不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 一戸建ての売却査定
  4. 長野県の一戸建て売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績115,773件

2026年08月01日更新

長野県の
一戸建て売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

長野県の
一戸建て売却事例・相場価格

長野県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
長野県における一戸建ての取引件数は6,332件、平均売却額は1,994万円、平均専有面積は399m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    6,332件

  • 平均売却額

    1,994万円

  • 平均土地面積

    399m²

  • 平均築年数

    32年

長野県の一戸建て売却価格推移

長野県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は2,546万円で、全国と比較すると213万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,289万円/件

11.23%

5年前・2020

1,889万円/件

34.78%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
長野県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北佐久郡軽井沢町で、長野県全体の平均と比較して9,329万円高くなっています。

1位

北佐久郡軽井沢町

10,726万円/件

2位

上伊那郡宮田村

3,800万円/件

3位

北安曇郡白馬村

3,700万円/件

4位

松本市

2,518万円/件

5位

長野市

2,292万円/件

6位 諏訪郡下諏訪町 2,292万円/件
7位 佐久市 2,173万円/件
8位 須坂市 2,148万円/件
9位 塩尻市 2,124万円/件
10位 北佐久郡御代田町 2,114万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
長野市 3,400万円 川中島 30分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,300万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 31 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,200万円 今井 16分 9 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,800万円 篠ノ井 18分 5 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 - 年 2.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
長野市 600万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 39 年 1200.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 6,500万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 1 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 24 年 410.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,900万円 三才 15分 38 年 400.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,600万円 三才 13分 35 年 1400.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,700万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 27 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 730万円 朝陽 26分 35 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 900万円 北長野 28分 41 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,500万円 篠ノ井 20分 12 年 290.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 280万円 篠ノ井 20分 - 年 200.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 5,300万円 篠ノ井 15分 - 年 320.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,800万円 朝陽 18分 38 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 22 年 480.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,500万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 20 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,900万円 北長野 11分 1 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,200万円 桐原(長野) 11分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,800万円 桐原(長野) 9分 67 年 340.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 890万円 長野(ＪＲ・しなの) 90分 50 年 360.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,700万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 290万円 安茂里 14分 44 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 800万円 安茂里 30分 56 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 35 年 1100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 880万円 松本 16分 54 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 2,300万円 村井 30分 46 年 380.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 4,200万円 松本 30分 13 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 650万円 村井 30分 43 年 320.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 2,000万円 松本 30分 58 年 490.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 1,200万円 松本 29分 48 年 180.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 600万円 下新 28分 - 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 2,600万円 松本 30分 - 年 500.00㎡ 300.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 750万円 南松本 21分 - 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 4,900万円 村井 14分 1 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 4,900万円 村井 10分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 400万円 舞田 30分 49 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 650万円 西上田 6分 37 年 620.00㎡ 230.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 200万円 信濃国分寺 26分 50 年 540.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 2,700万円 上田 30分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 680万円 上田 6分 58 年 115.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 400万円 上田 25分 53 年 370.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 3,100万円 上田 30分 1 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 430万円 別所温泉 5分 40 年 360.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 700万円 上田 90分 30 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 150万円 岡谷 29分 55 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 750万円 岡谷 6分 31 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 250万円 岡谷 19分 54 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 3,600万円 岡谷 30分 11 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 1,200万円 岡谷 30分 53 年 400.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 320万円 鼎 8分 66 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 500万円 切石 15分 46 年 690.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 100万円 桜町(長野) 2分 38 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 320万円 切石 30分 45 年 610.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 310万円 切石 60分 40 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 100万円 平岡 120分 54 年 175.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 350万円 上諏訪 16分 57 年 430.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 240万円 上諏訪 60分 46 年 280.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 1,500万円 上諏訪 30分 38 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 300万円 上諏訪 30分 63 年 170.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 2,500万円 上諏訪 120分 18 年 1100.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 680万円 滋野 60分 23 年 1000.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 610万円 小諸 30分 47 年 800.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 560万円 美里 11分 34 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 1,400万円 美里 12分 40 年 600.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 200万円 小諸 4分 57 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 430万円 小諸 19分 56 年 420.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
伊那市 250万円 伊那市 120分 45 年 380.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
伊那市 330万円 伊那市 30分 65 年 500.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 30万円 伊那福岡 4分 48 年 360.00㎡ 360.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 980万円 伊那福岡 30分 24 年 530.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 1,800万円 駒ケ根 29分 51 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 300万円 駒ケ根 30分 50 年 310.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 200万円 小町屋 19分 52 年 420.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 3,100万円 駒ケ根 60分 1 年 520.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
中野市 1,600万円 中野松川 6分 59 年 970.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
中野市 3,000万円 信州中野 30分 7 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大町市 2,300万円 信濃常盤 13分 21 年 320.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
飯山市 1,400万円 飯山 4分 45 年 470.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
飯山市 750万円 飯山 9分 39 年 270.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 500万円 青柳 19分 - 年 400.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 540万円 茅野 120分 36 年 2.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 1,200万円 茅野 30分 48 年 500.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 1,400万円 茅野 13分 55 年 190.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 60万円 茅野 24分 59 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 1,300万円 茅野 120分 47 年 1000.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 750万円 茅野 28分 47 年 460.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 2,900万円 茅野 30分 1 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 2,000万円 茅野 60分 23 年 310.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
塩尻市 1,200万円 広丘 30分 58 年 390.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
塩尻市 2,300万円 みどり湖 26分 11 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
塩尻市 2,400万円 みどり湖 14分 1 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
塩尻市 2,500万円 広丘 20分 24 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 200万円 岩村田 28分 - 年 480.00㎡ 250.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 500万円 北中込 7分 37 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 4,900万円 佐久平 12分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 2,000万円 臼田 16分 20 年 490.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 3,300万円 龍岡城 30分 1 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

