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2026年08月01日更新

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新潟市秋葉区の
一戸建て売却事例・相場価格

新潟市秋葉区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
秋葉区における一戸建ての取引件数は178件、平均売却額は1,475万円、平均専有面積は278m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    178件

  • 平均売却額

    1,475万円

  • 平均土地面積

    278m²

  • 平均築年数

    30年

新潟市秋葉区の一戸建て売却価格推移

新潟市秋葉区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
直近の2025年は2,173万円で、新潟県新潟市と比較すると430万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,275万円/件

70.43%

5年前・2020

1,613万円/件

34.72%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟市秋葉区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新潟市秋葉区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは金沢町で、新潟市秋葉区全体の平均と比較して2,478万円高くなっています。

1位

金沢町

4,100万円/件

2位

車場

4,040万円/件

3位

山谷町

3,433万円/件

4位

美幸町

2,500万円/件

5位

下興野町

2,166万円/件

6位 荻島 1,900万円/件
7位 新金沢町 1,900万円/件
8位 あおば通 1,800万円/件
9位 古田 1,500万円/件
10位 中野 1,100万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟市秋葉区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
あおば通 1,800万円 荻川 12分 18 年 165.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
子成場 20万円 新津 60分 45 年 650.00㎡ 250.00㎡ 2025年第3四半期
新金沢町 1,900万円 新津 30分 29 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
秋葉 1,100万円 新津 15分 2 年 440.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
秋葉 950万円 新津 15分 50 年 1000.00㎡ 195.00㎡ 2025年第2四半期
草水町 160万円 東新津 11分 42 年 620.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
下興野町 400万円 新津 10分 53 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
善道町 280万円 新津 6分 47 年 500.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
美幸町 2,500万円 新津 19分 4 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
山谷町 3,100万円 新津 6分 6 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
荻島 1,900万円 荻川 8分 36 年 300.00㎡ 190.00㎡ 2025年第1四半期
金沢町 4,100万円 新津 23分 1 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
金津 1万円 矢代田 28分 42 年 720.00㎡ 230.00㎡ 2025年第1四半期
車場 2,900万円 荻川 7分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
車場 2,600万円 荻川 11分 3 年 370.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
車場 6,400万円 荻川 9分 1 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
車場 5,000万円 荻川 10分 1 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
車場 3,300万円 荻川 9分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
古田 1,500万円 新津 23分 37 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
塩谷 20万円 古津 24分 56 年 330.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
下興野町 1,500万円 さつき野 9分 49 年 330.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
下興野町 4,600万円 さつき野 14分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
中野 1,100万円 荻川 3分 35 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
山谷町 2,500万円 新津 10分 6 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
山谷町 4,700万円 新津 7分 1 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
下興野町 2,100万円 さつき野 11分 53 年 270.00㎡ 185.00㎡ 2024年第4四半期
新栄町 1,300万円 新津 15分 47 年 310.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
新栄町 950万円 新津 23分 59 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
新金沢町 600万円 新津 29分 29 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
善道町 1,500万円 新津 8分 47 年 350.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
新津本町 2,400万円 新津 8分 4 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
横川浜 2,200万円 矢代田 30分 2 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
美善 3,000万円 新津 8分 5 年 160.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
車場 310万円 荻川 9分 52 年 140.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
車場 550万円 荻川 6分 48 年 250.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
善道町 850万円 新津 9分 46 年 350.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
大関 670万円 新関 8分 38 年 750.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
川根 10万円 さつき野 60分 47 年 780.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
さつき野 2,400万円 さつき野 4分 34 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
新金沢町 700万円 新津 30分 27 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
新津東町 1,300万円 新津 24分 26 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
新津本町 200万円 新津 8分 63 年 230.00㎡ 190.00㎡ 2024年第2四半期
新津本町 120万円 新津 5分 64 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
程島 200万円 新津 21分 60 年 480.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
矢代田 150万円 矢代田 2分 - 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
横川浜 530万円 矢代田 30分 30 年 150.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
荻島 2,900万円 荻川 10分 6 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
荻島 1,800万円 荻川 6分 17 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
新保 900万円 矢代田 28分 35 年 610.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
新町 580万円 新津 14分 35 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
新町 4,300万円 新津 15分 2 年 360.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
田家 27万円 新津 30分 38 年 330.00㎡ 180.00㎡ 2024年第1四半期
新津本町 300万円 新津 9分 51 年 155.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
矢代田 850万円 矢代田 9分 19 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
金沢町 110万円 新津 19分 59 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
車場 2,300万円 荻川 9分 10 年 900.00㎡ 150.00㎡ 2023年第4四半期
小須戸 2,100万円 矢代田 30分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
新栄町 2,200万円 新津 22分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
新金沢町 4,400万円 新津 29分 2 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
新金沢町 400万円 新津 30分 52 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
新保 70万円 矢代田 23分 31 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
新町 3,300万円 新津 15分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
新町 550万円 新津 11分 48 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
中野 1,200万円 荻川 4分 35 年 630.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
新津本町 2,200万円 新津 9分 4 年 190.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
新津本町 800万円 新津 11分 31 年 130.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
朝日 810万円 古津 4分 51 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2023年第3四半期
市之瀬 270万円 荻川 30分 59 年 1500.00㎡ 280.00㎡ 2023年第3四半期
荻島 700万円 荻川 7分 48 年 240.00㎡ 150.00㎡ 2023年第3四半期
荻島 2,400万円 荻川 8分 6 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
北上新田 3,500万円 さつき野 6分 4 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2023年第3四半期
小戸下組 1,700万円 新津 30分 3 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
小戸下組 1,800万円 新津 30分 3 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
さつき野 2,100万円 さつき野 6分 19 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
新栄町 430万円 新津 20分 - 年 230.00㎡ -㎡ 2023年第3四半期
新栄町 2,000万円 新津 20分 20 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
荻島 2,000万円 荻川 8分 44 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
松ヶ丘 100万円 矢代田 20分 39 年 650.00㎡ 230.00㎡ 2023年第２四半期
金沢町 200万円 新津 19分 57 年 290.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
中野 2,700万円 荻川 6分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
美幸町 700万円 新津 11分 - 年 180.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
美幸町 2,300万円 新津 10分 4 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
美善 2,500万円 新津 10分 17 年 190.00㎡ 175.00㎡ 2023年第１四半期
秋葉 380万円 東新津 13分 57 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
荻島 2,900万円 荻川 18分 4 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
北潟 2,500万円 さつき野 6分 21 年 310.00㎡ 145.00㎡ 2022年第４四半期
北上 500万円 さつき野 8分 - 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
車場 450万円 荻川 10分 - 年 175.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
新町 1,500万円 新津 14分 53 年 280.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
善道町 30万円 新津 6分 - 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
舟戸 830万円 矢代田 4分 32 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
松ヶ丘 3,100万円 矢代田 16分 3 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
松ヶ丘 2,000万円 矢代田 19分 8 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
秋葉 1万円 東新津 15分 58 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
車場 970万円 荻川 8分 46 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
下興野町 2,600万円 新津 14分 - 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
滝谷本町 190万円 東新津 14分 49 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
滝谷本町 170万円 東新津 14分 49 年 140.00㎡ 50.00㎡ 2022年第3四半期
美幸町 600万円 新津 10分 50 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
山谷町 3,100万円 新津 6分 4 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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新潟県の一戸建て売却を
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新潟県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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