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2026年08月09日更新
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東京都国分寺市の
土地売却事例・相場価格
東京都国分寺市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
国分寺市における土地の取引件数は299件、平均売却額は7,879万円、平均専有面積は226m2、平均坪単価112万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
299件
-
平均売却額
7,879万円
-
平均土地面積
226m²
-
平均坪単価
112万円
東京都国分寺市の土地売却価格推移
国分寺市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は坪138万円で、東京都と比較すると坪90万円低いエリアと言えます。
前年・2024
108万円/坪
27.78%
5年前・2020
85万円/坪
62.35%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
東京都国分寺市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 3,700万円 | 国立 | 25分 | 195.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 戸倉 | 9,100万円 | 恋ケ窪 | 6分 | 240.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 西元町 | 17,000万円 | 西国分寺 | 15分 | 740.00㎡ | 74万円 | 2025年第3四半期 |
| 本多 | 6,700万円 | 国分寺 | 12分 | 105.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 泉町 | 7,400万円 | 国分寺 | 10分 | 135.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 西町 | 4,400万円 | 国立 | 15分 | 90.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 西町 | 4,000万円 | 国立 | 17分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 西元町 | 32,000万円 | 西国分寺 | 14分 | 2.00㎡ | 29万円 | 2025年第2四半期 |
| 光町 | 9,300万円 | 国立 | 11分 | 260.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 光町 | 3,400万円 | 国立 | 14分 | 95.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 東元町 | 5,700万円 | 国分寺 | 14分 | 140.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 東元町 | 7,600万円 | 国分寺 | 10分 | 75.00㎡ | 340万円 | 2025年第2四半期 |
| 東元町 | 5,200万円 | 国分寺 | 16分 | 110.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 日吉町 | 6,900万円 | 西国分寺 | 14分 | 155.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 日吉町 | 8,000万円 | 国立 | 7分 | 210.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 日吉町 | 5,100万円 | 国立 | 9分 | 125.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 日吉町 | 5,500万円 | 国立 | 14分 | 140.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| - | 5,500万円 | 西国分寺 | 9分 | 120.00㎡ | 150万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 5,000万円 | 西国分寺 | 11分 | 120.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 泉町 | 2,200万円 | 国分寺 | 9分 | 85.00㎡ | 84万円 | 2025年第1四半期 |
| 泉町 | 7,800万円 | 国分寺 | 9分 | 135.00㎡ | 190万円 | 2025年第1四半期 |
| 北町 | 3,200万円 | 鷹の台 | 11分 | 125.00㎡ | 84万円 | 2025年第1四半期 |
