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2026年08月09日更新

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荒川区のマンション売却事例相場価格 荒川区の一戸建て売却事例・相場価格 荒川区の土地売却事例・相場価格

荒川区の
マンション売却事例・相場価格

荒川区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
荒川区におけるマンションの取引件数は1,036件、平均売却額は3,772万円、平均専有面積は49m2、平均築年数は23年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,036件

  • 平均売却額

    3,772万円

  • 平均専有面積

    49m²

  • 平均築年数

    23年

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荒川区のマンション売却価格推移

荒川区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は94万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると27万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

86万円/m2

9.30%

5年前・2020

72万円/m2

30.56%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

荒川区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
荒川区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは西日暮里で、荒川区全体の平均と比較して18万円高くなっています。

1位

西日暮里

107万円/m2

2位

東日暮里

104万円/m2

3位

町屋

91万円/m2

4位

南千住

91万円/m2

5位

荒川

84万円/m2

6位 東尾久 84万円/m2
7位 西尾久 65万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

荒川区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
荒川 3,700万円 三河島 6分 41 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
荒川 4,900万円 三河島 3分 - 年 65㎡ - 2025年第3四半期
荒川 2,600万円 三ノ輪 9分 48 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
西尾久 5,000万円 尾久 4分 44 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
西尾久 4,500万円 尾久 8分 46 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
西日暮里 3,000万円 新三河島 3分 12 年 25㎡ - 2025年第3四半期
西日暮里 3,600万円 西日暮里 5分 18 年 30㎡ - 2025年第3四半期
東日暮里 1,500万円 日暮里 12分 35 年 25㎡ ２Ｋ 2025年第3四半期
東日暮里 6,000万円 三河島 11分 14 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東日暮里 3,500万円 三ノ輪 8分 31 年 55㎡ - 2025年第3四半期
東日暮里 3,600万円 三ノ輪 7分 5 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
東日暮里 2,600万円 三ノ輪 6分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東日暮里 3,600万円 三ノ輪 8分 14 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南千住 5,000万円 南千住 6分 39 年 60㎡ - 2025年第3四半期
南千住 2,900万円 南千住 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
荒川 4,500万円 荒川区役所前 2分 28 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西尾久 3,600万円 尾久 8分 43 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
西尾久 1,600万円 尾久 4分 44 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
西尾久 5,700万円 尾久 3分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
西尾久 1,300万円 尾久 4分 44 年 35㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西日暮里 7,200万円 新三河島 2分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西日暮里 3,000万円 新三河島 5分 47 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西日暮里 6,300万円 西日暮里 3分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東尾久 4,800万円 熊野前 2分 12 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東尾久 2,500万円 熊野前 2分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東日暮里 880万円 鶯谷 7分 38 年 20㎡ - 2025年第2四半期
東日暮里 7,000万円 日暮里 3分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 2,500万円 日暮里 6分 25 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 8,000万円 日暮里 4分 8 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 11,000万円 日暮里 8分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 2,200万円 三河島 5分 19 年 20㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 3,600万円 三河島 7分 30 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 10,000万円 三河島 1分 12 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 2,400万円 三ノ輪 2分 18 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東日暮里 5,800万円 三ノ輪 5分 15 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 5,400万円 三ノ輪 6分 19 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 1,100万円 三ノ輪 8分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東日暮里 2,500万円 三ノ輪 9分 19 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東日暮里 4,200万円 三ノ輪 8分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東日暮里 2,300万円 三ノ輪 3分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東日暮里 3,400万円 三ノ輪 10分 16 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
町屋 3,400万円 町屋 15分 40 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
町屋 2,500万円 町屋 3分 39 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
町屋 8,000万円 町屋 8分 10 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
南千住 1,200万円 南千住 9分 49 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
南千住 8,900万円 南千住 7分 14 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南千住 6,200万円 南千住 15分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南千住 4,000万円 南千住 18分 25 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
南千住 5,200万円 三ノ輪 4分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
荒川 6,000万円 新三河島 4分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
荒川 4,500万円 町屋 6分 3 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
荒川 2,400万円 三ノ輪 7分 11 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
西尾久 3,000万円 尾久 8分 46 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
西尾久 4,300万円 尾久 8分 43 年 60㎡ - 2025年第1四半期
西尾久 4,600万円 尾久 13分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西日暮里 2,500万円 西日暮里 4分 19 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
西日暮里 1,400万円 西日暮里 7分 36 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
西日暮里 13,000万円 日暮里 3分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西日暮里 11,000万円 日暮里 2分 18 年 50㎡ オープンフロア 2025年第1四半期
西日暮里 5,900万円 日暮里 4分 15 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
西日暮里 4,000万円 三河島 5分 12 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東尾久 4,100万円 熊野前 5分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 6,500万円 鶯谷 7分 24 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 2,700万円 鶯谷 5分 7 年 25㎡ - 2025年第1四半期
東日暮里 3,000万円 鶯谷 5分 7 年 25㎡ - 2025年第1四半期
東日暮里 8,400万円 日暮里 5分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 7,700万円 日暮里 6分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 3,200万円 日暮里 6分 39 年 40㎡ - 2025年第1四半期
東日暮里 7,000万円 日暮里 5分 21 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 8,600万円 日暮里 5分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 3,500万円 日暮里 3分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 11,000万円 日暮里 8分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 6,800万円 三河島 5分 2 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東日暮里 2,600万円 三ノ輪 5分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東日暮里 2,700万円 三ノ輪 5分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東日暮里 2,200万円 三ノ輪 9分 19 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東日暮里 4,800万円 三ノ輪 10分 16 年 50㎡ - 2025年第1四半期
南千住 7,300万円 荒川区役所前 9分 15 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南千住 3,600万円 千住大橋 6分 19 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
南千住 2,000万円 千住大橋 7分 18 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
南千住 4,000万円 南千住 16分 28 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
南千住 2,200万円 南千住 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
南千住 8,500万円 南千住 5分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
南千住 2,300万円 南千住 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
南千住 3,300万円 南千住 18分 34 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
南千住 3,500万円 三ノ輪 6分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
荒川 5,000万円 新三河島 5分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
荒川 2,000万円 新三河島 3分 18 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
荒川 1,900万円 町屋 5分 48 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
荒川 4,000万円 町屋 3分 38 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
西尾久 2,800万円 尾久 8分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西日暮里 3,500万円 西日暮里 3分 23 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
西日暮里 810万円 日暮里 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
西日暮里 8,100万円 日暮里 3分 17 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東尾久 5,400万円 熊野前 3分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
東尾久 3,100万円 熊野前 7分 39 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東日暮里 2,600万円 鶯谷 7分 48 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
東日暮里 3,300万円 鶯谷 5分 7 年 25㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
東日暮里 2,900万円 日暮里 6分 25 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
東日暮里 11,000万円 日暮里 8分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
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荒川区の
一戸建て売却事例・相場価格

