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2026年08月01日更新
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静岡県菊川市の
一戸建て売却事例・相場価格
静岡県菊川市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
菊川市における一戸建ての取引件数は108件、平均売却額は1,627万円、平均専有面積は319m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
108件
-
平均売却額
1,627万円
-
平均土地面積
319m²
-
平均築年数
25年
静岡県菊川市の一戸建て売却価格推移
菊川市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2023年となっております。
直近の2025年は1,545万円で、静岡県と比較すると450万円低いエリアと言えます。
前年・2024
1,751万円/件
-11.76%
5年前・2020
2,157万円/件
-28.37%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
静岡県菊川市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神尾 | 280万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 43 年 | 700.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 半済 | 2,200万円 | 菊川(静岡) | 6分 | 6 年 | 250.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 半済 | 550万円 | 菊川(静岡) | 9分 | 57 年 | 165.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 堀之内 | 350万円 | 菊川(静岡) | 9分 | 36 年 | 220.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 本所 | 2,100万円 | 菊川(静岡) | 16分 | 11 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 本所 | 1,000万円 | 菊川(静岡) | 6分 | 20 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 青葉台 | 500万円 | 菊川(静岡) | 19分 | 40 年 | 310.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 赤土 | 170万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 38 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 加茂 | 3,300万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 1 年 | 175.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 下平川 | 1,000万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 52 年 | 1000.00㎡ | 220.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 下平川 | 2,100万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 2 年 | 280.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 高橋 | 570万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 35 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 月岡 | 2,300万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 29 年 | 1200.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 半済 | 2,700万円 | 菊川(静岡) | 21分 | 1 年 | 270.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 堀之内 | 3,200万円 | 菊川(静岡) | 2分 | 2 年 | 130.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 下平川 | 980万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 58 年 | 510.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本所 | 2,700万円 | 菊川(静岡) | 21分 | 30 年 | 340.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 河東 | 300万円 | 菊川 | 120分 | 42 年 | 500.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 半済 | 3,300万円 | 菊川 | 7分 | 2 年 | 200.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 本所 | 1,400万円 | 菊川 | 19分 | 23 年 | 260.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 河東 | 100万円 | 菊川(静岡) | 120分 | 45 年 | 240.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 河東 | 480万円 | 菊川(静岡) | 120分 | 42 年 | 185.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 河東 | 480万円 | 菊川(静岡) | 120分 | 47 年 | 270.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 加茂 | 3,000万円 | 菊川(静岡) | 23分 | 4 年 | 290.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 下平川 | 1,800万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 53 年 | 420.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 潮海寺 | 2,300万円 | 菊川(静岡) | 16分 | 2 年 | 340.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 仲島 | 3,100万円 | 菊川(静岡) | 16分 | 2 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 嶺田 | 500万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 36 年 | 280.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 下平川 | 1,900万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 2 年 | 230.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西方 | 4,100万円 | 菊川(静岡) | 23分 | - 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 柳 | 2,300万円 | 菊川(静岡) | 10分 | 13 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 牛渕 | 100万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 52 年 | 1000.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 牛渕 | 100万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 52 年 | 800.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 加茂 | 1,000万円 | 菊川(静岡) | 19分 | 17 年 | 180.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東横地 | 1,600万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 50 年 | 430.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 平尾 | 1,500万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 21 年 | 290.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 和田 | 1,600万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 26 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 加茂 | 1,100万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 26 年 | 190.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加茂 | 1,600万円 | 菊川(静岡) | 25分 | 19 年 | 180.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下平川 | 2,200万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 10 年 | 290.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高橋 | 2,800万円 | 菊川(静岡) | 120分 | 3 年 | 340.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高橋 | 790万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 36 年 | 220.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土橋 | 600万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 24 年 | 200.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富田 | 1,200万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 29 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西方 | 4,600万円 | 菊川(静岡) | 16分 | 2 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東横地 | 1,500万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 56 年 | 240.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平尾 | 1,700万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 28 年 | 300.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 牧之原 | 120万円 | 菊川(静岡) | 60分 | - 年 | 1100.00㎡ | 165.