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2026年08月08日更新

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和歌山市のマンション売却事例相場価格 和歌山市の一戸建て売却事例・相場価格 和歌山市の土地売却事例・相場価格

和歌山県和歌山市の
マンション売却事例・相場価格

和歌山県和歌山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
和歌山市におけるマンションの取引件数は256件、平均売却額は1,460万円、平均専有面積は65m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    256件

  • 平均売却額

    1,460万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    26年

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和歌山県和歌山市のマンション売却価格推移

和歌山市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は26万円/㎡で、和歌山県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

21万円/m2

23.81%

5年前・2020

19万円/m2

36.84%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
和歌山市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは北汀丁で、和歌山市全体の平均と比較して28万円高くなっています。

1位

北汀丁

50万円/m2

2位

友田町

48万円/m2

3位

美園町

37万円/m2

4位

吹上

37万円/m2

5位

太田

34万円/m2

6位 伝法橋南ノ丁 34万円/m2
7位 毛見 30万円/m2
8位 西高松 30万円/m2
9位 田中町 28万円/m2
10位 吉田 27万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 3,200万円 和歌山市 15分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
- 160万円 和歌山市 18分 37 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
黒田 1,300万円 和歌山 5分 24 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
毛見 1,400万円 海南 30分 25 年 60㎡ - 2025年第3四半期
毛見 720万円 海南 30分 29 年 40㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
毛見 1,500万円 海南 30分 19 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
伝法橋南ノ丁 2,200万円 和歌山市 3分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
伝法橋南ノ丁 2,200万円 和歌山市 4分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
吹上 3,700万円 宮前 30分 2 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
太田 2,400万円 和歌山 7分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
狐島 480万円 東松江(和歌山) 11分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
毛見 3,900万円 海南 30分 19 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
毛見 2,100万円 紀三井寺 30分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
毛見 4,900万円 黒江 30分 19 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
田中町 1,800万円 和歌山 7分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中之島 980万円 紀伊中ノ島 9分 37 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鳴神 1,100万円 日前宮 11分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西高松 1,800万円 宮前 28分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
延時 1,300万円 東松江(和歌山) 18分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
布施屋 370万円 布施屋 3分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
美園町 2,800万円 和歌山 5分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
和歌川町 250万円 紀三井寺 29分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
吹上 3,000万円 和歌山市 25分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
吹上 2,200万円 和歌山市 23分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
吹上 2,400万円 和歌山市 30分 26 年 90㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
吹上 4,400万円 和歌山市 24分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 3,300万円 和歌山市 15分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
秋葉町 1,700万円 紀三井寺 30分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北汀丁 3,000万円 和歌山市 13分 6 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
毛見 1,800万円 海南 30分 28 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
毛見 1,100万円 黒江 30分 29 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
毛見 1,700万円 黒江 30分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
十番丁 600万円 和歌山市 20分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
関戸 720万円 紀三井寺 30分 34 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
友田町 4,800万円 和歌山 2分 8 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
友田町 2,300万円 和歌山 6分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
友田町 3,200万円 和歌山 2分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
友田町 3,900万円 和歌山 2分 8 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
中之島 2,200万円 和歌山 13分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鳴神 300万円 日前宮 20分 33 年 65㎡ - 2025年第1四半期
西高松 2,500万円 宮前 30分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西庄 800万円 西ノ庄 6分 32 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
湊本町 600万円 和歌山市 5分 41 年 60㎡ - 2025年第1四半期
吉田 2,300万円 和歌山 8分 11 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
吉田 1,400万円 和歌山 9分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
- 1,600万円 和歌山 16分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
市小路 720万円 紀ノ川 5分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
市小路 200万円 紀ノ川 4分 37 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
宇須 500万円 宮前 18分 41 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
内原 720万円 黒江 20分 38 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
毛見 1,300万円 海南 30分 27 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
雑賀屋町 2,700万円 和歌山市 15分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
栄谷 650万円 紀ノ川 11分 38 年 25㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
中之島 2,400万円 和歌山 11分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西高松 2,300万円 宮前 24分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
東高松 510万円 宮前 30分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
湊通丁南 310万円 和歌山市 21分 41 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
吉田 1,600万円 和歌山 11分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
吉田 1,700万円 和歌山 9分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
吹上 3,500万円 宮前 28分 9 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
十番丁 360万円 和歌山市 18分 37 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
十番丁 800万円 和歌山市 18分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
中之島 2,500万円 紀伊中ノ島 8分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
鳴神 670万円 日前宮 9分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西高松 3,000万円 宮前 30分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 600万円 紀和 10分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 220万円 和歌山市 16分 37 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 70万円 和歌山市 20分 37 年 15㎡ １Ｒ 2024年第2四半期
九番丁 300万円 和歌山市 10分 - 年 30㎡ １Ｒ 2024年第2四半期
太田 2,300万円 田中口 2分 21 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
太田 2,500万円 和歌山 7分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
狐島 350万円 東松江(和歌山) 25分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
毛見 2,500万円 海南 30分 22 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
友田町 2,100万円 和歌山 6分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中 2,300万円 和歌山大学前 2分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
鳴神 650万円 日前宮 11分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東高松 700万円 宮前 30分 37 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 1,200万円 和歌山 16分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
榎原 570万円 八幡前(和歌山) 8分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
毛見 1,600万円 海南 30分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
毛見 1,700万円 黒江 30分 29 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
関戸 680万円 紀三井寺 30分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
田中町 2,200万円 田中口 5分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
友田町 1,800万円 和歌山 6分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中之島 2,500万円 紀伊中ノ島 8分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中之島 2,900万円 和歌山 10分 19 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
西庄 420万円 西ノ庄 5分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東紺屋町 980万円 和歌山 18分 21 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
粟 600万円 紀ノ川 20分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
榎原 300万円 中松江 11分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
北島 840万円 東松江(和歌山) 19分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
狐島 220万円 東松江(和歌山) 25分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
小松原通 2,000万円 和歌山市 21分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小松原通 1,700万円 和歌山市 21分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
雑賀屋町 2,400万円 和歌山市 15分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新通 960万円 和歌山 13分 28 年 75㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
中 2,300万円 和歌山大学前 3分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
西釘貫丁 300万円 和歌山市 9分 43 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
吹屋町 800万円 田中口 3分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
湊本町 540万円 和歌山市 7分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
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和歌山県和歌山市の
一戸建て売却事例・相場価格