荒川区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
荒川区における一戸建ての取引件数は371件、平均売却額は5,289万円、平均専有面積は70m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    371件

  • 平均売却額

    5,289万円

  • 平均土地面積

    70m²

  • 平均築年数

    22年

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荒川区の一戸建て売却価格推移

荒川区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は5,532万円で、東京都東京23区と比較すると2,363万円低いエリアと言えます。

前年・2024

5,915万円/件

-6.48%

5年前・2020

4,361万円/件

26.85%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

荒川区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
荒川区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西日暮里で、荒川区全体の平均と比較して3,600万円高くなっています。

1位

西日暮里

9,550万円/件

2位

東日暮里

5,916万円/件

3位

町屋

5,728万円/件

4位

西尾久

5,533万円/件

5位

東尾久

5,393万円/件

6位 荒川 5,170万円/件
7位 南千住 4,360万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

荒川区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
荒川 3,000万円 町屋 4分 1 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
西尾久 5,200万円 宮ノ前 6分 36 年 65.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
東尾久 6,800万円 新三河島 6分 29 年 135.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
東日暮里 6,200万円 三河島 11分 - 年 95.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
町屋 7,200万円 町屋 8分 1 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
町屋 6,200万円 町屋 7分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
南千住 5,500万円 南千住 6分 2 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
荒川 6,500万円 三河島 4分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
荒川 5,000万円 三河島 4分 1 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
西日暮里 12,000万円 西日暮里 3分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東尾久 3,500万円 赤土小学校前 2分 52 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
東尾久 1,100万円 赤土小学校前 3分 57 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
東尾久 6,200万円 赤土小学校前 5分 10 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東尾久 4,700万円 熊野前 4分 24 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東尾久 5,300万円 新三河島 6分 5 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東尾久 7,500万円 東尾久三丁目 4分 22 年 125.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
東尾久 4,400万円 宮ノ前 4分 28 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東日暮里 8,000万円 三河島 6分 1 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東日暮里 4,300万円 三河島 7分 16 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
東日暮里 8,000万円 三ノ輪 8分 5 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
町屋 5,900万円 町屋 15分 1 年 55.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
南千住 1,400万円 荒川一中前 4分 62 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
南千住 5,600万円 南千住 6分 1 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
荒川 5,300万円 新三河島 5分 25 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
荒川 1,500万円 町屋 8分 47 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2025年第1四半期
荒川 7,200万円 町屋 3分 1 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
荒川 5,200万円 三河島 8分 2 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
西尾久 6,500万円 宮ノ前 4分 1 年 50.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
西日暮里 7,100万円 三河島 4分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
東尾久 5,900万円 赤土小学校前 4分 10 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
東尾久 5,800万円 赤土小学校前 7分 18 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
東尾久 7,100万円 熊野前 4分 16 年 95.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
東尾久 1,400万円 東尾久三丁目 4分 - 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
東日暮里 4,000万円 三ノ輪 3分 61 年 35.00㎡ 30.00㎡ 2025年第1四半期
町屋 7,000万円 町屋 7分 3 年 140.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
町屋 1,200万円 町屋 15分 55 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
町屋 6,200万円 町屋 8分 2 年 40.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
南千住 5,300万円 南千住 9分 6 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
荒川 4,000万円 荒川区役所前 3分 2 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
荒川 700万円 荒川区役所前 2分 52 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
荒川 6,800万円 荒川区役所前 8分 1 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
荒川 4,700万円 町屋 3分 49 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
荒川 11,000万円 三河島 7分 2 年 105.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
荒川 7,900万円 三河島 9分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
