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2026年08月05日更新

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中野区のマンション売却事例相場価格 中野区の一戸建て売却事例・相場価格 中野区の土地売却事例・相場価格

中野区の
マンション売却事例・相場価格

中野区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
中野区におけるマンションの取引件数は1,839件、平均売却額は4,001万円、平均専有面積は39m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,839件

  • 平均売却額

    4,001万円

  • 平均専有面積

    39m²

  • 平均築年数

    25年

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中野区のマンション売却価格推移

中野区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は113万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると8万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

107万円/m2

5.61%

5年前・2020

94万円/m2

20.21%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

中野区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
中野区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは東中野で、中野区全体の平均と比較して41万円高くなっています。

1位

東中野

148万円/m2

2位

新井

130万円/m2

3位

上鷺宮

122万円/m2

4位

中野

122万円/m2

5位

中央

120万円/m2

6位 野方 120万円/m2
7位 大和町 118万円/m2
8位 弥生町 117万円/m2
9位 本町 110万円/m2
10位 南台 110万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

中野区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新井 8,600万円 新井薬師前 7分 3 年 60㎡ １Ｒ＋Ｓ 2025年第3四半期
新井 8,600万円 中野(東京) 11分 13 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
江古田 6,400万円 沼袋 10分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
江古田 6,500万円 沼袋 10分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
江原町 3,000万円 新江古田 9分 39 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
上鷺宮 4,200万円 鷺ノ宮 10分 1 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
上鷺宮 4,300万円 鷺ノ宮 10分 1 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
上鷺宮 3,500万円 鷺ノ宮 10分 1 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
上鷺宮 5,300万円 鷺ノ宮 12分 15 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
上鷺宮 3,700万円 鷺ノ宮 10分 1 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
上鷺宮 2,100万円 下井草 9分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
上高田 2,100万円 新井薬師前 9分 22 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
上高田 200万円 新井薬師前 8分 55 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
上高田 4,100万円 新井薬師前 9分 3 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
鷺宮 2,100万円 鷺ノ宮 6分 23 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
鷺宮 4,700万円 下井草 8分 3 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
鷺宮 1,700万円 都立家政 5分 27 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
白鷺 6,600万円 鷺ノ宮 8分 14 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
白鷺 3,200万円 鷺ノ宮 12分 56 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
中央 4,700万円 中野坂上 4分 8 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
中央 5,500万円 中野坂上 8分 22 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
中野 4,100万円 落合 10分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
中野 2,700万円 中野(東京) 7分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中野 1,500万円 中野(東京) 4分 44 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中野 1,900万円 中野(東京) 9分 39 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中野 15,000万円 中野(東京) 2分 14 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
中野 3,800万円 中野(東京) 3分 58 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
中野 11,000万円 東中野 9分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
沼袋 3,700万円 沼袋 1分 18 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
沼袋 1,400万円 沼袋 5分 39 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
野方 8,000万円 高円寺 11分 23 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
野方 2,400万円 高円寺 12分 17 年 20㎡ - 2025年第3四半期
野方 2,400万円 高円寺 12分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
野方 2,600万円 高円寺 10分 18 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
野方 2,000万円 中野(東京) 14分 57 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
野方 3,700万円 野方 5分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
野方 3,700万円 野方 6分 1 年 25㎡ - 2025年第3四半期
東中野 2,700万円 東中野 2分 22 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東中野 9,200万円 東中野 7分 3 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東中野 9,000万円 東中野 2分 14 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 5,700万円 新中野 5分 21 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 2,600万円 新中野 4分 22 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本町 2,200万円 新中野 6分 24 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本町 2,000万円 中野坂上 -分 55 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
本町 13,000万円 中野坂上 3分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 2,900万円 中野坂上 2分 26 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本町 2,500万円 中野坂上 -分 55 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
本町 2,000万円 中野新橋 2分 27 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本町 2,700万円 中野新橋 4分 20 年 30㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本町 3,400万円 中野新橋 3分 23 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 6,900万円 中野富士見町 5分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 8,900万円 中野富士見町 5分 4 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
丸山 2,100万円 野方 8分 16 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
丸山 960万円 野方 5分 31 年 15㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
南台 9,000万円 笹塚 12分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南台 3,900万円 中野新橋 10分 21 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
南台 920万円 中野富士見町 14分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
南台 8,000万円 方南町 8分 15 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大和町 2,400万円 高円寺 11分 22 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大和町 1,800万円 野方 10分 27 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
弥生町 3,200万円 中野新橋 4分 9 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
弥生町 8,400万円 中野新橋 5分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
弥生町 1,300万円 中野新橋 3分 43 年 15㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
弥生町 2,200万円 中野新橋 6分 21 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
弥生町 3,100万円 西新宿五丁目 7分 13 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
弥生町 1,700万円 西新宿五丁目 8分 31 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
弥生町 5,200万円 方南町 7分 53 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
若宮 3,300万円 都立家政 7分 41 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
新井 6,500万円 新井薬師前 6分 - 年 45㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
新井 8,300万円 新井薬師前 7分 3 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
新井 2,200万円 新井薬師前 8分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
新井 920万円 中野(東京) 11分 42 年 10㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
新井 8,500万円 中野(東京) 11分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
新井 8,400万円 中野(東京) 14分 24 年 70㎡ - 2025年第2四半期
新井 8,400万円 沼袋 7分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
江古田 4,500万円 新江古田 8分 41 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
江古田 2,900万円 沼袋 10分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
江古田 2,900万円 沼袋 10分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
江古田 5,900万円 沼袋 11分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
江原町 1,800万円 新江古田 5分 38 年 30㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
江原町 2,200万円 新江古田 6分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
江原町 2,400万円 新江古田 6分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
上鷺宮 3,600万円 鷺ノ宮 12分 1 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
上鷺宮 3,500万円 鷺ノ宮 10分 1 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
上鷺宮 6,400万円 下井草 8分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鷺宮 9,600万円 富士見台 4分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上高田 4,100万円 新井薬師前 9分 3 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
上高田 3,500万円 落合 9分 56 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
上高田 8,000万円 落合 9分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上高田 2,100万円 中井 8分 56 年 50㎡ - 2025年第2四半期
鷺宮 2,400万円 鷺ノ宮 10分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
鷺宮 2,200万円 鷺ノ宮 6分 21 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鷺宮 2,500万円 都立家政 6分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鷺宮 2,400万円 都立家政 7分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
白鷺 7,300万円 鷺ノ宮 9分 17 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
白鷺 5,000万円 鷺ノ宮 8分 14 年 55㎡ - 2025年第2四半期
中央 9,800万円 新中野 6分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 2,800万円 新中野 6分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
中央 2,300万円 新中野 5分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
中央 2,800万円 新中野 8分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
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中野区の
一戸建て売却事例・相場価格

