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2026年01月22日更新

別府市の
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タレント 藤本 美貴

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大分県別府市の
土地売却事例・相場価格

大分県別府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
別府市における土地の取引件数は349件、平均売却額は1,740万円、平均専有面積は308m2、平均坪単価17万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    349件

  • 平均売却額

    1,740万円

  • 平均土地面積

    308m²

  • 平均坪単価

    17万円

大分県別府市の土地売却価格推移

別府市の 土地において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、大分県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

17万円/坪

-100.00%

5年前・2020

14万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県別府市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
別府市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは北浜で、別府市全体の平均と比較して22万円高くなっています。

1位

北浜

41万円/坪

2位

野口中町

38万円/坪

3位

餅ケ浜町

37万円/坪

4位

山の手町

32万円/坪

5位

石垣西

30万円/坪

6位 京町 29万円/坪
7位 南町 28万円/坪
8位 田の湯町 27万円/坪
9位 石垣東 24万円/坪
10位 西野口町 23万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県別府市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字内竈 190万円 亀川 20分 360.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
大字鉄輪 300万円 別府大学 23分 110.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
北浜 230万円 別府 30分 230.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
大字鶴見 500万円 別府 30分 145.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
大字鶴見 2,300万円 別府 30分 280.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
大字鶴見 58万円 別府大学 30分 270.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
大字鶴見 470万円 別府大学 30分 230.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
光町 1,600万円 別府 11分 410.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
富士見町 1,300万円 別府 10分 200.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
富士見町 1,800万円 別府 10分 340.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
大字南立石 970万円 別府 30分 210.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
大字南立石 3,800万円 別府 28分 660.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
餅ケ浜町 2,200万円 別府 25分 195.00㎡ 37万円 2024年第3四半期
石垣東 2,000万円 別府 20分 390.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
大字北石垣 2,300万円 別府大学 7分 350.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
大字北石垣 2,000万円 別府大学 9分 330.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
京町 1,400万円 別府(大分) 13分 160.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
上人仲町 850万円 別府大学 8分 270.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
田の湯町 2,600万円 別府(大分) 8分 240.00㎡ 36万円 2024年第2四半期
千代町 2,900万円 別府(大分) 15分 440.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
大字鶴見 1,500万円 別府(大分) 30分 270.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
大字鶴見 630万円 別府(大分) 30分 150.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
大字鶴見 310万円 別府大学 26分 90.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
大字鶴見 310万円 別府大学 26分 90.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
大字鶴見 1,600万円 別府大学 30分 280.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
中島町 1,900万円 別府(大分) 20分 240.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
大字野田 300万円 亀川 23分 250.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
光町 1,800万円 別府(大分) 12分 280.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
大字南立石 400万円 別府(大分) 30分 80.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
大字南立石 850万円 別府(大分) 30分 350.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
石垣西 6,300万円 別府大学 21分 690.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
朝見 50万円 別府(大分) 20分 200.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
大字内成 100万円 東別府 90分 380.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
亀川東町 1,000万円 亀川 11分 380.00㎡ 9万円 2024年第1四半期
大字北石垣 1,400万円 別府大学 19分 230.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
上人仲町 970万円 別府大学 11分 240.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
照波園町 5,700万円 別府大学 13分 940.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
田の湯町 1,300万円 別府(大分) 5分 240.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
