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2026年08月01日更新

熊本市南区の
土地売却は
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タレント 藤本 美貴

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熊本市南区の
土地売却事例・相場価格

熊本市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
南区における土地の取引件数は531件、平均売却額は2,113万円、平均専有面積は409m2、平均坪単価16万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    531件

  • 平均売却額

    2,113万円

  • 平均土地面積

    409m²

  • 平均坪単価

    16万円

熊本市南区の土地売却価格推移

熊本市南区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪17万円で、熊本県熊本市と比較すると坪16万円低いエリアと言えます。

前年・2024

19万円/坪

-10.53%

5年前・2020

14万円/坪

21.43%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本市南区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
熊本市南区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは田迎で、熊本市南区全体の平均と比較して18万円高くなっています。

1位

田迎

33万円/坪

2位

薄場

28万円/坪

3位

幸田

28万円/坪

4位

近見

28万円/坪

5位

御幸笛田

28万円/坪

6位 平田 27万円/坪
7位 御幸西 26万円/坪
8位 良町 25万円/坪
9位 十禅寺 23万円/坪
10位 砂原町 22万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本市南区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
薄場 1,300万円 西熊本 20分 165.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
川尻 1,800万円 川尻 16分 340.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
合志 2,200万円 西熊本 12分 380.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
島町 2,200万円 西熊本 8分 360.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
城南町碇 870万円 宇土 60分 230.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
城南町隈庄 570万円 宇土 60分 190.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
城南町下宮地 580万円 南熊本 120分 390.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
城南町下宮地 360万円 南熊本 120分 1200.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
城南町千町 930万円 川尻 60分 370.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
砂原町 1,200万円 西熊本 30分 185.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
近見 2,900万円 西熊本 21分 480.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
近見 8,000万円 西熊本 21分 1100.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
富合町杉島 1,100万円 富合 23分 360.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
富合町南田尻 1,000万円 宇土 16分 980.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
御幸木部 1,200万円 川尻 30分 250.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
薄場 3,500万円 西熊本 12分 330.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
奥古閑町 330万円 川尻 60分 1500.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
城南町下宮地 1,300万円 富合 90分 420.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
城南町高 50万円 川尻 30分 30.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
城南町高 1,300万円 富合 60分 790.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
城南町舞原 4,100万円 富合 90分 880.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
砂原町 1,300万円 西熊本 28分 180.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
近見 4,500万円 西熊本 21分 490.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
土河原町 350万円 西熊本 25分 95.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
富合町釈迦堂 2,300万円 富合 30分 2.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
富合町杉島 1,200万円 川尻 19分 340.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
野田 2,400万円 川尻 24分 260.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
御幸西 1,300万円 平成 30分 175.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
御幸笛田 1,800万円 平成 30分 210.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
八幡 4,000万円 川尻 13分 830.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
薄場 1,400万円 西熊本 26分 180.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
川尻 460万円 川尻 18分 110.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
幸田 2,100万円 西熊本 30分 250.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
十禅寺 1,800万円 熊本 25分 250.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
城南町阿高 2,800万円 宇土 60分 950.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
城南町下宮地 950万円 富合 90分 200.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
城南町藤山 500万円 宇土 120分 450.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
城南町舞原 880万円 宇土 90分 230.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
田迎 3,700万円 南熊本 16分 490.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
田迎 2,800万円 南熊本 14分 250.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
田迎 2,600万円 南熊本 18分 230.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
近見 3,200万円 西熊本 15分 320.00㎡ 33万円 2025年第1四半期
近見 6,300万円 西熊本 26分 620.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
近見 1,500万円 西熊本 11分 160.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
富合町小岩瀬 1,500万円 富合 18分 2.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
富合町国町 600万円 富合 18分 290.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
富合町志々水 840万円 富合 8分 220.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
富合町志々水 890万円 富合 8分 410.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
富合町南田尻 3,600万円 宇土 11分 2.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
野田 1,200万円 川尻 25分 370.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
平田 2,300万円 平成 23分 270.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
平田 8,200万円 平成 18分 950.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
南高江 1,100万円 川尻 23分 165.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
八幡 500万円 川尻 15分 260.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
八幡 1,300万円 川尻 7分 190.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
良町 1,700万円 南熊本 30分 220.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
良町 450万円 南熊本 30分 65.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
良町 1,300万円 平成 30分 170.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
会富町 910万円 川尻 30分 210.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
奥古閑町 780万円 川尻 30分 240.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
奥古閑町 290万円 川尻 60分 380.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
刈草 12,000万円 西熊本 2分 1100.00㎡ 36万円 2024年第4四半期
川尻 980万円 川尻 21分 195.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
川尻 100万円 川尻 14分 190.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
川尻 80万円 川尻 14分 160.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
護藤町 730万円 川尻 19分 290.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
島町 1,900万円 西熊本 8分 250.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
城南町今吉野 300万円 宇土 90分 330.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
城南町藤山 80万円 松橋 90分 115.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
城南町舞原 2,100万円 富合 90分 460.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
白藤 1,600万円 西熊本 21分 210.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
近見 3,500万円 西熊本 19分 450.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
近見 12,000万円 西熊本 30分 1600.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
富合町榎津 440万円 富合 30分 210.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
富合町古閑 1,400万円 富合 11分 400.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
富合町志々水 900万円 富合 9分 210.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
富合町田尻 830万円 宇土 13分 200.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
富合町南田尻 380万円 宇土 11分 135.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
野田 1,100万円 川尻 26分 185.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
八分字町 650万円 西熊本 25分 175.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
八分字町 1,000万円 西熊本 30分 160.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
南高江 1,500万円 西熊本 12分 440.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
八幡 400万円 川尻 15分 150.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
八幡 1,100万円 川尻 15分 430.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
八幡 600万円 川尻 5分 175.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
八幡 4,300万円 川尻 14分 510.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
良町 3,200万円 南熊本 30分 420.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
奥古閑町 870万円 川尻 30分 210.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
幸田 1,500万円 南熊本 29分 250.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
城南町下宮地 780万円 富合 90分 200.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
白藤 50万円 川尻 11分 250.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
白藤 1,400万円 西熊本 16分 165.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
砂原町 3,100万円 西熊本 26分 540.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
近見 5,800万円 西熊本 23分 760.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
近見 1,500万円 西熊本 19分 165.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
富合町清藤 2,500万円 富合 8分 390.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
富合町南田尻 980万円 宇土 18分 330.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
御幸西 800万円 西熊本 30分 200.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
御幸笛田 1,800万円 西熊本 30分 220.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
御幸笛田 400万円 西熊本 30分 360.00㎡ 4万円 2024年第3四半期

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土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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熊本県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。熊本県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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