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2026年09月13日更新

松戸市の
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タレント 藤本 美貴

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千葉県松戸市の
土地売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
松戸市における土地の取引件数は943件、平均売却額は3,857万円、平均専有面積は237m2、平均坪単価50万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    943件

  • 平均売却額

    3,857万円

  • 平均土地面積

    237m²

  • 平均坪単価

    50万円

千葉県松戸市の土地売却価格推移

松戸市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪61万円で、千葉県と比較すると坪25万円高いエリアと言えます。

前年・2024

54万円/坪

12.96%

5年前・2020

42万円/坪

45.24%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは上本郷で、松戸市全体の平均と比較して98万円高くなっています。

1位

上本郷

156万円/坪

2位

岩瀬

145万円/坪

3位

根本

130万円/坪

4位

新松戸

128万円/坪

5位

東松戸

114万円/坪

6位 樋野口 105万円/坪
7位 小金きよしケ丘 94万円/坪
8位 緑ケ丘 94万円/坪
9位 南花島 92万円/坪
10位 馬橋 90万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
秋山 3,800万円 秋山 9分 135.00㎡ 93万円 2025年第3四半期
大金平 330万円 北小金 15分 95.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
河原塚 1,900万円 東松戸 16分 95.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
古ケ崎 560万円 馬橋 25分 210.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
栄町 800万円 北松戸 12分 85.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
七右衛門新田 930万円 南流山 24分 1000.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
高塚新田 50万円 東松戸 19分 990.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
常盤平 3,200万円 常盤平 6分 155.00㎡ 66万円 2025年第3四半期
根木内 1,800万円 北小金 13分 150.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
八ケ崎 2,500万円 馬橋 28分 110.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
八ケ崎 1,900万円 馬橋 30分 125.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
八ケ崎 2,300万円 馬橋 30分 125.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
松戸 2,500万円 松戸 19分 120.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
松飛台 150万円 元山(千葉) 6分 230.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
三矢小台 13,000万円 矢切 14分 500.00㎡ 83万円 2025年第3四半期
六高台 300万円 六実 13分 80.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
六実 470万円 六実 8分 70.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
東松戸 5,000万円 東松戸 2分 210.00㎡ 79万円 2025年第3四半期
秋山 1,500万円 秋山 7分 250.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
岩瀬 4,900万円 松戸 10分 105.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
岩瀬 4,400万円 松戸 10分 100.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
岩瀬 2,500万円 松戸 11分 65.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
金ケ作 1,000万円 五香 10分 240.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
紙敷 3,200万円 東松戸 15分 1000.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
上本郷 3,300万円 上本郷 7分 120.00㎡ 92万円 2025年第2四半期
上本郷 3,600万円 北松戸 8分 145.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
河原塚 1,000万円 東松戸 15分 95.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
串崎新田 850万円 五香 18分 170.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
小金 5,000万円 北小金 8分 195.00㎡ 85万円 2025年第2四半期
小金きよしケ丘 3,000万円 北小金 13分 105.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
小金清志町 1,200万円 新松戸 12分 120.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
小山 200万円 松戸 23分 160.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
栄町西 3,000万円 北松戸 21分 210.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
新作 3,500万円 馬橋 7分 135.00㎡ 87万円 2025年第2四半期
新松戸 3,000万円 南流山 15分 130.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
新松戸 6,200万円 新松戸 7分 160.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
高塚新田 3,000万円 市川大野 29分 260.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
常盤平 4,000万円 常盤平 4分 135.00㎡ 96万円 2025年第2四半期
常盤平 2,700万円 五香 10分 115.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
常盤平陣屋前 4,100万円 新八柱 6分 170.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
中金杉 3,200万円 北小金 18分 175.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
中金杉 7,000万円 北小金 16分 580.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
中和倉 10万円 馬橋 20分 195.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
二十世紀が丘柿の木町 2,900万円 北国分 17分 125.00㎡ 76万円 2025年第2四半期
八ケ崎 3,500万円 新松戸 24分 165.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
八ケ崎緑町 2,500万円 馬橋 20分 110.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
東平賀 13,000万円 北小金 9分 870.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
東平賀 2,900万円 北小金 6分 135.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
東平賀 2,400万円 北小金 10分 135.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
牧の原 3,300万円 新八柱 16分 155.00㎡ 71万円 2025年第2四半期
馬橋 4,100万円 馬橋 4分 145.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
稔台 350万円 みのり台 18分 75.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
三矢小台 1,100万円 矢切 15分 180.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
三矢小台 1,200万円 矢切 14分 85.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
和名ケ谷 2,300万円 みのり台 20分 130.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
和名ケ谷 2,600万円 東松戸 25分 150.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
西馬橋 1,700万円 馬橋 17分 140.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
六実 390万円 六実 18分 115.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
五香 5,000万円 五香 19分 560.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
五香南 2,600万円 元山(千葉) 4分 200.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
五香西 2,500万円 五香 10分 170.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
五香西 1,300万円 元山(千葉) 18分 95.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
秋山 3,400万円 秋山 4分 200.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
大金平 1,300万円 北小金 15分 75.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
紙敷 1,300万円 東松戸 16分 270.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
上本郷 3,900万円 北松戸 16分 210.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
北松戸 7,000万円 北松戸 5分 260.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
串崎新田 2,600万円 くぬぎ山 4分 220.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
串崎新田 460万円 松飛台 21分 670.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
幸谷 1,500万円 新松戸 6分 130.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
古ケ崎 100万円 北松戸 23分 100.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
小金原 600万円 新松戸 30分 165.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
小金原 600万円 新松戸 30分 80.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
胡録台 450万円 上本郷 7分 100.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
栄町 3,100万円 馬橋 14分 105.00㎡ 96万円 2025年第1四半期
新作 720万円 馬橋 11分 230.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
新松戸 10,000万円 新松戸 2分 145.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
新松戸 3,800万円 新松戸 15分 165.00㎡ 76万円 2025年第1四半期
高塚新田 9,700万円 東松戸 15分 2.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
竹ケ花西町 2,300万円 松戸 16分 140.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
常盤平 2,300万円 五香 10分 115.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
常盤平 3,800万円 五香 12分 190.00㎡ 67万円 2025年第1四半期
常盤平 8,000万円 常盤平 6分 440.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
常盤平双葉町 2,000万円 常盤平 15分 150.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
中和倉 2,500万円 北松戸 20分 100.00㎡ 81万円 2025年第1四半期
中和倉 2,700万円 馬橋 16分 120.00㎡ 73万円 2025年第1四半期
二十世紀が丘丸山町 2,900万円 北国分 13分 195.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
八ケ崎 2,000万円 馬橋 14分 110.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
八ケ崎 8,100万円 馬橋 29分 650.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
八ケ崎 1,900万円 馬橋 30分 125.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
東平賀 3,700万円 北小金 1分 200.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
松戸 5,300万円 松戸 15分 200.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
松戸 3,800万円 松戸 20分 185.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
松戸新田 3,500万円 松戸 19分 270.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
松飛台 2,200万円 くぬぎ山 18分 130.00㎡ 54万円 2025年第1四半期
松飛台 950万円 東松戸 15分 100.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
馬橋 7,200万円 馬橋 5分 270.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
南花島 7,000万円 北松戸 15分 260.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
南花島 3,500万円 上本郷 10分 120.00㎡ 97万円 2025年第1四半期
三矢小台 4,600万円 矢切 12分 290.00㎡ 53万円 2025年第1四半期

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