長野県内のエリアから
一戸建て売却相場をみる

長野県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

長野市 松本市 上田市 岡谷市 飯田市 諏訪市 須坂市 小諸市 伊那市 駒ヶ根市 中野市 大町市 飯山市 茅野市 塩尻市 佐久市 千曲市 東御市 安曇野市 南佐久郡小海町 南佐久郡川上村 南佐久郡南牧村 南佐久郡南相木村 南佐久郡北相木村 南佐久郡佐久穂町 北佐久郡軽井沢町 北佐久郡御代田町 北佐久郡立科町 小県郡青木村 小県郡長和町 諏訪郡下諏訪町 諏訪郡富士見町 諏訪郡原村 上伊那郡辰野町 上伊那郡箕輪町 上伊那郡飯島町 上伊那郡南箕輪村 上伊那郡中川村 上伊那郡宮田村 下伊那郡松川町 下伊那郡高森町 下伊那郡阿南町 下伊那郡阿智村 下伊那郡平谷村 下伊那郡根羽村 下伊那郡下條村 下伊那郡売木村 下伊那郡天龍村 下伊那郡泰阜村 下伊那郡喬木村 下伊那郡豊丘村 下伊那郡大鹿村 木曽郡上松町 木曽郡南木曽町 木曽郡木祖村 木曽郡王滝村 木曽郡大桑村 木曽郡木曽町 東筑摩郡麻績村 東筑摩郡生坂村 東筑摩郡山形村 東筑摩郡朝日村 東筑摩郡筑北村 北安曇郡池田町 北安曇郡松川村 北安曇郡白馬村 北安曇郡小谷村 埴科郡坂城町 上高井郡小布施町 上高井郡高山村 下高井郡山ノ内町 下高井郡木島平村 下高井郡野沢温泉村 上水内郡信濃町 上水内郡小川村 上水内郡飯綱町 下水内郡栄村

一戸建てだけでなく、マンションや土地の査定も行っています。

マンション査定はこちら 土地査定はこちら

長野県の路線・駅から一戸建て売却情報を探す

選べる売却査定方法

まずは、気軽に一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

長野県の一戸建て売却を
成功させるには

長野県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。長野県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