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 嶺田 | 1,100万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 12 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 嶺田 | 130万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 24 年 | 220.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 柳 | 2,500万円 | 菊川(静岡) | 10分 | 14 年 | 170.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下平川 | 240万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 49 年 | 165.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 赤土 | 650万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 15 年 | 250.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 川上 | 1,700万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 18 年 | 320.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 下平川 | 1,600万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 4 年 | 260.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 半済 | 500万円 | 菊川(静岡) | 8分 | 36 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 堀之内 | 3,600万円 | 菊川(静岡) | 8分 | 8 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 柳 | 3,800万円 | 菊川(静岡) | 19分 | 5 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 柳 | 2,300万円 | 菊川(静岡) | 13分 | 4 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 加茂 | 2,300万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 4 年 | 240.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 下平川 | 1,500万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 6 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 河東 | 230万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 43 年 | 260.00㎡ | -㎡ | 2022年第２四半期 |
| 加茂 | 450万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 38 年 | 170.00㎡ | 85.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 半済 | 200万円 | 菊川(静岡) | 5分 | 56 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 嶺田 | 1,200万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 18 年 | 260.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 大石 | 30万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 53 年 | 470.00㎡ | 140.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 加茂 | 2,700万円 | 菊川(静岡) | 16分 | 4 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 青葉台 | 1,200万円 | 菊川(静岡) | 19分 | 37 年 | 220.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 加茂 | 1,500万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 8 年 | 150.00㎡ | 80.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 加茂 | 3,700万円 | 菊川(静岡) | 29分 | 6 年 | 280.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 加茂 | 2,500万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 4 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 下平川 | 1,400万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 41 年 | 175.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 丹野 | 350万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 43 年 | 940.00㎡ | 145.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 堂山新田 | 1,900万円 | 菊川(静岡) | 120分 | 5 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東横地 | 710万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 32 年 | 1300.00㎡ | 175.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 堀之内 | 5,300万円 | 菊川(静岡) | 7分 | 4 年 | 175.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 川上 | 620万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 39 年 | 350.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 川上 | 1,600万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 18 年 | 290.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 下平川 | 450万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 32 年 | 230.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 棚草 | 1,900万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 27 年 | 420.00㎡ | 155.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 仲島 | 3,300万円 | 菊川(静岡) | 15分 | 31 年 | 560.00㎡ | 175.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 半済 | 1,600万円 | 菊川(静岡) | 26分 | 32 年 | 210.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 本所 | 1,600万円 | 菊川(静岡) | 18分 | 11 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 青葉台 | 1,000万円 | 菊川(静岡) | 23分 | 35 年 | 210.00㎡ | 135.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 加茂 | 4,300万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 5 年 | 240.00㎡ | 135.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 加茂 | 3,700万円 | 菊川(静岡) | 30分 | - 年 | 280.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 加茂 | 2,400万円 | 菊川(静岡) | 25分 | 5 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 川上 | 250万円 | 菊川(静岡) | 120分 | - 年 | 960.00㎡ | 210.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 棚草 | 100万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 54 年 | 220.00㎡ | 50.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 西方 | 1,700万円 | 菊川(静岡) | 14分 | 5 年 | 210.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 半済 | 2,500万円 | 菊川(静岡) | 18分 | 5 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 東横地 | 2,200万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 37 年 | 1000.00㎡ | 190.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 上平川 | 1,400万円 | 菊川(静岡) | 60分 | 45 年 | 500.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 加茂 | 3,500万円 | 菊川(静岡) | 30分 | - 年 | 210.00㎡ | -㎡ | 2021年第１四半期 |
| 高橋 | 980万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 34 年 | 240.00㎡ | 150.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 西方 | 350万円 | 菊川(静岡) | 16分 | 52 年 | 220.00㎡ | 85.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 青葉台 | 780万円 | 菊川(静岡) | 21分 | 32 年 | 210.00㎡ | 60.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 加茂 | 2,400万円 | 菊川(静岡) | 30分 | 6 年 | 380.00㎡ | 125.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 下平川 | 30万円 | 菊川(静岡) | 90分 | 53 年 | 240.00㎡ | 75.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 高橋 | 1,600万円 | 菊川(静岡) | 120分 | 55 年 | 280.00㎡ | 95.00㎡ | 2020年第４四半期 |
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