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2026年07月30日更新

江東区の
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タレント 藤本 美貴

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江東区の
土地売却事例・相場価格

江東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
江東区における土地の取引件数は343件、平均売却額は14,566万円、平均専有面積は123m2、平均坪単価288万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    343件

  • 平均売却額

    14,566万円

  • 平均土地面積

    123m²

  • 平均坪単価

    288万円

江東区の土地売却価格推移

江東区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪342万円で、東京都東京23区と比較すると坪44万円高いエリアと言えます。

前年・2024

341万円/坪

0.29%

5年前・2020

239万円/坪

43.10%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
江東区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは富岡で、江東区全体の平均と比較して785万円高くなっています。

1位

富岡

1,200万円/坪

2位

平野

570万円/坪

3位

福住

540万円/坪

4位

清澄

535万円/坪

5位

永代

515万円/坪

6位 新大橋 515万円/坪
7位 住吉 500万円/坪
8位 古石場 490万円/坪
9位 猿江 470万円/坪
10位 石島 420万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
永代 15,000万円 門前仲町 4分 80.00㎡ 620万円 2025年第3四半期
大島 3,500万円 東大島 7分 40.00㎡ 300万円 2025年第3四半期
亀戸 12,000万円 亀戸 6分 95.00㎡ 420万円 2025年第3四半期
亀戸 15,000万円 亀戸 7分 125.00㎡ 380万円 2025年第3四半期
北砂 5,100万円 南砂町 16分 60.00㎡ 270万円 2025年第3四半期
潮見 7,200万円 潮見 7分 70.00㎡ 340万円 2025年第3四半期
新木場 54,000万円 新木場 20分 710.00㎡ 250万円 2025年第3四半期
東砂 3,700万円 南砂町 20分 65.00㎡ 180万円 2025年第3四半期
南砂 28,000万円 南砂町 9分 250.00㎡ 380万円 2025年第3四半期
海辺 13,000万円 住吉(東京) 12分 110.00㎡ 370万円 2025年第2四半期
大島 6,100万円 大島(東京) 6分 60.00㎡ 350万円 2025年第2四半期
大島 5,400万円 大島(東京) 5分 85.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
大島 6,000万円 西大島 2分 80.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
亀戸 13,000万円 亀戸 8分 130.00㎡ 320万円 2025年第2四半期
亀戸 20,000万円 亀戸 3分 270.00㎡ 240万円 2025年第2四半期
北砂 3,000万円 西大島 15分 60.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
北砂 3,800万円 西大島 15分 75.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
北砂 6,200万円 南砂町 15分 75.00㎡ 280万円 2025年第2四半期
北砂 5,900万円 南砂町 16分 75.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
北砂 2,800万円 南砂町 15分 135.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
佐賀 1,300万円 水天宮前 7分 40.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
猿江 8,000万円 住吉(東京) 3分 55.00㎡ 470万円 2025年第2四半期
塩浜 5,900万円 木場 12分 50.00㎡ 380万円 2025年第2四半期
潮見 12,000万円 潮見 5分 115.00㎡ 340万円 2025年第2四半期
住吉 13,000万円 住吉(東京) 3分 85.00㎡ 500万円 2025年第2四半期
東陽 55,000万円 東陽町 4分 410.00㎡ 450万円 2025年第2四半期
南砂 3,000万円 南砂町 8分 55.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
森下 5,000万円 菊川(東京) 5分 50.00㎡ 340万円 2025年第2四半期
石島 5,200万円 住吉(東京) 12分 55.00㎡ 320万円 2025年第1四半期
永代 8,500万円 門前仲町 4分 70.00㎡ 410万円 2025年第1四半期
大島 8,000万円 大島(東京) 2分 100.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
大島 3,400万円 大島(東京) 3分 75.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
大島 7,500万円 西大島 2分 120.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
大島 7,500万円 西大島 2分 60.00㎡ 410万円 2025年第1四半期
大島 6,000万円 西大島 3分 65.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
大島 3,500万円 東大島 7分 50.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
亀戸 3,500万円 押上 11分 70.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
亀戸 7,200万円 亀戸 10分 95.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
亀戸 500万円 亀戸 8分 45.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
亀戸 15,000万円 亀戸 7分 220.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
亀戸 25,000万円 亀戸 4分 270.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
