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2026年08月09日更新

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渋谷区のマンション売却事例相場価格 渋谷区の一戸建て売却事例・相場価格 渋谷区の土地売却事例・相場価格

渋谷区の
マンション売却事例・相場価格

渋谷区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
渋谷区におけるマンションの取引件数は1,744件、平均売却額は7,091万円、平均専有面積は44m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,744件

  • 平均売却額

    7,091万円

  • 平均専有面積

    44m²

  • 平均築年数

    28年

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渋谷区のマンション売却価格推移

渋谷区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は191万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると70万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

170万円/m2

12.35%

5年前・2020

122万円/m2

56.56%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

渋谷区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
渋谷区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは神宮前で、渋谷区全体の平均と比較して119万円高くなっています。

1位

神宮前

308万円/m2

2位

渋谷

299万円/m2

3位

恵比寿南

277万円/m2

4位

猿楽町

251万円/m2

5位

恵比寿西

242万円/m2

6位 大山町 241万円/m2
7位 神南 240万円/m2
8位 恵比寿 215万円/m2
9位 上原 201万円/m2
10位 広尾 199万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

渋谷区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 3,300万円 千駄ケ谷 5分 23 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
- 4,800万円 代々木 3分 14 年 30㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
- 2,800万円 代々木 4分 54 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
- 19,000万円 代々木八幡 11分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
- 6,800万円 笹塚 10分 8 年 35㎡ - 2025年第3四半期
- 8,300万円 幡ケ谷 4分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
上原 16,000万円 代々木上原 7分 15 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
鶯谷町 6,500万円 渋谷 6分 55 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
恵比寿西 25,000万円 代官山 3分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
恵比寿南 25,000万円 恵比寿 4分 10 年 75㎡ - 2025年第3四半期
桜丘町 4,900万円 渋谷 4分 26 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
笹塚 8,900万円 笹塚 12分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
猿楽町 4,700万円 代官山 5分 2 年 90㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
猿楽町 36,000万円 代官山 6分 13 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
神宮前 35,000万円 表参道 5分 8 年 100㎡ - 2025年第3四半期
神宮前 1,900万円 表参道 4分 - 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
道玄坂 2,500万円 渋谷 7分 47 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
南平台町 4,100万円 渋谷 10分 56 年 40㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
西原 5,000万円 代々木八幡 10分 17 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
初台 11,000万円 初台 6分 27 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東 2,900万円 恵比寿 8分 27 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東 3,900万円 渋谷 10分 13 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本町 8,000万円 西新宿五丁目 3分 28 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 2,500万円 幡ケ谷 5分 24 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本町 2,500万円 初台 8分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
円山町 14,000万円 渋谷 8分 22 年 50㎡ オープンフロア 2025年第3四半期
円山町 8,500万円 渋谷 8分 22 年 30㎡ オープンフロア 2025年第3四半期
円山町 5,500万円 渋谷 10分 43 年 40㎡ - 2025年第3四半期
元代々木町 3,000万円 代々木上原 7分 23 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
- 13,000万円 北参道 1分 3 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 14,000万円 北参道 1分 3 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 15,000万円 北参道 2分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 3,200万円 千駄ケ谷 5分 23 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
- 9,700万円 代々木 4分 43 年 70㎡ オープンフロア 2025年第2四半期
- 1,400万円 駒場東大前 13分 43 年 15㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
- 2,300万円 代々木公園 13分 26 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
- 14,000万円 代々木公園 5分 19 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 1,200万円 笹塚 6分 41 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
- 3,900万円 笹塚 9分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
- 2,800万円 幡ケ谷 2分 23 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
- 7,600万円 幡ケ谷 11分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 4,800万円 幡ケ谷 3分 52 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 1,700万円 幡ケ谷 3分 52 年 35㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