和歌山県和歌山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
和歌山市における一戸建ての取引件数は1,236件、平均売却額は1,530万円、平均専有面積は171m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,236件

  • 平均売却額

    1,530万円

  • 平均土地面積

    171m²

  • 平均築年数

    30年

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和歌山県和歌山市の一戸建て売却価格推移

和歌山市において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,240万円で、和歌山県と比較すると163万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,467万円/件

-15.47%

5年前・2020

1,914万円/件

-35.21%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
和歌山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北細工町で、和歌山市全体の平均と比較して3,615万円高くなっています。

1位

北細工町

4,800万円/件

2位

府中

3,850万円/件

3位

粟

3,500万円/件

4位

黒田

3,400万円/件

5位

土入

3,300万円/件

6位 栄谷 2,990万円/件
7位 吉田 2,900万円/件
8位 木広町 2,800万円/件
9位 新庄 2,700万円/件
10位 吹上 2,700万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
有本 300万円 紀伊中ノ島 21分 49 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
有本 3,700万円 紀伊中ノ島 10分 8 年 360.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
岩橋 180万円 日前宮 28分 51 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大谷 900万円 紀ノ川 21分 58 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
北島 2,000万円 東松江(和歌山) 24分 1 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
北野 250万円 紀伊 7分 53 年 95.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
木ノ本 680万円 中松江 21分 27 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
毛見 65万円 黒江 18分 61 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
小雑賀 500万円 宮前 9分 41 年 390.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
古屋 1,100万円 八幡前(和歌山) 8分 52 年 460.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
古屋 390万円 八幡前(和歌山) 7分 31 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
栄谷 100万円 紀ノ川 16分 44 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
栄谷 3,400万円 和歌山大学前 20分 5 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
園部 30万円 六十谷 30分 51 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
園部 350万円 六十谷 20分 45 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
西庄 480万円 西ノ庄 10分 50 年 90.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
西庄 1,800万円 西ノ庄 13分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
西庄 100万円 八幡前(和歌山) 18分 45 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
野崎 350万円 東松江(和歌山) 21分 55 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
広瀬中ノ丁 2,000万円 和歌山 19分 28 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
福島 330万円 紀ノ川 15分 46 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福島 310万円 紀ノ川 8分 42 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
府中 4,500万円 紀伊 25分 - 年 155.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
府中 3,200万円 紀伊 25分 1 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
松江北 350万円 中松江 5分 46 年 125.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
和歌浦中 250万円 紀三井寺 28分 57 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
和歌川町 1,000万円 紀三井寺 30分 53 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
秋月 130万円 日前宮 4分 50 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
粟 3,500万円 紀ノ川 15分 2 年 185.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
市小路 80万円 紀ノ川 8分 55 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
市小路 80万円 紀ノ川 4分 65 年 125.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
市小路 850万円 紀ノ川 9分 29 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上野 530万円 紀伊 13分 43 年 270.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
太田 1,000万円 和歌山 4分 - 年 75.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
加太 500万円 加太(和歌山) 30分 24 年 200.00㎡ 25.00㎡ 2025年第2四半期
加納 410万円 紀伊中ノ島 24分 31 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
梶取 1,800万円 紀ノ川 13分 8 年 160.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
梶取 430万円 紀ノ川 6分 52 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
北細工町 4,800万円 和歌山 19分 18 年 165.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
北島 1,100万円 東松江(和歌山) 24分 33 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
北出島 750万円 日前宮 15分 32 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 290万円 中松江 23分 42 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 1,100万円 八幡前(和歌山) 20分 15 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 230万円 八幡前(和歌山) 18分 38 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 300万円 八幡前(和歌山) 21分 45 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 200万円 八幡前(和歌山) 11分 51 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 1,200万円 八幡前(和歌山) 25分 15 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
