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2026年08月08日更新

和歌山市の
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和歌山県和歌山市の
一戸建て売却事例・相場価格

和歌山県和歌山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
和歌山市における一戸建ての取引件数は1,236件、平均売却額は1,530万円、平均専有面積は171m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,236件

  • 平均売却額

    1,530万円

  • 平均土地面積

    171m²

  • 平均築年数

    30年

和歌山県和歌山市の一戸建て売却価格推移

和歌山市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,240万円で、和歌山県と比較すると163万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,467万円/件

-15.47%

5年前・2020

1,914万円/件

-35.21%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
和歌山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北細工町で、和歌山市全体の平均と比較して3,615万円高くなっています。

1位

北細工町

4,800万円/件

2位

府中

3,850万円/件

3位

粟

3,500万円/件

4位

黒田

3,400万円/件

5位

土入

3,300万円/件

6位 栄谷 2,990万円/件
7位 吉田 2,900万円/件
8位 木広町 2,800万円/件
9位 新庄 2,700万円/件
10位 吹上 2,700万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県和歌山市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
有本 300万円 紀伊中ノ島 21分 49 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
有本 3,700万円 紀伊中ノ島 10分 8 年 360.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
岩橋 180万円 日前宮 28分 51 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大谷 900万円 紀ノ川 21分 58 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
北島 2,000万円 東松江(和歌山) 24分 1 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
北野 250万円 紀伊 7分 53 年 95.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
木ノ本 680万円 中松江 21分 27 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
毛見 65万円 黒江 18分 61 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
小雑賀 500万円 宮前 9分 41 年 390.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
古屋 1,100万円 八幡前(和歌山) 8分 52 年 460.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
古屋 390万円 八幡前(和歌山) 7分 31 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
栄谷 100万円 紀ノ川 16分 44 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
栄谷 3,400万円 和歌山大学前 20分 5 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
園部 30万円 六十谷 30分 51 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
園部 350万円 六十谷 20分 45 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
西庄 480万円 西ノ庄 10分 50 年 90.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
西庄 1,800万円 西ノ庄 13分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
西庄 100万円 八幡前(和歌山) 18分 45 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
野崎 350万円 東松江(和歌山) 21分 55 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
広瀬中ノ丁 2,000万円 和歌山 19分 28 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
福島 330万円 紀ノ川 15分 46 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福島 310万円 紀ノ川 8分 42 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
府中 4,500万円 紀伊 25分 - 年 155.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
府中 3,200万円 紀伊 25分 1 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
松江北 350万円 中松江 5分 46 年 125.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
和歌浦中 250万円 紀三井寺 28分 57 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
和歌川町 1,000万円 紀三井寺 30分 53 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
秋月 130万円 日前宮 4分 50 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
粟 3,500万円 紀ノ川 15分 2 年 185.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
市小路 80万円 紀ノ川 8分 55 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
市小路 80万円 紀ノ川 4分 65 年 125.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
市小路 850万円 紀ノ川 9分 29 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上野 530万円 紀伊 13分 43 年 270.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
太田 1,000万円 和歌山 4分 - 年 75.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
加太 500万円 加太(和歌山) 30分 24 年 200.00㎡ 25.00㎡ 2025年第2四半期
加納 410万円 紀伊中ノ島 24分 31 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
梶取 1,800万円 紀ノ川 13分 8 年 160.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
梶取 430万円 紀ノ川 6分 52 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
北細工町 4,800万円 和歌山 19分 18 年 165.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
北島 1,100万円 東松江(和歌山) 24分 33 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
北出島 750万円 日前宮 15分 32 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 290万円 中松江 23分 42 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 1,100万円 八幡前(和歌山) 20分 15 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 230万円 八幡前(和歌山) 18分 38 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 300万円 八幡前(和歌山) 21分 45 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 200万円 八幡前(和歌山) 11分 51 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
木ノ本 1,200万円 八幡前(和歌山) 25分 15 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
紀三井寺 150万円 紀三井寺 18分 54 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
紀三井寺 280万円 紀三井寺 19分 39 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
久右衛門丁 1,200万円 和歌山市 19分 54 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
久右衛門丁 1,500万円 和歌山市 19分 60 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
杭ノ瀬 230万円 宮前 11分 46 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
杭ノ瀬 100万円 宮前 4分 47 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
楠見中 360万円 紀ノ川 29分 50 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
久保丁 260万円 和歌山市 9分 74 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
黒田 1,700万円 和歌山 14分 57 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
黒田 6,100万円 和歌山 4分 38 年 175.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
毛見 200万円 海南 30分 46 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
毛見 1,600万円 紀三井寺 30分 10 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
毛見 110万円 黒江 30分 22 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
神波 280万円 紀伊 24分 50 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
雑賀崎 50万円 和歌山港 30分 56 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
栄谷 3,300万円 和歌山大学前 21分 8 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
栄谷 5,300万円 和歌山大学前 20分 1 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
島橋西ノ丁 1,100万円 東松江(和歌山) 11分 12 年 195.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
下三毛 600万円 紀伊小倉 18分 31 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
新中島 930万円 神前(和歌山) 12分 30 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
砂山南 2,400万円 和歌山港 29分 4 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
関戸 1,700万円 紀三井寺 30分 35 年 165.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
善明寺 850万円 紀ノ川 30分 37 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
相坂 310万円 吉礼 11分 31 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
手平 110万円 宮前 8分 47 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
中島 650万円 宮前 8分 29 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
中島 1,100万円 宮前 19分 49 年 160.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
中之島 380万円 紀和 5分 38 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
中之島 320万円 和歌山 8分 72 年 165.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
鳴神 380万円 日前宮 13分 46 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
西高松 980万円 宮前 30分 39 年 250.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
西浜 880万円 和歌山港 30分 38 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西浜 1,400万円 和歌山港 30分 25 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
西浜 950万円 和歌山港 30分 29 年 155.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
納定 550万円 和歌山 10分 47 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
直川 69万円 六十谷 28分 64 年 400.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
東小二里町 1,300万円 和歌山港 30分 61 年 460.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
冬野 2,400万円 黒江 7分 - 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
堀止南ノ丁 35万円 宮前 23分 - 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
松江北 1,700万円 中松江 10分 18 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松江東 2,000万円 中松江 4分 14 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松島 230万円 田井ノ瀬 29分 45 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
吉田 2,900万円 紀伊中ノ島 9分 24 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
和歌浦南 80万円 紀三井寺 30分 - 年 75.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
和田 2,400万円 竈山 18分 - 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
秋月 1,300万円 日前宮 6分 19 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
有家 1,700万円 日前宮 3分 27 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
有家 2,600万円 日前宮 6分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
有本 3,500万円 紀伊中ノ島 14分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
市小路 330万円 紀ノ川 4分 63 年 135.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
岩橋 2,400万円 田井ノ瀬 16分 13 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
岩橋 2,300万円 田井ノ瀬 21分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
内原 1,300万円 紀三井寺 25分 25 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期

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の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

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タレント 藤本 美貴

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和歌山県の一戸建て売却を
成功させるには

和歌山県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。和歌山県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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