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2026年08月03日更新

大津市の売却査定は
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タレント 藤本 美貴

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滋賀県大津市
マンション売却事例・相場価格

滋賀県大津市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
大津市におけるマンションの取引件数は669件平均売却額は2,120万円平均専有面積は70m2平均築年数は27年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    669

  • 平均売却額

    2,120万円

  • 平均専有面積

    70

  • 平均築年数

    27

滋賀県大津市のマンション売却価格推移

大津市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は36万円/㎡で、滋賀県と比較すると2万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

32万円/m2

12.50%

5年前・2020

29万円/m2

24.14%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大津市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは茶が崎で、大津市全体の平均と比較して26万円高くなっています。

1

茶が崎

56万円/m2

2

中央

55万円/m2

3

今堅田

50万円/m2

4

柳が崎

49万円/m2

5

松本

48万円/m2

6位 京町 47万円/m2
7位 鏡が浜 43万円/m2
8位 皇子が丘 41万円/m2
9位 におの浜 40万円/m2
10位 桜野町 39万円/m2

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
皇子が丘 1,800万円 大津京 8分 36 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
皇子が丘 2,100万円 大津京 4分 23 年 80㎡ - 2025年第3四半期
皇子が丘 2,800万円 大津京 4分 24 年 80㎡ 3LDK 2025年第3四半期
鏡が浜 2,100万円 大津京 19分 18 年 50㎡ 2LDK 2025年第3四半期
京町 5,500万円 大津 8分 - 年 80㎡ 2LDK 2025年第3四半期
京町 3,100万円 大津 8分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
桜野町 2,700万円 大津京 4分 18 年 80㎡ 4LDK 2025年第3四半期
馬場 2,600万円 膳所 4分 24 年 70㎡ 2LDK 2025年第3四半期
南志賀 1,300万円 大津京 24分 28 年 60㎡ 2LDK 2025年第3四半期
柳が崎 3,400万円 大津京 16分 17 年 70㎡ 3LDK 2025年第3四半期
柳が崎 3,300万円 大津京 16分 17 年 65㎡ 2LDK 2025年第3四半期
坂本 820万円 比叡山坂本 3分 33 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
今堅田 1,700万円 堅田 19分 31 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
今堅田 3,400万円 堅田 20分 2 年 45㎡ 1LDK 2025年第2四半期
皇子が丘 6,000万円 大津京 4分 24 年 95㎡ 3LDK 2025年第2四半期
皇子が丘 2,900万円 大津京 4分 19 年 80㎡ 2LDK 2025年第2四半期
皇子が丘 4,600万円 大津京 4分 24 年 85㎡ 3LDK 2025年第2四半期
皇子が丘 2,700万円 大津京 4分 23 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大江 2,000万円 瀬田(滋賀) 10分 37 年 85㎡ 1LDK 2025年第2四半期
大江 1,100万円 瀬田(滋賀) 14分 33 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大萱 3,300万円 瀬田(滋賀) 2分 19 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大萱 2,400万円 瀬田(滋賀) 3分 - 年 75㎡ - 2025年第2四半期
大萱 1,500万円 瀬田(滋賀) 5分 - 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
北大路 1,500万円 石山 30分 32 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
京町 1,700万円 大津 10分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
瀬田 750万円 石山 30分 45 年 65㎡ 2LDK 2025年第2四半期
中央 3,000万円 大津 11分 - 年 60㎡ 2LDK 2025年第2四半期
中庄 1,000万円 膳所 23分 38 年 75㎡ 4LDK 2025年第2四半期
におの浜 3,400万円 膳所 13分 - 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
本堅田 2,800万円 堅田 1分 18 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
丸の内町 1,100万円 膳所 16分 37 年 60㎡ 3LDK 2025年第2四半期
柳が崎 4,200万円 大津京 16分 17 年 90㎡ 3LDK 2025年第2四半期
北小松 200万円 近江舞子 11分 35 年 55㎡ 1LDK 2025年第2四半期
石山寺 1,200万円 石山 30分 33 年 90㎡ 4LDK 2025年第1四半期
今堅田 4,600万円 堅田 19分 4 年 60㎡ 2LDK 2025年第1四半期
今堅田 3,400万円 堅田 5分 4 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
今堅田 1,800万円 堅田 6分 33 年 75㎡ 4LDK 2025年第1四半期
皇子が丘 3,200万円 大津京 2分 24 年 80㎡ 3LDK 2025年第1四半期
皇子が丘 2,900万円 大津京 4分 19 年 80㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大江 1,200万円 瀬田(滋賀) 10分 37 年 85㎡ - 2025年第1四半期
大萱 1,300万円 瀬田(滋賀) 13分 39 年 70㎡ 4LDK 2025年第1四半期
大萱 1,600万円 瀬田(滋賀) 16分 29 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
