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2026年08月01日更新

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タレント 藤本 美貴

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熊本市北区の
土地売却事例・相場価格

熊本市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
北区における土地の取引件数は482件、平均売却額は1,664万円、平均専有面積は478m2、平均坪単価13万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    482件

  • 平均売却額

    1,664万円

  • 平均土地面積

    478m²

  • 平均坪単価

    13万円

熊本市北区の土地売却価格推移

熊本市北区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪16万円で、熊本県熊本市と比較すると坪17万円低いエリアと言えます。

前年・2024

12万円/坪

33.33%

5年前・2020

11万円/坪

45.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本市北区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
熊本市北区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは武蔵ケ丘で、熊本市北区全体の平均と比較して36万円高くなっています。

1位

武蔵ケ丘

52万円/坪

2位

楠

35万円/坪

3位

清水亀井町

27万円/坪

4位

麻生田

22万円/坪

5位

徳王

21万円/坪

6位 弓削 21万円/坪
7位 硯川町 20万円/坪
8位 八景水谷 20万円/坪
9位 龍田陳内 19万円/坪
10位 明徳町 18万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本市北区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
植木町岩野 940万円 植木 30分 210.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
植木町岩野 1,300万円 植木 30分 230.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
植木町岩野 710万円 植木 30分 200.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
植木町滴水 340万円 植木 30分 160.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
植木町平井 200万円 植木 90分 430.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
梶尾町 830万円 黒石(熊本) 26分 180.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
硯川町 1,300万円 西里 26分 220.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
徳王 12,000万円 西里 25分 1300.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
西梶尾町 1,700万円 西里 30分 450.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
八景水谷 1,000万円 堀川 8分 165.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
八景水谷 840万円 堀川 8分 135.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
武蔵ケ丘 2,200万円 武蔵塚 3分 140.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
麻生田 4,000万円 新須屋 18分 600.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
植木町岩野 960万円 植木 30分 180.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
梶尾町 840万円 黒石(熊本) 25分 175.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
梶尾町 1,600万円 黒石(熊本) 19分 550.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
鹿子木町 940万円 西里 30分 185.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
楠 2,100万円 武蔵塚 9分 195.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
楠野町 1,700万円 植木 30分 810.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
清水亀井町 3,800万円 八景水谷 4分 470.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
清水東町 1,000万円 亀井 9分 270.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
清水東町 240万円 北熊本 15分 115.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
高平 990万円 八景水谷 11分 260.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
龍田陳内 850万円 竜田口 15分 270.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
龍田陳内 6,600万円 竜田口 20分 780.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
津浦町 1,300万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 30分 570.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
鶴羽田 200万円 新須屋 13分 165.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
植木町岩野 790万円 植木 30分 220.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
植木町滴水 1,000万円 植木 18分 210.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
植木町滴水 1,000万円 植木 18分 210.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
植木町富応 250万円 田原坂 30分 250.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
植木町舞尾 1,000万円 植木 30分 250.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
植木町米塚 3,700万円 植木 120分 1600.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
兎谷 1,000万円 亀井 13分 250.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
梶尾町 840万円 三ツ石 28分 190.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
鹿子木町 560万円 西里 30分 240.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
楠 2,900万円 武蔵塚 16分 270.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
楠野町 2,300万円 植木 30分 370.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
清水万石 1,200万円 亀井 15分 280.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
徳王 1,400万円 崇城大学前 28分 360.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
八景水谷 1,100万円 堀川 3分 165.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
弓削 1,200万円 光の森 11分 190.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
麻生田 1,900万円 須屋 21分 290.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
改寄町 790万円 植木 30分 280.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
池田 500万円 崇城大学前 23分 220.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
植木町植木 1,100万円 植木 30分 320.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
植木町大和 540万円 植木 16分 190.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
植木町滴水 3,700万円 植木 30分 1200.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
植木町広住 800万円 植木 60分 210.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
大窪 580万円 西里 23分 220.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
大鳥居町 270万円 御代志 30分 290.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
大鳥居町 310万円 御代志 30分 300.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
大鳥居町 6,500万円 御代志 30分 2.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
大鳥居町 1,100万円 御代志 30分 1100.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
大鳥居町 2,700万円 御代志 30分 2.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
梶尾町 500万円 三ツ石 23分 150.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
鹿子木町 1,600万円 西里 30分 1500.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
鹿子木町 1,300万円 西里 30分 1300.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
清水東町 3,300万円 亀井 6分 490.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
硯川町 900万円 西里 25分 580.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
龍田 2,300万円 竜田口 30分 810.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
西梶尾町 1,100万円 西里 30分 230.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
楡木 6,700万円 武蔵塚 24分 1000.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
八景水谷 83万円 堀川 3分 30.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
麻生田 1,900万円 須屋 23分 330.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
麻生田 1,900万円 須屋 19分 290.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
植木町鐙田 200万円 植木 19分 250.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
植木町岩野 1,000万円 植木 30分 210.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
植木町舟島 580万円 植木 90分 1600.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
植木町宮原 350万円 植木 120分 340.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
植木町舞尾 600万円 植木 30分 145.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
梶尾町 12,000万円 黒石 25分 2.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
清水東町 780万円 八景水谷 8分 360.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
龍田 1,000万円 武蔵塚 29分 180.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
龍田陳内 180万円 竜田口 8分 300.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
山室 1,000万円 崇城大学前 30分 410.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
四方寄町 15,000万円 西里 28分 2.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
麻生田 2,200万円 須屋 21分 320.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
池田 1,100万円 崇城大学前 29分 580.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
植木町鐙田 870万円 植木 20分 820.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
植木町鐙田 1,600万円 植木 30分 1000.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
植木町石川 400万円 御代志 30分 820.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
植木町石川 710万円 御代志 30分 1600.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
植木町石川 110万円 御代志 30分 250.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
植木町石川 53万円 御代志 30分 115.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
植木町石川 190万円 御代志 30分 410.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
植木町石川 660万円 御代志 30分 1400.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
植木町伊知坊 880万円 植木 120分 1700.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
植木町岩野 1,100万円 植木 30分 240.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
植木町岩野 660万円 植木 30分 230.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
植木町正清 42万円 植木 120分 135.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
植木町豊岡 160万円 田原坂 24分 540.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
植木町辺田野 600万円 植木 23分 540.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
大窪 2,400万円 西里 25分 1400.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
大鳥居町 300万円 三ツ石 30分 300.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
大鳥居町 110万円 三ツ石 30分 105.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
清水本町 1,300万円 亀井 6分 240.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
龍田 790万円 竜田口 30分 200.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
龍田 900万円 武蔵塚 25分 185.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
龍田陳内 2,600万円 竜田口 25分 380.00㎡ 23万円 2024年第2四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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熊本県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。熊本県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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