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2026年01月16日更新
神戸市の
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兵庫県神戸市の
土地売却事例・相場価格
兵庫県神戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
神戸市における土地の取引件数は1,851件、平均売却額は4,279万円、平均専有面積は257m2、平均坪単価60万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。
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取引件数
1,851件
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平均売却額
4,279万円
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平均土地面積
257m²
-
平均坪単価
60万円
兵庫県神戸市の土地売却価格推移
神戸市の
土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、兵庫県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。
前年・2024
78万円/坪
-100.00%
5年前・2020
51万円/坪
-100.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
兵庫県神戸市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 20,000万円 | 青木 | 3分 | 430.00㎡ | 150万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 3,500万円 | 御影 | 21分 | 220.00㎡ | 53万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 53,000万円 | 住吉 | 8分 | 1700.00㎡ | 110万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 1,600万円 | 住吉 | 7分 | 90.00㎡ | 60万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 810万円 | 住吉 | 4分 | 60.00㎡ | 44万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 6,800万円 | 御影 | 4分 | 130.00㎡ | 170万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 25,000万円 | 深江 | 6分 | 380.00㎡ | 220万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 59,000万円 | 深江 | 14分 | 2.00㎡ | 98万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 8,800万円 | 御影 | 15分 | 260.00㎡ | 110万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 6,000万円 | 岡本 | 3分 | 130.00㎡ | 150万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 14,000万円 | 岡本 | 3分 | 170.00㎡ | 270万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 3,400万円 | 摂津本山 | 11分 | 60.00㎡ | 190万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 14,000万円 | 甲南山手 | 4分 | 260.00㎡ | 180万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市灘区 | 15,000万円 | 新在家 | 7分 | 240.00㎡ | 210万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市灘区 | 34,000万円 | 石屋川 | 4分 | 640.00㎡ | 180万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市灘区 | 4,600万円 | 六甲 | 8分 | 90.00㎡ | 170万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市灘区 | 1,800万円 | 六甲 | 6分 | 70.00㎡ | 84万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市兵庫区 | 2,500万円 | 和田岬 | 6分 | 170.00㎡ | 49万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 2,500万円 | 新長田 | 5分 | 95.00㎡ | 87万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 100万円 | 上沢 | 6分 | 130.00㎡ | 3万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 40万円 | 上沢 | 6分 | 105.00㎡ | 1万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 12,000万円 | 新長田 | 6分 | 340.00㎡ | 110万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 1,200万円 | 大開 | 6分 | 45.00㎡ | 86万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 230万円 | 大開 | 7分 | 50.00㎡ | 16万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 160万円 | 長田 | 30分 | 85.00㎡ | 6万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 1,200万円 | 長田 | 15分 | 330.00㎡ | 12万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 3,900万円 | 長田 | 7分 | 180.00㎡ | 72万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 6,200万円 | 新長田 | 3分 | 150.00㎡ | 140万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 500万円 | 丸山 | 12分 | 145.00㎡ | 11万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市長田区 | 1,200万円 | 丸山 | 8分 | 230.00㎡ | 16万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市須磨区 | 3,900万円 | 名谷 | 19分 | 260.00㎡ | 49万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市須磨区 | 2,500万円 | 名谷 | 24分 | 190.00㎡ | 44万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市須磨区 | 37,000万円 | 鷹取 | 8分 | 1400.00㎡ | 84万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市須磨区 | 4,600万円 | 鷹取 | 13分 | 330.00㎡ | 46万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市須磨区 | 2,000万円 | 名谷 | 16分 | 130.00㎡ | 50万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市須磨区 | 1,100万円 | 月見山 | 6分 | 75.00㎡ | 47万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市垂水区 | 5,500万円 | 垂水 | 8分 | 230.00㎡ | 78万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市垂水区 | 800万円 | 垂水 | 30分 | 230.00㎡ | 11万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 680万円 | 五社 | 25分 | 95.00㎡ | 24万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 50万円 | 西宮名塩 | 60分 | 470.00㎡ | 0万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 1,100万円 | 鈴蘭台 | 15分 | 210.00㎡ | 17万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 1,400万円 | 山の街 | 15分 | 185.00㎡ | 26万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 3,400万円 | 鈴蘭台西口 | 3分 | 400.00㎡ | 28万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 80万円 | 箕谷 | 60分 | 530.00㎡ | 1万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 600万円 | 箕谷 | 6分 | 990.00㎡ | 2万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 720万円 | 箕谷 | 8分 | 320.00㎡ | 7万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 270万円 | 山の街 | 3分 | 190.00㎡ | 5万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市北区 | 8,000万円 | 谷上 | 6分 | 420.00㎡ | 63万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市中央区 | 3,300万円 | 花隈 | 8分 | 75.00㎡ | 140万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市西区 | 1,200万円 | 大久保 | 60分 | 400.00㎡ | 10万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市西区 | 250万円 | 西神中央 | 21分 | 120.00㎡ | 7万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市西区 | 2,000万円 | 伊川谷 | 29分 | 110.00㎡ | 60万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市西区 | 1,600万円 | 明石 | 30分 | 105.00㎡ | 50万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市西区 | 3,300万円 | 西神中央 | 23分 | 200.00㎡ | 54万円 | 2024年第3四半期 |