北大路 1,200万円 石山 30分 31 年 65㎡ 2LDK 2025年第1四半期
京町 3,300万円 大津 5分 21 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
京町 4,800万円 大津 7分 - 年 75㎡ 2LDK 2025年第1四半期
京町 4,200万円 大津 8分 - 年 70㎡ - 2025年第1四半期
瀬田 1,800万円 唐橋前 9分 - 年 95㎡ 4LDK 2025年第1四半期
茶が崎 4,500万円 大津京 9分 19 年 85㎡ 4LDK 2025年第1四半期
茶が崎 2,900万円 大津京 8分 8 年 50㎡ 1LDK 2025年第1四半期
茶が崎 4,700万円 大津京 8分 8 年 80㎡ 2LDK 2025年第1四半期
中央 3,500万円 大津 11分 7 年 70㎡ 2LDK 2025年第1四半期
におの浜 2,500万円 膳所 10分 - 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
におの浜 3,300万円 膳所 10分 - 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
におの浜 2,000万円 膳所 12分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
馬場 1,600万円 膳所 7分 - 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
比叡辻 1,200万円 比叡山坂本 9分 36 年 75㎡ 4LDK 2025年第1四半期
富士見台 1,600万円 石山 19分 33 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
本堅田 1,700万円 堅田 9分 36 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
本堅田 1,200万円 堅田 6分 35 年 80㎡ 3LDK 2025年第1四半期
松本 3,800万円 大津 11分 - 年 80㎡ 4LDK 2025年第1四半期
松山町 2,400万円 大津京 13分 31 年 70㎡ 2LDK 2025年第1四半期
丸の内町 3,200万円 膳所 18分 19 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
柳川 2,300万円 大津京 13分 33 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
山上町 1,800万円 大津京 11分 18 年 85㎡ 3LDK 2025年第1四半期
真野 1,500万円 堅田 15分 36 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
仰木の里 830万円 おごと温泉 25分 34 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
北小松 480万円 近江舞子 11分 35 年 55㎡ 1DK 2025年第1四半期
朝日が丘 1,800万円 大津 6分 24 年 85㎡ 4LDK 2024年第4四半期
今堅田 2,900万円 堅田 5分 4 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
今堅田 2,500万円 堅田 8分 20 年 80㎡ 3LDK 2024年第4四半期
今堅田 1,700万円 堅田 4分 25 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
皇子が丘 2,200万円 大津京 4分 - 年 65㎡ 2LDK 2024年第4四半期
皇子が丘 2,700万円 大津京 2分 24 年 85㎡ 3LDK 2024年第4四半期
大江 1,500万円 瀬田(滋賀) 20分 37 年 75㎡ 3LDK 2024年第4四半期
大江 1,200万円 瀬田(滋賀) 13分 33 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
大萱 1,600万円 瀬田(滋賀) 13分 41 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
大萱 2,300万円 瀬田(滋賀) 3分 23 年 75㎡ 3LDK 2024年第4四半期
大萱 1,700万円 瀬田(滋賀) 16分 29 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
春日町 4,700万円 大津 1分 - 年 65㎡ 2LDK 2024年第4四半期
春日町 4,800万円 大津 1分 7 年 65㎡ 2LDK 2024年第4四半期
萱野浦 2,700万円 瀬田(滋賀) 23分 6 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
唐橋町 1,300万円 石山 9分 26 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
唐橋町 2,700万円 石山 10分 17 年 75㎡ 3LDK 2024年第4四半期
唐橋町 3,800万円 石山 10分 17 年 80㎡ 3LDK 2024年第4四半期
北大路 600万円 石山 29分 32 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
京町 4,300万円 大津 8分 13 年 85㎡ 3LDK 2024年第4四半期
京町 4,000万円 大津 8分 13 年 75㎡ 2LDK 2024年第4四半期
桜野町 2,700万円 大津京 4分 - 年 75㎡ 4LDK 2024年第4四半期
瀬田 1,100万円 石山 30分 31 年 70㎡ 2LDK 2024年第4四半期
瀬田 1,500万円 唐橋前 9分 - 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
茶が崎 6,400万円 大津京 9分 - 年 100㎡ - 2024年第4四半期
茶が崎 2,200万円 大津京 11分 - 年 75㎡ 2LDK 2024年第4四半期
茶が崎 6,800万円 大津京 9分 19 年 100㎡ 4LDK 2024年第4四半期
中央 1,200万円 大津 8分 - 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
中庄 1,900万円 膳所 23分 38 年 60㎡ 3LDK 2024年第4四半期
長等 1,200万円 大津 16分 29 年 55㎡ 1LDK 2024年第4四半期
南郷 1,000万円 石山 60分 32 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
南郷 1,500万円 石山 60分 32 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
におの浜 3,700万円 膳所 11分 23 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
におの浜 1,800万円 膳所 8分 47 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期

