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兵庫県神戸市東灘区の土地売却事例・相場価格
兵庫県神戸市神戸市東灘区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
151件
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平均売却額
7,255万円
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平均土地面積
211m²
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平均坪単価
119万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 魚崎西町 | 2,800万円 | 魚崎 | 4分 | 90.00㎡ | 100万円 | 2023年第２四半期 |
| 岡本 | 16,000万円 | 岡本(兵庫) | 2分 | 185.00㎡ | 280万円 | 2023年第２四半期 |
| 御影山手 | 5,800万円 | 御影(阪急) | 13分 | 155.00㎡ | 120万円 | 2023年第２四半期 |
| 御影山手 | 4,300万円 | 御影(阪急) | 18分 | 210.00㎡ | 66万円 | 2023年第２四半期 |
| 本山北町 | 5,500万円 | 岡本(兵庫) | 5分 | 130.00㎡ | 140万円 | 2023年第２四半期 |
| 森北町 | 6,300万円 | 甲南山手 | 6分 | 155.00㎡ | 130万円 | 2023年第２四半期 |
| 住吉本町 | 16,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 6分 | 220.00㎡ | 250万円 | 2023年第２四半期 |
| 魚崎南町 | 1,700万円 | 魚崎 | 8分 | 50.00㎡ | 110万円 | 2023年第１四半期 |
| 青木 | 1,300万円 | 青木 | 2分 | 45.00㎡ | 93万円 | 2023年第１四半期 |
| 岡本 | 24,000万円 | 岡本(兵庫) | 10分 | 680.00㎡ | 110万円 | 2023年第１四半期 |
| 鴨子ヶ原 | 1,200万円 | 御影(阪急) | 18分 | 100.00㎡ | 38万円 | 2023年第１四半期 |
| 深江浜町 | 18,000万円 | 深江(兵庫) | 15分 | 660.00㎡ | 88万円 | 2023年第１四半期 |
| 深江浜町 | 18,000万円 | 深江(兵庫) | 15分 | 660.00㎡ | 88万円 | 2023年第１四半期 |
| 本庄町 | 3,100万円 | 甲南山手 | 9分 | 65.00㎡ | 160万円 | 2023年第１四半期 |
| 本庄町 | 1,800万円 | 深江(兵庫) | 7分 | 90.00㎡ | 66万円 | 2023年第１四半期 |
| 御影山手 | 3,600万円 | 御影(阪急) | 15分 | 120.00㎡ | 100万円 | 2023年第１四半期 |
| 本山中町 | 6,000万円 | 摂津本山 | 9分 | 130.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 本山中町 | 9,000万円 | 摂津本山 | 5分 | 165.00㎡ | 180万円 | 2023年第１四半期 |
| 森北町 | 9,300万円 | 甲南山手 | 5分 | 310.00㎡ | 99万円 | 2023年第１四半期 |
| 御影 | 11,000万円 | 御影(阪急) | 8分 | 230.00㎡ | 160万円 | 2023年第１四半期 |
| 御影 | 15,000万円 | 御影(阪急) | 6分 | 280.00㎡ | 180万円 | 2023年第１四半期 |
| 御影郡家 | 8,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 8分 | 125.00㎡ | 210万円 | 2023年第１四半期 |
| 岡本 | 18,000万円 | 岡本(兵庫) | 10分 | 330.00㎡ | 180万円 | 2022年第４四半期 |
| 鴨子ヶ原 | 3,900万円 | 御影(阪急) | 16分 | 280.00㎡ | 46万円 | 2022年第４四半期 |
| 住吉宮町 | 3,000万円 | 住吉(阪神) | 3分 | 75.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
| 田中町 | 4,400万円 | 摂津本山 | 8分 | 60.00㎡ | 230万円 | 2022年第４四半期 |
| 深江本町 | 10,000万円 | 深江(兵庫) | 4分 | 250.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
| 本庄町 | 11,000万円 | 甲南山手 | 7分 | 200.00㎡ | 180万円 | 2022年第４四半期 |
| 御影山手 | 5,800万円 | 御影(阪急) | 15分 | 220.00㎡ | 86万円 | 2022年第４四半期 |
| 御影山手 | 6,300万円 | 御影(阪急) | 9分 | 165.00㎡ | 120万円 | 2022年第４四半期 |
| 本山北町 | 7,300万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 120.00㎡ | 200万円 | 2022年第４四半期 |
| 本山北町 | 2,900万円 | 摂津本山 | 10分 | 55.00㎡ | 170万円 | 2022年第４四半期 |
| 魚崎北町 | 3,500万円 | 魚崎 | 11分 | 105.00㎡ | 110万円 | 2022年第3四半期 |
