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2026年07月31日更新
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渋谷区の
一戸建て売却事例・相場価格
渋谷区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
渋谷区における一戸建ての取引件数は186件、平均売却額は22,311万円、平均専有面積は113m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
186件
-
平均売却額
22,311万円
-
平均土地面積
113m²
-
平均築年数
31年
渋谷区の一戸建て売却価格推移
渋谷区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は37,572万円で、東京都東京23区と比較すると29,677万円高いエリアと言えます。
前年・2024
34,108万円/件
10.16%
5年前・2020
13,296万円/件
182.58%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
渋谷区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
渋谷区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは松濤で、渋谷区全体の平均と比較して337,207万円高くなっています。
渋谷区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 56,000万円 | 幡ケ谷 | 9分 | 41 年 | 260.00㎡ | 770.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 16,000万円 | 幡ケ谷 | 11分 | 39 年 | 210.00㎡ | 300.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 恵比寿 | 13,000万円 | 恵比寿 | 9分 | 1 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 笹塚 | 4,000万円 | 笹塚 | 8分 | 52 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 笹塚 | 7,200万円 | 笹塚 | 5分 | 1 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 松濤 | 400,000万円 | 渋谷 | 11分 | 36 年 | 650.00㎡ | 1200.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 広尾 | 32,000万円 | 広尾 | 7分 | 54 年 | 330.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本町 | 17,000万円 | 西新宿五丁目 | 6分 | 1 年 | 95.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本町 | 15,000万円 | 西新宿五丁目 | 10分 | 47 年 | 120.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 8,500万円 | 代々木八幡 | 6分 | 50 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 恵比寿 | 8,000万円 | 恵比寿 | 9分 | 59 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大山町 | 18,000万円 | 東北沢 | 4分 | 23 年 | 110.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 神宮前 | 13,000万円 | 明治神宮前 | 4分 | 55 年 | 100.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 鉢山町 | 46,000万円 | 渋谷 | 9分 | 40 年 | 220.00㎡ | 260.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 初台 | 20,000万円 | 初台 | 8分 | 72 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町 | 4,700万円 | 西新宿五丁目 | 9分 | 56 年 | 160.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町 | 3,600万円 | 西新宿五丁目 | 9分 | 47 年 | 40.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町 | 3,200万円 | 西新宿五丁目 | 9分 | - 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町 | 11,000万円 | 西新宿五丁目 | 10分 | 47 年 | 120.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町 | 9,800万円 | 初台 | 8分 | 1 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 代々木 | 35,000万円 | 新宿 | 10分 | 40 年 | 180.00㎡ | 360.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 9,100万円 | 幡ケ谷 | 8分 | 2 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 笹塚 | 3,400万円 | 笹塚 | 5分 | 50 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 笹塚 | 12,000万円 | 笹塚 | 11分 | 2 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 笹塚 | 5,300万円 | 笹塚 | 10分 | 68 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西原 | 11,000万円 | 幡ケ谷 | 6分 | 45 年 | 130.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西原 | 42,000万円 | 代々木上原 | 3分 | 19 年 | 170.00㎡ | 260.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西原 | 23,000万円 | 代々木上原 | 6分 | 10 年 | 90.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 初台 | 8,000万円 | 初台 | 3分 | 38 年 | 160.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東 | 8,400万円 | 恵比寿 | 9分 | 46 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本町 | 2,800万円 | 西新宿五丁目 | 9分 | 49 年 | 30.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本町 | 2,200万円 | 幡ケ谷 | 6分 | 43 年 | 35.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本町 | 8,000万円 | 幡ケ谷 | 13分 | 2 年 | 75.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 代々木 | 18,000万円 | 参宮橋 | 6分 | 14 年 | 85.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 代々木 | 22,000万円 | 参宮橋 | 3分 | 21 年 | 100.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 7,600万円 | 幡ケ谷 | 6分 | 2 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 上原 | 22,000万円 | 代々木上原 | 7分 | 24 年 | 75.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大山町 | 120,000万円 | 代々木上原 | 4分 | 24 年 | 370.00㎡ | 540.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 神宮前 | 490,000万円 | 表参道 | 5分 | 34 年 | 1000.00㎡ | 1800.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 初台 | 9,800万円 | 初台 | 6分 | 24 年 | 60.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 代々木 | 26,000万円 | 南新宿 | 7分 | 2 年 | 110.00㎡ | 180.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| - | 8,000万円 | 代々木 | 3分 | 62 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| - | 9,800万円 | 幡ケ谷 | 10分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 上原 | 13,000万円 | 東北沢 | 2分 | 2 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 恵比寿 | 17,000万円 | 恵比寿 | 11分 | 49 年 | 115.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 恵比寿 | 8,900万円 | 広尾 | 7分 | 13 年 | 35.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大山町 | 70,000万円 | 代々木上原 | 4分 | 24 年 | 370.00㎡ | 540.