滋賀県大津市
一戸建て売却事例・相場価格

滋賀県大津市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
大津市における一戸建ての取引件数は1,641件平均売却額は2,104万円平均専有面積は179m2平均築年数は29年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    1,641

  • 平均売却額

    2,104万円

  • 平均土地面積

    179

  • 平均築年数

    29

滋賀県大津市の一戸建て売却価格推移

大津市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は2,162万円で、滋賀県と比較すると43万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,122万円/件

1.89%

5年前・2020

2,074万円/件

4.24%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大津市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは木下町で、大津市全体の平均と比較して4,183万円高くなっています。

1

木下町

6,200万円/件

2

大萱

6,042万円/件

3

尾花川

6,000万円/件

4

園山

5,700万円/件

5

比叡辻

4,066万円/件

6位 萱野浦 3,650万円/件
7位 大江 3,633万円/件
8位 松本 3,600万円/件
9位 大将軍 3,400万円/件
10位 赤尾町 3,100万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
穴太 1,400万円 唐崎 10分 29 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
石山寺 3,200万円 石山 30分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
追分町 2,900万円 山科 24分 - 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
皇子が丘 2,100万円 大津京 9分 23 年 125.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
大萱 2,200万円 瀬田(滋賀) 16分 27 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大平 3,100万円 石山 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
雄琴 5,000万円 おごと温泉 14分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
尾花川 6,000万円 大津京 13分 1 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
萱野浦 4,800万円 瀬田(滋賀) 21分 1 年 105.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
北大路 1,000万円 石山 20分 65 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
湖城が丘 200万円 膳所 18分 42 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
木の岡町 1,500万円 比叡山坂本 10分 32 年 200.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
際川 340万円 唐崎 18分 44 年 50.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
際川 200万円 唐崎 18分 - 年 55.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
島の関 5,100万円 大津 12分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
下阪本 950万円 比叡山坂本 15分 36 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
神領 700万円 瀬田(滋賀) 29分 47 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
膳所 1,300万円 膳所 14分 62 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
田辺町 340万円 石山 15分 47 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
茶戸町 300万円 山科 26分 52 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
苗鹿 820万円 比叡山坂本 21分 - 年 1000.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
馬場 2,900万円 膳所 6分 43 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
松本 3,600万円 大津 10分 42 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
陽明町 300万円 小野(滋賀) 29分 39 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
坂本 340万円 唐崎 18分 46 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
青山 2,400万円 南草津 30分 34 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
仰木の里 1,100万円 おごと温泉 26分 33 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
仰木の里 2,000万円 おごと温泉 16分 26 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
仰木の里 1,500万円 おごと温泉 13分 39 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
稲津 600万円 石山 60分 33 年 175.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
仰木の里東 520万円 堅田 30分 46 年 360.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
木戸 100万円 志賀 120分 42 年 1000.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
湖青 1,700万円 小野(滋賀) 8分 37 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
八屋戸 850万円 蓬莱 12分 32 年 260.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
八屋戸 480万円 蓬莱 26分 37 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
南小松 200万円 近江舞子 15分 - 年 300.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
和邇今宿 1,700万円 和邇 19分 - 年 940.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
和邇今宿 700万円 和邇 21分 57 年 420.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
和邇高城 3,900万円 和邇 13分 22 年 700.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
和邇高城 2,300万円 和邇 7分 52 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
朝日が丘 2,200万円 大津 7分 61 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
穴太 2,900万円 唐崎 21分 1 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
石場 1,600万円 膳所 14分 42 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
一里山 1,700万円 瀬田(滋賀) 20分 49 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
