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2026年08月05日更新
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中野区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
中野区における一戸建ての取引件数は771件、平均売却額は6,907万円、平均専有面積は85m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
771件
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平均売却額
6,907万円
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平均土地面積
85m²
-
平均築年数
18年
中野区の一戸建て売却価格推移
中野区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は8,213万円で、東京都東京23区と比較すると318万円高いエリアと言えます。
前年・2024
7,863万円/件
4.45%
5年前・2020
5,820万円/件
41.12%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
中野区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江古田 | 7,900万円 | 沼袋 | 12分 | 1 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 上鷺宮 | 9,500万円 | 富士見台 | 8分 | 16 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 上鷺宮 | 7,600万円 | 富士見台 | 11分 | 3 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 上鷺宮 | 9,000万円 | 富士見台 | 7分 | 1 年 | 155.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 上高田 | 7,000万円 | 新井薬師前 | 9分 | 10 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 鷺宮 | 2,000万円 | 下井草 | 10分 | 50 年 | 50.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 中央 | 13,000万円 | 東高円寺 | 8分 | 1 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 中央 | 13,000万円 | 東高円寺 | 8分 | 1 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 中野 | 37,000万円 | 中野(東京) | 11分 | 8 年 | 175.00㎡ | 300.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 中野 | 1,100万円 | 東中野 | 11分 | 59 年 | 95.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 沼袋 | 7,700万円 | 沼袋 | 9分 | 12 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 沼袋 | 3,300万円 | 沼袋 | 6分 | 39 年 | 35.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 野方 | 11,000万円 | 野方 | 3分 | 13 年 | 130.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東中野 | 2,900万円 | 落合 | 2分 | 59 年 | 30.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東中野 | 30,000万円 | 落合 | 3分 | 28 年 | 240.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東中野 | 11,000万円 | 東中野 | 6分 | 1 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 本町 | 3,300万円 | 中野坂上 | 9分 | 14 年 | 35.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 松が丘 | 9,000万円 | 新井薬師前 | 2分 | 1 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大和町 | 2,700万円 | 野方 | 13分 | 51 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 若宮 | 6,800万円 | 野方 | 6分 | 11 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 若宮 | 3,000万円 | 野方 | 6分 | 46 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 江古田 | 12,000万円 | 新江古田 | 11分 | 44 年 | 130.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 江原町 | 7,400万円 | 新江古田 | 6分 | 12 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 江原町 | 1,200万円 | 新江古田 | 4分 | 75 年 | 110.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上鷺宮 | 10,000万円 | 富士見台 | 9分 | 63 年 | 250.00㎡ | 220.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上高田 | 2,600万円 | 新井薬師前 | 5分 | 55 年 | 115.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上高田 | 9,700万円 | 新井薬師前 | 11分 | 2 年 | 95.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上高田 | 10,000万円 | 新井薬師前 | 10分 | 1 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鷺宮 | 8,600万円 | 下井草 | 6分 | 1 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 白鷺 | 5,200万円 | 鷺ノ宮 | 6分 | 1 年 | 65.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中央 | 4,500万円 | 新中野 | 9分 | 29 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中央 | 9,000万円 | 中野坂上 | 8分 | 1 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 沼袋 | 6,500万円 | 沼袋 | 4分 | 13 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 沼袋 | 8,300万円 | 沼袋 | 3分 | 1 年 | 70.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 沼袋 | 7,200万円 | 沼袋 | 5分 | 5 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 野方 | 8,000万円 | 野方 | 6分 | 1 年 | 70.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 野方 | 7,300万円 | 野方 | 4分 | 4 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 野方 | 4,500万円 | 野方 | 9分 | 2 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 野方 | 1,500万円 | 野方 | 6分 | 51 年 | 55.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東中野 | 23,000万円 | 落合 | 3分 | 28 年 | 240.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東中野 | 9,900万円 | 東中野 | 4分 | 1 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東中野 | 2,900万円 | 東中野 | 6分 | 6 年 | 25.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東中野 | 17,000万円 | 東中野 | 9分 | 1 年 | 110.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本町 | 11,000万円 | 中野坂上 | 6分 | 67 年 | 180.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本町 | 6,500万円 | 中野新橋 | 3分 | 15 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本町 | 10,000万円 | 中野富士見町 | 6分 | 18 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 丸山 | 8,100万円 | 野方 | 8分 | 1 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南台 | 11,000万円 | 中野新橋 | 12分 | 1 年 | 100.