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2026年08月09日更新

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北区のマンション売却事例相場価格 北区の一戸建て売却事例・相場価格 北区の土地売却事例・相場価格

北区の
マンション売却事例・相場価格

北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
北区におけるマンションの取引件数は2,134件、平均売却額は3,536万円、平均専有面積は42m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,134件

  • 平均売却額

    3,536万円

  • 平均専有面積

    42m²

  • 平均築年数

    22年

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北区のマンション売却価格推移

北区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は99万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると22万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

93万円/m2

6.45%

5年前・2020

76万円/m2

30.26%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは上中里で、北区全体の平均と比較して43万円高くなっています。

1位

上中里

145万円/m2

2位

東田端

130万円/m2

3位

西ケ原

121万円/m2

4位

田端

120万円/m2

5位

十条仲原

116万円/m2

6位 上十条 115万円/m2
7位 赤羽 114万円/m2
8位 田端新町 112万円/m2
9位 中十条 108万円/m2
10位 王子 107万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
赤羽 2,800万円 赤羽 6分 15 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
赤羽 7,500万円 赤羽 8分 7 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
赤羽 8,200万円 赤羽岩淵 3分 4 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
赤羽北 7,000万円 北赤羽 2分 25 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
赤羽北 2,800万円 北赤羽 4分 7 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
赤羽北 2,600万円 北赤羽 1分 14 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
赤羽北 6,900万円 北赤羽 10分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
赤羽北 3,300万円 北赤羽 3分 26 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
赤羽北 6,500万円 北赤羽 -分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
赤羽北 5,400万円 志村坂上 12分 22 年 70㎡ - 2025年第3四半期
赤羽西 6,300万円 赤羽 1分 31 年 70㎡ - 2025年第3四半期
浮間 6,000万円 北赤羽 5分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
王子 6,500万円 王子 7分 8 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
王子 4,900万円 王子 11分 30 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
王子 2,900万円 王子 4分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
王子 2,600万円 王子 4分 15 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
王子 2,600万円 王子 5分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
王子 7,600万円 王子神谷 1分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
神谷 5,000万円 王子神谷 9分 11 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
神谷 2,700万円 王子神谷 9分 11 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
神谷 2,600万円 王子神谷 6分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
神谷 4,400万円 王子神谷 2分 25 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
神谷 4,800万円 王子神谷 9分 11 年 55㎡ - 2025年第3四半期
神谷 2,600万円 志茂 8分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
志茂 2,800万円 志茂 6分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
志茂 6,500万円 志茂 7分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
昭和町 4,200万円 荒川車庫前 3分 10 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
昭和町 4,500万円 荒川車庫前 3分 10 年 50㎡ - 2025年第3四半期
昭和町 4,300万円 尾久 2分 12 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
昭和町 2,600万円 尾久 3分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
十条仲原 3,200万円 東十条 10分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
滝野川 4,100万円 板橋 3分 19 年 50㎡ - 2025年第3四半期
滝野川 4,300万円 王子 9分 6 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
滝野川 2,200万円 西巣鴨 9分 39 年 40㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
滝野川 4,300万円 西巣鴨 8分 21 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
滝野川 1,300万円 西巣鴨 10分 51 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
田端 2,300万円 田端 7分 19 年 25㎡ - 2025年第3四半期
田端 8,000万円 田端 8分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
田端 7,200万円 田端 8分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
田端 8,500万円 田端 7分 23 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
田端新町 3,500万円 新三河島 6分 41 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
田端新町 2,100万円 田端 9分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中十条 6,800万円 東十条 10分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
西ケ原 4,100万円 駒込 6分 10 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