亀戸 12,000万円 亀戸 7分 65.00㎡ 570万円 2025年第1四半期
亀戸 4,500万円 亀戸 14分 45.00㎡ 350万円 2025年第1四半期
北砂 2,900万円 西大島 16分 60.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
新木場 270,000万円 新木場 16分 2.00㎡ 410万円 2025年第1四半期
東陽 2,300万円 木場 6分 40.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
富岡 50,000万円 門前仲町 -分 140.00㎡ 1,200万円 2025年第1四半期
東砂 6,300万円 南砂町 10分 70.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
福住 10,000万円 門前仲町 6分 60.00㎡ 540万円 2025年第1四半期
古石場 14,000万円 門前仲町 8分 110.00㎡ 430万円 2025年第1四半期
森下 4,800万円 菊川(東京) 5分 40.00㎡ 400万円 2025年第1四半期
扇橋 1,200万円 住吉(東京) 12分 40.00㎡ 98万円 2024年第4四半期
大島 2,600万円 大島(東京) 2分 45.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
大島 8,100万円 大島(東京) 2分 125.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
大島 13,000万円 大島(東京) 4分 200.00㎡ 220万円 2024年第4四半期
大島 6,300万円 西大島 3分 110.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
亀戸 34,000万円 亀戸 5分 270.00㎡ 420万円 2024年第4四半期
亀戸 18,000万円 亀戸 8分 155.00㎡ 380万円 2024年第4四半期
木場 5,800万円 木場 2分 50.00㎡ 370万円 2024年第4四半期
潮見 7,100万円 潮見 6分 85.00㎡ 280万円 2024年第4四半期
東陽 60,000万円 東陽町 1分 165.00㎡ 1,200万円 2024年第4四半期
常盤 81,000万円 清澄白河 2分 460.00㎡ 590万円 2024年第4四半期
東砂 3,100万円 東大島 18分 45.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
東砂 4,000万円 南砂町 20分 80.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
東砂 9,900万円 南砂町 13分 165.00㎡ 200万円 2024年第4四半期
東砂 2,700万円 南砂町 14分 35.00㎡ 260万円 2024年第4四半期
東砂 5,400万円 南砂町 19分 105.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
古石場 6,800万円 木場 10分 100.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
古石場 12,000万円 門前仲町 7分 140.00㎡ 280万円 2024年第4四半期
亀戸 5,300万円 亀戸 11分 45.00㎡ 370万円 2024年第3四半期
北砂 3,400万円 大島 13分 50.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
木場 13,000万円 木場 5分 105.00㎡ 410万円 2024年第3四半期
東陽 7,100万円 東陽町 4分 70.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
東陽 8,700万円 東陽町 8分 70.00㎡ 400万円 2024年第3四半期
常盤 9,200万円 森下 3分 60.00㎡ 500万円 2024年第3四半期
富岡 10,000万円 門前仲町 2分 40.00㎡ 800万円 2024年第3四半期
森下 6,900万円 菊川 7分 90.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
大島 16,000万円 大島(東京) 7分 165.00㎡ 320万円 2024年第2四半期
大島 10,000万円 西大島 5分 100.00㎡ 340万円 2024年第2四半期
大島 10,000万円 西大島 6分 100.00㎡ 330万円 2024年第2四半期
大島 7,400万円 西大島 7分 75.00㎡ 320万円 2024年第2四半期
大島 6,400万円 東大島 9分 75.00㎡ 290万円 2024年第2四半期
亀戸 19,000万円 亀戸 16分 360.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
亀戸 4,600万円 亀戸 14分 65.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
亀戸 3,300万円 亀戸 9分 45.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
亀戸 2,100万円 亀戸 11分 50.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
北砂 4,400万円 大島(東京) 14分 65.00㎡ 220万円 2024年第2四半期
北砂 1,100万円 大島(東京) 13分 40.00㎡ 88万円 2024年第2四半期
北砂 2,500万円 西大島 12分 70.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
木場 12,000万円 木場 1分 155.00㎡ 250万円 2024年第2四半期
千田 11,000万円 住吉(東京) 11分 155.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
東陽 8,200万円 木場 4分 75.00㎡ 360万円 2024年第2四半期
牡丹 19,000万円 木場 8分 130.00㎡ 480万円 2024年第2四半期
南砂 110,000万円 南砂町 8分 490.00㎡ 710万円 2024年第2四半期
南砂 18,000万円 南砂町 11分 310.00㎡ 190万円 2024年第2四半期
南砂 2,300万円 南砂町 14分 70.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
森下 9,000万円 森下(東京) 5分 75.00㎡ 400万円 2024年第2四半期
門前仲町 7,100万円 門前仲町 3分 55.00㎡ 440万円 2024年第2四半期
永代 3,600万円 門前仲町 4分 40.00㎡ 300万円 2024年第1四半期
永代 140,000万円 門前仲町 7分 340.00㎡ 1,300万円 2024年第1四半期

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