紀三井寺 150万円 紀三井寺 18分 54 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
紀三井寺 280万円 紀三井寺 19分 39 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
久右衛門丁 1,200万円 和歌山市 19分 54 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
久右衛門丁 1,500万円 和歌山市 19分 60 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
杭ノ瀬 230万円 宮前 11分 46 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
杭ノ瀬 100万円 宮前 4分 47 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
楠見中 360万円 紀ノ川 29分 50 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
久保丁 260万円 和歌山市 9分 74 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
黒田 1,700万円 和歌山 14分 57 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
黒田 6,100万円 和歌山 4分 38 年 175.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
毛見 200万円 海南 30分 46 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
毛見 1,600万円 紀三井寺 30分 10 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
毛見 110万円 黒江 30分 22 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
神波 280万円 紀伊 24分 50 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
雑賀崎 50万円 和歌山港 30分 56 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
栄谷 3,300万円 和歌山大学前 21分 8 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
栄谷 5,300万円 和歌山大学前 20分 1 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
島橋西ノ丁 1,100万円 東松江(和歌山) 11分 12 年 195.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
下三毛 600万円 紀伊小倉 18分 31 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
新中島 930万円 神前(和歌山) 12分 30 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
砂山南 2,400万円 和歌山港 29分 4 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
関戸 1,700万円 紀三井寺 30分 35 年 165.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
善明寺 850万円 紀ノ川 30分 37 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
相坂 310万円 吉礼 11分 31 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
手平 110万円 宮前 8分 47 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
中島 650万円 宮前 8分 29 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
中島 1,100万円 宮前 19分 49 年 160.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
中之島 380万円 紀和 5分 38 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
中之島 320万円 和歌山 8分 72 年 165.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
鳴神 380万円 日前宮 13分 46 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
西高松 980万円 宮前 30分 39 年 250.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
西浜 880万円 和歌山港 30分 38 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西浜 1,400万円 和歌山港 30分 25 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
西浜 950万円 和歌山港 30分 29 年 155.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
納定 550万円 和歌山 10分 47 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
直川 69万円 六十谷 28分 64 年 400.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
東小二里町 1,300万円 和歌山港 30分 61 年 460.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
冬野 2,400万円 黒江 7分 - 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
堀止南ノ丁 35万円 宮前 23分 - 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
松江北 1,700万円 中松江 10分 18 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松江東 2,000万円 中松江 4分 14 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松島 230万円 田井ノ瀬 29分 45 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
吉田 2,900万円 紀伊中ノ島 9分 24 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
和歌浦南 80万円 紀三井寺 30分 - 年 75.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
和田 2,400万円 竈山 18分 - 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
秋月 1,300万円 日前宮 6分 19 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
有家 1,700万円 日前宮 3分 27 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
有家 2,600万円 日前宮 6分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
有本 3,500万円 紀伊中ノ島 14分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
市小路 330万円 紀ノ川 4分 63 年 135.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
岩橋 2,400万円 田井ノ瀬 16分 13 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
岩橋 2,300万円 田井ノ瀬 21分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
内原 1,300万円 紀三井寺 25分 25 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
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和歌山県和歌山市の
土地売却事例・相場価格