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南台 | 12,000万円 | 中野新橋 | 12分 | 1 年 | 80.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南台 | 6,300万円 | 方南町 | 10分 | 2 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大和町 | 9,000万円 | 高円寺 | 9分 | 25 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大和町 | 6,700万円 | 野方 | 14分 | 1 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 弥生町 | 3,500万円 | 中野新橋 | 7分 | 69 年 | 100.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 弥生町 | 1,500万円 | 西新宿五丁目 | 7分 | 66 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 若宮 | 6,100万円 | 都立家政 | 7分 | 21 年 | 115.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 若宮 | 7,200万円 | 野方 | 6分 | 1 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 江原町 | 1,200万円 | 新江古田 | 5分 | 52 年 | 35.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 江原町 | 4,500万円 | 新江古田 | 5分 | 52 年 | 65.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上鷺宮 | 6,100万円 | 下井草 | 6分 | 1 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上高田 | 6,800万円 | 新井薬師前 | 5分 | 1 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上高田 | 10,000万円 | 新井薬師前 | 11分 | 1 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上高田 | 9,000万円 | 新井薬師前 | 11分 | 1 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上高田 | 9,000万円 | 落合 | 11分 | 30 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上高田 | 5,600万円 | 東中野 | 9分 | 1 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 鷺宮 | 7,800万円 | 鷺ノ宮 | 12分 | 1 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 鷺宮 | 4,200万円 | 鷺ノ宮 | 9分 | 1 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中央 | 14,000万円 | 新中野 | 8分 | 45 年 | 145.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中央 | 5,500万円 | 新中野 | 5分 | 1 年 | 45.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中央 | 9,100万円 | 中野(東京) | 14分 | 1 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中央 | 10,000万円 | 中野坂上 | 3分 | 2 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中野 | 8,000万円 | 中野(東京) | 11分 | 1 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中野 | 18,000万円 | 中野(東京) | 7分 | 62 年 | 120.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中野 | 1,500万円 | 東中野 | 10分 | 62 年 | 45.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 野方 | 7,200万円 | 沼袋 | 14分 | 14 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 野方 | 6,000万円 | 野方 | 7分 | 2 年 | 70.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 野方 | 6,200万円 | 野方 | 7分 | 2 年 | 70.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 野方 | 5,500万円 | 野方 | 6分 | 25 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東中野 | 2,100万円 | 落合 | 2分 | 59 年 | 30.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東中野 | 7,800万円 | 東中野 | 10分 | 1 年 | 100.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町 | 7,100万円 | 新中野 | 6分 | 1 年 | 45.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町 | 6,500万円 | 新中野 | 6分 | 1 年 | 40.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南台 | 6,600万円 | 西新宿五丁目 | 10分 | 47 年 | 65.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南台 | 2,300万円 | 幡ケ谷 | 13分 | 62 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南台 | 750万円 | 方南町 | 4分 | - 年 | 40.00㎡ | 25.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南台 | 13,000万円 | 方南町 | 11分 | 57 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大和町 | 5,500万円 | 野方 | 9分 | 6 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 弥生町 | 9,900万円 | 中野富士見町 | 9分 | 1 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 若宮 | 4,800万円 | 都立家政 | 5分 | 23 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 江古田 | 9,600万円 | 落合南長崎 | 11分 | 2 年 | 75.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 江古田 | 13,000万円 | 落合南長崎 | 11分 | 2 年 | 100.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 江古田 | 5,400万円 | 沼袋 | 13分 | 2 年 | 60.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 江古田 | 11,000万円 | 沼袋 | 11分 | 23 年 | 155.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 江原町 | 1,100万円 | 新江古田 | 5分 | 53 年 | 35.00㎡ | 35.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 江原町 | 1,800万円 | 新江古田 | 5分 | 53 年 | 35.00㎡ | 35.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上鷺宮 | 7,600万円 | 下井草 | 11分 | 2 年 | 160.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上鷺宮 | 4,700万円 | 下井草 | 9分 | 40 年 | 110.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上高田 | 7,000万円 | 新井薬師前 | 6分 | 2 年 | 60.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上高田 | 7,000万円 | 新井薬師前 | 5分 | 2 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上高田 | 8,900万円 | 新井薬師前 | 2分 | - 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上高田 | 6,900万円 | 中井 | 7分 | 21 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
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