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2026年07月31日更新
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北区の
一戸建て売却事例・相場価格
北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
北区における一戸建ての取引件数は630件、平均売却額は5,290万円、平均専有面積は69m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
630件
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平均売却額
5,290万円
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平均土地面積
69m²
-
平均築年数
18年
北区の一戸建て売却価格推移
北区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は5,359万円で、東京都東京23区と比較すると2,536万円低いエリアと言えます。
前年・2024
5,836万円/件
-8.17%
5年前・2020
4,717万円/件
13.61%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
北区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤羽西 | 3,100万円 | 赤羽 | 8分 | 74 年 | 50.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 岩淵町 | 5,900万円 | 赤羽岩淵 | 5分 | 1 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 岩淵町 | 4,900万円 | 赤羽岩淵 | 7分 | 8 年 | 60.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 岩淵町 | 3,200万円 | 赤羽岩淵 | 8分 | - 年 | 70.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 志茂 | 9,100万円 | 志茂 | 5分 | 1 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 滝野川 | 8,500万円 | 新板橋 | 8分 | 1 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 滝野川 | 4,000万円 | 滝野川一丁目 | 6分 | 48 年 | 70.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 西が丘 | 6,600万円 | 赤羽 | 14分 | 1 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 西ケ原 | 3,000万円 | 西ケ原 | 8分 | 54 年 | 55.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 赤羽 | 3,600万円 | 赤羽岩淵 | 4分 | 49 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 赤羽北 | 4,100万円 | 北赤羽 | 6分 | 22 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 赤羽西 | 7,000万円 | 赤羽 | 11分 | 1 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 赤羽西 | 7,000万円 | 赤羽 | 11分 | 1 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 浮間 | 6,700万円 | 北赤羽 | 5分 | 42 年 | 105.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上十条 | 8,000万円 | 十条(東京) | 13分 | 1 年 | 75.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上十条 | 6,200万円 | 十条(東京) | 14分 | 1 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上中里 | 6,200万円 | 上中里 | 3分 | 1 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上中里 | 4,900万円 | 上中里 | 4分 | 1 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上中里 | 11,000万円 | 上中里 | 6分 | 38 年 | 230.00㎡ | 360.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 神谷 | 8,700万円 | 東十条 | 11分 | 1 年 | 95.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 神谷 | 8,400万円 | 東十条 | 11分 | 1 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 神谷 | 2,200万円 | 東十条 | 10分 | 66 年 | 80.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 十条仲原 | 2,000万円 | 十条(東京) | 5分 | 67 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 十条仲原 | 5,800万円 | 東十条 | 11分 | 16 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 滝野川 | 7,400万円 | 王子 | 12分 | 1 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 滝野川 | 4,700万円 | 新板橋 | 11分 | 2 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 滝野川 | 2,600万円 | 西巣鴨 | 6分 | 48 年 | 50.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 田端 | 5,900万円 | 田端 | 9分 | 1 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 豊島 | 6,900万円 | 王子 | 15分 | 1 年 | 80.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 豊島 | 5,700万円 | 王子 | 18分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 豊島 | 4,900万円 | 王子神谷 | 5分 | 1 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中十条 | 3,300万円 | 東十条 | 5分 | 37 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西が丘 | 5,400万円 | 十条(東京) | 16分 | 52 年 | 115.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西ケ原 | 3,700万円 | 西ケ原 | 7分 | 35 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西ケ原 | 2,200万円 | 西ケ原四丁目 | 3分 | 50 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東田端 | 7,000万円 | 田端 | 6分 | 6 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 堀船 | 7,100万円 | 梶原 | 4分 | 1 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 堀船 | 5,000万円 | 梶原 | 4分 | 1 年 | 45.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 赤羽台 | 1,400万円 | 北赤羽 | 9分 | 61 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 赤羽西 | 6,800万円 | 本蓮沼 | 12分 | - 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 岩淵町 | 800万円 | 赤羽岩淵 | 5分 | 59 年 | 35.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 浮間 | 6,700万円 | 北赤羽 | 5分 | 2 年 | 95.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 浮間 | 4,400万円 | 北赤羽 | 3分 | 12 年 | 60.