| 内藤 | 6,300万円 | 国立 | 11分 | 130.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 内藤 | 13,000万円 | 国立 | 11分 | 250.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 内藤 | 6,200万円 | 国立 | 11分 | 130.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 西町 | 4,800万円 | 国立 | 18分 | 130.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 西元町 | 4,800万円 | 西国分寺 | 23分 | 230.00㎡ | 68万円 | 2025年第1四半期 |
| 光町 | 5,200万円 | 国立 | 13分 | 250.00㎡ | 70万円 | 2025年第1四半期 |
| 日吉町 | 4,800万円 | 西国分寺 | 14分 | 110.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 泉町 | 4,000万円 | 国分寺 | 9分 | 80.00㎡ | 170万円 | 2024年第4四半期 |
| 北町 | 2,000万円 | 鷹の台 | 11分 | 125.00㎡ | 52万円 | 2024年第4四半期 |
| 新町 | 3,500万円 | 恋ケ窪 | 18分 | 120.00㎡ | 97万円 | 2024年第4四半期 |
| 新町 | 3,400万円 | 恋ケ窪 | 20分 | 135.00㎡ | 83万円 | 2024年第4四半期 |
| 高木町 | 3,600万円 | 国立 | 21分 | 200.00㎡ | 60万円 | 2024年第4四半期 |
| 並木町 | 2,300万円 | 恋ケ窪 | 13分 | 95.00㎡ | 79万円 | 2024年第4四半期 |
| 並木町 | 1,700万円 | 恋ケ窪 | 15分 | 80.00㎡ | 68万円 | 2024年第4四半期 |
| 西町 | 7,800万円 | 泉体育館 | 20分 | 320.00㎡ | 79万円 | 2024年第4四半期 |
| 西町 | 2,500万円 | 国立 | 30分 | 100.00㎡ | 82万円 | 2024年第4四半期 |
| 西町 | 4,600万円 | 国立 | 11分 | 115.00㎡ | 130万円 | 2024年第4四半期 |
| 西元町 | 6,500万円 | 西国分寺 | 20分 | 230.00㎡ | 94万円 | 2024年第4四半期 |
| 西元町 | 13,000万円 | 西国分寺 | 19分 | 460.00㎡ | 93万円 | 2024年第4四半期 |
| 西元町 | 13,000万円 | 西国分寺 | 15分 | 720.00㎡ | 60万円 | 2024年第4四半期 |
| 西元町 | 47,000万円 | 西国分寺 | 18分 | 2.00㎡ | 74万円 | 2024年第4四半期 |
| 西元町 | 4,700万円 | 西国分寺 | 18分 | 230.00㎡ | 67万円 | 2024年第4四半期 |
| 西元町 | 4,600万円 | 西国分寺 | 18分 | 230.00㎡ | 66万円 | 2024年第4四半期 |
| 光町 | 7,000万円 | 国立 | 8分 | 230.00㎡ | 99万円 | 2024年第4四半期 |
| 光町 | 5,800万円 | 国立 | 14分 | 135.00㎡ | 140万円 | 2024年第4四半期 |
| 日吉町 | 4,200万円 | 国立 | 10分 | 100.00㎡ | 140万円 | 2024年第4四半期 |
| 本多 | 5,700万円 | 国分寺 | 14分 | 110.00㎡ | 170万円 | 2024年第4四半期 |
| 本多 | 4,700万円 | 国分寺 | 14分 | 115.00㎡ | 130万円 | 2024年第4四半期 |
| 新町 | 3,900万円 | 国立 | 24分 | 140.00㎡ | 91万円 | 2024年第3四半期 |
| 戸倉 | 5,000万円 | 国立 | 25分 | 180.00㎡ | 92万円 | 2024年第3四半期 |
| 日吉町 | 3,500万円 | 西国分寺 | 15分 | 130.00㎡ | 88万円 | 2024年第3四半期 |
| 本町 | 5,600万円 | 国分寺 | 6分 | 120.00㎡ | 150万円 | 2024年第3四半期 |
| 本町 | 2,900万円 | 西国分寺 | 6分 | 95.00㎡ | 100万円 | 2024年第3四半期 |
| - | 6,000万円 | 西国分寺 | 7分 | 165.00㎡ | 120万円 | 2024年第2四半期 |
| - | 3,000万円 | 西国分寺 | 8分 | 80.00㎡ | 130万円 | 2024年第2四半期 |
| - | 13,000万円 | 国分寺 | 12分 | 500.00㎡ | 87万円 | 2024年第2四半期 |
| 泉町 | 2,500万円 | 国分寺 | 9分 | 150.00㎡ | 55万円 | 2024年第2四半期 |
| 東元町 | 5,700万円 | 国分寺 | 9分 | 120.00㎡ | 160万円 | 2024年第2四半期 |
| 東元町 | 3,300万円 | 国分寺 | 11分 | 75.00㎡ | 140万円 | 2024年第2四半期 |