上原 17,000万円 東北沢 2分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上原 6,100万円 代々木上原 6分 7 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
宇田川町 4,000万円 渋谷 9分 45 年 30㎡ オープンフロア 2025年第2四半期
恵比寿 6,500万円 恵比寿 4分 43 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
恵比寿 15,000万円 恵比寿 6分 23 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
恵比寿 2,900万円 恵比寿 3分 46 年 25㎡ - 2025年第2四半期
恵比寿 23,000万円 恵比寿 10分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
恵比寿 6,900万円 広尾 12分 27 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
恵比寿 5,400万円 広尾 10分 17 年 30㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
恵比寿 4,300万円 広尾 10分 17 年 30㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
恵比寿 6,500万円 広尾 10分 17 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
恵比寿西 5,500万円 代官山 4分 32 年 30㎡ - 2025年第2四半期
恵比寿南 24,000万円 恵比寿 7分 21 年 75㎡ - 2025年第2四半期
桜丘町 11,000万円 渋谷 8分 14 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
笹塚 3,000万円 笹塚 3分 23 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
笹塚 3,000万円 笹塚 6分 18 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
笹塚 6,300万円 笹塚 3分 24 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
笹塚 3,600万円 笹塚 7分 4 年 20㎡ - 2025年第2四半期
笹塚 1,700万円 笹塚 5分 40 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
笹塚 5,600万円 笹塚 8分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
渋谷 2,300万円 表参道 7分 49 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
渋谷 32,000万円 渋谷 9分 3 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
渋谷 17,000万円 渋谷 9分 3 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
渋谷 2,800万円 渋谷 8分 52 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
渋谷 5,900万円 渋谷 9分 25 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
神泉町 4,600万円 神泉 4分 30 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
神泉町 10,000万円 神泉 4分 51 年 50㎡ - 2025年第2四半期
神宮前 5,800万円 千駄ケ谷 13分 6 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
神宮前 11,000万円 明治神宮前 5分 29 年 55㎡ - 2025年第2四半期
代官山町 11,000万円 代官山 7分 55 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
西原 6,900万円 代々木上原 6分 21 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
西原 2,700万円 代々木上原 8分 57 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
初台 15,000万円 初台 8分 9 年 75㎡ - 2025年第2四半期
広尾 12,000万円 恵比寿 5分 49 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
広尾 11,000万円 広尾 8分 44 年 85㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 8,800万円 西新宿五丁目 4分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 7,300万円 西新宿五丁目 4分 24 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 2,900万円 西新宿五丁目 4分 22 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
本町 8,800万円 西新宿五丁目 4分 27 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 4,300万円 西新宿五丁目 3分 24 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 12,000万円 西新宿五丁目 6分 3 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
本町 1,900万円 幡ケ谷 8分 57 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
本町 2,500万円 初台 8分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
本町 12,000万円 初台 4分 10 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
円山町 8,500万円 渋谷 8分 22 年 50㎡ - 2025年第2四半期
円山町 2,500万円 渋谷 9分 29 年 15㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
元代々木町 6,000万円 代々木八幡 9分 58 年 55㎡ - 2025年第2四半期
代々木 20,000万円 参宮橋 5分 10 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
代々木 13,000万円 代々木八幡 7分 12 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
代々木 20,000万円 代々木八幡 8分 34 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
代々木 8,100万円 代々木八幡 7分 12 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
代々木 26,000万円 代々木八幡 2分 37 年 135㎡ - 2025年第2四半期
代々木 20,000万円 代々木公園 7分 28 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
代々木 5,400万円 代々木 2分 48 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
代々木 4,000万円 代々木 5分 6 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
代々木 4,900万円 代々木 5分 30 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
代々木 2,200万円 代々木 6分 50 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
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渋谷区の
一戸建て売却事例・相場価格

