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2026年08月01日更新

宇都宮市の
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タレント 藤本 美貴

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栃木県宇都宮市の
一戸建て売却事例・相場価格

栃木県宇都宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
宇都宮市における一戸建ての取引件数は1,717件、平均売却額は2,489万円、平均専有面積は228m2、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,717件

  • 平均売却額

    2,489万円

  • 平均土地面積

    228m²

  • 平均築年数

    20年

栃木県宇都宮市の一戸建て売却価格推移

宇都宮市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は2,657万円で、栃木県と比較すると760万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,647万円/件

0.38%

5年前・2020

2,517万円/件

5.56%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県宇都宮市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宇都宮市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは小幡で、宇都宮市全体の平均と比較して6,862万円高くなっています。

1位

小幡

9,500万円/件

2位

ゆいの杜

5,850万円/件

3位

中今泉

5,366万円/件

4位

東横田町

5,000万円/件

5位

大曽

4,900万円/件

6位 西原 4,600万円/件
7位 松原 4,600万円/件
8位 簗瀬 4,500万円/件
9位 江曽島町 4,300万円/件
10位 東峰町 4,233万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県宇都宮市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 4,300万円 宇都宮 30分 6 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
石井町 3,300万円 宇都宮 30分 2 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
石井町 1,900万円 宇都宮 30分 - 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
石井町 3,300万円 宇都宮 30分 6 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
板戸町 1,200万円 宇都宮 120分 13 年 420.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
岩曽町 3,200万円 宇都宮 30分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
岩曽町 3,600万円 宇都宮 30分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
江曽島 3,500万円 江曽島 11分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上戸祭町 5,500万円 東武宇都宮 30分 1 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上戸祭町 2,600万円 東武宇都宮 30分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上横田町 1,800万円 江曽島 30分 11 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
古賀志町 1,200万円 東武宇都宮 120分 11 年 420.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
鐺山町 1,300万円 飛山城跡 30分 17 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
駒生町 2,200万円 東武宇都宮 60分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
下砥上町 3,600万円 鶴田 24分 1 年 280.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
末広 4,000万円 雀宮 16分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
関堀町 1,800万円 宇都宮 60分 26 年 330.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
宝木町 3,300万円 東武宇都宮 60分 1 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
宝木町 5,700万円 東武宇都宮 30分 1 年 190.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
宝木町 350万円 東武宇都宮 60分 50 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
竹林町 1,800万円 宇都宮 30分 47 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
鶴田町 1,600万円 東武宇都宮 30分 35 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
鶴田町 4,400万円 東武宇都宮 30分 1 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
鶴田町 3,800万円 東武宇都宮 30分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
天神 1,500万円 宇都宮 19分 45 年 155.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
伝馬町 2,100万円 東武宇都宮 4分 - 年 120.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
砥上町 720万円 鶴田 16分 38 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
中戸祭 2,000万円 東武宇都宮 29分 48 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
中戸祭町 4,600万円 東武宇都宮 30分 31 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
東峰町 4,400万円 宇都宮 30分 1 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
氷室町 1,500万円 宇都宮 120分 22 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
平松本町 7,300万円 宇都宮 30分 - 年 2.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
緑 2,200万円 西川田 21分 32 年 240.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
緑 500万円 西川田 13分 53 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
宮の内 2,100万円 雀宮 20分 24 年 290.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
御幸ケ原町 4,000万円 宇都宮 30分 1 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
御幸ケ原町 690万円 岡本(栃木) 21分 49 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
御幸本町 2,700万円 岡本(栃木) 30分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
茂原町 1,500万円 雀宮 23分 24 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
簗瀬町 2,900万円 宇都宮 30分 27 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
弥生 2,500万円 鶴田 14分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
若松原 2,700万円 雀宮 23分 5 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
西川田 1,000万円 西川田 16分 38 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
西川田本町 2,500万円 西川田 13分 37 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
峰 1,900万円 峰 10分 33 年 190.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
豊郷台 1,500万円 宇都宮 60分 34 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
富士見が丘 1,000万円 東武宇都宮 30分 27 年 290.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
山本 5,200万円 宇都宮 30分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
清原台 2,700万円 清原地区市民センター前 28分 1 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
清原台 3,100万円 ゆいの杜西 14分 13 年 270.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
越戸 2,600万円 宇都宮 30分 7 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
越戸 2,600万円 陽東３丁目 14分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
西の宮 500万円 東武宇都宮 30分 51 年 115.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
中今泉 4,200万円 宇都宮 25分 25 年 140.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
下岡本町 2,000万円 岡本(栃木) 6分 34 年 280.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
白沢町 1,200万円 岡本(栃木) 30分 43 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
白沢町 950万円 岡本(栃木) 30分 32 年 220.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
中岡本町 3,200万円 岡本(栃木) 16分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
立伏町 470万円 岡本(栃木) 120分 35 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
立伏町 500万円 岡本(栃木) 120分 40 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鶴田 2,800万円 東武宇都宮 30分 24 年 300.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,900万円 宇都宮 30分 16 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
石井町 3,200万円 宇都宮 30分 1 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
今泉新町 3,600万円 宇都宮 28分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
岩曽町 2,600万円 宇都宮 30分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
江曽島 3,500万円 江曽島 13分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
上大曽町 1,500万円 宇都宮 30分 56 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
駒生町 2,000万円 東武宇都宮 30分 42 年 400.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
駒生町 2,200万円 東武宇都宮 60分 17 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
さるやま町 680万円 雀宮 60分 50 年 260.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
下荒針町 4,200万円 鶴田 60分 1 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
雀の宮 2,700万円 雀宮 9分 13 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
雀の宮 3,700万円 雀宮 5分 1 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
雀の宮 3,700万円 雀宮 5分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
雀宮町 2,100万円 雀宮 8分 16 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
田野町 700万円 東武宇都宮 90分 56 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
中央 600万円 東武宇都宮 9分 67 年 85.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
鶴田町 2,300万円 鶴田 14分 12 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
鶴田町 4,500万円 東武宇都宮 30分 1 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
鶴田町 3,000万円 東武宇都宮 30分 1 年 280.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
戸祭 3,500万円 東武宇都宮 28分 13 年 170.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
中戸祭町 3,800万円 東武宇都宮 30分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西川田町 4,800万円 江曽島 14分 3 年 360.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
西川田町 3,400万円 鶴田 11分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西原町 4,000万円 江曽島 29分 4 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
新里町 2,500万円 宇都宮 120分 15 年 1600.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
野沢町 2,800万円 東武宇都宮 60分 2 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
野沢町 1,500万円 東武宇都宮 60分 36 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東横田町 5,000万円 雀宮 25分 - 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
氷室町 800万円 宇都宮 120分 22 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
氷室町 2,300万円 宇都宮 120分 30 年 1200.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
双葉 1,800万円 江曽島 9分 26 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
不動前 460万円 東武宇都宮 30分 37 年 210.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
細谷町 2,800万円 東武宇都宮 60分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
松原 4,600万円 東武宇都宮 19分 31 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
南大通り 4,000万円 宇都宮 10分 32 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
南町 2,700万円 雀宮 24分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
峰町 2,400万円 宇都宮 29分 49 年 400.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
宮の内 2,400万円 雀宮 16分 2 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
宮原 150万円 南宇都宮 10分 - 年 110.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期

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一戸建て査定・売却に関する
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栃木県の一戸建て売却を
成功させるには

栃木県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。栃木県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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