中野区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
中野区における一戸建ての取引件数は771件、平均売却額は6,907万円、平均専有面積は85m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    771件

  • 平均売却額

    6,907万円

  • 平均土地面積

    85m²

  • 平均築年数

    18年

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中野区の一戸建て売却価格推移

中野区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は8,213万円で、東京都東京23区と比較すると318万円高いエリアと言えます。

前年・2024

7,863万円/件

4.45%

5年前・2020

5,820万円/件

41.12%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

中野区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
中野区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは中野で、中野区全体の平均と比較して7,031万円高くなっています。

1位

中野

14,942万円/件

2位

東中野

11,844万円/件

3位

中央

9,762万円/件

4位

江古田

9,000万円/件

5位

松が丘

9,000万円/件

6位 上高田 8,154万円/件
7位 上鷺宮 7,950万円/件
8位 若宮 7,837万円/件
9位 南台 7,643万円/件
10位 本町 7,400万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

中野区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
江古田 7,900万円 沼袋 12分 1 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
上鷺宮 9,500万円 富士見台 8分 16 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上鷺宮 7,600万円 富士見台 11分 3 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
上鷺宮 9,000万円 富士見台 7分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上高田 7,000万円 新井薬師前 9分 10 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
鷺宮 2,000万円 下井草 10分 50 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
中央 13,000万円 東高円寺 8分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
中央 13,000万円 東高円寺 8分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
中野 37,000万円 中野(東京) 11分 8 年 175.00㎡ 300.00㎡ 2025年第3四半期
中野 1,100万円 東中野 11分 59 年 95.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
沼袋 7,700万円 沼袋 9分 12 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
沼袋 3,300万円 沼袋 6分 39 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2025年第3四半期
野方 11,000万円 野方 3分 13 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
東中野 2,900万円 落合 2分 59 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
東中野 30,000万円 落合 3分 28 年 240.00㎡ 195.00㎡ 2025年第3四半期
東中野 11,000万円 東中野 6分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
本町 3,300万円 中野坂上 9分 14 年 35.00㎡ 30.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 9,000万円 新井薬師前 2分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大和町 2,700万円 野方 13分 51 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
若宮 6,800万円 野方 6分 11 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
若宮 3,000万円 野方 6分 46 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
江古田 12,000万円 新江古田 11分 44 年 130.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
江原町 7,400万円 新江古田 6分 12 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
江原町 1,200万円 新江古田 4分 75 年 110.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
上鷺宮 10,000万円 富士見台 9分 63 年 250.00㎡ 220.00㎡ 2025年第2四半期
上高田 2,600万円 新井薬師前 5分 55 年 115.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
上高田 9,700万円 新井薬師前 11分 2 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
上高田 10,000万円 新井薬師前 10分 1 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
鷺宮 8,600万円 下井草 6分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
白鷺 5,200万円 鷺ノ宮 6分 1 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
中央 4,500万円 新中野 9分 29 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
中央 9,000万円 中野坂上 8分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
沼袋 6,500万円 沼袋 4分 13 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
沼袋 8,300万円 沼袋 3分 1 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
沼袋 7,200万円 沼袋 5分 5 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
野方 8,000万円 野方 6分 1 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
野方 7,300万円 野方 4分 4 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
野方 4,500万円 野方 9分 2 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
野方 1,500万円 野方 6分 51 年 55.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
東中野 23,000万円 落合 3分 28 年 240.00㎡ 195.00㎡ 2025年第2四半期
東中野 9,900万円 東中野 4分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
東中野 2,900万円 東中野 6分 6 年 25.00㎡ 30.00㎡ 2025年第2四半期
東中野 17,000万円 東中野 9分 1 年 110.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
本町 11,000万円 中野坂上 6分 67 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
本町 6,500万円 中野新橋 3分 15 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