和歌山県和歌山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
和歌山市における土地の取引件数は1,576件、平均売却額は1,883万円、平均専有面積は326m2、平均坪単価は20万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,576件

  • 平均売却額

    1,883万円

  • 平均土地面積

    326m²

  • 平均坪単価

    20万円

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和歌山県和歌山市の土地売却価格推移

和歌山市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪21万円で、和歌山県と比較すると坪8万円高いエリアと言えます。

前年・2024

18万円/坪

16.67%

5年前・2020

19万円/坪

10.53%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
和歌山市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは吉田で、和歌山市全体の平均と比較して106万円高くなっています。

1位

吉田

130万円/坪

2位

友田町

120万円/坪

3位

八番丁

96万円/坪

4位

茶屋ノ丁

93万円/坪

5位

小雑賀

82万円/坪

6位 湊北町 75万円/坪
7位 吹上 70万円/坪
8位 小松原通 65万円/坪
9位 餌差町 51万円/坪
10位 堀止南ノ丁 50万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
有本 590万円 紀伊中ノ島 13分 100.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
粟 100万円 紀ノ川 12分 40.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
餌差町 5,400万円 和歌山 12分 350.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
大谷 380万円 紀ノ川 23分 200.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
加太 40万円 加太(和歌山) 30分 160.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
北新 2,200万円 紀和 8分 300.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
杭ノ瀬 500万円 宮前 11分 110.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
栄谷 900万円 紀ノ川 21分 330.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
栄谷 1,000万円 和歌山大学前 20分 165.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
新庄 910万円 紀伊小倉 1分 185.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
新庄 1,300万円 紀伊小倉 1分 260.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
次郎丸 1,600万円 東松江(和歌山) 30分 310.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
園部 800万円 六十谷 20分 180.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
築港 5,100万円 和歌山港 6分 1100.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
津秦 1,300万円 神前(和歌山) 13分 145.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
友田町 12,000万円 和歌山 8分 330.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
延時 780万円 東松江(和歌山) 19分 120.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
八番丁 9,000万円 和歌山市 8分 310.00㎡ 96万円 2025年第3四半期
東仲間町 1,200万円 紀和 6分 165.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
東長町 1,100万円 和歌山市 24分 105.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
府中 410万円 六十谷 25分 170.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
冬野 3,000万円 黒江 15分 860.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
三筋目 500万円 和歌山市 6分 55.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
湊 500万円 東松江(和歌山) 30分 540.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
湊 3,900万円 和歌山港 21分 1000.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
湊御殿 2,000万円 和歌山港 20分 260.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
元町奉行丁 1,400万円 田中口 12分 165.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
元町奉行丁 1,400万円 田中口 12分 195.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
本脇 1,200万円 二里ケ浜 5分 460.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
吉原 2,000万円 竈山 23分 1100.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
和歌浦東 1,000万円 紀三井寺 21分 200.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
- 2,200万円 和歌山市 28分 165.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
小豆島 500万円 田井ノ瀬 30分 1700.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
有家 2,300万円 日前宮 8分 195.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
伊太祈曽 800万円 伊太祈曽 1分 310.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
今福 1,600万円 和歌山港 29分 260.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
岩橋 270万円 田井ノ瀬 30分 520.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
岩橋 1,700万円 田井ノ瀬 24分 230.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
岩橋 1,800万円 田井ノ瀬 23分 330.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
岩橋 1,300万円 田井ノ瀬 19分 210.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
岩橋 390万円 日前宮 25分 110.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
梅原 2,100万円 和歌山大学前 30分 500.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
榎原 570万円 中松江 13分 105.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
大河内 200万円 山東 14分 540.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
太田 3,100万円 日前宮 9分 220.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
太田 2,000万円 和歌山 18分 165.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