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 広尾 | 17,000万円 | 広尾 | 8分 | 18 年 | 65.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 本町 | 3,100万円 | 幡ケ谷 | 8分 | 62 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| - | 9,100万円 | 幡ケ谷 | 6分 | 8 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| - | 9,500万円 | 幡ケ谷 | 11分 | 5 年 | 50.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 鶯谷町 | 7,300万円 | 渋谷 | 10分 | 28 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 恵比寿 | 5,400万円 | 広尾 | 10分 | - 年 | 80.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 松濤 | 110,000万円 | 渋谷 | 16分 | 28 年 | 620.00㎡ | 210.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 本町 | 7,600万円 | 西新宿五丁目 | 9分 | 8 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 本町 | 7,600万円 | 幡ケ谷 | 6分 | 2 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 本町 | 2,700万円 | 幡ケ谷 | 11分 | 55 年 | 40.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 本町 | 1,900万円 | 幡ケ谷 | 7分 | - 年 | 50.00㎡ | 25.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 代々木 | 56,000万円 | 参宮橋 | 3分 | 38 年 | 330.00㎡ | 220.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| - | 19,000万円 | 千駄ケ谷 | 8分 | 40 年 | 195.00㎡ | 195.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| - | 8,700万円 | 幡ケ谷 | 9分 | 2 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| - | 9,800万円 | 幡ケ谷 | 10分 | 2 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| - | 11,000万円 | 初台 | 4分 | 66 年 | 135.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松濤 | 66,000万円 | 神泉 | 7分 | 3 年 | 140.00㎡ | 230.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 6,400万円 | 西新宿五丁目 | 9分 | 18 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 9,500万円 | 初台 | 4分 | 27 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 代々木 | 52,000万円 | 南新宿 | 1分 | 66 年 | 390.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上原 | 14,000万円 | 代々木八幡 | 6分 | 72 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 恵比寿 | 8,900万円 | 恵比寿 | 12分 | 29 年 | 35.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 恵比寿 | 12,000万円 | 広尾 | 8分 | 12 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 神宮前 | 13,000万円 | 明治神宮前 | 3分 | 69 年 | 80.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 広尾 | 24,000万円 | 恵比寿 | 13分 | 24 年 | 70.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 7,000万円 | 西新宿五丁目 | 4分 | 3 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 代々木 | 7,500万円 | 参宮橋 | 4分 | 65 年 | 80.00㎡ | 45.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 代々木 | 9,000万円 | 参宮橋 | 4分 | 26 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 代々木 | 12,000万円 | 初台 | 5分 | 2 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上原 | 48,000万円 | 代々木上原 | 6分 | 66 年 | 270.00㎡ | 220.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 初台 | 3,000万円 | 初台 | 6分 | 50 年 | 70.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 広尾 | 17,000万円 | 恵比寿 | 14分 | 24 年 | 70.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 本町 | 5,700万円 | 西新宿五丁目 | 4分 | 19 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 8,700万円 | 笹塚 | 8分 | 13 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 恵比寿 | 33,000万円 | 恵比寿 | 4分 | 52 年 | 240.00㎡ | -㎡ | 2023年第１四半期 |
| 猿楽町 | 59,000万円 | 代官山 | 9分 | 40 年 | 160.00㎡ | 220.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 神宮前 | 79,000万円 | 明治神宮前 | 7分 | 18 年 | 210.00㎡ | 340.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 本町 | 27,000万円 | 西新宿五丁目 | 5分 | 74 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 本町 | 2,900万円 | 初台 | 10分 | 66 年 | 75.00㎡ | 50.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 本町 | 13,000万円 | 初台 | 7分 | 66 年 | 135.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 代々木 | 14,000万円 | 参宮橋 | 5分 | 5 年 | 55.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 代々木 | 11,000万円 | 参宮橋 | 6分 | 54 年 | 125.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 代々木 | 5,100万円 | 代々木公園 | 6分 | 18 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 上原 | 11,000万円 | 代々木上原 | 6分 | 22 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 恵比寿 | 5,000万円 | 恵比寿 | 6分 | 57 年 | 95.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 恵比寿 | 17,000万円 | 恵比寿 | 12分 | 44 年 | 120.00㎡ | 175.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 大山町 | 6,500万円 | 代々木上原 | 3分 | 49 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 神宮前 | 53,000万円 | 表参道 | 8分 | 14 年 | 270.00㎡ | 300.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 初台 | 15,000万円 | 初台 | 9分 | 23 年 | 90.00㎡ | 140.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 広尾 | 6,000万円 | 恵比寿 | 6分 | 55 年 | 55.00㎡ | 60.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 本町 | 4,100万円 | 西新宿五丁目 | 3分 | 73 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 広尾 | 1,500万円 | 広尾 | 11分 | 43 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 猿楽町 | 33,000万円 | 代官山 | 6分 | 29 年 | 165.00㎡ | 135.00㎡ | 2022年第２四半期 |
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