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2026年08月09日更新

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江東区のマンション売却事例相場価格 江東区の一戸建て売却事例・相場価格 江東区の土地売却事例・相場価格

江東区の
マンション売却事例・相場価格

江東区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
江東区におけるマンションの取引件数は4,745件、平均売却額は4,755万円、平均専有面積は51m2、平均築年数は23年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    4,745件

  • 平均売却額

    4,755万円

  • 平均専有面積

    51m²

  • 平均築年数

    23年

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江東区のマンション売却価格推移

江東区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は113万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると8万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

106万円/m2

6.60%

5年前・2020

84万円/m2

34.52%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
江東区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは豊洲で、江東区全体の平均と比較して63万円高くなっています。

1位

豊洲

180万円/m2

2位

有明

167万円/m2

3位

冬木

145万円/m2

4位

白河

142万円/m2

5位

高橋

141万円/m2

6位 門前仲町 141万円/m2
7位 千田 136万円/m2
8位 古石場 136万円/m2
9位 佐賀 133万円/m2
10位 福住 131万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
有明 17,000万円 有明(東京) 6分 7 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
有明 7,000万円 有明テニスの森 8分 16 年 40㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
有明 8,000万円 有明テニスの森 8分 16 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
有明 12,000万円 有明テニスの森 8分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
有明 11,000万円 有明テニスの森 4分 22 年 60㎡ - 2025年第3四半期
永代 3,600万円 門前仲町 5分 11 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
永代 11,000万円 門前仲町 6分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
枝川 7,400万円 潮見 15分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
越中島 3,500万円 越中島 2分 8 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
越中島 11,000万円 越中島 6分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
越中島 3,400万円 越中島 2分 8 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
扇橋 1,800万円 住吉(東京) 10分 15 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
扇橋 1,600万円 住吉(東京) 10分 15 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
扇橋 3,800万円 住吉(東京) 7分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
扇橋 3,000万円 住吉(東京) 7分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大島 3,200万円 大島(東京) 7分 5 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大島 2,700万円 大島(東京) 2分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大島 2,700万円 大島(東京) 1分 35 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
大島 7,600万円 住吉(東京) 6分 29 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大島 2,500万円 西大島 1分 18 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大島 7,000万円 東大島 8分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大島 4,300万円 東大島 6分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大島 2,600万円 東大島 9分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大島 4,000万円 東大島 9分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大島 2,600万円 東大島 9分 12 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大島 4,200万円 東大島 5分 45 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 2,600万円 押上 14分 31 年 50㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
亀戸 15,000万円 亀戸 3分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 5,300万円 亀戸 5分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 2,700万円 亀戸 11分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 2,700万円 亀戸 7分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 8,300万円 亀戸 3分 22 年 60㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 2,100万円 亀戸 14分 18 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 3,200万円 亀戸 7分 10 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 2,900万円 亀戸 8分 5 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 4,000万円 亀戸 7分 57 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 2,400万円 亀戸 15分 16 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 2,900万円 亀戸 7分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 2,700万円 亀戸 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 3,400万円 亀戸 7分 23 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 12,000万円 亀戸 3分 5 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 5,800万円 亀戸 10分 37 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 3,200万円 亀戸 9分 15 年 25㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 2,400万円 亀戸水神 6分 11 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 2,400万円 錦糸町 11分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 2,000万円 錦糸町 12分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
亀戸 4,000万円 東大島 15分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀戸 6,600万円 東大島 9分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北砂 3,000万円 大島(東京) 10分 39 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北砂 1,400万円 大島(東京) 10分 37 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
北砂 8,600万円 西大島 15分 18 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北砂 4,900万円 西大島 10分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北砂 6,900万円 西大島 10分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北砂 2,800万円 南砂町 12分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
北砂 4,100万円 南砂町 15分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
木場 14,000万円 木場 7分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
木場 2,900万円 木場 3分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
木場 3,400万円 木場 9分 45 年 65㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
塩浜 4,700万円 豊洲 12分 44 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
潮見 6,900万円 潮見 8分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
潮見 3,300万円 潮見 4分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東雲 3,100万円 東雲(東京) 10分 7 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東雲 3,100万円 東雲(東京) 10分 7 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東雲 2,800万円 東雲(東京) 7分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東雲 3,200万円 東雲(東京) 7分 11 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東雲 3,500万円 東雲(東京) 5分 12 年 25㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 7,200万円 東雲(東京) 4分 14 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 7,300万円 辰巳 6分 22 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 11,000万円 辰巳 11分 14 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 13,000万円 辰巳 10分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 9,300万円 辰巳 9分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 8,500万円 辰巳 6分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 10,000万円 辰巳 10分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 11,000万円 辰巳 10分 19 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雲 5,100万円 辰巳 6分 21 年 85㎡ - 2025年第3四半期
東雲 5,500万円 辰巳 9分 18 年 80㎡ - 2025年第3四半期
白河 3,200万円 菊川(東京) 9分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
白河 8,500万円 菊川(東京) 7分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
白河 10,000万円 清澄白河 6分 16 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
白河 6,700万円 清澄白河 7分 41 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
白河 6,900万円 清澄白河 8分 20 年 75㎡ - 2025年第3四半期
白河 8,000万円 清澄白河 1分 21 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
白河 7,300万円 清澄白河 6分 16 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
新大橋 5,900万円 森下(東京) 2分 23 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
新砂 9,000万円 東陽町 7分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千石 3,400万円 木場 13分 5 年 25㎡ - 2025年第3四半期
千石 3,100万円 住吉(東京) 12分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東陽 3,000万円 木場 4分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東陽 2,700万円 木場 7分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東陽 4,500万円 東陽町 12分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東陽 4,500万円 東陽町 2分 47 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東陽 3,100万円 東陽町 7分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東陽 3,400万円 東陽町 10分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東陽 6,100万円 東陽町 4分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
富岡 2,500万円 木場 8分 24 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
富岡 5,700万円 門前仲町 1分 49 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
豊洲 13,000万円 新豊洲 5分 12 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
豊洲 12,000万円 新豊洲 5分 12 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
豊洲 15,000万円 新豊洲 5分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
豊洲 24,000万円 豊洲 5分 5 年 80㎡ - 2025年第3四半期
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江東区の
一戸建て売却事例・相場価格

