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2026年09月13日更新

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タレント 藤本 美貴

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千葉県松戸市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
松戸市における一戸建ての取引件数は1,865件、平均売却額は3,158万円、平均専有面積は132m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,865件

  • 平均売却額

    3,158万円

  • 平均土地面積

    132m²

  • 平均築年数

    18年

千葉県松戸市の一戸建て売却価格推移

松戸市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は3,409万円で、千葉県と比較すると676万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,695万円/件

-7.74%

5年前・2020

2,926万円/件

16.51%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは南花島で、松戸市全体の平均と比較して3,089万円高くなっています。

1位

南花島

6,466万円/件

2位

根本

5,600万円/件

3位

小金上総町

5,500万円/件

4位

栗山

5,400万円/件

5位

新松戸

5,390万円/件

6位 二十世紀が丘丸山町 5,160万円/件
7位 松戸新田 5,155万円/件
8位 金ケ作 4,900万円/件
9位 三矢小台 4,700万円/件
10位 平賀 4,560万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
上本郷 4,400万円 北松戸 15分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上本郷 3,300万円 北松戸 10分 21 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上矢切 3,900万円 松戸 26分 9 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
栗ケ沢 1,500万円 常盤平 15分 38 年 135.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
小金原 4,000万円 常盤平 18分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
小金原 3,000万円 常盤平 24分 10 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
栄町 1,500万円 馬橋 17分 27 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
栄町西 4,500万円 北松戸 24分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
新作 3,000万円 北松戸 13分 22 年 125.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
新松戸 5,600万円 新松戸 19分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
高塚新田 4,700万円 秋山 19分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
常盤平双葉町 4,000万円 常盤平 12分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
常盤平双葉町 4,400万円 常盤平 11分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
中和倉 4,400万円 馬橋 15分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
八ケ崎緑町 2,400万円 馬橋 18分 23 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
二ツ木 1,400万円 新松戸 18分 30 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
松戸 9,000万円 松戸 18分 24 年 210.00㎡ 240.00㎡ 2025年第3四半期
松戸 700万円 松戸 20分 48 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
松戸新田 2,000万円 みのり台 6分 32 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
松飛台 5,700万円 松飛台 15分 0 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
緑ケ丘 5,700万円 上本郷 8分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
和名ケ谷 3,000万円 みのり台 21分 1 年 120.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
和名ケ谷 1,800万円 みのり台 18分 17 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
西馬橋 700万円 馬橋 10分 38 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
六実 160万円 六実 11分 - 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
五香 3,500万円 五香 7分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
五香南 2,100万円 元山(千葉) 4分 54 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
五香西 3,200万円 五香 12分 6 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
秋山 20万円 秋山 9分 40 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大金平 3,700万円 北小金 18分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上本郷 3,200万円 上本郷 6分 30 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
上本郷 4,200万円 北松戸 14分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上矢切 2,000万円 矢切 19分 - 年 490.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
串崎新田 2,800万円 元山(千葉) 21分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
栗ケ沢 4,000万円 常盤平 19分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
栗山 5,400万円 矢切 7分 1 年 160.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
古ケ崎 4,400万円 北松戸 19分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
古ケ崎 700万円 北松戸 21分 51 年 60.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
古ケ崎 2,200万円 松戸 21分 6 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
古ケ崎 4,600万円 北松戸 20分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
小金原 4,600万円 常盤平 24分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
小山 3,300万円 矢切 19分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
胡録台 5,400万円 上本郷 13分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 4,000万円 馬橋 19分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 300万円 北松戸 13分 - 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 2,800万円 馬橋 22分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 4,400万円 馬橋 13分 1 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
栄町西 2,900万円 馬橋 30分 - 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
栄町西 700万円 馬橋 28分 48 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
栄町西 700万円 馬橋 30分 46 年 115.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
下矢切 4,200万円 矢切 12分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 6,700万円 南流山 8分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 4,600万円 南流山 16分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 5,600万円 新松戸 19分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 5,800万円 新松戸 17分 3 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 4,800万円 南流山 16分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 6,500万円 南流山 8分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
千駄堀 2,900万円 新八柱 10分 23 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
千駄堀 4,700万円 新八柱 10分 1 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
千駄堀 900万円 新八柱 8分 50 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
高塚新田 3,900万円 市川大野 16分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高塚新田 2,000万円 市川大野 24分 52 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
高塚新田 450万円 市川大野 28分 57 年 90.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
高塚新田 3,400万円 市川大野 16分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
常盤平陣屋前 4,700万円 新八柱 6分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
常盤平陣屋前 4,900万円 新八柱 6分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
常盤平陣屋前 2,100万円 新八柱 4分 27 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
常盤平西窪町 4,800万円 常盤平 11分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
殿平賀 1,500万円 北小金 11分 46 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
中和倉 4,000万円 馬橋 15分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
中和倉 560万円 馬橋 14分 - 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
二十世紀が丘戸山町 700万円 北国分 22分 58 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
二十世紀が丘丸山町 4,800万円 北国分 11分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
二十世紀が丘丸山町 5,200万円 北国分 11分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
二十世紀が丘丸山町 5,300万円 北国分 11分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
八ケ崎 2,000万円 常盤平 18分 50 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
東平賀 350万円 北小金 7分 59 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
東平賀 1,600万円 北小金 7分 30 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
日暮 3,700万円 八柱 6分 11 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
日暮 2,900万円 元山(千葉) 20分 3 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
日暮 6,400万円 新八柱 8分 1 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
平賀 6,200万円 北小金 9分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
平賀 2,800万円 北小金 11分 32 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
平賀 4,800万円 北小金 12分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
平賀 4,700万円 北小金 13分 26 年 260.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
松戸新田 9,200万円 みのり台 6分 0 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松戸新田 11,000万円 みのり台 8分 1 年 130.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
松飛台 530万円 大町(千葉) 8分 48 年 120.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
松飛台 3,700万円 くぬぎ山 13分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
緑ケ丘 3,100万円 上本郷 4分 52 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
横須賀 4,200万円 南流山 14分 9 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西馬橋 1,100万円 馬橋 15分 55 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西馬橋 4,500万円 馬橋 15分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西馬橋 1,100万円 馬橋 17分 28 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
六実 1,200万円 六実 3分 - 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
五香 3,500万円 元山(千葉) 8分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
五香 4,400万円 元山(千葉) 12分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
五香 3,700万円 元山(千葉) 8分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
五香西 860万円 五香 18分 - 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
六高台西 1,600万円 五香 20分 - 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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千葉県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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