西ケ原 8,300万円 西ケ原 4分 34 年 125㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
西ケ原 3,500万円 西ケ原 3分 11 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東十条 2,500万円 東十条 6分 19 年 25㎡ - 2025年第3四半期
堀船 2,800万円 王子 8分 14 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
堀船 5,000万円 王子 8分 14 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
赤羽 380万円 赤羽 4分 48 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
赤羽 1,300万円 赤羽 5分 37 年 15㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
赤羽 3,300万円 赤羽岩淵 3分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
赤羽北 2,800万円 北赤羽 5分 6 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
赤羽北 6,300万円 北赤羽 4分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
赤羽北 6,800万円 北赤羽 10分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
赤羽北 2,400万円 北赤羽 1分 14 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
赤羽北 4,500万円 北赤羽 6分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
赤羽北 2,800万円 北赤羽 5分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
赤羽北 2,800万円 北赤羽 5分 6 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
赤羽台 1,800万円 北赤羽 5分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
赤羽台 1,900万円 北赤羽 5分 55 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
赤羽西 2,300万円 本蓮沼 9分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
赤羽西 2,800万円 本蓮沼 9分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
赤羽西 7,000万円 本蓮沼 6分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
赤羽南 2,400万円 赤羽 4分 19 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
赤羽南 2,500万円 赤羽 3分 18 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
岩淵町 9,700万円 赤羽岩淵 2分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
岩淵町 4,000万円 赤羽岩淵 2分 7 年 30㎡ - 2025年第2四半期
岩淵町 3,500万円 赤羽岩淵 7分 42 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
浮間 3,500万円 浮間舟渡 5分 30 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
浮間 3,100万円 浮間舟渡 8分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浮間 2,500万円 浮間舟渡 7分 5 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
浮間 3,500万円 浮間舟渡 14分 24 年 80㎡ - 2025年第2四半期
浮間 2,000万円 浮間舟渡 13分 19 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
浮間 3,000万円 浮間舟渡 11分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浮間 7,000万円 北赤羽 11分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浮間 4,500万円 北赤羽 5分 19 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
浮間 4,500万円 北赤羽 11分 14 年 60㎡ - 2025年第2四半期
浮間 5,100万円 北赤羽 5分 19 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
王子 2,100万円 王子 7分 23 年 20㎡ - 2025年第2四半期
王子 3,400万円 王子 3分 48 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
王子 4,500万円 王子 3分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
王子 5,400万円 王子神谷 7分 20 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
王子 2,300万円 王子神谷 2分 18 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
王子 8,200万円 東十条 5分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
王子本町 2,400万円 王子 5分 18 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
上十条 1,900万円 板橋本町 12分 34 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
上十条 2,900万円 十条(東京) 10分 7 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
上十条 3,800万円 十条(東京) 1分 2 年 30㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
神谷 5,300万円 王子神谷 9分 11 年 50㎡ - 2025年第2四半期
神谷 5,100万円 志茂 8分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
神谷 2,700万円 東十条 8分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
志茂 2,600万円 志茂 6分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
志茂 2,400万円 志茂 7分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
志茂 2,300万円 志茂 3分 18 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
志茂 3,000万円 志茂 6分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
昭和町 2,900万円 尾久 3分 9 年 25㎡ - 2025年第2四半期
十条仲原 4,200万円 十条(東京) 6分 5 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
滝野川 8,900万円 板橋 5分 15 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
滝野川 2,800万円 板橋 3分 19 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
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北区の
一戸建て売却事例・相場価格