渋谷区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
渋谷区における一戸建ての取引件数は186件、平均売却額は22,311万円、平均専有面積は113m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    186件

  • 平均売却額

    22,311万円

  • 平均土地面積

    113m²

  • 平均築年数

    31年

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渋谷区の一戸建て売却価格推移

渋谷区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は37,572万円で、東京都東京23区と比較すると29,677万円高いエリアと言えます。

前年・2024

34,108万円/件

10.16%

5年前・2020

13,296万円/件

182.58%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

渋谷区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
渋谷区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは松濤で、渋谷区全体の平均と比較して337,207万円高くなっています。

1位

松濤

400,000万円/件

2位

恵比寿西

130,000万円/件

3位

鉢山町

46,000万円/件

4位

代々木

35,000万円/件

5位

広尾

32,000万円/件

6位 神宮前 26,000万円/件
7位 初台 20,000万円/件
8位 東 20,000万円/件
9位 大山町 18,000万円/件
10位 恵比寿 10,500万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

渋谷区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 56,000万円 幡ケ谷 9分 41 年 260.00㎡ 770.00㎡ 2025年第3四半期
- 16,000万円 幡ケ谷 11分 39 年 210.00㎡ 300.00㎡ 2025年第3四半期
恵比寿 13,000万円 恵比寿 9分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
笹塚 4,000万円 笹塚 8分 52 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
笹塚 7,200万円 笹塚 5分 1 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
松濤 400,000万円 渋谷 11分 36 年 650.00㎡ 1200.00㎡ 2025年第2四半期
広尾 32,000万円 広尾 7分 54 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
本町 17,000万円 西新宿五丁目 6分 1 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
本町 15,000万円 西新宿五丁目 10分 47 年 120.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
- 8,500万円 代々木八幡 6分 50 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
恵比寿 8,000万円 恵比寿 9分 59 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
大山町 18,000万円 東北沢 4分 23 年 110.00㎡ 195.00㎡ 2025年第1四半期
神宮前 13,000万円 明治神宮前 4分 55 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
鉢山町 46,000万円 渋谷 9分 40 年 220.00㎡ 260.00㎡ 2025年第1四半期
初台 20,000万円 初台 8分 72 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
本町 4,700万円 西新宿五丁目 9分 56 年 160.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
本町 3,600万円 西新宿五丁目 9分 47 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
本町 3,200万円 西新宿五丁目 9分 - 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
本町 11,000万円 西新宿五丁目 10分 47 年 120.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
本町 9,800万円 初台 8分 1 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
代々木 35,000万円 新宿 10分 40 年 180.00㎡ 360.00㎡ 2025年第1四半期
- 9,100万円 幡ケ谷 8分 2 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
笹塚 3,400万円 笹塚 5分 50 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
笹塚 12,000万円 笹塚 11分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
笹塚 5,300万円 笹塚 10分 68 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第4四半期
西原 11,000万円 幡ケ谷 6分 45 年 130.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
西原 42,000万円 代々木上原 3分 19 年 170.00㎡ 260.00㎡ 2024年第4四半期
西原 23,000万円 代々木上原 6分 10 年 90.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
初台 8,000万円 初台 3分 38 年 160.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
東 8,400万円 恵比寿 9分 46 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
本町 2,800万円 西新宿五丁目 9分 49 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
本町 2,200万円 幡ケ谷 6分 43 年 35.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
本町 8,000万円 幡ケ谷 13分 2 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
代々木 18,000万円 参宮橋 6分 14 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
代々木 22,000万円 参宮橋 3分 21 年 100.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
- 7,600万円 幡ケ谷 6分 2 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
上原 22,000万円 代々木上原 7分 24 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
大山町 120,000万円 代々木上原 4分 24 年 370.00㎡ 540.00㎡ 2024年第3四半期
神宮前 490,000万円 表参道 5分 34 年 1000.00㎡ 1800.00㎡ 2024年第3四半期
初台 9,800万円 初台 6分 24 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
代々木 26,000万円 南新宿 7分 2 年 110.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
- 8,000万円 代々木 3分 62 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 9,800万円 幡ケ谷 10分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
上原 13,000万円 東北沢 2分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