一里山 4,400万円 瀬田(滋賀) 13分 2 年 150.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
一里山 2,000万円 瀬田(滋賀) 21分 - 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
今堅田 1,300万円 堅田 12分 47 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
打出浜 2,000万円 膳所 7分 56 年 170.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
梅林 4,700万円 大津 7分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
逢坂 490万円 大津 3分 44 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
大江 3,700万円 瀬田(滋賀) 13分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大江 1,500万円 瀬田(滋賀) 15分 19 年 210.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
大江 4,200万円 瀬田(滋賀) 12分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大萱 24,000万円 瀬田(滋賀) 21分 8 年 1100.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
大平 3,000万円 石山 30分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大平 480万円 石山 30分 52 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
大平 2,900万円 石山 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
雄琴 2,700万円 おごと温泉 13分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
雄琴 2,400万円 おごと温泉 14分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
雄琴 2,400万円 おごと温泉 14分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
北大路 5,400万円 石山 10分 25 年 210.00㎡ 260.00㎡ 2025年第2四半期
衣川 2,600万円 おごと温泉 28分 14 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
衣川 1,500万円 堅田 18分 34 年 260.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
京町 1,100万円 大津 5分 - 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
京町 750万円 大津 5分 - 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
国分 380万円 石山 30分 - 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
国分 1,200万円 石山 23分 30 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
国分 1,400万円 石山 23分 50 年 90.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
木の岡町 3,000万円 比叡山坂本 11分 1 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
際川 1,100万円 唐崎 18分 35 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
際川 400万円 唐崎 21分 46 年 200.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
滋賀里 190万円 唐崎 15分 41 年 460.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
滋賀里 2,600万円 唐崎 13分 12 年 290.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
下阪本 2,800万円 唐崎 19分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
下阪本 2,500万円 比叡山坂本 4分 20 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
下阪本 2,700万円 比叡山坂本 11分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
下阪本 2,400万円 比叡山坂本 15分 56 年 390.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
瀬田 350万円 石山 21分 60 年 165.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
瀬田 1,300万円 石山 20分 65 年 270.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
瀬田 3,000万円 石山 20分 - 年 330.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
千町 850万円 石山 60分 46 年 100.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
竜が丘 1,200万円 膳所 8分 55 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
大将軍 3,400万円 瀬田(滋賀) 7分 39 年 185.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
大門通 930万円 大津京 16分 42 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
月輪 2,700万円 瀬田(滋賀) 23分 21 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
鶴の里 2,400万円 膳所 19分 53 年 340.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
野郷原 3,200万円 石山 30分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
野郷原 830万円 瀬田(滋賀) 30分 38 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
浜大津 350万円 大津 19分 - 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
比叡辻 4,000万円 比叡山坂本 14分 1 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
日吉台 2,700万円 比叡山坂本 21分 1 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
平津 1,100万円 石山 30分 35 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
富士見台 5,100万円 石山 20分 1 年 135.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
本堅田 700万円 堅田 11分 35 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
本宮 1,100万円 大津 18分 55 年 130.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
本宮 5,100万円 膳所 15分 7 年 280.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
本宮 4,000万円 膳所 12分 38 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
横木 750万円 山科 20分 34 年 50.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
清風町 1,800万円 小野(滋賀) 21分 43 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
清風町 3,200万円 小野(滋賀) 25分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期

