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2026年05月14日更新

熊本県の
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タレント 藤本 美貴

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熊本県の
土地売却事例・相場価格

熊本県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
熊本県における土地の取引件数は6,872件、平均売却額は2,027万円、平均専有面積は445m2、平均坪単価14万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    6,872件

  • 平均売却額

    2,027万円

  • 平均土地面積

    445m²

  • 平均坪単価

    14万円

熊本県の土地売却価格推移

熊本県の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2025年は坪17万円で、と比較すると坪21万円低いエリアと言えます。

前年・2024

15万円/坪

13.33%

5年前・2020

13万円/坪

30.77%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
熊本県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは熊本市で、熊本県全体の平均と比較して57万円高くなっています。

1位

熊本市中央区

65万円/坪

2位

熊本市西区

38万円/坪

3位

熊本市東区

25万円/坪

4位

熊本市南区

17万円/坪

5位

菊池郡菊陽町

17万円/坪

6位 熊本市北区 16万円/坪
7位 合志市 12万円/坪
8位 菊池郡大津町 12万円/坪
9位 上益城郡嘉島町 11万円/坪
10位 上益城郡益城町 11万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
熊本市中央区 2,500万円 水前寺 15分 175.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 3,900万円 水前寺 16分 240.00㎡ 54万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 5,500万円 水前寺 30分 730.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 24,000万円 熊本 24分 310.00㎡ 250万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 5,700万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 30分 790.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 5,000万円 藤崎宮前 16分 640.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 5,900万円 熊本 16分 280.00㎡ 70万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 4,500万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 21分 430.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 10,000万円 水前寺 23分 390.00㎡ 85万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 7,000万円 新水前寺 4分 145.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 6,400万円 水前寺 4分 280.00㎡ 77万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 20,000万円 熊本 20分 420.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 7,500万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 20分 390.00㎡ 63万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 1,300万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 20分 110.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 1,600万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 21分 125.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 3,900万円 熊本 18分 195.00㎡ 66万円 2025年第3四半期
熊本市中央区 18,000万円 熊本 11分 730.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
熊本市東区 2,000万円 新水前寺 60分 1900.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
熊本市東区 1,100万円 南熊本 30分 730.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
熊本市東区 1,400万円 水前寺 30分 95.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
熊本市東区 1,400万円 光の森 60分 1600.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
熊本市東区 550万円 水前寺 28分 80.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
熊本市東区 2,800万円 新水前寺 30分 310.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
熊本市東区 2,100万円 新水前寺 30分 380.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
熊本市東区 1,300万円 新水前寺 30分 145.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
熊本市東区 11,000万円 東海学園前 60分 1300.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
熊本市東区 2,400万円 東海学園前 60分 860.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
熊本市東区 970万円 光の森 60分 1000.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
熊本市東区 40万円 光の森 90分 130.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
熊本市東区 1,700万円 東海学園前 60分 165.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
熊本市東区 2,000万円 東海学園前 60分 195.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
熊本市東区 1,500万円 東海学園前 60分 1000.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
熊本市東区 3,700万円 東海学園前 60分 270.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
熊本市東区 5,900万円 東海学園前 60分 1200.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
熊本市東区 1,700万円 新水前寺 60分 195.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
熊本市東区 600万円 東海学園前 30分 185.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
熊本市東区 1,500万円 新水前寺 60分 175.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
熊本市東区 7,600万円 新水前寺 60分 520.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
熊本市東区 2,200万円 水前寺 30分 270.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
熊本市西区 1,100万円 熊本 60分 240.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
熊本市西区 3,000万円 熊本 9分 135.00㎡ 74万円 2025年第3四半期
熊本市西区 420万円 熊本 8分 55.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
熊本市西区 4,200万円 熊本 8分 280.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
熊本市西区 3,000万円 熊本 5分 340.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
熊本市西区 230万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 30分 35.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
熊本市西区 4,700万円 西熊本 30分 1100.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
熊本市西区 1,300万円 崇城大学前 30分 350.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
熊本市西区 650万円 熊本 30分 200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
熊本市南区 1,300万円 西熊本 20分 165.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
熊本市南区 1,800万円 川尻 16分 340.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
熊本市南区 2,200万円 西熊本 12分 380.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
熊本市南区 2,200万円 西熊本 8分 360.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
熊本市南区 870万円 宇土 60分 230.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
熊本市南区 570万円 宇土 60分 190.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
熊本市南区 580万円 南熊本 120分 390.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
熊本市南区 360万円 南熊本 120分 1200.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
熊本市南区 930万円 川尻 60分 370.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
熊本市南区 1,200万円 西熊本 30分 185.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
熊本市南区 2,900万円 西熊本 21分 480.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
熊本市南区 8,000万円 西熊本 21分 1100.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
熊本市南区 1,100万円 富合 23分 360.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
熊本市南区 1,000万円 宇土 16分 980.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
熊本市南区 1,200万円 川尻 30分 250.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
熊本市北区 940万円 植木 30分 210.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
熊本市北区 1,300万円 植木 30分 230.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
熊本市北区 710万円 植木 30分 200.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
熊本市北区 340万円 植木 30分 160.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
熊本市北区 200万円 植木 90分 430.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
熊本市北区 830万円 黒石(熊本) 26分 180.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
熊本市北区 1,300万円 西里 26分 220.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
熊本市北区 12,000万円 西里 25分 1300.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
熊本市北区 1,700万円 西里 30分 450.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
熊本市北区 1,000万円 堀川 8分 165.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
熊本市北区 840万円 堀川 8分 135.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
熊本市北区 2,200万円 武蔵塚 3分 140.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
八代市 650万円 八代 30分 240.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
八代市 660万円 八代 18分 700.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
八代市 580万円 八代 14分 210.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
八代市 550万円 八代 28分 240.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
八代市 650万円 八代 30分 170.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
八代市 1,100万円 八代 18分 350.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
八代市 370万円 八代 12分 220.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
八代市 3,200万円 八代 30分 1200.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
八代市 1,400万円 八代 30分 800.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
八代市 400万円 八代 21分 170.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
八代市 100万円 千丁 30分 80.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
八代市 730万円 千丁 15分 270.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
人吉市 200万円 西人吉 25分 155.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
人吉市 1,500万円 人吉 21分 1100.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
人吉市 560万円 相良藩願成寺 2分 340.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
人吉市 180万円 相良藩願成寺 2分 75.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
人吉市 94万円 人吉 12分 60.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
人吉市 460万円 人吉 3分 155.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
人吉市 80万円 西人吉 30分 165.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
人吉市 200万円 相良藩願成寺 30分 270.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
荒尾市 850万円 荒尾(熊本) 8分 230.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
荒尾市 500万円 荒尾(熊本) 18分 200.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
荒尾市 840万円 荒尾(熊本) 23分 200.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
荒尾市 200万円 南荒尾 21分 970.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
荒尾市 100万円 南荒尾 30分 230.00㎡ 2万円 2025年第3四半期

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    熊本県熊本市中央区坪井６丁目36-7

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