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2026年08月09日更新
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さいたま市北区の
土地売却事例・相場価格
さいたま市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
北区における土地の取引件数は310件、平均売却額は5,084万円、平均専有面積は241m2、平均坪単価72万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
310件
-
平均売却額
5,084万円
-
平均土地面積
241m²
-
平均坪単価
72万円
さいたま市北区の土地売却価格推移
さいたま市北区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪76万円で、埼玉県さいたま市と比較すると坪10万円低いエリアと言えます。
前年・2024
77万円/坪
-1.30%
5年前・2020
65万円/坪
16.92%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
さいたま市北区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日進町 | 2,400万円 | 大宮(埼玉) | 30分 | 480.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 日進町 | 3,500万円 | 日進(埼玉) | 9分 | 105.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 別所町 | 1,800万円 | 宮原 | 30分 | 165.00㎡ | 35万円 | 2025年第3四半期 |
| 本郷町 | 3,300万円 | 土呂 | 18分 | 125.00㎡ | 86万円 | 2025年第3四半期 |
| 宮原町 | 7,700万円 | 宮原 | 5分 | 290.00㎡ | 89万円 | 2025年第3四半期 |
| 今羽町 | 620万円 | 今羽 | 9分 | 170.00㎡ | 12万円 | 2025年第2四半期 |
| 奈良町 | 3,100万円 | 宮原 | 19分 | 175.00㎡ | 58万円 | 2025年第2四半期 |
| 日進町 | 3,500万円 | 日進(埼玉) | 19分 | 200.00㎡ | 57万円 | 2025年第2四半期 |
| 日進町 | 2,100万円 | 日進(埼玉) | 14分 | 100.00㎡ | 69万円 | 2025年第2四半期 |
| 日進町 | 2,800万円 | 日進(埼玉) | 10分 | 145.00㎡ | 64万円 | 2025年第2四半期 |
| 別所町 | 6,500万円 | 宮原 | 30分 | 590.00㎡ | 37万円 | 2025年第2四半期 |
| 本郷町 | 2,500万円 | 東大宮 | 20分 | 100.00㎡ | 83万円 | 2025年第2四半期 |
| 盆栽町 | 5,300万円 | 大宮公園 | 5分 | 155.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 盆栽町 | 7,900万円 | 大宮公園 | 9分 | 250.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 宮原町 | 3,900万円 | 加茂宮 | 6分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 宮原町 | 2,300万円 | 宮原 | 9分 | 85.00㎡ | 90万円 | 2025年第2四半期 |
| 今羽町 | 27,000万円 | 今羽 | 4分 | 2.00㎡ | 43万円 | 2025年第1四半期 |
| 今羽町 | 3,000万円 | 吉野原 | 2分 | 185.00㎡ | 54万円 | 2025年第1四半期 |
| 今羽町 | 2,700万円 | 吉野原 | 6分 | 115.00㎡ | 77万円 | 2025年第1四半期 |
| 土呂町 | 4,000万円 | 土呂 | 5分 | 90.00㎡ | 150万円 | 2025年第1四半期 |
| 土呂町 | 14,000万円 | 土呂 | 4分 | 330.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 奈良町 | 21,000万円 | 宮原 | 13分 | 1000.00㎡ | 69万円 | 2025年第1四半期 |
| 奈良町 | 2,500万円 | 宮原 | 20分 | 125.00㎡ | 66万円 | 2025年第1四半期 |
| 日進町 | 1,800万円 | 日進(埼玉) | 15分 | 100.00㎡ | 61万円 | 2025年第1四半期 |
| 日進町 | 5,600万円 | 日進(埼玉) | 9分 | 190.00㎡ | 97万円 | 2025年第1四半期 |
| 日進町 | 3,400万円 | 日進(埼玉) | 8分 | 130.00㎡ | 86万円 | 2025年第1四半期 |
| 東大成町 | 3,600万円 | 加茂宮 | 7分 | 130.00㎡ | 92万円 | 2025年第1四半期 |