江東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
江東区における一戸建ての取引件数は395件、平均売却額は6,140万円、平均専有面積は70m2、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    395件

  • 平均売却額

    6,140万円

  • 平均土地面積

    70m²

  • 平均築年数

    20年

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江東区の一戸建て売却価格推移

江東区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は5,728万円で、東京都東京23区と比較すると2,167万円低いエリアと言えます。

前年・2024

7,039万円/件

-18.62%

5年前・2020

4,591万円/件

24.77%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
江東区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは永代で、江東区全体の平均と比較して6,207万円高くなっています。

1位

永代

13,000万円/件

2位

牡丹

11,633万円/件

3位

海辺

11,000万円/件

4位

東陽

8,700万円/件

5位

猿江

8,200万円/件

6位 石島 7,600万円/件
7位 森下 6,200万円/件
8位 越中島 6,000万円/件
9位 扇橋 6,000万円/件
10位 南砂 6,000万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
海辺 11,000万円 住吉(東京) 12分 17 年 105.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
越中島 6,000万円 越中島 2分 20 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
大島 4,400万円 大島(東京) 2分 1 年 35.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
大島 5,800万円 大島(東京) 5分 10 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
亀戸 7,200万円 亀戸 8分 12 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
亀戸 7,000万円 亀戸 10分 4 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
亀戸 5,300万円 亀戸 12分 1 年 35.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
北砂 680万円 大島(東京) 13分 54 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
北砂 3,600万円 西大島 16分 19 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
猿江 8,200万円 住吉(東京) 8分 13 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
東砂 6,400万円 東大島 21分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
石島 7,800万円 住吉(東京) 10分 13 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
扇橋 6,000万円 住吉(東京) 11分 10 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大島 5,800万円 大島(東京) 4分 1 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大島 5,400万円 西大島 8分 15 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
亀戸 9,000万円 亀戸 8分 39 年 140.00㎡ 250.00㎡ 2025年第2四半期
亀戸 6,700万円 亀戸 12分 7 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
亀戸 4,800万円 亀戸 16分 10 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
北砂 4,000万円 大島(東京) 17分 23 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
北砂 5,400万円 大島(東京) 15分 1 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
北砂 8,000万円 大島(東京) 9分 21 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
北砂 870万円 南砂町 15分 58 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
北砂 4,600万円 南砂町 15分 1 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
東陽 8,700万円 東陽町 8分 22 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東砂 6,300万円 東大島 20分 1 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
東砂 4,900万円 南砂町 15分 1 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
福住 6,800万円 門前仲町 7分 53 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
古石場 1,000万円 越中島 4分 - 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
牡丹 9,400万円 門前仲町 7分 13 年 80.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
森下 6,200万円 菊川(東京) 5分 1 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
石島 7,400万円 半蔵門 12分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
永代 13,000万円 門前仲町 5分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大島 1,400万円 大島(東京) 5分 50 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
大島 2,000万円 大島(東京) 9分 42 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
大島 4,900万円 大島(東京) 5分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
大島 7,600万円 大島(東京) 2分 1 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大島 1,500万円 亀戸 5分 65 年 40.00㎡ 35.00㎡ 2025年第1四半期
大島 2,600万円 東大島 10分 - 年 160.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
亀戸 6,600万円 押上 10分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
亀戸 1,700万円 亀戸 7分 51 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
亀戸 5,300万円 亀戸 9分 5 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
北砂 6,600万円 大島(東京) 12分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
北砂 5,200万円 西大島 15分 1 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
北砂 4,500万円 南砂町 18分 11 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
東砂 7,800万円 東大島 16分 10 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
東砂 3,900万円 東大島 18分 1 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