本町 10,000万円 中野富士見町 6分 18 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
丸山 8,100万円 野方 8分 1 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
南台 11,000万円 中野新橋 12分 1 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
南台 12,000万円 中野新橋 12分 1 年 80.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
南台 6,300万円 方南町 10分 2 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大和町 9,000万円 高円寺 9分 25 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大和町 6,700万円 野方 14分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
弥生町 3,500万円 中野新橋 7分 69 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
弥生町 1,500万円 西新宿五丁目 7分 66 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
若宮 6,100万円 都立家政 7分 21 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
若宮 7,200万円 野方 6分 1 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
江原町 1,200万円 新江古田 5分 52 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2025年第1四半期
江原町 4,500万円 新江古田 5分 52 年 65.00㎡ 35.00㎡ 2025年第1四半期
上鷺宮 6,100万円 下井草 6分 1 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
上高田 6,800万円 新井薬師前 5分 1 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
上高田 10,000万円 新井薬師前 11分 1 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
上高田 9,000万円 新井薬師前 11分 1 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
上高田 9,000万円 落合 11分 30 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
上高田 5,600万円 東中野 9分 1 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
鷺宮 7,800万円 鷺ノ宮 12分 1 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
鷺宮 4,200万円 鷺ノ宮 9分 1 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
中央 14,000万円 新中野 8分 45 年 145.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
中央 5,500万円 新中野 5分 1 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
中央 9,100万円 中野(東京) 14分 1 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
中央 10,000万円 中野坂上 3分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
中野 8,000万円 中野(東京) 11分 1 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
中野 18,000万円 中野(東京) 7分 62 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
中野 1,500万円 東中野 10分 62 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
野方 7,200万円 沼袋 14分 14 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
野方 6,000万円 野方 7分 2 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
野方 6,200万円 野方 7分 2 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
野方 5,500万円 野方 6分 25 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
東中野 2,100万円 落合 2分 59 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
東中野 7,800万円 東中野 10分 1 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
本町 7,100万円 新中野 6分 1 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
本町 6,500万円 新中野 6分 1 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
南台 6,600万円 西新宿五丁目 10分 47 年 65.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
南台 2,300万円 幡ケ谷 13分 62 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
南台 750万円 方南町 4分 - 年 40.00㎡ 25.00㎡ 2025年第1四半期
南台 13,000万円 方南町 11分 57 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大和町 5,500万円 野方 9分 6 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
弥生町 9,900万円 中野富士見町 9分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
若宮 4,800万円 都立家政 5分 23 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
江古田 9,600万円 落合南長崎 11分 2 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
江古田 13,000万円 落合南長崎 11分 2 年 100.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
江古田 5,400万円 沼袋 13分 2 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
江古田 11,000万円 沼袋 11分 23 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
江原町 1,100万円 新江古田 5分 53 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2024年第4四半期
江原町 1,800万円 新江古田 5分 53 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2024年第4四半期
上鷺宮 7,600万円 下井草 11分 2 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
上鷺宮 4,700万円 下井草 9分 40 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
上高田 7,000万円 新井薬師前 6分 2 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
上高田 7,000万円 新井薬師前 5分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
上高田 8,900万円 新井薬師前 2分 - 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
上高田 6,900万円 中井 7分 21 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
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中野区の
土地売却事例・相場価格

