不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 一戸建ての売却査定
  4. 千葉県
  5. 松戸市の一戸建て売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績97,147件

2025年12月04日更新

松戸市の
一戸建て売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

千葉県松戸市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
松戸市における一戸建ての取引件数は1,593件、平均売却額は3,128万円、平均専有面積は134m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,593件

  • 平均売却額

    3,128万円

  • 平均土地面積

    134m²

  • 平均築年数

    18年

千葉県松戸市の一戸建て売却価格推移

松戸市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2024年は4,228万円で、千葉県と比較すると652万円高いエリアと言えます。

前年・2023

4,230万円/件

-0.05%

5年前・2019

6,796万円/件

-37.79%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは根本で、松戸市全体の平均と比較して24,464万円高くなっています。

1位

根本

28,933万円/件

2位

小金上総町

15,566万円/件

3位

松戸

14,765万円/件

4位

常盤平陣屋前

12,250万円/件

5位

二ツ木

7,970万円/件

6位 小根本 7,750万円/件
7位 東松戸 6,600万円/件
8位 小金 6,400万円/件
9位 上本郷 6,394万円/件
10位 南花島 6,375万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
秋山 2,400万円 秋山 11分 21 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
金ケ作 5,000万円 常盤平 6分 3 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
串崎新田 350万円 松飛台 19分 - 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
古ケ崎 4,800万円 北松戸 16分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
古ケ崎 4,000万円 北松戸 25分 1 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
小金原 2,100万円 常盤平 16分 - 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
胡録台 1,400万円 上本郷 8分 34 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
栄町 600万円 北松戸 14分 58 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
栄町 3,800万円 北松戸 12分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
栄町 200万円 北松戸 14分 34 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
栄町 3,000万円 馬橋 13分 1 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
新作 5,800万円 北松戸 11分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
新作 5,500万円 北松戸 12分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
新作 3,900万円 馬橋 10分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
新松戸 2,300万円 新松戸 14分 21 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
新松戸 5,000万円 新松戸 15分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
新松戸 6,300万円 南流山 8分 1 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
千駄堀 3,700万円 新八柱 9分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
千駄堀 4,300万円 松戸新田 20分 35 年 340.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
高塚新田 3,100万円 秋山 26分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
高塚新田 1,400万円 市川大野 18分 23 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
田中新田 2,800万円 新八柱 18分 21 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
常盤平 5,000万円 常盤平 6分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
常盤平 6,400万円 常盤平 4分 30 年 300.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
中和倉 3,900万円 馬橋 11分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
二十世紀が丘中松町 4,500万円 北国分 15分 8 年 130.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
二十世紀が丘萩町 4,800万円 北国分 14分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
根本 68,000万円 松戸 9分 35 年 1000.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
八ケ崎 4,000万円 馬橋 26分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
八ケ崎 3,700万円 馬橋 14分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
八ケ崎 3,000万円 馬橋 28分 6 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
日暮 5,200万円 新松戸 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
日暮 4,300万円 八柱 4分 46 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
二ツ木 5,300万円 新松戸 15分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
牧の原 4,200万円 新八柱 13分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
松戸新田 3,700万円 上本郷 11分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
三ケ月 4,100万円 新松戸 16分 18 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
西馬橋 450万円 馬橋 12分 53 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
六実 1,000万円 六実 10分 18 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
新松戸北 5,500万円 南流山 12分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
秋山 4,900万円 秋山 7分 16 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
岩瀬 1,900万円 松戸 9分 54 年 70.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
大金平 3,700万円 北小金 19分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大橋 150万円 北国分 13分 39 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
金ケ作 3,100万円 五香 12分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
金ケ作 1,200万円 八柱 9分 48 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
紙敷 3,900万円 秋山 11分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
上本郷 3,200万円 北松戸 5分 4 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
上本郷 4,200万円 松戸新田 11分 37 年 185.00㎡ 230.00㎡ 2024年第2四半期
上本郷 5,100万円 松戸新田 13分 20 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
河原塚 650万円 新八柱 11分 48 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
河原塚 2,800万円 東松戸 19分 15 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
河原塚 5,700万円 八柱 14分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
北松戸 6,800万円 北松戸 7分 44 年 510.00㎡ 570.00㎡ 2024年第2四半期
栗ケ沢 700万円 常盤平 19分 37 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
幸田 3,000万円 北小金 18分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
幸谷 4,700万円 新松戸 10分 4 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
古ケ崎 60万円 北松戸 23分 53 年 100.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
古ケ崎 330万円 北松戸 23分 53 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
小金 6,400万円 北小金 9分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
小金上総町 4,700万円 北小金 12分 1 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
小金上総町 35,000万円 北小金 11分 32 年 1700.00㎡ 1500.00㎡ 2024年第2四半期
小金原 3,900万円 北小金 26分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
小金原 4,600万円 常盤平 26分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
小金原 900万円 常盤平 26分 54 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
小山 3,600万円 松戸 24分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
胡録台 5,200万円 上本郷 15分 1 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
胡録台 4,300万円 松戸 16分 10 年 85.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
栄町 3,900万円 北松戸 16分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
下矢切 4,300万円 矢切 6分 18 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
新作 4,400万円 北松戸 11分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
新松戸 4,000万円 新松戸 14分 8 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
新松戸 5,700万円 新松戸 18分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
千駄堀 3,600万円 松戸新田 22分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高塚新田 3,500万円 秋山 26分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
高塚新田 640万円 市川大野 16分 45 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
高塚新田 3,200万円 市川大野 29分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高塚新田 50万円 市川大野 23分 38 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
竹ケ花 4,500万円 上本郷 11分 12 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
竹ケ花西町 4,700万円 松戸 18分 1 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平 2,200万円 五香 14分 55 年 110.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平 3,200万円 常盤平 8分 11 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平西窪町 4,200万円 常盤平 11分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平双葉町 3,800万円 常盤平 13分 24 年 165.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平双葉町 4,600万円 常盤平 11分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
中根 2,500万円 馬橋 11分 31 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
中矢切 5,000万円 矢切 11分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
中和倉 3,600万円 馬橋 11分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
中和倉 3,900万円 馬橋 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
西馬橋相川町 4,200万円 馬橋 14分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
八ケ崎 2,000万円 常盤平 21分 38 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
八ケ崎 4,300万円 常盤平 17分 1 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
八ケ崎 2,000万円 馬橋 21分 35 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
八ケ崎 700万円 馬橋 17分 57 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2024年第2四半期
東平賀 1,000万円 北小金 8分 52 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
東平賀 2,000万円 北小金 9分 49 年 190.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
東平賀 400万円 北小金 9分 30 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
日暮 2,000万円 新八柱 9分 49 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
日暮 5,400万円 新八柱 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
日暮 4,900万円 新八柱 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