東砂 4,800万円 東大島 12分 47 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
東砂 4,300万円 南砂町 21分 1 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
東砂 5,000万円 南砂町 12分 1 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
東砂 3,800万円 南砂町 21分 - 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
東砂 8,000万円 南砂町 10分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
福住 350万円 門前仲町 6分 76 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
牡丹 4,500万円 門前仲町 7分 39 年 40.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
牡丹 21,000万円 門前仲町 7分 18 年 160.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
南砂 6,000万円 南砂町 7分 2 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
大島 8,100万円 大島(東京) 6分 2 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大島 5,000万円 大島(東京) 3分 2 年 35.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
大島 5,500万円 大島(東京) 6分 56 年 95.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
大島 2,500万円 大島(東京) 7分 54 年 50.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
大島 6,600万円 西大島 1分 2 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
大島 7,300万円 西大島 5分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
亀戸 6,500万円 亀戸 5分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
亀戸 2,100万円 亀戸 10分 48 年 35.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
亀戸 6,200万円 亀戸 10分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
亀戸 6,000万円 亀戸 10分 2 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
北砂 1,100万円 大島(東京) 16分 38 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
北砂 5,200万円 大島(東京) 12分 2 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
北砂 3,000万円 大島(東京) 11分 28 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
北砂 4,800万円 西大島 18分 2 年 30.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
白河 3,500万円 清澄白河 3分 16 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
東陽 20,000万円 東陽町 6分 21 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
常盤 9,800万円 森下(東京) 7分 10 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
東砂 4,800万円 南砂町 14分 2 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
東砂 26,000万円 南砂町 14分 62 年 175.00㎡ 290.00㎡ 2024年第4四半期
平野 10,000万円 清澄白河 11分 15 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
南砂 7,400万円 南砂町 10分 24 年 90.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
大島 7,100万円 西大島 9分 - 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
亀戸 7,600万円 亀戸 9分 2 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
北砂 770万円 大島 12分 40 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
塩浜 6,900万円 木場 14分 14 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
潮見 7,200万円 潮見 5分 2 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
富岡 25,000万円 門前仲町 2分 39 年 85.00㎡ 410.00㎡ 2024年第3四半期
東砂 4,300万円 大島 21分 18 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
枝川 7,300万円 潮見 15分 22 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大島 5,400万円 大島(東京) 6分 8 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
大島 6,500万円 大島(東京) 3分 20 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大島 1,200万円 大島(東京) 7分 76 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
大島 2,400万円 西大島 6分 63 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
亀戸 5,300万円 亀戸 11分 2 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
亀戸 9,900万円 亀戸 12分 8 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
北砂 5,000万円 大島(東京) 15分 17 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
北砂 5,000万円 大島(東京) 11分 2 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
北砂 4,400万円 大島(東京) 12分 2 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
北砂 5,100万円 大島(東京) 9分 3 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
北砂 8,200万円 大島(東京) 15分 2 年 160.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
北砂 6,100万円 南砂町 18分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
北砂 2,000万円 南砂町 19分 44 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2024年第2四半期
北砂 750万円 南砂町 15分 58 年 40.00㎡ 35.00㎡ 2024年第2四半期
東砂 4,700万円 東大島 20分 2 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
東砂 3,400万円 東大島 18分 52 年 100.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
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江東区の
土地売却事例・相場価格

江東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
江東区における土地の取引件数は343件、平均売却額は14,566万円、平均専有面積は123m2、平均坪単価は288万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    343件