| 魚崎中町 | 3,200万円 | 魚崎 | 8分 | 145.00㎡ | 72万円 | 2022年第3四半期 |
| 魚崎中町 | 3,100万円 | 魚崎 | 6分 | 80.00㎡ | 130万円 | 2022年第3四半期 |
| 住吉宮町 | 1,400万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 6分 | 30.00㎡ | 150万円 | 2022年第3四半期 |
| 西岡本 | 8,000万円 | 岡本(兵庫) | 15分 | 135.00㎡ | 200万円 | 2022年第3四半期 |
| 西岡本 | 500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 20分 | 480.00㎡ | 3万円 | 2022年第3四半期 |
| 西岡本 | 12,000万円 | 御影(阪急) | 18分 | 330.00㎡ | 120万円 | 2022年第3四半期 |
| 御影石町 | 8,500万円 | 石屋川 | 1分 | 185.00㎡ | 150万円 | 2022年第3四半期 |
| 御影浜町 | 11,000万円 | 住吉(阪神) | 11分 | 2000.00㎡ | 16万円 | 2022年第3四半期 |
| 本山北町 | 15,000万円 | 岡本(兵庫) | 5分 | 260.00㎡ | 190万円 | 2022年第3四半期 |
| 本山中町 | 8,300万円 | 摂津本山 | 9分 | 160.00㎡ | 170万円 | 2022年第3四半期 |
| 魚崎中町 | 13,000万円 | 魚崎 | 6分 | 320.00㎡ | 140万円 | 2022年第２四半期 |
| 魚崎南町 | 6,400万円 | 青木 | 10分 | 210.00㎡ | 100万円 | 2022年第２四半期 |
| 青木 | 2,800万円 | 青木 | 5分 | 150.00㎡ | 62万円 | 2022年第２四半期 |
| 岡本 | 7,400万円 | 岡本(兵庫) | 15分 | 185.00㎡ | 130万円 | 2022年第２四半期 |
| 住吉南町 | 4,600万円 | 住吉(阪神) | 8分 | 110.00㎡ | 140万円 | 2022年第２四半期 |
| 住吉宮町 | 5,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 5分 | 160.00㎡ | 100万円 | 2022年第２四半期 |
| 住吉宮町 | 1,200万円 | 住吉(阪神) | 1分 | 35.00㎡ | 120万円 | 2022年第２四半期 |
| 住吉山手 | 5,800万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 14分 | 160.00㎡ | 120万円 | 2022年第２四半期 |
| 田中町 | 3,200万円 | 摂津本山 | 11分 | 60.00㎡ | 170万円 | 2022年第２四半期 |
| 西岡本 | 5,900万円 | 岡本(兵庫) | 18分 | 165.00㎡ | 120万円 | 2022年第２四半期 |
| 御影本町 | 1,900万円 | 御影(阪神) | 8分 | 80.00㎡ | 80万円 | 2022年第２四半期 |
| 御影本町 | 1,000万円 | 御影(阪神) | 9分 | 55.00㎡ | 62万円 | 2022年第２四半期 |
| 本山北町 | 5,200万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 140.00㎡ | 120万円 | 2022年第２四半期 |
| 森北町 | 5,500万円 | 甲南山手 | 8分 | 155.00㎡ | 120万円 | 2022年第２四半期 |
| 御影 | 17,000万円 | 御影(阪急) | 6分 | 280.00㎡ | 200万円 | 2022年第２四半期 |
| 岡本 | 26,000万円 | 岡本(兵庫) | 2分 | 430.00㎡ | 190万円 | 2022年第１四半期 |
| 鴨子ヶ原 | 7,100万円 | 御影(阪急) | 19分 | 390.00㎡ | 60万円 | 2022年第１四半期 |
| 住吉宮町 | 650万円 | 住吉(阪神) | 1分 | 30.00㎡ | 70万円 | 2022年第１四半期 |
| 西岡本 | 7,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 19分 | 115.00㎡ | 200万円 | 2022年第１四半期 |
| 西岡本 | 4,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 19分 | 280.00㎡ | 53万円 | 2022年第１四半期 |
| 御影石町 | 7,000万円 | 石屋川 | 1分 | 185.00㎡ | 120万円 | 2022年第１四半期 |
| 御影山手 | 3,900万円 | 御影(阪急) | 14分 | 130.00㎡ | 100万円 | 2022年第１四半期 |
| 御影山手 | 4,400万円 | 御影(阪急) | 16分 | 180.00㎡ | 80万円 | 2022年第１四半期 |
| 御影山手 | 4,900万円 | 御影(阪急) | 13分 | 130.00㎡ | 120万円 | 2022年第１四半期 |
| 本山北町 | 13,000万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 280.00㎡ | 150万円 | 2022年第１四半期 |
| 御影 | 6,700万円 | 御影(阪急) | 10分 | 130.00㎡ | 170万円 | 2022年第１四半期 |
| 岡本 | 2,500万円 | 岡本(兵庫) | 11分 | 160.00㎡ | 52万円 | 2021年第４四半期 |