滋賀県大津市
土地売却事例・相場価格

滋賀県大津市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
大津市における土地の取引件数は1,409件平均売却額は2,538万円平均専有面積は327m2平均坪単価は25万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    1,409

  • 平均売却額

    2,538万円

  • 平均土地面積

    327

  • 平均坪単価

    25万円

滋賀県大津市の土地売却価格推移

大津市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪26万円で、滋賀県と比較すると坪9万円高いエリアと言えます。

前年・2024

27万円/坪

-3.70%

5年前・2020

22万円/坪

18.18%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大津市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは馬場で、大津市全体の平均と比較して56万円高くなっています。

1

馬場

82万円/坪

2

唐橋町

71万円/坪

3

玉野浦

70万円/坪

4

栄町

69万円/坪

5

膳所

67万円/坪

6位 御殿浜 65万円/坪
7位 本宮 65万円/坪
8位 竜が丘 56万円/坪
9位 木下町 55万円/坪
10位 一里山 50万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
秋葉台 1,300万円 膳所 18分 160.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
秋葉台 1,100万円 膳所 18分 140.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
秋葉台 1,600万円 膳所 18分 185.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
秋葉台 4,000万円 膳所 18分 1200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
石山寺 4,100万円 石山 30分 450.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
大萱 2,300万円 瀬田(滋賀) 16分 165.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
雄琴 14,000万円 おごと温泉 14分 1700.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
堅田 4,900万円 堅田 18分 650.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
唐橋町 2,800万円 石山 9分 130.00㎡ 71万円 2025年第3四半期
衣川 230万円 堅田 19分 65.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
国分 1,200万円 石山 20分 160.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
木の岡町 600万円 比叡山坂本 16分 195.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
際川 330万円 唐崎 19分 45.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
栄町 1,500万円 石山 6分 70.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
神領 230万円 石山 21分 100.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
瀬田 2,200万円 石山 30分 350.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
膳所 3,400万円 膳所 18分 165.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
竜が丘 2,200万円 膳所 8分 130.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
本堅田 40万円 堅田 21分 115.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
南志賀 1,400万円 大津京 19分 120.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
清風町 1,300万円 小野(滋賀) 16分 260.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
緑町 730万円 小野(滋賀) 30分 320.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
黒津 290万円 石山 30分 105.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
芝原 15万円 瀬田(滋賀) 60分 190.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
八屋戸 400万円 蓬莱 8分 330.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
南小松 280万円 近江舞子 16分 320.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
和邇北浜 50万円 和邇 20分 155.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
秋葉台 1,200万円 膳所 20分 135.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
穴太 1,900万円 唐崎 6分 240.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
石山寺 1,300万円 石山 30分 135.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
一里山 1,200万円 瀬田(滋賀) 18分 340.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
一里山 2,400万円 瀬田(滋賀) 15分 130.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
大谷町 800万円 大津 28分 560.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
大平 2,400万円 石山 30分 290.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
大平 2,300万円 石山 30分 290.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
雄琴 2,000万円 おごと温泉 8分 260.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
雄琴 5,300万円 おごと温泉 15分 680.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
木下町 3,700万円 膳所 15分 220.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
御殿浜 2,700万円 石山 13分 135.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
際川 560万円 唐崎 6分 90.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
下阪本 490万円 唐崎 19分 95.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
下阪本 1,900万円 比叡山坂本 10分 200.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
千町 850万円 石山 60分 50.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
園山 2,000万円 石山 21分 135.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
中庄 1,500万円 石山 20分 135.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
中庄 2,100万円 石山 23分 170.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
南郷 1,000万円 石山 60分 240.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