  • 平均売却額

    14,566万円

  • 平均土地面積

    123m²

  • 平均坪単価

    288万円

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江東区の土地売却価格推移

江東区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪342万円で、東京都東京23区と比較すると坪44万円高いエリアと言えます。

前年・2024

341万円/坪

0.29%

5年前・2020

239万円/坪

43.10%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
江東区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは富岡で、江東区全体の平均と比較して785万円高くなっています。

1位

富岡

1,200万円/坪

2位

平野

570万円/坪

3位

福住

540万円/坪

4位

清澄

535万円/坪

5位

永代

515万円/坪

6位 新大橋 515万円/坪
7位 住吉 500万円/坪
8位 古石場 490万円/坪
9位 猿江 470万円/坪
10位 石島 420万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
永代 15,000万円 門前仲町 4分 80.00㎡ 620万円 2025年第3四半期
大島 3,500万円 東大島 7分 40.00㎡ 300万円 2025年第3四半期
亀戸 12,000万円 亀戸 6分 95.00㎡ 420万円 2025年第3四半期
亀戸 15,000万円 亀戸 7分 125.00㎡ 380万円 2025年第3四半期
北砂 5,100万円 南砂町 16分 60.00㎡ 270万円 2025年第3四半期
潮見 7,200万円 潮見 7分 70.00㎡ 340万円 2025年第3四半期
新木場 54,000万円 新木場 20分 710.00㎡ 250万円 2025年第3四半期
東砂 3,700万円 南砂町 20分 65.00㎡ 180万円 2025年第3四半期
南砂 28,000万円 南砂町 9分 250.00㎡ 380万円 2025年第3四半期
海辺 13,000万円 住吉(東京) 12分 110.00㎡ 370万円 2025年第2四半期
大島 6,100万円 大島(東京) 6分 60.00㎡ 350万円 2025年第2四半期
大島 5,400万円 大島(東京) 5分 85.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
大島 6,000万円 西大島 2分 80.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
亀戸 13,000万円 亀戸 8分 130.00㎡ 320万円 2025年第2四半期
亀戸 20,000万円 亀戸 3分 270.00㎡ 240万円 2025年第2四半期
北砂 3,000万円 西大島 15分 60.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
北砂 3,800万円 西大島 15分 75.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
北砂 6,200万円 南砂町 15分 75.00㎡ 280万円 2025年第2四半期
北砂 5,900万円 南砂町 16分 75.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
北砂 2,800万円 南砂町 15分 135.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
佐賀 1,300万円 水天宮前 7分 40.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
猿江 8,000万円 住吉(東京) 3分 55.00㎡ 470万円 2025年第2四半期
塩浜 5,900万円 木場 12分 50.00㎡ 380万円 2025年第2四半期
潮見 12,000万円 潮見 5分 115.00㎡ 340万円 2025年第2四半期
住吉 13,000万円 住吉(東京) 3分 85.00㎡ 500万円 2025年第2四半期
東陽 55,000万円 東陽町 4分 410.00㎡ 450万円 2025年第2四半期
南砂 3,000万円 南砂町 8分 55.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
森下 5,000万円 菊川(東京) 5分 50.00㎡ 340万円 2025年第2四半期
石島 5,200万円 住吉(東京) 12分 55.00㎡ 320万円 2025年第1四半期
永代 8,500万円 門前仲町 4分 70.00㎡ 410万円 2025年第1四半期
大島 8,000万円 大島(東京) 2分 100.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
大島 3,400万円 大島(東京) 3分 75.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
大島 7,500万円 西大島 2分 120.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
大島 7,500万円 西大島 2分 60.00㎡ 410万円 2025年第1四半期
大島 6,000万円 西大島 3分 65.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
大島 3,500万円 東大島 7分 50.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
亀戸 3,500万円 押上 11分 70.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
亀戸 7,200万円 亀戸 10分 95.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
亀戸 500万円 亀戸 8分 45.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
亀戸 15,000万円 亀戸 7分 220.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
亀戸 25,000万円 亀戸 4分 270.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
亀戸 12,000万円 亀戸 7分 65.00㎡ 570万円 2025年第1四半期
亀戸 4,500万円 亀戸 14分 45.00㎡ 350万円 2025年第1四半期
北砂 2,900万円 西大島 16分 60.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
新木場 270,000万円 新木場 16分 2.00㎡ 410万円 2025年第1四半期
