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2026年08月01日更新

大津市の
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タレント 藤本 美貴

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滋賀県大津市の
土地売却事例・相場価格

滋賀県大津市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
大津市における土地の取引件数は1,409件、平均売却額は2,538万円、平均専有面積は327m2、平均坪単価25万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,409件

  • 平均売却額

    2,538万円

  • 平均土地面積

    327m²

  • 平均坪単価

    25万円

滋賀県大津市の土地売却価格推移

大津市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪26万円で、滋賀県と比較すると坪9万円高いエリアと言えます。

前年・2024

27万円/坪

-3.70%

5年前・2020

22万円/坪

18.18%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大津市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは馬場で、大津市全体の平均と比較して56万円高くなっています。

1位

馬場

82万円/坪

2位

唐橋町

71万円/坪

3位

玉野浦

70万円/坪

4位

栄町

69万円/坪

5位

膳所

67万円/坪

6位 御殿浜 65万円/坪
7位 本宮 65万円/坪
8位 竜が丘 56万円/坪
9位 木下町 55万円/坪
10位 一里山 50万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
秋葉台 1,300万円 膳所 18分 160.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
秋葉台 1,100万円 膳所 18分 140.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
秋葉台 1,600万円 膳所 18分 185.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
秋葉台 4,000万円 膳所 18分 1200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
石山寺 4,100万円 石山 30分 450.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
大萱 2,300万円 瀬田(滋賀) 16分 165.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
雄琴 14,000万円 おごと温泉 14分 1700.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
堅田 4,900万円 堅田 18分 650.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
唐橋町 2,800万円 石山 9分 130.00㎡ 71万円 2025年第3四半期
衣川 230万円 堅田 19分 65.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
国分 1,200万円 石山 20分 160.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
木の岡町 600万円 比叡山坂本 16分 195.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
際川 330万円 唐崎 19分 45.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
栄町 1,500万円 石山 6分 70.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
神領 230万円 石山 21分 100.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
瀬田 2,200万円 石山 30分 350.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
膳所 3,400万円 膳所 18分 165.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
竜が丘 2,200万円 膳所 8分 130.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
本堅田 40万円 堅田 21分 115.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
南志賀 1,400万円 大津京 19分 120.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
清風町 1,300万円 小野(滋賀) 16分 260.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
緑町 730万円 小野(滋賀) 30分 320.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
黒津 290万円 石山 30分 105.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
芝原 15万円 瀬田(滋賀) 60分 190.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
八屋戸 400万円 蓬莱 8分 330.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
南小松 280万円 近江舞子 16分 320.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
和邇北浜 50万円 和邇 20分 155.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
秋葉台 1,200万円 膳所 20分 135.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
穴太 1,900万円 唐崎 6分 240.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
石山寺 1,300万円 石山 30分 135.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
一里山 1,200万円 瀬田(滋賀) 18分 340.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
一里山 2,400万円 瀬田(滋賀) 15分 130.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
大谷町 800万円 大津 28分 560.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
大平 2,400万円 石山 30分 290.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
大平 2,300万円 石山 30分 290.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
雄琴 2,000万円 おごと温泉 8分 260.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
雄琴 5,300万円 おごと温泉 15分 680.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
木下町 3,700万円 膳所 15分 220.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
御殿浜 2,700万円 石山 13分 135.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
際川 560万円 唐崎 6分 90.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
下阪本 490万円 唐崎 19分 95.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
下阪本 1,900万円 比叡山坂本 10分 200.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
千町 850万円 石山 60分 50.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
園山 2,000万円 石山 21分 135.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
中庄 1,500万円 石山 20分 135.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
中庄 2,100万円 石山 23分 170.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
南郷 1,000万円 石山 60分 240.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
野郷原 800万円 石山 30分 220.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
野郷原 1,800万円 石山 30分 240.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
馬場 14,000万円 膳所 5分 550.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
馬場 3,600万円 膳所 5分 145.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
比叡平 300万円 大津京 60分 170.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
比叡辻 1,300万円 比叡山坂本 14分 155.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
日吉台 490万円 比叡山坂本 24分 180.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
別保 7,900万円 石山 13分 530.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
本堅田 2,900万円 堅田 11分 230.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
三井寺町 360万円 大津 16分 40.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
本宮 1,900万円 膳所 12分 115.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
横木 2,100万円 山科 19分 210.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
若葉台 40万円 石山 29分 930.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
陽明町 840万円 小野(滋賀) 30分 190.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
坂本 500万円 比叡山坂本 5分 65.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
坂本 1,400万円 比叡山坂本 19分 135.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
坂本 2,900万円 比叡山坂本 9分 240.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
坂本 5,100万円 比叡山坂本 15分 890.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
坂本 1,400万円 比叡山坂本 19分 140.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
松が丘 1,700万円 南草津 60分 220.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
里 30万円 石山 90分 350.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
桐生 40万円 南草津 60分 220.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
中野 1,600万円 瀬田(滋賀) 60分 1400.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
荒川 120万円 志賀 11分 125.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
木戸 300万円 志賀 4分 350.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
八屋戸 100万円 蓬莱 25分 150.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
和邇北浜 6,700万円 蓬莱 15分 2.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
和邇北浜 170万円 和邇 28分 210.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
和邇北浜 170万円 和邇 28分 210.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
秋葉台 210万円 膳所 26分 45.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
石場 530万円 膳所 8分 370.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
石山寺 1,300万円 石山 30分 140.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
石山寺 1,500万円 石山 30分 135.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
一里山 2,800万円 瀬田(滋賀) 10分 135.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
一里山 2,400万円 瀬田(滋賀) 18分 125.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
一里山 2,600万円 瀬田(滋賀) 16分 125.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
一里山 2,400万円 瀬田(滋賀) 16分 130.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
一里山 3,500万円 瀬田(滋賀) 11分 490.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
大江 5,000万円 瀬田(滋賀) 30分 400.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
大江 1,200万円 瀬田(滋賀) 25分 140.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
大江 1,200万円 瀬田(滋賀) 25分 140.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
大江 1,700万円 瀬田(滋賀) 30分 135.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
大江 1,500万円 瀬田(滋賀) 16分 135.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
大平 1,600万円 石山 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
大平 1,200万円 石山 30分 290.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
大平 850万円 石山 30分 100.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
大平 270万円 石山 30分 30.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
雄琴 740万円 おごと温泉 11分 280.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
雄琴 4,400万円 おごと温泉 11分 410.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
国分 1,200万円 石山 26分 270.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
国分 50万円 石山 30分 320.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
際川 900万円 唐崎 13分 110.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
坂本本町 590万円 比叡山坂本 30分 400.00㎡ 5万円 2025年第1四半期

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