野郷原 800万円 石山 30分 220.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
野郷原 1,800万円 石山 30分 240.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
馬場 14,000万円 膳所 5分 550.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
馬場 3,600万円 膳所 5分 145.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
比叡平 300万円 大津京 60分 170.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
比叡辻 1,300万円 比叡山坂本 14分 155.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
日吉台 490万円 比叡山坂本 24分 180.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
別保 7,900万円 石山 13分 530.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
本堅田 2,900万円 堅田 11分 230.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
三井寺町 360万円 大津 16分 40.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
本宮 1,900万円 膳所 12分 115.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
横木 2,100万円 山科 19分 210.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
若葉台 40万円 石山 29分 930.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
陽明町 840万円 小野(滋賀) 30分 190.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
坂本 500万円 比叡山坂本 5分 65.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
坂本 1,400万円 比叡山坂本 19分 135.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
坂本 2,900万円 比叡山坂本 9分 240.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
坂本 5,100万円 比叡山坂本 15分 890.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
坂本 1,400万円 比叡山坂本 19分 140.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
松が丘 1,700万円 南草津 60分 220.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
30万円 石山 90分 350.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
桐生 40万円 南草津 60分 220.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
中野 1,600万円 瀬田(滋賀) 60分 1400.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
荒川 120万円 志賀 11分 125.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
木戸 300万円 志賀 4分 350.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
八屋戸 100万円 蓬莱 25分 150.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
和邇北浜 6,700万円 蓬莱 15分 2.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
和邇北浜 170万円 和邇 28分 210.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
和邇北浜 170万円 和邇 28分 210.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
秋葉台 210万円 膳所 26分 45.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
石場 530万円 膳所 8分 370.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
石山寺 1,300万円 石山 30分 140.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
石山寺 1,500万円 石山 30分 135.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
一里山 2,800万円 瀬田(滋賀) 10分 135.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
一里山 2,400万円 瀬田(滋賀) 18分 125.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
一里山 2,600万円 瀬田(滋賀) 16分 125.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
一里山 2,400万円 瀬田(滋賀) 16分 130.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
一里山 3,500万円 瀬田(滋賀) 11分 490.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
大江 5,000万円 瀬田(滋賀) 30分 400.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
大江 1,200万円 瀬田(滋賀) 25分 140.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
大江 1,200万円 瀬田(滋賀) 25分 140.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
大江 1,700万円 瀬田(滋賀) 30分 135.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
大江 1,500万円 瀬田(滋賀) 16分 135.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
大平 1,600万円 石山 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
大平 1,200万円 石山 30分 290.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
大平 850万円 石山 30分 100.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
大平 270万円 石山 30分 30.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
雄琴 740万円 おごと温泉 11分 280.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
雄琴 4,400万円 おごと温泉 11分 410.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
国分 1,200万円 石山 26分 270.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
国分 50万円 石山 30分 320.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
際川 900万円 唐崎 13分 110.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
坂本本町 590万円 比叡山坂本 30分 400.00㎡ 5万円 2025年第1四半期

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タレント 藤本 美貴

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滋賀県の不動産売却を
成功させるには

滋賀県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。滋賀県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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