千葉県松戸市内のエリアから
一戸建て売却相場をみる

千葉県松戸市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て 面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

秋山 旭町 岩瀬 大金平 大橋 大谷口 大谷口新田 上総内 金ケ作 紙敷 上本郷 上矢切 河原塚 北松戸 串崎新田 串崎南町 久保平賀 栗ケ沢 栗山 幸田 幸谷 古ケ崎 小金 小金上総町 小金きよしケ丘 小金清志町 小金飛地 小金原 小根本 小山 胡録台 五香六実 五香 五香南 五香西 栄町 栄町西 七右衛門新田 下矢切 新作 新松戸 新松戸南 新松戸東 新松戸北 千駄堀 外河原 高塚新田 高柳 高柳新田 竹ケ花 竹ケ花西町 田中新田 常盤平 常盤平陣屋前 常盤平西窪町 常盤平双葉町 常盤平松葉町 常盤平柳町 殿平賀 仲井町 中金杉 中根 中根長津町 中矢切 中和倉 西馬橋相川町 西馬橋蔵元町 西馬橋幸町 西馬橋広手町 二十世紀が丘柿の木町 二十世紀が丘戸山町 二十世紀が丘中松町 二十世紀が丘梨元町 二十世紀が丘萩町 二十世紀が丘丸山町 二十世紀が丘美野里町 西馬橋 根木内 根本 野菊野 八ケ崎 八ケ崎緑町 東平賀 日暮 樋野口 平賀 東松戸 二ツ木 二ツ木二葉町 本町 牧の原 松戸 松戸新田 松飛台 馬橋 三ケ月 緑ケ丘 南花島 稔台 三矢小台 六実 主水新田 横須賀 吉井町 六高台 六高台西 和名ケ谷

一戸建てだけでなく、マンションや土地の査定も行っています。

マンション査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

千葉県の一戸建て売却を
成功させるには

千葉県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