恵比寿 17,000万円 恵比寿 11分 49 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
恵比寿 8,900万円 広尾 7分 13 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
大山町 70,000万円 代々木上原 4分 24 年 370.00㎡ 540.00㎡ 2024年第2四半期
広尾 17,000万円 広尾 8分 18 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
本町 3,100万円 幡ケ谷 8分 62 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
- 9,100万円 幡ケ谷 6分 8 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
- 9,500万円 幡ケ谷 11分 5 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
鶯谷町 7,300万円 渋谷 10分 28 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
恵比寿 5,400万円 広尾 10分 - 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
松濤 110,000万円 渋谷 16分 28 年 620.00㎡ 210.00㎡ 2024年第1四半期
本町 7,600万円 西新宿五丁目 9分 8 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
本町 7,600万円 幡ケ谷 6分 2 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
本町 2,700万円 幡ケ谷 11分 55 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2024年第1四半期
本町 1,900万円 幡ケ谷 7分 - 年 50.00㎡ 25.00㎡ 2024年第1四半期
代々木 56,000万円 参宮橋 3分 38 年 330.00㎡ 220.00㎡ 2024年第1四半期
- 19,000万円 千駄ケ谷 8分 40 年 195.00㎡ 195.00㎡ 2023年第4四半期
- 8,700万円 幡ケ谷 9分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
- 9,800万円 幡ケ谷 10分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
- 11,000万円 初台 4分 66 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
松濤 66,000万円 神泉 7分 3 年 140.00㎡ 230.00㎡ 2023年第4四半期
本町 6,400万円 西新宿五丁目 9分 18 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
本町 9,500万円 初台 4分 27 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
代々木 52,000万円 南新宿 1分 66 年 390.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
上原 14,000万円 代々木八幡 6分 72 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
恵比寿 8,900万円 恵比寿 12分 29 年 35.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
恵比寿 12,000万円 広尾 8分 12 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
神宮前 13,000万円 明治神宮前 3分 69 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2023年第3四半期
広尾 24,000万円 恵比寿 13分 24 年 70.00㎡ 140.00㎡ 2023年第3四半期
本町 7,000万円 西新宿五丁目 4分 3 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
代々木 7,500万円 参宮橋 4分 65 年 80.00㎡ 45.00㎡ 2023年第3四半期
代々木 9,000万円 参宮橋 4分 26 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
代々木 12,000万円 初台 5分 2 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
上原 48,000万円 代々木上原 6分 66 年 270.00㎡ 220.00㎡ 2023年第２四半期
初台 3,000万円 初台 6分 50 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
広尾 17,000万円 恵比寿 14分 24 年 70.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
本町 5,700万円 西新宿五丁目 4分 19 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
- 8,700万円 笹塚 8分 13 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
恵比寿 33,000万円 恵比寿 4分 52 年 240.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
猿楽町 59,000万円 代官山 9分 40 年 160.00㎡ 220.00㎡ 2023年第１四半期
神宮前 79,000万円 明治神宮前 7分 18 年 210.00㎡ 340.00㎡ 2023年第１四半期
本町 27,000万円 西新宿五丁目 5分 74 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
本町 2,900万円 初台 10分 66 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2023年第１四半期
本町 13,000万円 初台 7分 66 年 135.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
代々木 14,000万円 参宮橋 5分 5 年 55.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
代々木 11,000万円 参宮橋 6分 54 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
代々木 5,100万円 代々木公園 6分 18 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2023年第１四半期
上原 11,000万円 代々木上原 6分 22 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
恵比寿 5,000万円 恵比寿 6分 57 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
恵比寿 17,000万円 恵比寿 12分 44 年 120.00㎡ 175.00㎡ 2022年第４四半期
大山町 6,500万円 代々木上原 3分 49 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2022年第４四半期
神宮前 53,000万円 表参道 8分 14 年 270.00㎡ 300.00㎡ 2022年第４四半期
初台 15,000万円 初台 9分 23 年 90.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
広尾 6,000万円 恵比寿 6分 55 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2022年第４四半期
本町 4,100万円 西新宿五丁目 3分 73 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
広尾 1,500万円 広尾 11分 43 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
猿楽町 33,000万円 代官山 6分 29 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
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渋谷区の
土地売却事例・相場価格