嘉家作丁 500万円 紀和 5分 90.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
北坂ノ上丁 2,500万円 和歌山市 11分 270.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
北出島 1,400万円 田中口 10分 150.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
杭ノ瀬 410万円 宮前 9分 185.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
栗栖 1,500万円 田井ノ瀬 19分 200.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
黒田 1,200万円 和歌山 13分 120.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
神前 1,200万円 竈山 5分 150.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
神前 1,300万円 神前(和歌山) 2分 145.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
小雑賀 20,000万円 宮前 19分 810.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
小人町 4,400万円 和歌山市 10分 320.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
小松原 1,800万円 宮前 29分 150.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
雑賀崎 2,600万円 和歌山港 30分 1400.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
栄谷 990万円 和歌山大学前 26分 145.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
材木丁 330万円 和歌山市 15分 75.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
島 1,000万円 紀伊 23分 330.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
新在家 200万円 紀伊中ノ島 15分 500.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
新庄 890万円 紀伊小倉 7分 175.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
新庄 790万円 紀伊小倉 2分 165.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
新中島 1,900万円 神前(和歌山) 10分 470.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
新中島 1,800万円 宮前 13分 165.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
十番丁 1,200万円 和歌山市 15分 90.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
善明寺 16,000万円 六十谷 23分 2.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
相坂 290万円 岡崎前 1分 50.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
園部 220万円 六十谷 25分 720.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
鷹匠町 7,200万円 和歌山 28分 880.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
鷹匠町 3,800万円 和歌山 30分 400.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
田尻 350万円 竈山 15分 230.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
田中町 250万円 田中口 5分 35.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
津秦 3,100万円 神前(和歌山) 10分 350.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
中之島 240万円 紀和 7分 50.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
西小二里 300万円 和歌山港 30分 35.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
西小二里 550万円 和歌山港 30分 60.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
西高松 3,500万円 宮前 30分 370.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
西高松 3,200万円 宮前 30分 250.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
西庄 690万円 西ノ庄 21分 150.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
西庄 600万円 西ノ庄 13分 1300.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
西浜 20,000万円 和歌山港 30分 2.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
西浜 2,200万円 和歌山港 30分 210.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
西浜 560万円 和歌山港 30分 60.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
直川 950万円 六十谷 19分 165.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
直川 900万円 六十谷 6分 170.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
直川 920万円 六十谷 7分 170.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
東高松 2,500万円 宮前 30分 230.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
冬野 380万円 黒江 25分 90.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
冬野 580万円 黒江 25分 120.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
冬野 2,900万円 黒江 26分 870.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
布施屋 20万円 布施屋 5分 280.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
布施屋 40万円 布施屋 3分 120.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
松島 2,700万円 田井ノ瀬 25分 410.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
湊北町 3,800万円 和歌山市 8分 170.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
南出島 1,800万円 宮前 12分 320.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
六十谷 730万円 六十谷 7分 145.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
元寺町 4,000万円 紀和 8分 360.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
吉原 110万円 竈山 21分 380.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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和歌山県の不動産売却を
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和歌山県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。和歌山県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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