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2026年08月01日更新

島田市の
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タレント 藤本 美貴

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静岡県島田市の
一戸建て売却事例・相場価格

静岡県島田市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
島田市における一戸建ての取引件数は249件、平均売却額は1,932万円、平均専有面積は231m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    249件

  • 平均売却額

    1,932万円

  • 平均土地面積

    231m²

  • 平均築年数

    24年

静岡県島田市の一戸建て売却価格推移

島田市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は1,687万円で、静岡県と比較すると308万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,821万円/件

-7.36%

5年前・2020

1,793万円/件

-5.91%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県島田市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
島田市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは御仮屋町で、島田市全体の平均と比較して1,722万円高くなっています。

1位

御仮屋町

3,400万円/件

2位

宮川町

3,400万円/件

3位

中河

3,033万円/件

4位

高砂町

2,800万円/件

5位

旭

2,700万円/件

6位 南原 2,600万円/件
7位 金谷根岸町 2,600万円/件
8位 ばらの丘 2,400万円/件
9位 横井 2,350万円/件
10位 道悦 2,200万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県島田市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
中河 1,900万円 島田(静岡) 90分 18 年 300.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
東町 410万円 六合 30分 20 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
船木 1,000万円 島田(静岡) 90分 35 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
南 1,500万円 島田(静岡) 11分 28 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南原 2,600万円 島田(静岡) 90分 42 年 1000.00㎡ 260.00㎡ 2025年第3四半期
宮川町 3,400万円 島田(静岡) 14分 1 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
横井 3,100万円 島田(静岡) 8分 8 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
島 600万円 合格 10分 51 年 210.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
伊太 200万円 島田(静岡) 30分 - 年 280.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
御仮屋町 3,400万円 島田(静岡) 20分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高砂町 2,800万円 島田(静岡) 13分 17 年 320.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
中溝町 680万円 島田(静岡) 20分 30 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中溝町 410万円 島田(静岡) 25分 67 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
船木 800万円 島田(静岡) 60分 47 年 440.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
船木 800万円 島田(静岡) 60分 37 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
牧之原 1,500万円 島田(静岡) 60分 38 年 830.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
南 1,300万円 島田(静岡) 11分 28 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
横井 1,600万円 島田(静岡) 6分 27 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
道悦 2,200万円 島田(静岡) 30分 20 年 330.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
金谷東 450万円 新金谷 11分 53 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
金谷根岸町 2,600万円 代官町 11分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
金谷清水 620万円 新金谷 8分 61 年 310.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
金谷天王町 370万円 新金谷 11分 51 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
旭 2,700万円 島田(静岡) 24分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
稲荷 1,700万円 島田(静岡) 30分 5 年 110.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
月坂 950万円 島田(静岡) 60分 43 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
月坂 1,200万円 島田(静岡) 60分 38 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
船木 2,300万円 島田(静岡) 60分 33 年 1200.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
南 2,700万円 島田(静岡) 16分 15 年 360.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
ばらの丘 2,400万円 島田(静岡) 30分 9 年 280.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
金谷城山町 980万円 金谷 9分 53 年 310.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
旭 3,700万円 島田(静岡) 20分 3 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
落合 1,500万円 六合 30分 17 年 160.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
月坂 550万円 島田(静岡) 60分 46 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
中河 900万円 島田(静岡) 90分 19 年 360.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
東町 1,200万円 六合 23分 34 年 380.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
東町 2,000万円 六合 23分 41 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
船木 420万円 島田(静岡) 90分 47 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
宮川町 2,300万円 島田(静岡) 11分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
若松町 600万円 島田(静岡) 14分 57 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
高島町 3,100万円 島田(静岡) 30分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
島 3,100万円 合格 6分 2 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
川根町身成 350万円 家山 30分 28 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
金谷根岸町 370万円 代官町 9分 28 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2024年第4四半期
金谷扇町 680万円 金谷 15分 57 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
金谷南町 250万円 金谷 6分 27 年 270.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
稲荷 2,100万円 島田 30分 17 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
稲荷 1,300万円 島田 23分 25 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
稲荷 3,100万円 島田 25分 2 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
大井町 170万円 島田 7分 63 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
尾川 280万円 島田 60分 43 年 450.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
阪本 1,000万円 島田 60分 16 年 135.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
中溝町 2,900万円 島田 16分 4 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
東町 1,800万円 六合 23分 27 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
南 970万円 島田 18分 42 年 160.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
元島田 3,500万円 島田 30分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
道悦 1,000万円 六合 6分 30 年 190.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
川根町身成 200万円 家山 15分 48 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
金谷東 2,200万円 新金谷 4分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
金谷根岸町 1,300万円 金谷 23分 28 年 280.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
金谷天王町 2,600万円 金谷 18分 5 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
旭 1,500万円 島田(静岡) 30分 7 年 280.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
伊太 950万円 島田(静岡) 30分 53 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
稲荷 3,400万円 島田(静岡) 25分 2 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
御仮屋町 1,800万円 島田(静岡) 24分 30 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
御仮屋町 2,300万円 島田(静岡) 25分 36 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
落合 2,000万円 島田(静岡) 30分 25 年 380.00㎡ 190.00㎡ 2024年第2四半期
河原 1,500万円 島田(静岡) 29分 44 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
神座 700万円 島田(静岡) 60分 26 年 300.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
岸町 3,300万円 六合 15分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
中溝町 670万円 島田(静岡) 14分 34 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
船木 470万円 島田(静岡) 90分 49 年 200.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
本通 2,600万円 島田(静岡) 13分 2 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
三ッ合町 3,100万円 島田(静岡) 30分 2 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
柳町 1,400万円 島田(静岡) 9分 17 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
横井 3,900万円 島田(静岡) 3分 3 年 130.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
旗指 200万円 島田(静岡) 30分 48 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
川根町笹間下 980万円 地名 30分 23 年 340.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
旭 1,200万円 島田(静岡) 20分 40 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
阿知ケ谷 5,100万円 六合 13分 2 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
岸町 3,300万円 六合 6分 4 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
岸町 4,600万円 六合 9分 2 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
道悦島 5,200万円 六合 9分 2 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
中河町 3,300万円 島田(静岡) 20分 3 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
中溝町 1,900万円 島田(静岡) 18分 3 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
細島 1,300万円 六合 15分 25 年 250.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
三ッ合町 3,200万円 島田(静岡) 30分 2 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
向谷元町 2,500万円 島田(静岡) 30分 4 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
元島田 1,600万円 島田(静岡) 24分 13 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
川根町家山 52万円 家山 23分 - 年 105.00㎡ 180.00㎡ 2024年第1四半期
川根町家山 530万円 家山 25分 33 年 740.00㎡ 180.00㎡ 2024年第1四半期
金谷東 850万円 代官町 14分 43 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
金谷泉町 1,800万円 新金谷 11分 16 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
旭 3,000万円 島田(静岡) 29分 6 年 500.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
稲荷 2,400万円 島田(静岡) 23分 3 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
阪本 2,400万円 島田(静岡) 60分 3 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
中溝町 600万円 島田(静岡) 18分 - 年 130.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
中溝町 3,500万円 島田(静岡) 16分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
宮川町 550万円 島田(静岡) 11分 64 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
向島町 6,000万円 島田(静岡) 15分 2 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期

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静岡県の一戸建て売却を
成功させるには

静岡県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。静岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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