西尾久 5,700万円 荒川車庫前 5分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
西尾久 3,600万円 荒川遊園地前 4分 19 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
西尾久 3,700万円 小台 5分 2 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
西日暮里 9,800万円 新三河島 6分 - 年 165.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
西日暮里 8,400万円 新三河島 4分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
東尾久 1,600万円 赤土小学校前 5分 42 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
東尾久 1,100万円 赤土小学校前 5分 42 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
東尾久 4,300万円 赤土小学校前 5分 2 年 30.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
東尾久 4,700万円 赤土小学校前 5分 6 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
東尾久 6,000万円 赤土小学校前 4分 1 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
東日暮里 8,000万円 鶯谷 12分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
東日暮里 6,200万円 三河島 4分 2 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
東日暮里 6,000万円 三河島 7分 14 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
東日暮里 5,000万円 三河島 4分 2 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
東日暮里 6,500万円 三河島 4分 1 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
東日暮里 6,000万円 三ノ輪 7分 57 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
東日暮里 2,700万円 三ノ輪 3分 74 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
町屋 5,000万円 町屋 14分 14 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
町屋 5,700万円 町屋 8分 - 年 40.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
町屋 4,300万円 町屋 9分 1 年 30.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
町屋 4,800万円 町屋 14分 1 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
町屋 15,000万円 町屋 4分 39 年 280.00㎡ 220.00㎡ 2024年第4四半期
南千住 3,400万円 荒川区役所前 8分 29 年 40.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
南千住 7,200万円 南千住 4分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
南千住 4,800万円 三ノ輪橋 3分 35 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
荒川 8,300万円 荒川区役所前 4分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
荒川 7,000万円 町屋 3分 2 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
荒川 6,400万円 町屋 3分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
荒川 4,500万円 町屋 5分 19 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
東尾久 7,400万円 赤土小学校前 4分 2 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
東日暮里 6,800万円 鶯谷 6分 5 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
東日暮里 660万円 三河島 4分 47 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
東日暮里 6,500万円 三河島 7分 25 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
南千住 5,200万円 三ノ輪 5分 19 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
荒川 5,900万円 荒川区役所前 4分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
西尾久 5,100万円 荒川遊園地前 5分 3 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
西尾久 5,400万円 小台 3分 7 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
西日暮里 2,000万円 西日暮里 5分 2026 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2024年第2四半期
西日暮里 15,000万円 西日暮里 4分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
東尾久 6,200万円 赤土小学校前 5分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
東尾久 5,800万円 熊野前 6分 17 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
東尾久 4,500万円 町屋 8分 2 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
東日暮里 8,000万円 鶯谷 7分 2 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
町屋 4,000万円 町屋 10分 20 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
南千住 6,200万円 荒川区役所前 7分 3 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
南千住 7,300万円 南千住 4分 2 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
荒川 5,000万円 新三河島 4分 2 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
荒川 4,000万円 町屋二丁目 2分 3 年 35.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
荒川 6,300万円 三河島 4分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
西尾久 3,300万円 小台 4分 24 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
西日暮里 12,000万円 日暮里 5分 2 年 85.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
東尾久 310万円 熊野前 8分 38 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
東尾久 4,100万円 田端 9分 30 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
東尾久 6,400万円 東尾久三丁目 3分 3 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
東日暮里 6,600万円 日暮里 7分 28 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
町屋 4,300万円 町屋 16分 2 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
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荒川区の
土地売却事例・相場価格