中野区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
中野区における土地の取引件数は515件、平均売却額は9,956万円、平均専有面積は137m2、平均坪単価は243万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    515件

  • 平均売却額

    9,956万円

  • 平均土地面積

    137m²

  • 平均坪単価

    243万円

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中野区の土地売却価格推移

中野区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪278万円で、東京都東京23区と比較すると坪20万円低いエリアと言えます。

前年・2024

250万円/坪

11.20%

5年前・2020

189万円/坪

47.09%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

中野区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
中野区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中野で、中野区全体の平均と比較して158万円高くなっています。

1位

中野

430万円/坪

2位

本町

372万円/坪

3位

中央

371万円/坪

4位

弥生町

355万円/坪

5位

上高田

305万円/坪

6位 東中野 303万円/坪
7位 南台 275万円/坪
8位 新井 270万円/坪
9位 江原町 270万円/坪
10位 若宮 241万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

中野区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
江原町 6,600万円 新江古田 3分 80.00㎡ 270万円 2025年第3四半期
鷺宮 6,300万円 都立家政 4分 80.00㎡ 250万円 2025年第3四半期
白鷺 7,800万円 鷺ノ宮 11分 130.00㎡ 200万円 2025年第3四半期
中央 12,000万円 新中野 6分 110.00㎡ 350万円 2025年第3四半期
野方 4,700万円 高円寺 14分 40.00㎡ 370万円 2025年第3四半期
東中野 9,800万円 東中野 10分 90.00㎡ 360万円 2025年第3四半期
東中野 9,000万円 東中野 4分 115.00㎡ 260万円 2025年第3四半期
南台 15,000万円 笹塚 10分 130.00㎡ 360万円 2025年第3四半期
南台 7,800万円 方南町 12分 70.00㎡ 360万円 2025年第3四半期
大和町 4,700万円 野方 13分 80.00㎡ 200万円 2025年第3四半期
大和町 5,100万円 高円寺 10分 75.00㎡ 230万円 2025年第3四半期
弥生町 14,000万円 中野富士見町 9分 200.00㎡ 230万円 2025年第3四半期
若宮 5,200万円 鷺ノ宮 8分 60.00㎡ 290万円 2025年第3四半期
若宮 7,000万円 鷺ノ宮 5分 115.00㎡ 200万円 2025年第3四半期
新井 6,000万円 新井薬師前 8分 65.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
上鷺宮 6,500万円 富士見台 9分 105.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
上高田 11,000万円 新井薬師前 5分 125.00㎡ 310万円 2025年第2四半期
上高田 24,000万円 東中野 9分 260.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
鷺宮 7,100万円 鷺ノ宮 9分 110.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
鷺宮 5,300万円 鷺ノ宮 9分 80.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
鷺宮 6,300万円 鷺ノ宮 10分 120.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
白鷺 7,000万円 鷺ノ宮 10分 95.00㎡ 240万円 2025年第2四半期
白鷺 5,800万円 鷺ノ宮 9分 70.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
中野 19,000万円 中野(東京) 6分 135.00㎡ 470万円 2025年第2四半期
沼袋 13,000万円 沼袋 4分 210.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
沼袋 9,000万円 沼袋 4分 110.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
野方 2,300万円 野方 8分 45.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
野方 2,400万円 野方 3分 45.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
本町 4,700万円 中野坂上 9分 45.00㎡ 330万円 2025年第2四半期
本町 9,300万円 中野坂上 2分 90.00㎡ 340万円 2025年第2四半期
南台 5,600万円 幡ケ谷 13分 85.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
南台 24,000万円 方南町 9分 260.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
南台 8,000万円 方南町 9分 105.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
大和町 5,800万円 高円寺 13分 85.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
大和町 3,600万円 高円寺 15分 55.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
弥生町 12,000万円 中野新橋 9分 80.00㎡ 480万円 2025年第2四半期
弥生町 6,000万円 西新宿五丁目 6分 60.00㎡ 320万円 2025年第2四半期
新井 9,500万円 新井薬師前 4分 170.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
新井 14,000万円 沼袋 5分 150.00㎡ 320万円 2025年第1四半期
江古田 5,700万円 新江古田 12分 85.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
江古田 10,000万円 新江古田 11分 130.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
江古田 4,200万円 沼袋 12分 85.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
上鷺宮 4,700万円 富士見台 8分 140.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
上鷺宮 3,300万円 富士見台 3分 240.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
鷺宮 6,000万円 下井草 8分 100.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