| 東大成町 | 3,600万円 | 加茂宮 | 7分 | 250.00㎡ | 47万円 | 2025年第1四半期 |
| 東大成町 | 12,000万円 | 鉄道博物館 | 8分 | 390.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 東大成町 | 5,600万円 | 土呂 | 18分 | 230.00㎡ | 80万円 | 2025年第1四半期 |
| 別所町 | 1,400万円 | 宮原 | 30分 | 105.00㎡ | 43万円 | 2025年第1四半期 |
| 本郷町 | 1,000万円 | 土呂 | 24分 | 100.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 宮原町 | 3,000万円 | 宮原 | 4分 | 100.00㎡ | 98万円 | 2025年第1四半期 |
| 宮原町 | 8,500万円 | 東宮原 | 3分 | 340.00㎡ | 83万円 | 2025年第1四半期 |
| 宮原町 | 5,000万円 | 加茂宮 | 6分 | 130.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 宮原町 | 3,400万円 | 宮原 | 19分 | 135.00㎡ | 82万円 | 2025年第1四半期 |
| 宮原町 | 5,000万円 | 宮原 | 2分 | 120.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 吉野町 | 8,800万円 | 宮原 | 26分 | 440.00㎡ | 66万円 | 2025年第1四半期 |
| 吉野町 | 500万円 | 今羽 | 2分 | 50.00㎡ | 34万円 | 2025年第1四半期 |
| 植竹町 | 22,000万円 | 北大宮 | 6分 | 660.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 櫛引町 | 3,300万円 | 日進(埼玉) | 19分 | 105.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 奈良町 | 2,800万円 | 宮原 | 11分 | 120.00㎡ | 77万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 21,000万円 | 日進(埼玉) | 8分 | 990.00㎡ | 69万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 7,400万円 | 日進(埼玉) | 11分 | 460.00㎡ | 53万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 2,500万円 | 日進(埼玉) | 6分 | 145.00㎡ | 57万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 2,200万円 | 日進(埼玉) | 9分 | 70.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 7,500万円 | 日進(埼玉) | 7分 | 250.00㎡ | 100万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 2,200万円 | 日進(埼玉) | 8分 | 90.00㎡ | 82万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 4,200万円 | 日進(埼玉) | 10分 | 190.00㎡ | 72万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 4,800万円 | 日進(埼玉) | 10分 | 190.00㎡ | 83万円 | 2024年第4四半期 |
| 日進町 | 4,200万円 | 宮原 | 9分 | 200.00㎡ | 70万円 | 2024年第4四半期 |
| 別所町 | 2,500万円 | 宮原 | 25分 | 105.00㎡ | 77万円 | 2024年第4四半期 |
| 別所町 | 3,200万円 | 宮原 | 25分 | 270.00㎡ | 40万円 | 2024年第4四半期 |
| 本郷町 | 4,700万円 | 東宮原 | 4分 | 180.00㎡ | 87万円 | 2024年第4四半期 |
| 盆栽町 | 8,500万円 | 大宮公園 | 4分 | 210.00㎡ | 130万円 | 2024年第4四半期 |
| 吉野町 | 4,600万円 | 宮原 | 21分 | 280.00㎡ | 55万円 | 2024年第4四半期 |
| 吉野町 | 1,900万円 | 宮原 | 23分 | 155.00㎡ | 39万円 | 2024年第4四半期 |
| 大成町 | 3,700万円 | 鉄道博物館 | 60分 | 125.00㎡ | 99万円 | 2024年第3四半期 |
| 櫛引町 | 8,100万円 | 日進 | 18分 | 340.00㎡ | 80万円 | 2024年第3四半期 |
| 日進町 | 3,300万円 | 日進 | 11分 | 140.00㎡ | 79万円 | 2024年第3四半期 |
| 盆栽町 | 1,700万円 | 大宮公園 | 6分 | 120.00㎡ | 46万円 | 2024年第3四半期 |