北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
北区における一戸建ての取引件数は630件、平均売却額は5,290万円、平均専有面積は69m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    630件

  • 平均売却額

    5,290万円

  • 平均土地面積

    69m²

  • 平均築年数

    18年

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北区の一戸建て売却価格推移

北区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は5,359万円で、東京都東京23区と比較すると2,536万円低いエリアと言えます。

前年・2024

5,836万円/件

-8.17%

5年前・2020

4,717万円/件

13.61%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは田端で、北区全体の平均と比較して2,514万円高くなっています。

1位

田端

7,600万円/件

2位

東田端

7,000万円/件

3位

西が丘

6,625万円/件

4位

堀船

6,300万円/件

5位

上中里

6,214万円/件

6位 上十条 6,075万円/件
7位 赤羽西 5,942万円/件
8位 浮間 5,880万円/件
9位 神谷 5,766万円/件
10位 東十条 5,750万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
赤羽西 3,100万円 赤羽 8分 74 年 50.00㎡ 30.00㎡ 2025年第3四半期
岩淵町 5,900万円 赤羽岩淵 5分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
岩淵町 4,900万円 赤羽岩淵 7分 8 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
岩淵町 3,200万円 赤羽岩淵 8分 - 年 70.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
志茂 9,100万円 志茂 5分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
滝野川 8,500万円 新板橋 8分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
滝野川 4,000万円 滝野川一丁目 6分 48 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
西が丘 6,600万円 赤羽 14分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
西ケ原 3,000万円 西ケ原 8分 54 年 55.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
赤羽 3,600万円 赤羽岩淵 4分 49 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
赤羽北 4,100万円 北赤羽 6分 22 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
赤羽西 7,000万円 赤羽 11分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
赤羽西 7,000万円 赤羽 11分 1 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
浮間 6,700万円 北赤羽 5分 42 年 105.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
上十条 8,000万円 十条(東京) 13分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上十条 6,200万円 十条(東京) 14分 1 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
上中里 6,200万円 上中里 3分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
上中里 4,900万円 上中里 4分 1 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
上中里 11,000万円 上中里 6分 38 年 230.00㎡ 360.00㎡ 2025年第2四半期
神谷 8,700万円 東十条 11分 1 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
神谷 8,400万円 東十条 11分 1 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
神谷 2,200万円 東十条 10分 66 年 80.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
十条仲原 2,000万円 十条(東京) 5分 67 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
十条仲原 5,800万円 東十条 11分 16 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
滝野川 7,400万円 王子 12分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
滝野川 4,700万円 新板橋 11分 2 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
滝野川 2,600万円 西巣鴨 6分 48 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
田端 5,900万円 田端 9分 1 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
豊島 6,900万円 王子 15分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
豊島 5,700万円 王子 18分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
豊島 4,900万円 王子神谷 5分 1 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
中十条 3,300万円 東十条 5分 37 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
西が丘 5,400万円 十条(東京) 16分 52 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西ケ原 3,700万円 西ケ原 7分 35 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
西ケ原 2,200万円 西ケ原四丁目 3分 50 年 60.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
東田端 7,000万円 田端 6分 6 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
堀船 7,100万円 梶原 4分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
堀船 5,000万円 梶原 4分 1 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
赤羽台 1,400万円 北赤羽 9分 61 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
赤羽西 6,800万円 本蓮沼 12分 - 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
岩淵町 800万円 赤羽岩淵 5分 59 年 35.00㎡ 30.00㎡ 2025年第1四半期
浮間 6,700万円 北赤羽 5分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
浮間 4,400万円 北赤羽 3分 12 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
王子 5,200万円 王子神谷 1分 25 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
上中里 6,500万円 上中里 5分 2 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
上中里 3,400万円 上中里 4分 17 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
上中里 5,800万円 上中里 4分 4 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
神谷 8,000万円 東十条 11分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
志茂 500万円 赤羽岩淵 9分 48 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
志茂 3,200万円 赤羽岩淵 7分 50 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
志茂 6,900万円 志茂 7分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
志茂 6,500万円 志茂 3分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
志茂 6,400万円 志茂 6分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
十条仲原 7,100万円 東十条 10分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
滝野川 1,300万円 滝野川一丁目 6分 - 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
滝野川 4,700万円 西巣鴨 5分 25 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
滝野川 6,400万円 西巣鴨 6分 1 年 50.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
滝野川 4,900万円 西巣鴨 6分 7 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
田端 10,000万円 田端 6分 48 年 240.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
田端 6,900万円 田端 7分 45 年 45.00㎡ 220.00㎡ 2025年第1四半期
豊島 1,600万円 王子 20分 58 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
豊島 5,000万円 王子 18分 38 年 115.00㎡ 190.00㎡ 2025年第1四半期
中里 1,000万円 駒込 5分 - 年 90.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
東十条 8,700万円 赤羽 10分 1 年 85.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
東十条 2,800万円 東十条 5分 54 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
堀船 6,600万円 王子 10分 1 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
堀船 6,500万円 梶原 7分 2 年 50.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
赤羽台 3,800万円 赤羽 8分 29 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
赤羽西 2,000万円 赤羽 8分 40 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
赤羽西 880万円 本蓮沼 11分 - 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
赤羽西 2,100万円 本蓮沼 12分 58 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
赤羽西 6,700万円 本蓮沼 12分 - 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
王子 6,600万円 王子 11分 26 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
王子 9,700万円 王子神谷 7分 1 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
上十条 5,000万円 十条(東京) 13分 2 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
上十条 6,100万円 十条(東京) 8分 16 年 115.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
上十条 7,600万円 十条(東京) 10分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
上十条 5,000万円 十条(東京) 12分 23 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
上中里 7,200万円 梶原 2分 3 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
上中里 2,700万円 上中里 7分 - 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
神谷 6,100万円 王子神谷 5分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
神谷 6,100万円 王子神谷 5分 2 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
神谷 2,100万円 王子神谷 7分 - 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
十条仲原 10,000万円 東十条 6分 1 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
十条仲原 7,000万円 東十条 10分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
滝野川 7,000万円 板橋 7分 2 年 40.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
滝野川 620万円 板橋 6分 61 年 30.00㎡ 30.00㎡ 2024年第4四半期
滝野川 5,200万円 新板橋 8分 2 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
滝野川 4,700万円 西巣鴨 5分 2 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
滝野川 5,700万円 西巣鴨 4分 61 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
滝野川 6,500万円 西巣鴨 6分 1 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
田端 8,600万円 田端 10分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
豊島 4,500万円 王子 19分 14 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
豊島 2,800万円 王子神谷 9分 15 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
中里 7,300万円 上中里 9分 7 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
中十条 8,700万円 十条(東京) 5分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
中十条 9,200万円 東十条 5分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
西ケ原 5,500万円 上中里 5分 1 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
赤羽台 5,800万円 赤羽岩淵 10分 15 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
赤羽西 5,400万円 赤羽 9分 11 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
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北区の
土地売却事例・相場価格