中央 11,000万円 新中野 6分 120.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
中央 9,100万円 新中野 6分 70.00㎡ 440万円 2025年第1四半期
中央 30,000万円 中野(東京) 7分 240.00㎡ 410万円 2025年第1四半期
中野 16,000万円 中野(東京) 9分 90.00㎡ 590万円 2025年第1四半期
中野 24,000万円 東中野 9分 200.00㎡ 410万円 2025年第1四半期
中野 8,400万円 東中野 11分 70.00㎡ 400万円 2025年第1四半期
沼袋 10,000万円 沼袋 4分 195.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
丸山 13,000万円 野方 9分 220.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
南台 6,300万円 方南町 14分 110.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
大和町 7,000万円 高円寺 13分 90.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
大和町 7,400万円 高円寺 15分 100.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
若宮 5,400万円 鷺ノ宮 8分 60.00㎡ 290万円 2025年第1四半期
新井 9,000万円 沼袋 4分 135.00㎡ 220万円 2024年第4四半期
上鷺宮 1,600万円 鷺ノ宮 6分 30.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
上鷺宮 5,900万円 富士見台 9分 115.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
上高田 3,100万円 新井薬師前 7分 75.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
上高田 13,000万円 東中野 11分 185.00㎡ 240万円 2024年第4四半期
鷺宮 68,000万円 鷺ノ宮 8分 1400.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
白鷺 5,500万円 下井草 9分 100.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
中央 6,800万円 中野坂上 7分 65.00㎡ 330万円 2024年第4四半期
中央 7,200万円 東高円寺 6分 55.00㎡ 450万円 2024年第4四半期
中野 4,400万円 中野(東京) 11分 45.00㎡ 320万円 2024年第4四半期
中野 9,200万円 中野(東京) 8分 75.00㎡ 400万円 2024年第4四半期
中野 9,000万円 東中野 11分 105.00㎡ 280万円 2024年第4四半期
沼袋 13,000万円 沼袋 8分 240.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
沼袋 4,800万円 沼袋 5分 105.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
沼袋 11,000万円 沼袋 4分 170.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
野方 400万円 野方 9分 35.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
野方 18,000万円 野方 7分 260.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
野方 7,100万円 野方 1分 100.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
東中野 88,000万円 落合 2分 490.00㎡ 600万円 2024年第4四半期
東中野 36,000万円 東中野 2分 145.00㎡ 810万円 2024年第4四半期
南台 5,500万円 方南町 10分 85.00㎡ 220万円 2024年第4四半期
弥生町 5,600万円 中野新橋 8分 115.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
弥生町 28,000万円 中野富士見町 6分 410.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
若宮 6,600万円 野方 7分 115.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
若宮 6,800万円 都立家政 4分 95.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
若宮 3,100万円 都立家政 6分 130.00㎡ 79万円 2024年第4四半期
新井 5,800万円 新井薬師前 7分 55.00㎡ 340万円 2024年第3四半期
上高田 9,000万円 新井薬師前 3分 150.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
中野 5,000万円 中野 11分 60.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
野方 16,000万円 高円寺 15分 260.00㎡ 210万円 2024年第3四半期
野方 5,500万円 高円寺 15分 70.00㎡ 260万円 2024年第3四半期
野方 4,900万円 野方 4分 70.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
本町 7,000万円 新中野 6分 60.00㎡ 390万円 2024年第3四半期
本町 15,000万円 新中野 2分 140.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
丸山 5,900万円 野方 8分 75.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
南台 6,600万円 方南町 4分 90.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
南台 11,000万円 方南町 7分 145.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
大和町 13,000万円 高円寺 11分 190.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
弥生町 29,000万円 中野富士見町 5分 350.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
弥生町 9,100万円 中野富士見町 9分 135.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
新井 19,000万円 中野(東京) 11分 200.00㎡ 310万円 2024年第2四半期
江原町 15,000万円 新江古田 5分 210.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
江原町 8,600万円 新江古田 5分 110.00㎡ 260万円 2024年第2四半期
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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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