| 北青木 | 3,800万円 | 青木 | 3分 | 125.00㎡ | 100万円 | 2021年第４四半期 |
| 向洋町西 | 80,000万円 | アイランド北口 | 11分 | 2000.00㎡ | 34万円 | 2021年第４四半期 |
| 住吉宮町 | 5,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 7分 | 125.00㎡ | 150万円 | 2021年第４四半期 |
| 住吉宮町 | 1,900万円 | 住吉(阪神) | 1分 | 140.00㎡ | 44万円 | 2021年第４四半期 |
| 住吉宮町 | 2,800万円 | 住吉(阪神) | 1分 | 70.00㎡ | 130万円 | 2021年第４四半期 |
| 住吉山手 | 6,000万円 | 御影(阪急) | 11分 | 155.00㎡ | 130万円 | 2021年第４四半期 |
| 西岡本 | 7,200万円 | 岡本(兵庫) | 14分 | 125.00㎡ | 190万円 | 2021年第４四半期 |
| 深江本町 | 2,800万円 | 深江(兵庫) | 3分 | 85.00㎡ | 110万円 | 2021年第４四半期 |
| 深江南町 | 2,000万円 | 深江(兵庫) | 7分 | 70.00㎡ | 98万円 | 2021年第４四半期 |
| 本庄町 | 15,000万円 | 甲南山手 | 7分 | 320.00㎡ | 150万円 | 2021年第４四半期 |
| 御影山手 | 3,900万円 | 御影(阪急) | 12分 | 120.00㎡ | 110万円 | 2021年第４四半期 |
| 本山北町 | 5,000万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 110.00㎡ | 150万円 | 2021年第４四半期 |
| 岡本 | 3,900万円 | 岡本(兵庫) | 12分 | 90.00㎡ | 150万円 | 2021年第３四半期 |
| 住吉宮町 | 5,300万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 7分 | 110.00㎡ | 160万円 | 2021年第３四半期 |
| 住吉山手 | 20,000万円 | 御影(阪急) | 6分 | 310.00㎡ | 220万円 | 2021年第３四半期 |
| 本山北町 | 1,800万円 | 岡本(兵庫) | 20分 | 135.00㎡ | 44万円 | 2021年第３四半期 |
| 本山北町 | 4,700万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 95.00㎡ | 160万円 | 2021年第３四半期 |
| 森北町 | 9,000万円 | 甲南山手 | 5分 | 350.00㎡ | 85万円 | 2021年第３四半期 |
| 森北町 | 68,000万円 | 甲南山手 | 2分 | 1100.00㎡ | 210万円 | 2021年第３四半期 |
| 住吉本町 | 9,700万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 9分 | 135.00㎡ | 240万円 | 2021年第３四半期 |
| 岡本 | 4,000万円 | 岡本(兵庫) | 5分 | 135.00㎡ | 99万円 | 2021年第２四半期 |
| 北青木 | 800万円 | 青木 | 2分 | 40.00㎡ | 64万円 | 2021年第２四半期 |
| 住吉宮町 | 5,200万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 7分 | 115.00㎡ | 150万円 | 2021年第２四半期 |
| 住吉山手 | 1,200万円 | 御影(阪急) | 16分 | 100.00㎡ | 41万円 | 2021年第２四半期 |
| 住吉山手 | 3,700万円 | 御影(阪急) | 9分 | 130.00㎡ | 93万円 | 2021年第２四半期 |
| 田中町 | 5,100万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 12分 | 95.00㎡ | 170万円 | 2021年第２四半期 |
| 深江本町 | 7,100万円 | 深江(兵庫) | 2分 | 290.00㎡ | 80万円 | 2021年第２四半期 |
| 御影石町 | 4,000万円 | 石屋川 | 9分 | 85.00㎡ | 150万円 | 2021年第２四半期 |
| 御影本町 | 1,000万円 | 御影(阪神) | 8分 | 80.00㎡ | 44万円 | 2021年第２四半期 |
| 御影山手 | 4,700万円 | 御影(阪急) | 18分 | 220.00㎡ | 70万円 | 2021年第２四半期 |
兵庫県神戸市東灘区の土地売却価格推移
神戸市東灘区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2010年となっております。
2023年は坪132万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪55万円高いエリアと言えます。
前年・2022
125万円/坪
5.60%
5年前・2018
114万円/坪
15.79%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
兵庫県神戸市東灘区の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市東灘区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは住吉本町で、神戸市東灘区全体の平均と比較して116万円高くなっています。
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