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2026年07月31日更新

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和歌山県和歌山市の
土地売却事例・相場価格

和歌山県和歌山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
和歌山市における土地の取引件数は1,576件、平均売却額は1,883万円、平均専有面積は326m2、平均坪単価20万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,576件

  • 平均売却額

    1,883万円

  • 平均土地面積

    326m²

  • 平均坪単価

    20万円

和歌山県和歌山市の土地売却価格推移

和歌山市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪21万円で、和歌山県と比較すると坪8万円高いエリアと言えます。

前年・2024

18万円/坪

16.67%

5年前・2020

19万円/坪

10.53%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
和歌山市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは吉田で、和歌山市全体の平均と比較して106万円高くなっています。

1位

吉田

130万円/坪

2位

友田町

120万円/坪

3位

八番丁

96万円/坪

4位

茶屋ノ丁

93万円/坪

5位

小雑賀

82万円/坪

6位 湊北町 75万円/坪
7位 吹上 70万円/坪
8位 小松原通 65万円/坪
9位 餌差町 51万円/坪
10位 堀止南ノ丁 50万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
有本 590万円 紀伊中ノ島 13分 100.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
粟 100万円 紀ノ川 12分 40.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
餌差町 5,400万円 和歌山 12分 350.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
大谷 380万円 紀ノ川 23分 200.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
加太 40万円 加太(和歌山) 30分 160.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
北新 2,200万円 紀和 8分 300.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
杭ノ瀬 500万円 宮前 11分 110.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
栄谷 900万円 紀ノ川 21分 330.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
栄谷 1,000万円 和歌山大学前 20分 165.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
新庄 910万円 紀伊小倉 1分 185.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
新庄 1,300万円 紀伊小倉 1分 260.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
次郎丸 1,600万円 東松江(和歌山) 30分 310.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
園部 800万円 六十谷 20分 180.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
築港 5,100万円 和歌山港 6分 1100.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
津秦 1,300万円 神前(和歌山) 13分 145.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
友田町 12,000万円 和歌山 8分 330.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
延時 780万円 東松江(和歌山) 19分 120.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
八番丁 9,000万円 和歌山市 8分 310.00㎡ 96万円 2025年第3四半期
東仲間町 1,200万円 紀和 6分 165.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
東長町 1,100万円 和歌山市 24分 105.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
府中 410万円 六十谷 25分 170.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
冬野 3,000万円 黒江 15分 860.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
三筋目 500万円 和歌山市 6分 55.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
湊 500万円 東松江(和歌山) 30分 540.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
湊 3,900万円 和歌山港 21分 1000.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
湊御殿 2,000万円 和歌山港 20分 260.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
元町奉行丁 1,400万円 田中口 12分 165.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
元町奉行丁 1,400万円 田中口 12分 195.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
本脇 1,200万円 二里ケ浜 5分 460.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
吉原 2,000万円 竈山 23分 1100.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
和歌浦東 1,000万円 紀三井寺 21分 200.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
- 2,200万円 和歌山市 28分 165.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
小豆島 500万円 田井ノ瀬 30分 1700.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
有家 2,300万円 日前宮 8分 195.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
伊太祈曽 800万円 伊太祈曽 1分 310.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
今福 1,600万円 和歌山港 29分 260.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
岩橋 270万円 田井ノ瀬 30分 520.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
岩橋 1,700万円 田井ノ瀬 24分 230.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
岩橋 1,800万円 田井ノ瀬 23分 330.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
岩橋 1,300万円 田井ノ瀬 19分 210.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
岩橋 390万円 日前宮 25分 110.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
梅原 2,100万円 和歌山大学前 30分 500.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
榎原 570万円 中松江 13分 105.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
大河内 200万円 山東 14分 540.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
太田 3,100万円 日前宮 9分 220.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
太田 2,000万円 和歌山 18分 165.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
嘉家作丁 500万円 紀和 5分 90.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
北坂ノ上丁 2,500万円 和歌山市 11分 270.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
北出島 1,400万円 田中口 10分 150.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
杭ノ瀬 410万円 宮前 9分 185.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
栗栖 1,500万円 田井ノ瀬 19分 200.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
黒田 1,200万円 和歌山 13分 120.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
神前 1,200万円 竈山 5分 150.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
神前 1,300万円 神前(和歌山) 2分 145.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
小雑賀 20,000万円 宮前 19分 810.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
小人町 4,400万円 和歌山市 10分 320.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
小松原 1,800万円 宮前 29分 150.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
雑賀崎 2,600万円 和歌山港 30分 1400.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
栄谷 990万円 和歌山大学前 26分 145.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
材木丁 330万円 和歌山市 15分 75.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
島 1,000万円 紀伊 23分 330.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
新在家 200万円 紀伊中ノ島 15分 500.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
新庄 890万円 紀伊小倉 7分 175.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
新庄 790万円 紀伊小倉 2分 165.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
新中島 1,900万円 神前(和歌山) 10分 470.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
新中島 1,800万円 宮前 13分 165.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
十番丁 1,200万円 和歌山市 15分 90.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
善明寺 16,000万円 六十谷 23分 2.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
相坂 290万円 岡崎前 1分 50.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
園部 220万円 六十谷 25分 720.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
鷹匠町 7,200万円 和歌山 28分 880.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
鷹匠町 3,800万円 和歌山 30分 400.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
田尻 350万円 竈山 15分 230.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
田中町 250万円 田中口 5分 35.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
津秦 3,100万円 神前(和歌山) 10分 350.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
中之島 240万円 紀和 7分 50.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
西小二里 300万円 和歌山港 30分 35.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
西小二里 550万円 和歌山港 30分 60.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
西高松 3,500万円 宮前 30分 370.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
西高松 3,200万円 宮前 30分 250.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
西庄 690万円 西ノ庄 21分 150.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
西庄 600万円 西ノ庄 13分 1300.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
西浜 20,000万円 和歌山港 30分 2.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
西浜 2,200万円 和歌山港 30分 210.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
西浜 560万円 和歌山港 30分 60.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
直川 950万円 六十谷 19分 165.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
直川 900万円 六十谷 6分 170.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
直川 920万円 六十谷 7分 170.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
東高松 2,500万円 宮前 30分 230.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
冬野 380万円 黒江 25分 90.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
冬野 580万円 黒江 25分 120.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
冬野 2,900万円 黒江 26分 870.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
布施屋 20万円 布施屋 5分 280.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
布施屋 40万円 布施屋 3分 120.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
松島 2,700万円 田井ノ瀬 25分 410.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
湊北町 3,800万円 和歌山市 8分 170.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
南出島 1,800万円 宮前 12分 320.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
六十谷 730万円 六十谷 7分 145.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
元寺町 4,000万円 紀和 8分 360.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
吉原 110万円 竈山 21分 380.00㎡ 1万円 2025年第2四半期

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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和歌山県の土地売却を
成功させるには

和歌山県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。和歌山県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 土地の売却査定を依頼したい場合
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