大字鶴見 320万円 別府(大分) 30分 105.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
大字鶴見 2,700万円 別府(大分) 30分 660.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
大字鶴見 700万円 別府大学 30分 160.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
大字鶴見 800万円 別府大学 30分 145.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
天満町 400万円 別府(大分) 15分 70.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
中島町 780万円 別府(大分) 15分 100.00㎡ 26万円 2024年第1四半期
中島町 370万円 別府(大分) 14分 80.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
野口中町 3,700万円 別府(大分) 3分 310.00㎡ 40万円 2024年第1四半期
野口中町 4,500万円 別府(大分) 6分 410.00㎡ 36万円 2024年第1四半期
浜脇 420万円 東別府 16分 180.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
大字南立石 5,800万円 別府(大分) 60分 1100.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
大字南立石 100万円 別府(大分) 60分 330.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
大字南立石 1,100万円 別府(大分) 30分 220.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
山の手町 1,800万円 別府(大分) 16分 190.00㎡ 32万円 2024年第1四半期
石垣東 6,100万円 別府(大分) 30分 620.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
大字内竈 100万円 亀川 30分 175.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
上田の湯町 13,000万円 別府(大分) 13分 1000.00㎡ 40万円 2023年第4四半期
大字鉄輪 800万円 別府大学 30分 260.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
大字北石垣 500万円 別府大学 14分 175.00㎡ 9万円 2023年第4四半期
楠町 180万円 別府(大分) 14分 60.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
上人本町 600万円 別府大学 7分 165.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
照波園町 5,700万円 別府大学 11分 1000.00㎡ 18万円 2023年第4四半期
立田町 450万円 東別府 12分 130.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
大字鶴見 1,000万円 別府(大分) 30分 330.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
大字鶴見 850万円 別府(大分) 30分 160.00㎡ 18万円 2023年第4四半期
大字鶴見 1,100万円 別府(大分) 30分 135.00㎡ 26万円 2023年第4四半期
大字鶴見 1,700万円 別府大学 28分 1700.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
大字鶴見 930万円 別府大学 30分 165.00㎡ 19万円 2023年第4四半期
野口中町 49,000万円 別府(大分) 3分 2.00㎡ 82万円 2023年第4四半期
光町 2,200万円 別府(大分) 12分 240.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
大字南立石 650万円 別府(大分) 30分 200.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
石垣西 6,400万円 別府(大分) 26分 590.00㎡ 36万円 2023年第4四半期
石垣西 1,900万円 別府(大分) 29分 250.00㎡ 25万円 2023年第4四半期
石垣西 1,300万円 別府(大分) 30分 150.00㎡ 29万円 2023年第4四半期
秋葉町 14,000万円 別府(大分) 7分 1100.00㎡ 39万円 2023年第3四半期
亀川浜田町 500万円 亀川 3分 100.00㎡ 17万円 2023年第3四半期
大字鉄輪 680万円 別府大学 30分 120.00㎡ 19万円 2023年第3四半期
大字北石垣 1,200万円 別府大学 13分 170.00㎡ 24万円 2023年第3四半期
大字鶴見 650万円 別府(大分) 30分 145.00㎡ 15万円 2023年第3四半期
大字鶴見 60万円 別府大学 30分 400.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
大字鶴見 820万円 別府大学 30分 200.00㎡ 14万円 2023年第3四半期
大字鶴見 420万円 別府大学 21分 330.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
大字鶴見 550万円 別府大学 25分 380.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
大字鶴見 350万円 別府大学 30分 125.00㎡ 9万円 2023年第3四半期
大字鶴見 1,400万円 別府大学 30分 640.00㎡ 7万円 2023年第3四半期
大字野田 300万円 亀川 17分 95.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
大字南立石 720万円 別府(大分) 30分 105.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
南町 1,400万円 東別府 9分 160.00㎡ 30万円 2023年第3四半期
南町 1,600万円 東別府 10分 200.00㎡ 26万円 2023年第3四半期
南町 230万円 東別府 11分 35.00㎡ 22万円 2023年第3四半期
北浜 820万円 別府(大分) 8分 115.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
楠町 2,500万円 別府(大分) 9分 280.00㎡ 29万円 2023年第２四半期
照波園町 1,500万円 別府大学 13分 310.00㎡ 16万円 2023年第２四半期
光町 5,500万円 別府(大分) 8分 600.00㎡ 30万円 2023年第２四半期
富士見町 6,200万円 別府(大分) 11分 810.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
石垣東 1,500万円 別府大学 19分 165.00㎡ 30万円 2023年第２四半期
内竈 500万円 亀川 30分 165.00㎡ 10万円 2023年第２四半期
- 500万円 別府大学 11分 110.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
- 1,600万円 別府大学 16分 470.00㎡ 11万円 2023年第１四半期
朝見 900万円 別府(大分) 15分 390.00㎡ 8万円 2023年第１四半期
亀川四の湯町 590万円 亀川 16分 340.00㎡ 6万円 2023年第１四半期
幸町 2,600万円 別府(大分) 14分 155.00㎡ 57万円 2023年第１四半期

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    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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