北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
北区における土地の取引件数は583件、平均売却額は8,978万円、平均専有面積は129m2、平均坪単価は222万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    583件

  • 平均売却額

    8,978万円

  • 平均土地面積

    129m²

  • 平均坪単価

    222万円

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北区の土地売却価格推移

北区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪238万円で、東京都東京23区と比較すると坪60万円低いエリアと言えます。

前年・2024

258万円/坪

-7.75%

5年前・2020

188万円/坪

26.60%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは田端で、北区全体の平均と比較して199万円高くなっています。

1位

田端

445万円/坪

2位

赤羽

400万円/坪

3位

東田端

390万円/坪

4位

中里

380万円/坪

5位

王子

341万円/坪

6位 西ケ原 301万円/坪
7位 志茂 297万円/坪
8位 昭和町 275万円/坪
9位 王子本町 250万円/坪
10位 上中里 240万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
赤羽西 2,200万円 赤羽 9分 45.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
浮間 5,900万円 北赤羽 6分 100.00㎡ 200万円 2025年第3四半期
王子 80,000万円 王子 4分 300.00㎡ 870万円 2025年第3四半期
王子 2,800万円 王子神谷 9分 55.00㎡ 170万円 2025年第3四半期
王子 14,000万円 王子神谷 7分 200.00㎡ 220万円 2025年第3四半期
上十条 54,000万円 十条(東京) 1分 650.00㎡ 280万円 2025年第3四半期
岸町 4,200万円 王子 6分 70.00㎡ 200万円 2025年第3四半期
滝野川 5,300万円 新板橋 8分 100.00㎡ 180万円 2025年第3四半期
田端 14,000万円 田端 6分 90.00㎡ 520万円 2025年第3四半期
豊島 250万円 王子神谷 15分 40.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
中里 9,600万円 駒込 5分 80.00㎡ 400万円 2025年第3四半期
中十条 3,300万円 十条(東京) 8分 110.00㎡ 99万円 2025年第3四半期
中十条 3,200万円 十条(東京) 2分 45.00㎡ 230万円 2025年第3四半期
中十条 2,300万円 十条(東京) 2分 40.00㎡ 190万円 2025年第3四半期
赤羽 21,000万円 赤羽岩淵 1分 170.00㎡ 400万円 2025年第2四半期
赤羽北 4,000万円 赤羽岩淵 8分 80.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
赤羽北 500万円 北赤羽 10分 145.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
岩淵町 5,100万円 赤羽岩淵 3分 55.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
王子本町 2,400万円 王子 5分 30.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
上十条 29,000万円 十条(東京) 9分 340.00㎡ 290万円 2025年第2四半期
上十条 3,000万円 十条(東京) 13分 85.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
上十条 4,100万円 十条(東京) 120分 70.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
上中里 5,300万円 尾久 8分 85.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
上中里 7,800万円 上中里 7分 85.00㎡ 290万円 2025年第2四半期
神谷 4,500万円 王子神谷 7分 100.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
神谷 7,100万円 東十条 10分 125.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
岸町 4,900万円 王子 3分 55.00㎡ 290万円 2025年第2四半期
田端 9,300万円 田端 5分 85.00㎡ 370万円 2025年第2四半期
豊島 5,200万円 王子神谷 14分 90.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
豊島 1,900万円 王子神谷 5分 45.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
中里 5,700万円 上中里 11分 55.00㎡ 360万円 2025年第2四半期
中十条 5,700万円 東十条 3分 70.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
中十条 3,500万円 東十条 5分 60.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
西が丘 5,200万円 本蓮沼 11分 65.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
西ケ原 4,700万円 上中里 7分 55.00㎡ 290万円 2025年第2四半期
西ケ原 7,900万円 西ケ原 8分 70.00㎡ 380万円 2025年第2四半期
西ケ原 9,300万円 西ケ原 8分 85.00㎡ 360万円 2025年第2四半期
西ケ原 15,000万円 西ケ原 4分 220.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
西ケ原 6,500万円 西ケ原 5分 70.00㎡ 320万円 2025年第2四半期
西ケ原 6,900万円 西ケ原 4分 70.00㎡ 340万円 2025年第2四半期
堀船 23,000万円 梶原 9分 510.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
赤羽台 12,000万円 赤羽 9分 145.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
赤羽台 3,400万円 赤羽 9分 85.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
赤羽台 1,400万円 北赤羽 9分 45.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
赤羽西 4,800万円 赤羽 5分 50.00㎡ 320万円 2025年第1四半期
赤羽西 4,400万円 赤羽 9分 55.00㎡ 270万円 2025年第1四半期
赤羽西 4,400万円 赤羽 15分 90.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
赤羽西 4,900万円 本蓮沼 12分 55.00㎡ 280万円 2025年第1四半期