荒川区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
荒川区における土地の取引件数は483件、平均売却額は12,248万円、平均専有面積は149m2、平均坪単価は212万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    483件

  • 平均売却額

    12,248万円

  • 平均土地面積

    149m²

  • 平均坪単価

    212万円

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荒川区の土地売却価格推移

荒川区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪241万円で、東京都東京23区と比較すると坪57万円低いエリアと言えます。

前年・2024

241万円/坪

0.00%

5年前・2020

187万円/坪

28.88%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

荒川区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
荒川区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは東日暮里で、荒川区全体の平均と比較して188万円高くなっています。

1位

東日暮里

443万円/坪

2位

西日暮里

359万円/坪

3位

荒川

244万円/坪

4位

東尾久

221万円/坪

5位

町屋

180万円/坪

6位 西尾久 168万円/坪
7位 南千住 167万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

荒川区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
荒川 11,000万円 町屋 6分 120.00㎡ 300万円 2025年第3四半期
荒川 3,100万円 町屋 9分 65.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
西尾久 24,000万円 赤土小学校前 9分 430.00㎡ 180万円 2025年第3四半期
西日暮里 11,000万円 西日暮里 6分 125.00㎡ 290万円 2025年第3四半期
東尾久 24,000万円 赤土小学校前 5分 190.00㎡ 410万円 2025年第3四半期
東日暮里 68,000万円 三河島 5分 260.00㎡ 870万円 2025年第3四半期
町屋 1,400万円 町屋 8分 45.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
町屋 8,500万円 町屋 13分 195.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
荒川 2,000万円 町屋 4分 40.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
西尾久 8,700万円 荒川遊園地前 4分 180.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
西尾久 6,600万円 尾久 6分 165.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
西尾久 28,000万円 小台 5分 550.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
西日暮里 3,700万円 新三河島 4分 50.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
西日暮里 15,000万円 新三河島 3分 200.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
西日暮里 7,500万円 西日暮里 5分 80.00㎡ 320万円 2025年第2四半期
西日暮里 30,000万円 西日暮里 5分 370.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
西日暮里 25,000万円 日暮里 4分 160.00㎡ 520万円 2025年第2四半期
東尾久 3,600万円 赤土小学校前 5分 75.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
東尾久 3,700万円 赤土小学校前 6分 65.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
東尾久 12,000万円 熊野前 4分 240.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
東尾久 46,000万円 熊野前 -分 300.00㎡ 510万円 2025年第2四半期
東尾久 8,500万円 田端 10分 350.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
東尾久 3,000万円 東尾久三丁目 3分 50.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
東尾久 2,100万円 東尾久三丁目 4分 55.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
東日暮里 4,600万円 三河島 6分 55.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
東日暮里 29,000万円 三ノ輪 7分 280.00㎡ 340万円 2025年第2四半期
東日暮里 11,000万円 三ノ輪 9分 115.00㎡ 310万円 2025年第2四半期
町屋 7,500万円 町屋 19分 155.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
町屋 5,500万円 町屋 15分 100.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
町屋 53,000万円 町屋 6分 820.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
町屋 9,500万円 町屋 11分 120.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
町屋 3,400万円 町屋 6分 55.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
町屋 2,700万円 町屋 10分 45.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
町屋 6,300万円 町屋 16分 120.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
町屋 4,800万円 町屋 10分 70.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
町屋 3,000万円 町屋 3分 60.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
町屋 1,200万円 町屋 14分 40.00㎡ 95万円 2025年第2四半期
南千住 5,300万円 荒川一中前 2分 80.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
南千住 4,100万円 南千住 3分 45.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
南千住 5,600万円 三ノ輪 4分 80.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
荒川 4,200万円 荒川区役所前 7分 60.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
