区の
一戸建て売却事例・相場価格

新潟市江南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
江南区における一戸建ての取引件数は220件、平均売却額は1,832万円、平均専有面積は219m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    220件

  • 平均売却額

    1,832万円

  • 平均土地面積

    219m²

  • 平均築年数

    25年

新潟市江南区の一戸建て売却価格推移

新潟市江南区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は1,876万円で、新潟県新潟市と比較すると133万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,122万円/件

-11.59%

5年前・2020

1,967万円/件

-4.63%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟市江南区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新潟市江南区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは亀田向陽で、新潟市江南区全体の平均と比較して1,327万円高くなっています。

1位

亀田向陽

3,100万円/件

2位

諏訪

2,900万円/件

3位

丸山ノ内善之丞組

2,800万円/件

4位

丸山

2,700万円/件

5位

袋津

2,600万円/件

6位 亀田水道町 2,533万円/件
7位 亀田四ツ興野 2,500万円/件
8位 荻曽根 2,325万円/件
9位 城所 2,250万円/件
10位 稲葉 1,900万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟市江南区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
亀田新明町 1,100万円 亀田 20分 28 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
亀田水道町 2,500万円 亀田 21分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
亀田水道町 3,100万円 亀田 20分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
袋津 2,600万円 亀田 28分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
元町 1,000万円 亀田 29分 - 年 340.00㎡ 185.00㎡ 2025年第3四半期
荻曽根 3,800万円 亀田 20分 1 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
亀田向陽 3,100万円 亀田 11分 4 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
亀田水道町 2,000万円 亀田 25分 20 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
亀田中島 500万円 亀田 19分 36 年 195.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
亀田中島 2,400万円 亀田 20分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
亀田四ツ興野 3,300万円 荻川 19分 2 年 350.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
亀田四ツ興野 1,700万円 亀田 15分 45 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
北山 2,100万円 亀田 19分 44 年 260.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
城所 1,400万円 亀田 28分 29 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
曽野木 2,000万円 亀田 60分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
曽野木 500万円 亀田 60分 48 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
日水 1,500万円 亀田 30分 - 年 450.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
丸山ノ内善之丞組 2,800万円 亀田 30分 9 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
割野 980万円 荻川 30分 24 年 360.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
稲葉 1,900万円 亀田 11分 32 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
大渕 1,300万円 大形 25分 33 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
荻曽根 850万円 亀田 21分 53 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
嘉瀬 1,100万円 荻川 30分 15 年 470.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
亀田新明町 2,600万円 亀田 20分 5 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
北山 1,000万円 亀田 25分 51 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
城所 3,100万円 新潟 26分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
城山 500万円 亀田 30分 34 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
諏訪 4,900万円 亀田 5分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
諏訪 900万円 亀田 9分 59 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
二本木 1,100万円 荻川 24分 22 年 460.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
丸山 2,700万円 亀田 20分 18 年 440.00㎡ 220.00㎡ 2025年第1四半期
稲葉 380万円 亀田 11分 60 年 270.00㎡ 240.00㎡ 2024年第4四半期
鵜ノ子 4,100万円 亀田 20分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
荻曽根 1,200万円 亀田 26分 - 年 210.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
荻曽根 2,200万円 亀田 30分 46 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
嘉瀬 1,800万円 荻川 30分 56 年 1500.00㎡ 220.00㎡ 2024年第4四半期
亀田新明町 1,700万円 亀田 18分 22 年 210.00㎡ 170.00㎡ 2024年第4四半期
亀田新明町 1,400万円 亀田 21分 36 年 170.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
亀田水道町 700万円 亀田 30分 68 年 630.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
三條岡 2,400万円 亀田 29分 21 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
楚川 1,500万円 亀田 90分 24 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
曽野木 2,300万円 亀田 60分 39 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
所島 640万円 亀田 30分 50 年 135.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
所島 2,500万円 亀田 30分 2 年 150.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
西町 4,000万円 亀田 13分 2 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
西町 490万円 亀田 9分 56 年 290.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
東船場 6,600万円 亀田 3分 1 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
細山 1,200万円 亀田 30分 52 年 1900.00㎡ 185.00㎡ 2024年第4四半期
早通 4,300万円 亀田 30分 1 年 280.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
旭 2,700万円 亀田 7分 24 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
亀田東町 2,200万円 亀田 19分 46 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
亀田東町 300万円 亀田 21分 66 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
亀田向陽 3,600万円 亀田 3分 21 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
酒屋町 350万円 荻川 60分 40 年 110.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
砂岡 2,300万円 亀田 28分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
東船場 2,000万円 亀田 2分 20 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
泉町 2,100万円 亀田 30分 3 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
稲葉 2,800万円 亀田 15分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大渕 1,900万円 大形 28分 36 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
亀田水道町 1,300万円 亀田 14分 28 年 230.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
北山 1,800万円 亀田 16分 50 年 350.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
酒屋町 200万円 荻川 60分 33 年 75.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
城山 4,700万円 亀田 26分 2 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
横越中央 2,900万円 亀田 60分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
茜ケ丘 1,300万円 亀田 30分 31 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
泉町 3,100万円 亀田 28分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
うぐいす 1,400万円 亀田 30分 26 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
三條岡 1,500万円 亀田 25分 20 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
砂岡 2,900万円 亀田 25分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
曽野木 1,800万円 亀田 90分 31 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2024年第1四半期
曽野木 2,500万円 亀田 60分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
曙町 300万円 亀田 30分 38 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
荻曽根 680万円 亀田 20分 - 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
亀田東町 3,300万円 亀田 16分 3 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
亀田新明町 550万円 亀田 19分 42 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
亀田新明町 600万円 亀田 21分 36 年 170.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
亀田水道町 2,500万円 亀田 23分 4 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
亀田中島 980万円 亀田 16分 - 年 200.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
亀田本町 200万円 亀田 16分 - 年 250.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
五月町 3,000万円 亀田 16分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
城山 380万円 亀田 25分 61 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
曙町 2,400万円 亀田 30分 14 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
天野 550万円 亀田 90分 - 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
亀田向陽 1,300万円 亀田 9分 47 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
亀田新明町 250万円 亀田 13分 43 年 170.00㎡ 150.00㎡ 2023年第3四半期
亀田水道町 2,100万円 亀田 21分 21 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
亀田四ツ興野 4,700万円 亀田 19分 3 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
諏訪 1,600万円 亀田 13分 13 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2023年第3四半期
曽野木 2,300万円 亀田 60分 3 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
曽野木 2,100万円 新潟 90分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
手代山 2,800万円 亀田 28分 3 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
手代山 2,500万円 亀田 30分 3 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
二本木 1,400万円 荻川 24分 51 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2023年第3四半期
袋津 2,400万円 亀田 23分 3 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
船戸山 2,800万円 亀田 13分 3 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
茗荷谷 780万円 亀田 30分 54 年 165.00㎡ 50.00㎡ 2023年第3四半期
元町 400万円 亀田 23分 43 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2023年第3四半期
和田 300万円 荻川 60分 69 年 730.00㎡ 270.00㎡ 2023年第3四半期
早通 1,700万円 亀田 30分 23 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
亀田新明町 800万円 亀田 20分 55 年 340.00㎡ 280.00㎡ 2023年第２四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
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新潟県の一戸建て売却を
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新潟県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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