東陽 2,300万円 木場 6分 40.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
富岡 50,000万円 門前仲町 -分 140.00㎡ 1,200万円 2025年第1四半期
東砂 6,300万円 南砂町 10分 70.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
福住 10,000万円 門前仲町 6分 60.00㎡ 540万円 2025年第1四半期
古石場 14,000万円 門前仲町 8分 110.00㎡ 430万円 2025年第1四半期
森下 4,800万円 菊川(東京) 5分 40.00㎡ 400万円 2025年第1四半期
扇橋 1,200万円 住吉(東京) 12分 40.00㎡ 98万円 2024年第4四半期
大島 2,600万円 大島(東京) 2分 45.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
大島 8,100万円 大島(東京) 2分 125.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
大島 13,000万円 大島(東京) 4分 200.00㎡ 220万円 2024年第4四半期
大島 6,300万円 西大島 3分 110.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
亀戸 34,000万円 亀戸 5分 270.00㎡ 420万円 2024年第4四半期
亀戸 18,000万円 亀戸 8分 155.00㎡ 380万円 2024年第4四半期
木場 5,800万円 木場 2分 50.00㎡ 370万円 2024年第4四半期
潮見 7,100万円 潮見 6分 85.00㎡ 280万円 2024年第4四半期
東陽 60,000万円 東陽町 1分 165.00㎡ 1,200万円 2024年第4四半期
常盤 81,000万円 清澄白河 2分 460.00㎡ 590万円 2024年第4四半期
東砂 3,100万円 東大島 18分 45.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
東砂 4,000万円 南砂町 20分 80.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
東砂 9,900万円 南砂町 13分 165.00㎡ 200万円 2024年第4四半期
東砂 2,700万円 南砂町 14分 35.00㎡ 260万円 2024年第4四半期
東砂 5,400万円 南砂町 19分 105.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
古石場 6,800万円 木場 10分 100.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
古石場 12,000万円 門前仲町 7分 140.00㎡ 280万円 2024年第4四半期
亀戸 5,300万円 亀戸 11分 45.00㎡ 370万円 2024年第3四半期
北砂 3,400万円 大島 13分 50.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
木場 13,000万円 木場 5分 105.00㎡ 410万円 2024年第3四半期
東陽 7,100万円 東陽町 4分 70.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
東陽 8,700万円 東陽町 8分 70.00㎡ 400万円 2024年第3四半期
常盤 9,200万円 森下 3分 60.00㎡ 500万円 2024年第3四半期
富岡 10,000万円 門前仲町 2分 40.00㎡ 800万円 2024年第3四半期
森下 6,900万円 菊川 7分 90.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
大島 16,000万円 大島(東京) 7分 165.00㎡ 320万円 2024年第2四半期
大島 10,000万円 西大島 5分 100.00㎡ 340万円 2024年第2四半期
大島 10,000万円 西大島 6分 100.00㎡ 330万円 2024年第2四半期
大島 7,400万円 西大島 7分 75.00㎡ 320万円 2024年第2四半期
大島 6,400万円 東大島 9分 75.00㎡ 290万円 2024年第2四半期
亀戸 19,000万円 亀戸 16分 360.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
亀戸 4,600万円 亀戸 14分 65.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
亀戸 3,300万円 亀戸 9分 45.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
亀戸 2,100万円 亀戸 11分 50.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
北砂 4,400万円 大島(東京) 14分 65.00㎡ 220万円 2024年第2四半期
北砂 1,100万円 大島(東京) 13分 40.00㎡ 88万円 2024年第2四半期
北砂 2,500万円 西大島 12分 70.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
木場 12,000万円 木場 1分 155.00㎡ 250万円 2024年第2四半期
千田 11,000万円 住吉(東京) 11分 155.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
東陽 8,200万円 木場 4分 75.00㎡ 360万円 2024年第2四半期
牡丹 19,000万円 木場 8分 130.00㎡ 480万円 2024年第2四半期
南砂 110,000万円 南砂町 8分 490.00㎡ 710万円 2024年第2四半期
南砂 18,000万円 南砂町 11分 310.00㎡ 190万円 2024年第2四半期
南砂 2,300万円 南砂町 14分 70.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
森下 9,000万円 森下(東京) 5分 75.00㎡ 400万円 2024年第2四半期
門前仲町 7,100万円 門前仲町 3分 55.00㎡ 440万円 2024年第2四半期
永代 3,600万円 門前仲町 4分 40.00㎡ 300万円 2024年第1四半期
永代 140,000万円 門前仲町 7分 340.00㎡ 1,300万円 2024年第1四半期
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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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