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2026年08月05日更新
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一戸建て売却事例・相場価格
荒川区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
荒川区における一戸建ての取引件数は371件、平均売却額は5,289万円、平均専有面積は70m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
371件
-
平均売却額
5,289万円
-
平均土地面積
70m²
-
平均築年数
22年
荒川区の一戸建て売却価格推移
荒川区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は5,532万円で、東京都東京23区と比較すると2,363万円低いエリアと言えます。
前年・2024
5,915万円/件
-6.48%
5年前・2020
4,361万円/件
26.85%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
荒川区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒川 | 3,000万円 | 町屋 | 4分 | 1 年 | 35.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 西尾久 | 5,200万円 | 宮ノ前 | 6分 | 36 年 | 65.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東尾久 | 6,800万円 | 新三河島 | 6分 | 29 年 | 135.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東日暮里 | 6,200万円 | 三河島 | 11分 | - 年 | 95.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 町屋 | 7,200万円 | 町屋 | 8分 | 1 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 町屋 | 6,200万円 | 町屋 | 7分 | 1 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 南千住 | 5,500万円 | 南千住 | 6分 | 2 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 荒川 | 6,500万円 | 三河島 | 4分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 荒川 | 5,000万円 | 三河島 | 4分 | 1 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西日暮里 | 12,000万円 | 西日暮里 | 3分 | 1 年 | 130.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東尾久 | 3,500万円 | 赤土小学校前 | 2分 | 52 年 | 60.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東尾久 | 1,100万円 | 赤土小学校前 | 3分 | 57 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東尾久 | 6,200万円 | 赤土小学校前 | 5分 | 10 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東尾久 | 4,700万円 | 熊野前 | 4分 | 24 年 | 70.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東尾久 | 5,300万円 | 新三河島 | 6分 | 5 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東尾久 | 7,500万円 | 東尾久三丁目 | 4分 | 22 年 | 125.00㎡ | 170.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東尾久 | 4,400万円 | 宮ノ前 | 4分 | 28 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東日暮里 | 8,000万円 | 三河島 | 6分 | 1 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東日暮里 | 4,300万円 | 三河島 | 7分 | 16 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東日暮里 | 8,000万円 | 三ノ輪 | 8分 | 5 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 町屋 | 5,900万円 | 町屋 | 15分 | 1 年 | 55.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南千住 | 1,400万円 | 荒川一中前 | 4分 | 62 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南千住 | 5,600万円 | 南千住 | 6分 | 1 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 荒川 | 5,300万円 | 新三河島 | 5分 | 25 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 荒川 | 1,500万円 | 町屋 | 8分 | 47 年 | 35.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 荒川 | 7,200万円 | 町屋 | 3分 | 1 年 | 90.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 荒川 | 5,200万円 | 三河島 | 8分 | 2 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西尾久 | 6,500万円 | 宮ノ前 | 4分 | 1 年 | 50.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西日暮里 | 7,100万円 | 三河島 | 4分 | 2 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東尾久 | 5,900万円 | 赤土小学校前 | 4分 | 10 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東尾久 | 5,800万円 | 赤土小学校前 | 7分 | 18 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東尾久 | 7,100万円 | 熊野前 | 4分 | 16 年 | 95.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東尾久 | 1,400万円 | 東尾久三丁目 | 4分 | - 年 | 80.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東日暮里 | 4,000万円 | 三ノ輪 | 3分 | 61 年 | 35.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 町屋 | 7,000万円 | 町屋 | 7分 | 3 年 | 140.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 町屋 | 1,200万円 | 町屋 | 15分 | 55 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 町屋 | 6,200万円 | 町屋 | 8分 | 2 年 | 40.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南千住 | 5,300万円 | 南千住 | 9分 | 6 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 荒川 | 4,000万円 | 荒川区役所前 | 3分 | 2 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 荒川 | 700万円 | 荒川区役所前 | 2分 | 52 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 荒川 | 6,800万円 | 荒川区役所前 | 8分 | 1 年 | 70.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 荒川 | 4,700万円 | 町屋 | 3分 | 49 年 | 230.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 荒川 | 11,000万円 | 三河島 | 7分 | 2 年 | 105.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 荒川 | 7,900万円 | 三河島 | 9分 | 1 年 | 80.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西尾久 | 5,700万円 | 荒川車庫前 | 5分 | 2 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西尾久 | 3,600万円 | 荒川遊園地前 | 4分 | 19 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西尾久 | 3,700万円 | 小台 | 5分 | 2 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西日暮里 | 9,800万円 | 新三河島 | 6分 | - 年 | 165.