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2026年08月02日更新

埼玉県の
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タレント 藤本 美貴

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埼玉県の
土地売却事例・相場価格

埼玉県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
埼玉県における土地の取引件数は21,714件、平均売却額は3,184万円、平均専有面積は348m2、平均坪単価39万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    21,714件

  • 平均売却額

    3,184万円

  • 平均土地面積

    348m²

  • 平均坪単価

    39万円

埼玉県の土地売却価格推移

埼玉県の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪41万円で、全国と比較すると坪1万円高いエリアと言えます。

前年・2024

42万円/坪

-2.38%

5年前・2020

36万円/坪

13.89%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
埼玉県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアはさいたま市で、埼玉県全体の平均と比較して126万円高くなっています。

1位

さいたま市浦和区

162万円/坪

2位

蕨市

139万円/坪

3位

さいたま市大宮区

138万円/坪

4位

さいたま市南区

133万円/坪

5位

さいたま市中央区

121万円/坪

6位 戸田市 111万円/坪
7位 和光市 105万円/坪
8位 川口市 85万円/坪
9位 朝霞市 79万円/坪
10位 さいたま市北区 76万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
さいたま市西区 1,700万円 西大宮 10分 105.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
さいたま市西区 1,000万円 西大宮 30分 210.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
さいたま市西区 3,200万円 日進(埼玉) 13分 185.00㎡ 57万円 2025年第3四半期
さいたま市北区 2,400万円 大宮(埼玉) 30分 480.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
さいたま市北区 3,500万円 日進(埼玉) 9分 105.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
さいたま市北区 1,800万円 宮原 30分 165.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
さいたま市北区 3,300万円 土呂 18分 125.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
さいたま市北区 7,700万円 宮原 5分 290.00㎡ 89万円 2025年第3四半期
さいたま市大宮区 2,000万円 大宮(埼玉) 11分 80.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
さいたま市大宮区 14,000万円 大宮(埼玉) 11分 125.00㎡ 370万円 2025年第3四半期
さいたま市大宮区 8,200万円 北大宮 7分 185.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
さいたま市大宮区 2,800万円 大宮(埼玉) 30分 125.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
さいたま市見沼区 1,900万円 大和田(埼玉) 16分 140.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
さいたま市見沼区 170万円 七里 30分 105.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
さいたま市見沼区 130万円 七里 30分 135.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
さいたま市見沼区 1,500万円 七里 14分 200.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
さいたま市見沼区 1,700万円 大和田(埼玉) 14分 115.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
さいたま市見沼区 4,200万円 東大宮 16分 390.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
さいたま市見沼区 2,200万円 七里 9分 150.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
さいたま市桜区 3,300万円 南与野 26分 190.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
さいたま市桜区 7,600万円 与野本町 28分 380.00㎡ 66万円 2025年第3四半期
さいたま市桜区 700万円 中浦和 9分 50.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
さいたま市浦和区 6,500万円 南浦和 11分 105.00㎡ 210万円 2025年第3四半期
さいたま市浦和区 5,600万円 北浦和 6分 110.00㎡ 170万円 2025年第3四半期
さいたま市南区 29,000万円 南浦和 8分 500.00㎡ 190万円 2025年第3四半期
さいたま市南区 2,700万円 南浦和 13分 55.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
さいたま市南区 3,600万円 武蔵浦和 23分 140.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
さいたま市緑区 5,500万円 北浦和 30分 250.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
さいたま市緑区 4,200万円 浦和 19分 105.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
さいたま市緑区 3,500万円 浦和 30分 105.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
さいたま市緑区 1,800万円 東川口 30分 165.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
さいたま市緑区 2,200万円 北浦和 30分 120.00㎡ 59万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 1,100万円 東川口 30分 110.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 2,300万円 岩槻 29分 320.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 500万円 浦和美園 30分 210.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 1,300万円 せんげん台 30分 650.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 12,000万円 岩槻 11分 460.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 1,800万円 岩槻 10分 180.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 520万円 岩槻 30分 400.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 920万円 岩槻 30分 520.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 2,000万円 豊春 30分 990.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
さいたま市岩槻区 4,200万円 東岩槻 6分 145.00㎡ 96万円 2025年第3四半期
川越市 2,100万円 鶴ケ島 14分 250.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
川越市 400万円 川越 24分 70.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
川越市 10,000万円 川越 9分 230.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
川越市 5,000万円 川越 15分 220.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
川越市 1,100万円 本川越 60分 670.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
川越市 1,500万円 笠幡 19分 130.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
川越市 24万円 笠幡 11分 250.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川越市 1,100万円 鶴ケ島 30分 2.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
川越市 1,200万円 霞ケ関(埼玉) 10分 100.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
川越市 3,300万円 霞ケ関(埼玉) 9分 230.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
川越市 1,600万円 霞ケ関(埼玉) 9分 130.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
川越市 230万円 本川越 60分 115.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
川越市 90万円 南古谷 30分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川越市 2,000万円 川越 21分 260.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
川越市 360万円 南古谷 18分 50.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
川越市 2,100万円 新河岸 9分 115.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
川越市 5,000万円 川越 19分 400.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
川越市 200万円 南古谷 10分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川越市 50万円 南古谷 8分 500.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川越市 54万円 南古谷 13分 540.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川越市 140万円 南古谷 11分 1400.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川越市 100万円 南古谷 14分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川越市 990万円 上福岡 10分 70.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
川越市 1,400万円 上福岡 30分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
川越市 120万円 鶴ケ島 26分 730.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
川越市 30万円 鶴ケ島 26分 210.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川越市 360万円 鶴ケ島 20分 150.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
川越市 6,500万円 新河岸 2分 450.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
川越市 18,000万円 新河岸 1分 1300.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
川越市 2,300万円 新河岸 10分 100.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
川越市 1,500万円 新河岸 14分 105.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
川越市 1,500万円 新河岸 16分 100.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
川越市 4,400万円 川越 8分 100.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
川越市 2,100万円 川越 15分 120.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
川越市 10,000万円 本川越 2分 250.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
川越市 2,400万円 本川越 5分 115.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
川越市 3,300万円 川越市 8分 130.00㎡ 83万円 2025年第3四半期
川越市 1,600万円 南古谷 30分 230.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
川越市 1,700万円 南古谷 30分 200.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
川越市 2,100万円 本川越 30分 165.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
川越市 1,800万円 本川越 30分 190.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
川越市 1,400万円 本川越 30分 125.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
川越市 2,300万円 南大塚 21分 210.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
川越市 1,200万円 南大塚 19分 125.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
川越市 1,800万円 川越 23分 140.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
川越市 1,700万円 川越 24分 140.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
川越市 1,800万円 川越 23分 140.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
川越市 5万円 南大塚 15分 500.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
熊谷市 230万円 熊谷 30分 330.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
熊谷市 150万円 熊谷 30分 1200.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
熊谷市 1,000万円 熊谷 26分 350.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
熊谷市 2,600万円 熊谷 30分 1400.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
熊谷市 1,300万円 熊谷 23分 165.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
熊谷市 1,400万円 行田 12分 190.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
熊谷市 200万円 東松山 60分 270.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
熊谷市 850万円 東松山 60分 310.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
熊谷市 190万円 東松山 60分 230.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
熊谷市 210万円 東松山 60分 270.00㎡ 3万円 2025年第3四半期

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