| 宮原町 | 6,200万円 | 宮原 | 7分 | 175.00㎡ | 120万円 | 2024年第3四半期 |
| 宮原町 | 5,200万円 | 宮原 | 13分 | 170.00㎡ | 100万円 | 2024年第3四半期 |
| 宮原町 | 6,200万円 | 東宮原 | 6分 | 200.00㎡ | 100万円 | 2024年第3四半期 |
| 吉野町 | 3,500万円 | 宮原 | 23分 | 155.00㎡ | 74万円 | 2024年第3四半期 |
| 植竹町 | 10,000万円 | 土呂 | 15分 | 310.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 今羽町 | 500万円 | 今羽 | 4分 | 35.00㎡ | 47万円 | 2024年第2四半期 |
| 奈良町 | 2,000万円 | 宮原 | 20分 | 100.00㎡ | 65万円 | 2024年第2四半期 |
| 日進町 | 11,000万円 | 日進(埼玉) | 9分 | 490.00㎡ | 73万円 | 2024年第2四半期 |
| 日進町 | 2,300万円 | 日進(埼玉) | 7分 | 130.00㎡ | 58万円 | 2024年第2四半期 |
| 日進町 | 3,100万円 | 日進(埼玉) | 12分 | 150.00㎡ | 69万円 | 2024年第2四半期 |
| 日進町 | 820万円 | 宮原 | 9分 | 650.00㎡ | 4万円 | 2024年第2四半期 |
| 別所町 | 2,300万円 | 宮原 | 30分 | 110.00㎡ | 66万円 | 2024年第2四半期 |
| 本郷町 | 6,600万円 | 土呂 | 20分 | 450.00㎡ | 49万円 | 2024年第2四半期 |
| 盆栽町 | 8,300万円 | 大宮公園 | 7分 | 340.00㎡ | 80万円 | 2024年第2四半期 |
| 吉野町 | 4,800万円 | 原市 | 14分 | 420.00㎡ | 38万円 | 2024年第2四半期 |
| 植竹町 | 6,700万円 | 土呂 | 15分 | 310.00㎡ | 70万円 | 2024年第1四半期 |
| 大成町 | 11,000万円 | 鉄道博物館 | 8分 | 320.00㎡ | 120万円 | 2024年第1四半期 |
| 櫛引町 | 5,200万円 | 大宮(埼玉) | 24分 | 155.00㎡ | 110万円 | 2024年第1四半期 |
| 櫛引町 | 3,000万円 | 日進(埼玉) | 13分 | 65.00㎡ | 150万円 | 2024年第1四半期 |
| 今羽町 | 3,000万円 | 今羽 | 4分 | 220.00㎡ | 45万円 | 2024年第1四半期 |
| 今羽町 | 2,700万円 | 吉野原 | 3分 | 115.00㎡ | 76万円 | 2024年第1四半期 |
| 奈良町 | 1,500万円 | 宮原 | 18分 | 100.00㎡ | 48万円 | 2024年第1四半期 |
| 日進町 | 2,000万円 | 日進(埼玉) | 12分 | 95.00㎡ | 70万円 | 2024年第1四半期 |
| 日進町 | 2,600万円 | 日進(埼玉) | 11分 | 170.00㎡ | 51万円 | 2024年第1四半期 |
| 日進町 | 5,000万円 | 日進(埼玉) | 5分 | 240.00㎡ | 68万円 | 2024年第1四半期 |
| 日進町 | 1,600万円 | 宮原 | 10分 | 170.00㎡ | 32万円 | 2024年第1四半期 |
| 日進町 | 4,000万円 | 宮原 | 7分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2024年第1四半期 |
| 東大成町 | 2,100万円 | 加茂宮 | 11分 | 105.00㎡ | 67万円 | 2024年第1四半期 |
| 別所町 | 3,200万円 | 宮原 | 30分 | 270.00㎡ | 39万円 | 2024年第1四半期 |
| 別所町 | 2,700万円 | 宮原 | 30分 | 125.00㎡ | 70万円 | 2024年第1四半期 |
| 本郷町 | 3,300万円 | 東宮原 | 8分 | 145.00㎡ | 74万円 | 2024年第1四半期 |
| 本郷町 | 3,000万円 | 東大宮 | 24分 | 160.00㎡ | 63万円 | 2024年第1四半期 |
| 宮原町 | 4,900万円 | 宮原 | 8分 | 165.00㎡ | 99万円 | 2024年第1四半期 |
| 宮原町 | 6,300万円 | 宮原 | 8分 | 220.00㎡ | 94万円 | 2024年第1四半期 |
| 宮原町 | 10,000万円 | 土呂 | 18分 | 310.00㎡ | 110万円 | 2024年第1四半期 |
| 宮原町 | 5,900万円 | 加茂宮 | 4分 | 340.00㎡ | 58万円 | 2024年第1四半期 |
| 吉野町 | 3,000万円 | 宮原 | 24分 | 160.00㎡ | 61万円 | 2024年第1四半期 |
| 植竹町 | 5,300万円 | 北大宮 | 7分 | 165.00㎡ | 100万円 | 2023年第4四半期 |
| 植竹町 | 4,000万円 | 北大宮 | 4分 | 165.00㎡ | 81万円 | 2023年第4四半期 |
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