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2026年08月01日更新

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滋賀県大津市の
マンション売却事例・相場価格

滋賀県大津市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
大津市におけるマンションの取引件数は669件、平均売却額は2,120万円、平均専有面積は70m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    669件

  • 平均売却額

    2,120万円

  • 平均専有面積

    70m²

  • 平均築年数

    27年

滋賀県大津市のマンション売却価格推移

大津市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は36万円/㎡で、滋賀県と比較すると2万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

32万円/m2

12.50%

5年前・2020

29万円/m2

24.14%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大津市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは茶が崎で、大津市全体の平均と比較して26万円高くなっています。

1位

茶が崎

56万円/m2

2位

中央

55万円/m2

3位

今堅田

50万円/m2

4位

柳が崎

49万円/m2

5位

松本

48万円/m2

6位 京町 47万円/m2
7位 鏡が浜 43万円/m2
8位 皇子が丘 41万円/m2
9位 におの浜 40万円/m2
10位 桜野町 39万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県大津市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
皇子が丘 1,800万円 大津京 8分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
皇子が丘 2,100万円 大津京 4分 23 年 80㎡ - 2025年第3四半期
皇子が丘 2,800万円 大津京 4分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鏡が浜 2,100万円 大津京 19分 18 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
京町 5,500万円 大津 8分 - 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
京町 3,100万円 大津 8分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
桜野町 2,700万円 大津京 4分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
馬場 2,600万円 膳所 4分 24 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
南志賀 1,300万円 大津京 24分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
柳が崎 3,400万円 大津京 16分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
柳が崎 3,300万円 大津京 16分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
坂本 820万円 比叡山坂本 3分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
今堅田 1,700万円 堅田 19分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
今堅田 3,400万円 堅田 20分 2 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
皇子が丘 6,000万円 大津京 4分 24 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
皇子が丘 2,900万円 大津京 4分 19 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
皇子が丘 4,600万円 大津京 4分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
皇子が丘 2,700万円 大津京 4分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大江 2,000万円 瀬田(滋賀) 10分 37 年 85㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
大江 1,100万円 瀬田(滋賀) 14分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大萱 3,300万円 瀬田(滋賀) 2分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大萱 2,400万円 瀬田(滋賀) 3分 - 年 75㎡ - 2025年第2四半期
大萱 1,500万円 瀬田(滋賀) 5分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北大路 1,500万円 石山 30分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
京町 1,700万円 大津 10分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
瀬田 750万円 石山 30分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 3,000万円 大津 11分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
中庄 1,000万円 膳所 23分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
におの浜 3,400万円 膳所 13分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本堅田 2,800万円 堅田 1分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
丸の内町 1,100万円 膳所 16分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
柳が崎 4,200万円 大津京 16分 17 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北小松 200万円 近江舞子 11分 35 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
石山寺 1,200万円 石山 30分 33 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
今堅田 4,600万円 堅田 19分 4 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
今堅田 3,400万円 堅田 5分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
今堅田 1,800万円 堅田 6分 33 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
皇子が丘 3,200万円 大津京 2分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
皇子が丘 2,900万円 大津京 4分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大江 1,200万円 瀬田(滋賀) 10分 37 年 85㎡ - 2025年第1四半期
大萱 1,300万円 瀬田(滋賀) 13分 39 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
大萱 1,600万円 瀬田(滋賀) 16分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北大路 1,200万円 石山 30分 31 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
京町 3,300万円 大津 5分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
京町 4,800万円 大津 7分 - 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
京町 4,200万円 大津 8分 - 年 70㎡ - 2025年第1四半期
瀬田 1,800万円 唐橋前 9分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
茶が崎 4,500万円 大津京 9分 19 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
茶が崎 2,900万円 大津京 8分 8 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
茶が崎 4,700万円 大津京 8分 8 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央 3,500万円 大津 11分 7 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
におの浜 2,500万円 膳所 10分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
におの浜 3,300万円 膳所 10分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
におの浜 2,000万円 膳所 12分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
馬場 1,600万円 膳所 7分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
比叡辻 1,200万円 比叡山坂本 9分 36 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
富士見台 1,600万円 石山 19分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
本堅田 1,700万円 堅田 9分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
本堅田 1,200万円 堅田 6分 35 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松本 3,800万円 大津 11分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
松山町 2,400万円 大津京 13分 31 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
丸の内町 3,200万円 膳所 18分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
柳川 2,300万円 大津京 13分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
山上町 1,800万円 大津京 11分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真野 1,500万円 堅田 15分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
仰木の里 830万円 おごと温泉 25分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北小松 480万円 近江舞子 11分 35 年 55㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
朝日が丘 1,800万円 大津 6分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
今堅田 2,900万円 堅田 5分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
今堅田 2,500万円 堅田 8分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
今堅田 1,700万円 堅田 4分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
皇子が丘 2,200万円 大津京 4分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
皇子が丘 2,700万円 大津京 2分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大江 1,500万円 瀬田(滋賀) 20分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大江 1,200万円 瀬田(滋賀) 13分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大萱 1,600万円 瀬田(滋賀) 13分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大萱 2,300万円 瀬田(滋賀) 3分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大萱 1,700万円 瀬田(滋賀) 16分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
春日町 4,700万円 大津 1分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
春日町 4,800万円 大津 1分 7 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
萱野浦 2,700万円 瀬田(滋賀) 23分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
唐橋町 1,300万円 石山 9分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
唐橋町 2,700万円 石山 10分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
唐橋町 3,800万円 石山 10分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北大路 600万円 石山 29分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
京町 4,300万円 大津 8分 13 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
京町 4,000万円 大津 8分 13 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
桜野町 2,700万円 大津京 4分 - 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
瀬田 1,100万円 石山 30分 31 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
瀬田 1,500万円 唐橋前 9分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
茶が崎 6,400万円 大津京 9分 - 年 100㎡ - 2024年第4四半期
茶が崎 2,200万円 大津京 11分 - 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
茶が崎 6,800万円 大津京 9分 19 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央 1,200万円 大津 8分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中庄 1,900万円 膳所 23分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長等 1,200万円 大津 16分 29 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
南郷 1,000万円 石山 60分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
南郷 1,500万円 石山 60分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
におの浜 3,700万円 膳所 11分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
におの浜 1,800万円 膳所 8分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期

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