赤羽西 4,300万円 本蓮沼 12分 55.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
赤羽西 5,100万円 本蓮沼 12分 55.00㎡ 320万円 2025年第1四半期
岩淵町 7,200万円 赤羽岩淵 6分 110.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
岩淵町 4,200万円 赤羽岩淵 7分 70.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
王子 8,300万円 王子神谷 4分 135.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
王子 5,900万円 王子神谷 6分 55.00㎡ 350万円 2025年第1四半期
上十条 6,600万円 十条(東京) 7分 75.00㎡ 290万円 2025年第1四半期
上中里 4,100万円 梶原 2分 50.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
上中里 3,700万円 上中里 6分 75.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
上中里 5,400万円 上中里 3分 65.00㎡ 280万円 2025年第1四半期
栄町 12,000万円 栄町(東京) 1分 210.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
栄町 7,700万円 栄町(東京) 6分 120.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
志茂 35,000万円 志茂 3分 195.00㎡ 600万円 2025年第1四半期
志茂 8,800万円 志茂 8分 175.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
昭和町 4,800万円 尾久 3分 100.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
昭和町 78,000万円 尾久 6分 660.00㎡ 390万円 2025年第1四半期
十条仲原 1,800万円 十条(東京) 5分 40.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
十条仲原 4,000万円 十条(東京) 5分 70.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
滝野川 2,700万円 板橋 7分 55.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
滝野川 3,000万円 西巣鴨 7分 50.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
豊島 4,200万円 王子 14分 85.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
豊島 12,000万円 王子神谷 9分 350.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
中十条 2,200万円 十条(東京) 2分 95.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
中十条 2,000万円 十条(東京) 2分 30.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
中十条 5,100万円 東十条 9分 70.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
西ケ原 6,000万円 西ケ原 3分 100.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
西ケ原 45,000万円 西ケ原 6分 460.00㎡ 330万円 2025年第1四半期
西ケ原 6,700万円 西ケ原 8分 65.00㎡ 330万円 2025年第1四半期
東田端 5,600万円 田端 6分 50.00㎡ 390万円 2025年第1四半期
赤羽 5,400万円 赤羽 11分 85.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
赤羽 15,000万円 赤羽岩淵 2分 55.00㎡ 910万円 2024年第4四半期
赤羽 770万円 赤羽岩淵 6分 35.00㎡ 77万円 2024年第4四半期
赤羽西 2,000万円 赤羽 10分 70.00㎡ 93万円 2024年第4四半期
赤羽西 5,500万円 赤羽 12分 85.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
赤羽西 21,000万円 赤羽 5分 360.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
赤羽西 4,500万円 本蓮沼 7分 100.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
王子 35,000万円 王子 3分 85.00㎡ 1,400万円 2024年第4四半期
上十条 4,900万円 十条(東京) 5分 50.00㎡ 320万円 2024年第4四半期
上中里 4,800万円 上中里 6分 45.00㎡ 340万円 2024年第4四半期
上中里 5,000万円 上中里 6分 45.00㎡ 350万円 2024年第4四半期
神谷 7,100万円 王子神谷 9分 150.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
神谷 4,000万円 王子神谷 6分 55.00㎡ 240万円 2024年第4四半期
神谷 3,900万円 志茂 7分 55.00㎡ 240万円 2024年第4四半期
岸町 2,400万円 東十条 7分 45.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
志茂 5,400万円 志茂 6分 80.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
志茂 8,000万円 志茂 3分 135.00㎡ 200万円 2024年第4四半期
昭和町 4,800万円 尾久 3分 100.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
昭和町 140,000万円 尾久 1分 550.00㎡ 870万円 2024年第4四半期
十条仲原 4,900万円 十条(東京) 6分 75.00㎡ 220万円 2024年第4四半期
十条仲原 8,000万円 東十条 8分 130.00㎡ 200万円 2024年第4四半期
十条仲原 5,300万円 東十条 8分 85.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
滝野川 15,000万円 王子 4分 165.00㎡ 290万円 2024年第4四半期
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初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

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タレント 藤本 美貴

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成功させるには

東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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