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2026年08月09日更新

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タレント 藤本 美貴

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千葉県松戸市の
マンション売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
松戸市におけるマンションの取引件数は714件、平均売却額は1,973万円、平均専有面積は63m2、平均築年数は35年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    714件

  • 平均売却額

    1,973万円

  • 平均専有面積

    63m²

  • 平均築年数

    35年

千葉県松戸市のマンション売却価格推移

松戸市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は36万円/㎡で、千葉県と比較すると5万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

34万円/m2

5.88%

5年前・2020

27万円/m2

33.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは本町で、松戸市全体の平均と比較して63万円高くなっています。

1位

本町

101万円/m2

2位

秋山

94万円/m2

3位

小根本

73万円/m2

4位

根本

64万円/m2

5位

日暮

62万円/m2

6位 古ケ崎 57万円/m2
7位 中矢切 54万円/m2
8位 稔台 51万円/m2
9位 大金平 50万円/m2
10位 松戸 48万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大谷口 1,200万円 北小金 9分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大谷口 2,500万円 北松戸 11分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上本郷 2,700万円 北松戸 11分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上矢切 2,000万円 松戸 30分 36 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
小金きよしケ丘 3,300万円 北小金 10分 20 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
小金原 200万円 常盤平 23分 57 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千駄堀 2,300万円 新八柱 7分 28 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 5,900万円 松戸 4分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 4,400万円 松戸 4分 4 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
松戸 4,100万円 松戸 7分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
松戸 5,800万円 松戸 7分 16 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
松戸新田 1,700万円 松戸 23分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
三ケ月 2,500万円 新松戸 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三ケ月 3,000万円 新松戸 11分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東松戸 940万円 東松戸 2分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
上本郷 2,400万円 北松戸 5分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上本郷 850万円 新松戸 5分 50 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
北松戸 2,500万円 北松戸 4分 12 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
古ケ崎 4,000万円 松戸 13分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小金原 250万円 北小金 25分 53 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
小金原 50万円 北小金 26分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
小金原 100万円 常盤平 25分 57 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
小金原 5万円 常盤平 25分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
小金原 890万円 常盤平 25分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
小山 800万円 松戸 20分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小山 2,000万円 松戸 25分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新松戸 460万円 南流山 16分 46 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
竹ケ花 1,900万円 松戸 10分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
根本 5,600万円 松戸 5分 8 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
八ケ崎 1,700万円 馬橋 11分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
二ツ木 1,000万円 馬橋 12分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
牧の原 500万円 五香 13分 51 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
牧の原 1,100万円 新八柱 16分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
三ケ月 2,200万円 新松戸 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
三ケ月 3,300万円 馬橋 10分 11 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東松戸 990万円 東松戸 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
金ケ作 2,100万円 五香 11分 36 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
紙敷 2,300万円 松飛台 3分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
上本郷 1,700万円 北松戸 3分 40 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
上矢切 920万円 松戸 26分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北松戸 1,700万円 北松戸 3分 52 年 60㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
小金 4,000万円 北小金 12分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
小金きよしケ丘 3,400万円 北小金 6分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小金原 430万円 常盤平 24分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
小金原 280万円 常盤平 21分 57 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
小金原 400万円 常盤平 26分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小山 3,000万円 松戸 22分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小山 1,900万円 松戸 21分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
小山 1,800万円 松戸 29分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 3,700万円 新松戸 10分 38 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 5,000万円 新松戸 4分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 2,900万円 新松戸 5分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 1,800万円 新松戸 12分 48 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 1,500万円 南流山 17分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 1,600万円 南流山 15分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 1,900万円 南流山 16分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
高塚新田 720万円 市川大野 15分 56 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
中矢切 3,500万円 松戸 30分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
根木内 2,400万円 北小金 11分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
根本 750万円 松戸 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
根本 600万円 松戸 8分 35 年 15㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
根本 2,000万円 松戸 11分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
根本 4,800万円 松戸 4分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
根本 7,600万円 松戸 5分 25 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
本町 3,300万円 松戸 4分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
松戸 1,900万円 松戸 20分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松戸 350万円 松戸 19分 52 年 55㎡ ４ＤＫ 2025年第1四半期
松戸新田 3,000万円 松戸 20分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
六高台 2,200万円 元山(千葉) 16分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
五香 1,500万円 五香 15分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
五香南 1,800万円 五香 4分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東松戸 880万円 東松戸 3分 19 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
秋山 2,400万円 秋山 3分 18 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
秋山 1,300万円 秋山 5分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大金平 1,500万円 北小金 7分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大谷口 2,100万円 新松戸 15分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小金原 550万円 北小金 25分 53 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
小金原 400万円 北小金 30分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
小金原 550万円 常盤平 25分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
小山 2,400万円 松戸 28分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小山 3,200万円 松戸 20分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
小山 800万円 松戸 24分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小山 800万円 松戸 23分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小山 2,500万円 矢切 17分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
新松戸 2,900万円 新松戸 10分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
新松戸 1,600万円 新松戸 10分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
新松戸 1,400万円 南流山 11分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
高塚新田 1,800万円 秋山 10分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
高塚新田 450万円 市川大野 17分 56 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
高塚新田 450万円 市川大野 19分 56 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
常盤平 2,500万円 五香 11分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
常盤平 2,500万円 常盤平 10分 25 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
根木内 2,000万円 北小金 12分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
根本 4,500万円 松戸 4分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
根本 2,300万円 松戸 6分 42 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
八ケ崎 2,700万円 馬橋 11分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
八ケ崎 2,000万円 馬橋 22分 41 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
八ケ崎 2,100万円 馬橋 24分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松戸 1,200万円 松戸 3分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
松戸 350万円 松戸 19分 52 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期

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