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2026年08月08日更新

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土地売却事例・相場価格

栃木県栃木市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
栃木市における土地の取引件数は872件、平均売却額は847万円、平均専有面積は524m2、平均坪単価6万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    872件

  • 平均売却額

    847万円

  • 平均土地面積

    524m²

  • 平均坪単価

    6万円

栃木県栃木市の土地売却価格推移

栃木市の 土地において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪6万円で、栃木県と比較すると坪4万円低いエリアと言えます。

前年・2024

6万円/坪

0.00%

5年前・2020

5万円/坪

20.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県栃木市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
栃木市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは野中町で、栃木市全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

野中町

22万円/坪

2位

大町

17万円/坪

3位

昭和町

16万円/坪

4位

片柳町

14万円/坪

5位

平柳町

13万円/坪

6位 旭町 12万円/坪
7位 嘉右衛門町 11万円/坪
8位 大平町富田 11万円/坪
9位 日ノ出町 10万円/坪
10位 大平町新 10万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県栃木市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
旭町 750万円 栃木 11分 210.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
祝町 650万円 栃木 19分 240.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
嘉右衛門町 200万円 新栃木 12分 60.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
神田町 480万円 新栃木 18分 200.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
尻内町 50万円 新栃木 90分 360.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
薗部町 1,200万円 栃木 19分 1000.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
大町 1,000万円 新栃木 13分 200.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
箱森町 900万円 栃木 28分 210.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
平柳町 1,100万円 新栃木 8分 250.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
平柳町 1,300万円 新栃木 8分 320.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
平柳町 1,100万円 新栃木 8分 260.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
本町 120万円 栃木 15分 45.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
大平町新 1,000万円 新大平下 11分 290.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
大平町富田 470万円 新大平下 3分 105.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
大平町富田 75万円 新大平下 8分 160.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
大平町西水代 230万円 静和 30分 220.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
都賀町原宿 58万円 家中 23分 50.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
都賀町升塚 960万円 合戦場 11分 350.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
岩舟町静 420万円 岩舟 26分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
岩舟町静 40万円 岩舟 13分 135.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
岩舟町静和 450万円 静和 3分 350.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
岩舟町静和 450万円 静和 3分 300.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
泉川町 150万円 新栃木 30分 330.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
大塚町 1,200万円 野州大塚 1分 2.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大塚町 700万円 野州大塚 2分 2.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大塚町 340万円 野州大塚 4分 1600.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大宮町 600万円 野州平川 8分 220.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
小平町 400万円 新栃木 23分 340.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
小平町 300万円 新栃木 23分 270.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
箱森町 52万円 新栃木 30分 95.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
平井町 580万円 栃木 30分 310.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
平柳町 350万円 新栃木 9分 125.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
吹上町 200万円 新栃木 30分 500.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
藤田町 450万円 栃木 30分 210.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
柳橋町 300万円 栃木 18分 290.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
柳橋町 230万円 栃木 23分 2.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
大平町牛久 850万円 栃木 11分 290.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
大平町富田 760万円 新大平下 9分 130.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
大平町西水代 850万円 静和 30分 300.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
都賀町家中 3,500万円 家中 14分 2.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
都賀町合戦場 610万円 合戦場 5分 340.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
都賀町平川 710万円 野州平川 10分 940.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
都賀町平川 610万円 野州平川 13分 530.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
藤岡町藤岡 17万円 藤岡 13分 135.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
西方町真名子 100万円 東武金崎 90分 220.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
岩舟町静戸 56万円 静和 30分 185.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
岩舟町静和 90万円 静和 10分 75.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
大宮町 220万円 新栃木 13分 80.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
大宮町 30万円 野州平川 30分 110.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
片柳町 460万円 栃木 11分 110.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
川原田町 660万円 新栃木 24分 450.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
昭和町 3,200万円 新栃木 9分 660.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
城内町 390万円 栃木 14分 270.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
薗部町 140万円 栃木 21分 500.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
薗部町 840万円 栃木 20分 250.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
野中町 10,000万円 新栃木 29分 1500.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
箱森町 370万円 新栃木 21分 175.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
日ノ出町 560万円 新栃木 14分 185.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
平井町 630万円 栃木 28分 220.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
平井町 1,300万円 栃木 28分 700.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
平柳町 1,300万円 新栃木 8分 270.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
湊町 300万円 栃木 13分 125.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
湊町 310万円 栃木 13分 120.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
柳橋町 1,500万円 栃木 18分 1500.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
大平町新 770万円 新大平下 21分 330.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
大平町富田 840万円 新大平下 13分 260.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
大平町富田 940万円 新大平下 9分 250.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
大平町西水代 570万円 静和 30分 470.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
都賀町富張 120万円 家中 30分 75.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
藤岡町大前 22万円 藤岡 30分 95.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
藤岡町大前 130万円 藤岡 30分 340.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
藤岡町甲 300万円 藤岡 30分 900.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
藤岡町藤岡 100万円 静和 11分 300.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
藤岡町藤岡 1,300万円 藤岡 28分 240.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
藤岡町藤岡 99万円 藤岡 26分 175.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
岩舟町和泉 240万円 静和 25分 800.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
岩舟町和泉 43万円 静和 25分 90.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
岩舟町和泉 210万円 静和 14分 180.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
岩舟町静 580万円 岩舟 18分 590.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
岩舟町畳岡 580万円 岩舟 24分 260.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
今泉町 400万円 新栃木 8分 65.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
大宮町 830万円 新栃木 21分 220.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
大宮町 210万円 野州平川 13分 120.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
大宮町 46万円 野州平川 13分 35.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
川原田町 180万円 合戦場 6分 85.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
川原田町 1,300万円 新栃木 26分 230.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
城内町 120万円 栃木 16分 55.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
沼和田町 1,100万円 栃木 12分 240.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
箱森町 540万円 新栃木 15分 450.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
平井町 1,600万円 栃木 30分 1900.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
吹上町 550万円 新栃木 30分 270.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
大平町新 770万円 新大平下 30分 250.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
大平町富田 820万円 新大平下 13分 220.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
大平町富田 1,700万円 新大平下 2分 920.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
大平町富田 960万円 新大平下 14分 360.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
大平町西野田 1,200万円 新大平下 30分 370.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
大平町西水代 1,100万円 静和 30分 1100.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
都賀町合戦場 1,500万円 合戦場 6分 800.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
都賀町平川 1,300万円 野州平川 10分 2.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
藤岡町大前 24万円 藤岡 30分 100.00㎡ 1万円 2024年第4四半期

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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栃木県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。栃木県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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