荒川 3,100万円 荒川二丁目 3分 50.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
荒川 5,500万円 新三河島 5分 65.00㎡ 280万円 2025年第1四半期
荒川 62,000万円 三河島 7分 340.00㎡ 600万円 2025年第1四半期
西尾久 3,800万円 荒川遊園地前 4分 80.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
西尾久 2,500万円 小台 4分 50.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
西日暮里 5,700万円 新三河島 5分 85.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
西日暮里 6,700万円 西日暮里 6分 65.00㎡ 330万円 2025年第1四半期
東尾久 8,300万円 赤土小学校前 5分 125.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
東尾久 2,600万円 赤土小学校前 5分 65.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
東日暮里 95,000万円 日暮里 5分 340.00㎡ 930万円 2025年第1四半期
東日暮里 5,200万円 三河島 3分 45.00㎡ 370万円 2025年第1四半期
東日暮里 7,700万円 三河島 9分 85.00㎡ 310万円 2025年第1四半期
東日暮里 13,000万円 三河島 6分 190.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
東日暮里 7,200万円 三ノ輪 3分 65.00㎡ 360万円 2025年第1四半期
町屋 4,200万円 町屋 11分 65.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
町屋 2,200万円 町屋 11分 35.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
町屋 2,000万円 町屋 14分 30.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
町屋 2,300万円 町屋 8分 50.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
南千住 1,200万円 三ノ輪橋 3分 35.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
南千住 7,700万円 荒川一中前 2分 950.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
南千住 4,300万円 南千住 9分 70.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
南千住 10,000万円 南千住 4分 120.00㎡ 280万円 2025年第1四半期
南千住 9,400万円 三ノ輪 6分 170.00㎡ 180万円 2025年第1四半期
荒川 4,300万円 荒川一中前 2分 70.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
荒川 1,300万円 荒川二丁目 5分 35.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
荒川 560万円 町屋 6分 40.00㎡ 46万円 2024年第4四半期
荒川 5,600万円 町屋 6分 110.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
荒川 3,500万円 三河島 5分 50.00㎡ 220万円 2024年第4四半期
西尾久 5,200万円 尾久 8分 105.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
西尾久 5,200万円 尾久 8分 75.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
西日暮里 6,600万円 新三河島 4分 60.00㎡ 360万円 2024年第4四半期
西日暮里 110,000万円 西日暮里 4分 360.00㎡ 990万円 2024年第4四半期
西日暮里 7,100万円 日暮里 4分 65.00㎡ 370万円 2024年第4四半期
東尾久 4,700万円 赤土小学校前 6分 65.00㎡ 240万円 2024年第4四半期
東尾久 15,000万円 赤土小学校前 5分 190.00㎡ 260万円 2024年第4四半期
東尾久 2,800万円 赤土小学校前 6分 65.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
東尾久 5,100万円 赤土小学校前 4分 70.00㎡ 240万円 2024年第4四半期
東日暮里 12,000万円 日暮里 9分 110.00㎡ 350万円 2024年第4四半期
東日暮里 3,300万円 三河島 7分 65.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
東日暮里 89,000万円 三河島 7分 300.00㎡ 990万円 2024年第4四半期
東日暮里 20,000万円 三河島 3分 190.00㎡ 350万円 2024年第4四半期
東日暮里 15,000万円 三河島 10分 155.00㎡ 320万円 2024年第4四半期
東日暮里 14,000万円 三河島 10分 165.00㎡ 280万円 2024年第4四半期
東日暮里 35,000万円 三河島 10分 320.00㎡ 360万円 2024年第4四半期
東日暮里 15,000万円 三ノ輪 9分 165.00㎡ 300万円 2024年第4四半期
東日暮里 5,500万円 三ノ輪 3分 45.00㎡ 410万円 2024年第4四半期
町屋 4,000万円 町屋 14分 75.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
町屋 2,100万円 町屋 14分 45.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
町屋 2,400万円 町屋 14分 50.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
町屋 2,600万円 町屋 10分 50.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
町屋 2,600万円 町屋 10分 65.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
町屋 2,700万円 町屋 15分 85.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
町屋 4,500万円 町屋 8分 55.00㎡ 260万円 2024年第4四半期
町屋 3,800万円 町屋 10分 65.00㎡ 200万円 2024年第4四半期
町屋 3,400万円 町屋 10分 60.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
南千住 3,300万円 南千住 6分 60.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
南千住 10,000万円 南千住 4分 145.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
南千住 810万円 南千住 7分 40.00㎡ 69万円 2024年第4四半期
南千住 3,600万円 三ノ輪 4分 60.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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