| 神戸市東灘区 | 25,000万円 | 青木 | 2分 | 500.00㎡ | 170万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 4,500万円 | 青木 | 5分 | 190.00㎡ | 79万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 9,300万円 | 岡本(兵庫) | 2分 | 155.00㎡ | 200万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 4,600万円 | 摂津本山 | 13分 | 80.00㎡ | 190万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 45,000万円 | 摂津本山 | 8分 | 740.00㎡ | 200万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 20,000万円 | 芦屋(阪神) | 13分 | 660.00㎡ | 100万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 6,000万円 | 石屋川 | 8分 | 110.00㎡ | 180万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 4,900万円 | 御影(阪急) | 10分 | 150.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 6,400万円 | 御影(阪急) | 12分 | 160.00㎡ | 130万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 18,000万円 | 岡本(兵庫) | 3分 | 420.00㎡ | 140万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 4,800万円 | 摂津本山 | 6分 | 80.00㎡ | 200万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 17,000万円 | 摂津本山 | 9分 | 490.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 2,500万円 | 甲南山手 | 4分 | 60.00㎡ | 140万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 24,000万円 | 甲南山手 | 8分 | 280.00㎡ | 280万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 7,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 3分 | 450.00㎡ | 55万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 15,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 6分 | 290.00㎡ | 170万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市東灘区 | 32,000万円 | 御影(阪急) | 2分 | 430.00㎡ | 250万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 3,800万円 | 岩屋(兵庫) | 5分 | 60.00㎡ | 220万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 2,500万円 | 大石 | 8分 | 75.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 3,400万円 | 六甲 | 13分 | 55.00㎡ | 200万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 3,400万円 | 王子公園 | 15分 | 130.00㎡ | 86万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 9,100万円 | 大石 | 3分 | 220.00㎡ | 140万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 2,400万円 | 王子公園 | 2分 | 60.00㎡ | 130万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 3,400万円 | 王子公園 | 5分 | 75.00㎡ | 150万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 9,000万円 | 王子公園 | 6分 | 270.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市灘区 | 7,100万円 | 六甲 | 3分 | 105.00㎡ | 230万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市兵庫区 | 4,300万円 | 湊川公園 | 6分 | 185.00㎡ | 76万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市兵庫区 | 5,000万円 | 和田岬 | 1分 | 220.00㎡ | 76万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市兵庫区 | 3,000万円 | 新開地 | 6分 | 110.00㎡ | 91万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市兵庫区 | 4,000万円 | 中央市場前 | 8分 | 130.00㎡ | 100万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 180万円 | 西代 | 14分 | 140.00㎡ | 4万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 1,600万円 | 西代 | 14分 | 1100.00㎡ | 5万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 170万円 | 上沢 | 3分 | 50.00㎡ | 11万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 540万円 | 西代 | 21分 | 230.00㎡ | 8万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 230万円 | 長田(神戸電鉄) | 4分 | 145.00㎡ | 5万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 1,200万円 | 丸山(兵庫) | 6分 | 125.00㎡ | 31万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 250万円 | 高速長田 | 11分 | 35.00㎡ | 24万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 1,200万円 | 高速長田 | 18分 | 150.00㎡ | 26万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市長田区 | 230万円 | 新長田 | 5分 | 45.00㎡ | 17万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市須磨区 | 3,600万円 | 名谷 | 16分 | 210.00㎡ | 57万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市須磨区 | 150万円 | 妙法寺(兵庫) | 28分 | 65.00㎡ | 8万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市須磨区 | 1,300万円 | 須磨寺 | 6分 | 80.00㎡ | 54万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市須磨区 | 2,200万円 | 名谷 | 28分 | 185.00㎡ | 39万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市須磨区 | 1,400万円 | 名谷 | 28分 | 190.00㎡ | 25万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市須磨区 | 720万円 | 名谷 | 13分 | 170.00㎡ | 14万円 | 2024年第2四半期 |
| 神戸市須磨区 | 200万円 | 月見山 | 4分 | 40.00㎡ | 17万円 | 2024年第2四半期 |
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