| 東元町 | 4,200万円 | 国分寺 | 11分 | 95.00㎡ | 140万円 | 2024年第2四半期 |
| - | 4,600万円 | 恋ケ窪 | 7分 | 105.00㎡ | 140万円 | 2024年第1四半期 |
| - | 3,500万円 | 国分寺 | 18分 | 110.00㎡ | 100万円 | 2024年第1四半期 |
| 高木町 | 1,700万円 | 国立 | 25分 | 90.00㎡ | 63万円 | 2024年第1四半期 |
| 高木町 | 2,200万円 | 国立 | 21分 | 180.00㎡ | 40万円 | 2024年第1四半期 |
| 戸倉 | 18,000万円 | 恋ケ窪 | 13分 | 850.00㎡ | 71万円 | 2024年第1四半期 |
| 戸倉 | 4,700万円 | 恋ケ窪 | 6分 | 120.00㎡ | 130万円 | 2024年第1四半期 |
| 東元町 | 3,800万円 | 国分寺 | 13分 | 100.00㎡ | 130万円 | 2024年第1四半期 |
| 日吉町 | 4,100万円 | 国立 | 11分 | 170.00㎡ | 79万円 | 2024年第1四半期 |
| 本町 | 4,600万円 | 国分寺 | 6分 | 105.00㎡ | 150万円 | 2024年第1四半期 |
| 本町 | 3,500万円 | 国分寺 | 4分 | 80.00㎡ | 150万円 | 2024年第1四半期 |
| 南町 | 9,700万円 | 国分寺 | 5分 | 230.00㎡ | 140万円 | 2024年第1四半期 |
| 北町 | 55,000万円 | 鷹の台 | 18分 | 2.00㎡ | 74万円 | 2023年第4四半期 |
| 新町 | 2,000万円 | 恋ケ窪 | 21分 | 130.00㎡ | 50万円 | 2023年第4四半期 |
| 高木町 | 14,000万円 | 国立 | 19分 | 580.00㎡ | 77万円 | 2023年第4四半期 |
| 高木町 | 3,900万円 | 国立 | 21分 | 125.00㎡ | 100万円 | 2023年第4四半期 |
| 西町 | 2,100万円 | 国立 | 30分 | 100.00㎡ | 70万円 | 2023年第4四半期 |
| 光町 | 27,000万円 | 国立 | 10分 | 500.00㎡ | 180万円 | 2023年第4四半期 |
| 光町 | 5,500万円 | 国立 | 14分 | 195.00㎡ | 93万円 | 2023年第4四半期 |
| 光町 | 8,400万円 | 国立 | 5分 | 140.00㎡ | 200万円 | 2023年第4四半期 |
| 東元町 | 2,800万円 | 国分寺 | 11分 | 95.00㎡ | 97万円 | 2023年第4四半期 |
| 東元町 | 2,600万円 | 国分寺 | 10分 | 75.00㎡ | 110万円 | 2023年第4四半期 |
| 日吉町 | 15,000万円 | 西国分寺 | 11分 | 330.00㎡ | 150万円 | 2023年第4四半期 |
| 富士本 | 3,500万円 | 国立 | 11分 | 90.00㎡ | 130万円 | 2023年第4四半期 |
| 富士本 | 4,700万円 | 国立 | 12分 | 120.00㎡ | 130万円 | 2023年第4四半期 |
| 本多 | 11,000万円 | 国分寺 | 16分 | 220.00㎡ | 160万円 | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 5,300万円 | 国分寺 | 6分 | 85.00㎡ | 210万円 | 2023年第4四半期 |
| 北町 | 8,900万円 | 鷹の台 | 15分 | 470.00㎡ | 63万円 | 2023年第3四半期 |
| 新町 | 3,700万円 | 国立 | 21分 | 115.00㎡ | 100万円 | 2023年第3四半期 |
| 並木町 | 3,700万円 | 国立 | 29分 | 165.00㎡ | 73万円 | 2023年第3四半期 |
| 並木町 | 35,000万円 | 恋ケ窪 | 13分 | 1500.00㎡ | 77万円 | 2023年第3四半期 |
| 西町 | 2,800万円 | 国立 | 29分 | 200.00㎡ | 45万円 | 2023年第3四半期 |
| 西町 | 5,300万円 | 国立 | 30分 | 220.00㎡ | 80万円 | 2023年第3四半期 |
| 西元町 | 5,100万円 | 西国分寺 | 18分 | 135.00㎡ | 120万円 | 2023年第3四半期 |
| 西元町 | 17,000万円 | 西国分寺 | 14分 | 740.00㎡ | 74万円 | 2023年第3四半期 |
| 光町 | 39,000万円 | 国立 | 10分 | 1000.00㎡ | 130万円 | 2023年第3四半期 |
| 光町 | 2,200万円 | 国立 | 16分 | 110.00㎡ | 65万円 | 2023年第3四半期 |
| 光町 | 4,000万円 | 国立 | 5分 | 105.00㎡ | 130万円 | 2023年第3四半期 |
| 光町 | 5,000万円 | 国立 | 13分 | 135.00㎡ | 120万円 | 2023年第3四半期 |
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