渋谷区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
渋谷区における土地の取引件数は276件、平均売却額は36,558万円、平均専有面積は151m2、平均坪単価は624万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    276件

  • 平均売却額

    36,558万円

  • 平均土地面積

    151m²

  • 平均坪単価

    624万円

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渋谷区の土地売却価格推移

渋谷区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪762万円で、東京都東京23区と比較すると坪464万円高いエリアと言えます。

前年・2024

688万円/坪

10.76%

5年前・2020

463万円/坪

64.58%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

渋谷区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
渋谷区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは渋谷で、渋谷区全体の平均と比較して978万円高くなっています。

1位

渋谷

1,900万円/坪

2位

西原

1,600万円/坪

3位

広尾

1,600万円/坪

4位

神宮前

1,358万円/坪

5位

神山町

1,200万円/坪

6位 東 760万円/坪
7位 上原 663万円/坪
8位 恵比寿 600万円/坪
9位 代々木 598万円/坪
10位 初台 540万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

渋谷区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
神宮前 290,000万円 原宿 4分 410.00㎡ 2,300万円 2025年第3四半期
東 36,000万円 恵比寿 10分 160.00㎡ 760万円 2025年第3四半期
上原 39,000万円 東北沢 6分 220.00㎡ 580万円 2025年第2四半期
上原 50,000万円 東北沢 2分 230.00㎡ 720万円 2025年第2四半期
恵比寿 11,000万円 恵比寿 13分 60.00㎡ 600万円 2025年第2四半期
笹塚 57,000万円 笹塚 8分 460.00㎡ 410万円 2025年第2四半期
渋谷 75,000万円 渋谷 6分 130.00㎡ 1,900万円 2025年第2四半期
神宮前 20,000万円 明治神宮前 6分 85.00㎡ 790万円 2025年第2四半期
西原 31,000万円 代々木上原 1分 65.00㎡ 1,600万円 2025年第2四半期
初台 25,000万円 初台 8分 155.00㎡ 540万円 2025年第2四半期
本町 5,000万円 西新宿五丁目 10分 45.00㎡ 370万円 2025年第2四半期
本町 4,400万円 西新宿五丁目 6分 55.00㎡ 280万円 2025年第2四半期
代々木 23,000万円 参宮橋 6分 165.00㎡ 450万円 2025年第2四半期
代々木 21,000万円 参宮橋 8分 90.00㎡ 780万円 2025年第2四半期
上原 20,000万円 代々木八幡 6分 95.00㎡ 690万円 2025年第1四半期
大山町 21,000万円 東北沢 3分 155.00㎡ 450万円 2025年第1四半期
神山町 170,000万円 神泉 13分 490.00㎡ 1,200万円 2025年第1四半期
笹塚 7,400万円 笹塚 5分 60.00㎡ 400万円 2025年第1四半期
神宮前 22,000万円 外苑前 7分 55.00㎡ 1,300万円 2025年第1四半期
神宮前 22,000万円 外苑前 7分 55.00㎡ 1,300万円 2025年第1四半期
神宮前 24,000万円 明治神宮前 8分 70.00㎡ 1,100万円 2025年第1四半期
広尾 41,000万円 広尾 3分 85.00㎡ 1,600万円 2025年第1四半期
本町 9,900万円 初台 9分 90.00㎡ 350万円 2025年第1四半期
本町 20,000万円 西新宿五丁目 10分 170.00㎡ 380万円 2025年第1四半期
本町 9,600万円 西新宿五丁目 5分 60.00㎡ 510万円 2025年第1四半期
本町 9,200万円 西新宿五丁目 5分 60.00㎡ 490万円 2025年第1四半期
本町 6,200万円 西新宿五丁目 8分 220.00㎡ 94万円 2025年第1四半期
代々木 11,000万円 南新宿 1分 60.00㎡ 610万円 2025年第1四半期
- 25,000万円 北参道 4分 130.00㎡ 640万円 2024年第4四半期
- 14,000万円 北参道 3分 75.00㎡ 630万円 2024年第4四半期
- 1,500万円 千駄ケ谷 2分 30.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
- 25,000万円 千駄ケ谷 9分 220.00㎡ 370万円 2024年第4四半期
- 2,600万円 幡ケ谷 8分 50.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
- 9,000万円 幡ケ谷 11分 75.00㎡ 410万円 2024年第4四半期
- 13,000万円 幡ケ谷 10分 150.00㎡ 290万円 2024年第4四半期
恵比寿 6,000万円 恵比寿 9分 40.00㎡ 490万円 2024年第4四半期
笹塚 50,000万円 笹塚 8分 400.00㎡ 410万円 2024年第4四半期
笹塚 26,000万円 笹塚 7分 250.00㎡ 340万円 2024年第4四半期
松濤 410,000万円 渋谷 12分 890.00㎡ 1,500万円 2024年第4四半期
松濤 210,000万円 神泉 9分 420.00㎡ 1,600万円 2024年第4四半期
松濤 240,000万円 神泉 6分 540.00㎡ 1,400万円 2024年第4四半期