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 王子 | 5,200万円 | 王子神谷 | 1分 | 25 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上中里 | 6,500万円 | 上中里 | 5分 | 2 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上中里 | 3,400万円 | 上中里 | 4分 | 17 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上中里 | 5,800万円 | 上中里 | 4分 | 4 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 神谷 | 8,000万円 | 東十条 | 11分 | 1 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 志茂 | 500万円 | 赤羽岩淵 | 9分 | 48 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 志茂 | 3,200万円 | 赤羽岩淵 | 7分 | 50 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 志茂 | 6,900万円 | 志茂 | 7分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 志茂 | 6,500万円 | 志茂 | 3分 | 2 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 志茂 | 6,400万円 | 志茂 | 6分 | 2 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 十条仲原 | 7,100万円 | 東十条 | 10分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 滝野川 | 1,300万円 | 滝野川一丁目 | 6分 | - 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 滝野川 | 4,700万円 | 西巣鴨 | 5分 | 25 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 滝野川 | 6,400万円 | 西巣鴨 | 6分 | 1 年 | 50.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 滝野川 | 4,900万円 | 西巣鴨 | 6分 | 7 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 田端 | 10,000万円 | 田端 | 6分 | 48 年 | 240.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 田端 | 6,900万円 | 田端 | 7分 | 45 年 | 45.00㎡ | 220.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 豊島 | 1,600万円 | 王子 | 20分 | 58 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 豊島 | 5,000万円 | 王子 | 18分 | 38 年 | 115.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中里 | 1,000万円 | 駒込 | 5分 | - 年 | 90.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東十条 | 8,700万円 | 赤羽 | 10分 | 1 年 | 85.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東十条 | 2,800万円 | 東十条 | 5分 | 54 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 堀船 | 6,600万円 | 王子 | 10分 | 1 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 堀船 | 6,500万円 | 梶原 | 7分 | 2 年 | 50.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 赤羽台 | 3,800万円 | 赤羽 | 8分 | 29 年 | 40.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 赤羽西 | 2,000万円 | 赤羽 | 8分 | 40 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 赤羽西 | 880万円 | 本蓮沼 | 11分 | - 年 | 55.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 赤羽西 | 2,100万円 | 本蓮沼 | 12分 | 58 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 赤羽西 | 6,700万円 | 本蓮沼 | 12分 | - 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 王子 | 6,600万円 | 王子 | 11分 | 26 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 王子 | 9,700万円 | 王子神谷 | 7分 | 1 年 | 90.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上十条 | 5,000万円 | 十条(東京) | 13分 | 2 年 | 65.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上十条 | 6,100万円 | 十条(東京) | 8分 | 16 年 | 115.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上十条 | 7,600万円 | 十条(東京) | 10分 | 1 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上十条 | 5,000万円 | 十条(東京) | 12分 | 23 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上中里 | 7,200万円 | 梶原 | 2分 | 3 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上中里 | 2,700万円 | 上中里 | 7分 | - 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 神谷 | 6,100万円 | 王子神谷 | 5分 | 2 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 神谷 | 6,100万円 | 王子神谷 | 5分 | 2 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 神谷 | 2,100万円 | 王子神谷 | 7分 | - 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 十条仲原 | 10,000万円 | 東十条 | 6分 | 1 年 | 95.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 十条仲原 | 7,000万円 | 東十条 | 10分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 滝野川 | 7,000万円 | 板橋 | 7分 | 2 年 | 40.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 滝野川 | 620万円 | 板橋 | 6分 | 61 年 | 30.00㎡ | 30.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 滝野川 | 5,200万円 | 新板橋 | 8分 | 2 年 | 60.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 滝野川 | 4,700万円 | 西巣鴨 | 5分 | 2 年 | 55.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 滝野川 | 5,700万円 | 西巣鴨 | 4分 | 61 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 滝野川 | 6,500万円 | 西巣鴨 | 6分 | 1 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 田端 | 8,600万円 | 田端 | 10分 | 2 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 豊島 | 4,500万円 | 王子 | 19分 | 14 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 豊島 | 2,800万円 | 王子神谷 | 9分 | 15 年 | 65.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 中里 | 7,300万円 | 上中里 | 9分 | 7 年 | 65.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 中十条 | 8,700万円 | 十条(東京) | 5分 | 1 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 中十条 | 9,200万円 | 東十条 | 5分 | 1 年 | 75.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西ケ原 | 5,500万円 | 上中里 | 5分 | 1 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 赤羽台 | 5,800万円 | 赤羽岩淵 | 10分 | 15 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 赤羽西 | 5,400万円 | 赤羽 | 9分 | 11 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
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