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西日暮里 | 8,400万円 | 新三河島 | 4分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東尾久 | 1,600万円 | 赤土小学校前 | 5分 | 42 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東尾久 | 1,100万円 | 赤土小学校前 | 5分 | 42 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東尾久 | 4,300万円 | 赤土小学校前 | 5分 | 2 年 | 30.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東尾久 | 4,700万円 | 赤土小学校前 | 5分 | 6 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東尾久 | 6,000万円 | 赤土小学校前 | 4分 | 1 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東日暮里 | 8,000万円 | 鶯谷 | 12分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東日暮里 | 6,200万円 | 三河島 | 4分 | 2 年 | 45.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東日暮里 | 6,000万円 | 三河島 | 7分 | 14 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東日暮里 | 5,000万円 | 三河島 | 4分 | 2 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東日暮里 | 6,500万円 | 三河島 | 4分 | 1 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東日暮里 | 6,000万円 | 三ノ輪 | 7分 | 57 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東日暮里 | 2,700万円 | 三ノ輪 | 3分 | 74 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 町屋 | 5,000万円 | 町屋 | 14分 | 14 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 町屋 | 5,700万円 | 町屋 | 8分 | - 年 | 40.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 町屋 | 4,300万円 | 町屋 | 9分 | 1 年 | 30.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 町屋 | 4,800万円 | 町屋 | 14分 | 1 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 町屋 | 15,000万円 | 町屋 | 4分 | 39 年 | 280.00㎡ | 220.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南千住 | 3,400万円 | 荒川区役所前 | 8分 | 29 年 | 40.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南千住 | 7,200万円 | 南千住 | 4分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南千住 | 4,800万円 | 三ノ輪橋 | 3分 | 35 年 | 135.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 荒川 | 8,300万円 | 荒川区役所前 | 4分 | 2 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 荒川 | 7,000万円 | 町屋 | 3分 | 2 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 荒川 | 6,400万円 | 町屋 | 3分 | 2 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 荒川 | 4,500万円 | 町屋 | 5分 | 19 年 | 85.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 東尾久 | 7,400万円 | 赤土小学校前 | 4分 | 2 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 東日暮里 | 6,800万円 | 鶯谷 | 6分 | 5 年 | 50.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 東日暮里 | 660万円 | 三河島 | 4分 | 47 年 | 40.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 東日暮里 | 6,500万円 | 三河島 | 7分 | 25 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 南千住 | 5,200万円 | 三ノ輪 | 5分 | 19 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 荒川 | 5,900万円 | 荒川区役所前 | 4分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西尾久 | 5,100万円 | 荒川遊園地前 | 5分 | 3 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西尾久 | 5,400万円 | 小台 | 3分 | 7 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西日暮里 | 2,000万円 | 西日暮里 | 5分 | 2026 年 | 40.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西日暮里 | 15,000万円 | 西日暮里 | 4分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東尾久 | 6,200万円 | 赤土小学校前 | 5分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東尾久 | 5,800万円 | 熊野前 | 6分 | 17 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東尾久 | 4,500万円 | 町屋 | 8分 | 2 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東日暮里 | 8,000万円 | 鶯谷 | 7分 | 2 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 町屋 | 4,000万円 | 町屋 | 10分 | 20 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南千住 | 6,200万円 | 荒川区役所前 | 7分 | 3 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南千住 | 7,300万円 | 南千住 | 4分 | 2 年 | 75.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 荒川 | 5,000万円 | 新三河島 | 4分 | 2 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 荒川 | 4,000万円 | 町屋二丁目 | 2分 | 3 年 | 35.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 荒川 | 6,300万円 | 三河島 | 4分 | 3 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西尾久 | 3,300万円 | 小台 | 4分 | 24 年 | 90.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西日暮里 | 12,000万円 | 日暮里 | 5分 | 2 年 | 85.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東尾久 | 310万円 | 熊野前 | 8分 | 38 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東尾久 | 4,100万円 | 田端 | 9分 | 30 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東尾久 | 6,400万円 | 東尾久三丁目 | 3分 | 3 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東日暮里 | 6,600万円 | 日暮里 | 7分 | 28 年 | 95.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 町屋 | 4,300万円 | 町屋 | 16分 | 2 年 | 40.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第1四半期 |
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