神宮前 100,000万円 表参道 3分 120.00㎡ 2,700万円 2024年第4四半期
神宮前 17,000万円 北参道 9分 65.00㎡ 870万円 2024年第4四半期
神宮前 14,000万円 北参道 9分 65.00㎡ 730万円 2024年第4四半期
東 13,000万円 渋谷 9分 75.00㎡ 550万円 2024年第4四半期
本町 17,000万円 幡ケ谷 11分 190.00㎡ 290万円 2024年第4四半期
本町 29,000万円 初台 5分 150.00㎡ 630万円 2024年第4四半期
本町 8,000万円 幡ケ谷 12分 80.00㎡ 340万円 2024年第4四半期
本町 5,500万円 西新宿五丁目 9分 160.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
本町 15,000万円 西新宿五丁目 4分 145.00㎡ 340万円 2024年第4四半期
本町 8,800万円 西新宿五丁目 9分 105.00㎡ 270万円 2024年第4四半期
鶯谷町 14,000万円 渋谷 6分 65.00㎡ 730万円 2024年第3四半期
笹塚 7,500万円 笹塚 9分 105.00㎡ 240万円 2024年第3四半期
神宮前 1,000,000万円 外苑前 7分 980.00㎡ 3,500万円 2024年第3四半期
初台 18,000万円 初台 3分 195.00㎡ 300万円 2024年第3四半期
広尾 33,000万円 恵比寿 12分 135.00㎡ 800万円 2024年第3四半期
代々木 33,000万円 参宮橋 5分 165.00㎡ 660万円 2024年第3四半期
上原 36,000万円 代々木上原 7分 200.00㎡ 600万円 2024年第2四半期
鶯谷町 7,800万円 渋谷 8分 40.00㎡ 650万円 2024年第2四半期
神山町 15,000万円 代々木公園 9分 60.00㎡ 770万円 2024年第2四半期
笹塚 8,700万円 笹塚 5分 65.00㎡ 430万円 2024年第2四半期
神宮前 82,000万円 明治神宮前 6分 195.00㎡ 1,400万円 2024年第2四半期
南平台町 43,000万円 渋谷 9分 155.00㎡ 920万円 2024年第2四半期
西原 69,000万円 代々木上原 6分 530.00㎡ 430万円 2024年第2四半期
本町 33,000万円 幡ケ谷 7分 280.00㎡ 390万円 2024年第2四半期
本町 7,200万円 幡ケ谷 11分 155.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
本町 7,500万円 西新宿五丁目 4分 55.00㎡ 460万円 2024年第2四半期
代々木 73,000万円 参宮橋 4分 380.00㎡ 630万円 2024年第2四半期
- 72,000万円 代々木八幡 5分 320.00㎡ 750万円 2024年第1四半期
宇田川町 29,000万円 渋谷 8分 75.00㎡ 1,200万円 2024年第1四半期
恵比寿 25,000万円 恵比寿 12分 120.00㎡ 690万円 2024年第1四半期
笹塚 10,000万円 笹塚 3分 80.00㎡ 400万円 2024年第1四半期
松濤 85,000万円 神泉 7分 380.00㎡ 750万円 2024年第1四半期
神宮前 12,000万円 外苑前 9分 60.00㎡ 690万円 2024年第1四半期
西原 45,000万円 代々木上原 7分 250.00㎡ 590万円 2024年第1四半期
西原 12,000万円 代々木上原 6分 170.00㎡ 240万円 2024年第1四半期
東 9,000万円 恵比寿 14分 60.00㎡ 490万円 2024年第1四半期
広尾 11,000万円 恵比寿 5分 55.00㎡ 640万円 2024年第1四半期
本町 8,600万円 西新宿五丁目 4分 90.00㎡ 320万円 2024年第1四半期
本町 8,500万円 西新宿五丁目 5分 70.00㎡ 390万円 2024年第1四半期
本町 16,000万円 西新宿五丁目 9分 180.00㎡ 290万円 2024年第1四半期
円山町 78,000万円 神泉 1分 280.00㎡ 910万円 2024年第1四半期
代々木 17,000万円 参宮橋 3分 80.00㎡ 690万円 2024年第1四半期
代々木 18,000万円 参宮橋 3分 100.00㎡ 570万円 2024年第1四半期
代々木 13,000万円 参宮橋 4分 55.00㎡ 770万円 2024年第1四半期
- 39,000万円 代々木公園 3分 90.00㎡ 1,400万円 2023年第4四半期
- 2,100万円 幡ケ谷 7分 40.00㎡ 170万円 2023年第4四半期
- 12,000万円 幡ケ谷 11分 95.00㎡ 430万円 2023年第4四半期
- 24,000万円 幡ケ谷 9分 190.00㎡ 420万円 2023年第4四半期
上原 31,000万円 代々木上原 5分 170.00㎡ 600万円 2023年第4四半期
上原 45,000万円 代々木上原 8分 250.00㎡ 580万円 2023年第4四半期
恵比寿 21,000万円 恵比寿 12分 130.00㎡ 530万円 2023年第4四半期
恵比寿 17,000万円 恵比寿 13分 105.00㎡ 530万円 2023年第4四半期
笹塚 8,500万円 笹塚 9分 85.00㎡ 340万円 2023年第4四半期
神宮前 43,000万円 表参道 8分 150.00㎡ 950万円 2023年第4四半期
神宮前 37,000万円 北参道 8分 100.00㎡ 1,200万円 2023年第4四半期
西原 21,000万円 代々木上原 6分 130.00㎡ 520万円 2023年第4四半期
東 32,000万円 渋谷 9分 155.00㎡ 680万円 2023年第4四半期
本町 23,000万円 初台 10分 185.00㎡ 400万円 2023年第4四半期
本町 6,900万円 西新宿五丁目 5分 130.00㎡ 170万円 2023年第4四半期
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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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