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2026年07月31日更新

つくば市の
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タレント 藤本 美貴

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茨城県つくば市の
マンション売却事例・相場価格

茨城県つくば市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
つくば市におけるマンションの取引件数は135件、平均売却額は3,220万円、平均専有面積は83m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    135件

  • 平均売却額

    3,220万円

  • 平均専有面積

    83m²

  • 平均築年数

    18年

茨城県つくば市のマンション売却価格推移

つくば市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は57万円/㎡で、茨城県と比較すると32万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

44万円/m2

29.55%

5年前・2020

34万円/m2

67.65%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県つくば市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
つくば市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは春日で、つくば市全体の平均と比較して4万円高くなっています。

1位

春日

62万円/m2

2位

吾妻

56万円/m2

3位

竹園

56万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県つくば市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
吾妻 4,300万円 つくば 5分 9 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
吾妻 5,400万円 つくば 4分 2 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
春日 4,000万円 つくば 14分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
吾妻 3,500万円 つくば 8分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
竹園 4,500万円 つくば 16分 10 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
竹園 5,300万円 つくば 13分 6 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
みどりの 2,300万円 みどりの 1分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
千現 2,400万円 つくば 30分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
竹園 4,200万円 つくば 9分 14 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
吾妻 2,700万円 つくば 15分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
竹園 4,900万円 つくば 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
竹園 4,500万円 つくば 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
竹園 2,900万円 つくば 15分 19 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
並木 2,400万円 荒川沖 30分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
並木 3,000万円 つくば 30分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
春日 3,000万円 つくば 15分 35 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
研究学園 3,400万円 研究学園 14分 11 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
研究学園 4,300万円 研究学園 2分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
研究学園 4,100万円 研究学園 14分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
吾妻 4,800万円 つくば 5分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
梅園 1,300万円 つくば 30分 31 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
竹園 3,500万円 つくば 8分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
竹園 3,600万円 つくば 13分 19 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
竹園 3,700万円 つくば 15分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
並木 2,000万円 つくば 60分 15 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
稲荷前 2,500万円 つくば 60分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
研究学園 4,300万円 研究学園 1分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
研究学園 4,200万円 研究学園 13分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
みどりの 2,400万円 みどりの 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
吾妻 3,000万円 つくば 11分 32 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
吾妻 2,800万円 つくば 8分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
竹園 3,300万円 つくば 15分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
竹園 4,000万円 つくば 7分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
竹園 3,900万円 つくば 8分 19 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
春日 3,000万円 つくば 15分 35 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
二の宮 2,000万円 つくば 30分 33 年 105㎡ - 2023年第4四半期
二の宮 1,800万円 つくば 30分 33 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
学園南 4,200万円 研究学園 3分 10 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
研究学園 3,600万円 研究学園 15分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
研究学園 4,700万円 研究学園 3分 17 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
みどりの 2,800万円 みどりの 4分 17 年 80㎡ - 2023年第4四半期
竹園 3,500万円 つくば 13分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
春日 2,200万円 つくば 30分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
二の宮 3,200万円 つくば 26分 19 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東新井 3,000万円 つくば 14分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
松代 2,200万円 つくば 30分 33 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
研究学園 4,100万円 研究学園 2分 17 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
竹園 3,500万円 つくば 15分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
二の宮 2,000万円 つくば 30分 33 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
吾妻 4,400万円 つくば 6分 13 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
吾妻 2,800万円 つくば 14分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
竹園 3,700万円 つくば 8分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
竹園 3,600万円 つくば 8分 19 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
竹園 3,500万円 つくば 16分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
春日 2,800万円 つくば 15分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
二の宮 2,400万円 つくば 30分 33 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
研究学園 3,200万円 研究学園 14分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
みどりの 4,200万円 みどりの 3分 17 年 125㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
竹園 3,500万円 つくば 5分 21 年 70㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
竹園 4,400万円 つくば 5分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
竹園 3,300万円 つくば 16分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
研究学園 3,800万円 研究学園 14分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
吾妻 2,400万円 つくば 11分 32 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
吾妻 4,000万円 つくば 5分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
竹園 4,400万円 つくば 15分 19 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
竹園 2,200万円 つくば 8分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
二の宮 1,900万円 つくば 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
千現 2,200万円 つくば 21分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
竹園 4,900万円 つくば 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
二の宮 1,500万円 つくば 30分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
学園南 3,900万円 研究学園 4分 10 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
学園南 4,500万円 研究学園 5分 10 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
学園南 4,500万円 研究学園 5分 10 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
吾妻 3,400万円 つくば 8分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
吾妻 4,800万円 つくば 4分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
竹園 4,600万円 つくば 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
竹園 4,400万円 つくば 5分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
並木 2,300万円 つくば 30分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
春日 2,000万円 つくば 30分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
二の宮 1,600万円 つくば 30分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
研究学園 3,900万円 研究学園 13分 12 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
吾妻 5,500万円 つくば 5分 9 年 90㎡ - 2021年第４四半期
吾妻 4,900万円 つくば 5分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
天久保 2,000万円 つくば 19分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
千現 2,000万円 つくば 30分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
竹園 2,900万円 つくば 8分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
竹園 3,400万円 つくば 15分 10 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
並木 2,400万円 荒川沖 30分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
二の宮 3,400万円 つくば 23分 13 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
東新井 2,500万円 つくば 13分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
東新井 3,700万円 つくば 8分 20 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
松代 1,400万円 つくば 30分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
みどりの 1,800万円 みどりの 4分 19 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
吾妻 2,900万円 つくば 8分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
竹園 3,700万円 つくば 5分 21 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
竹園 3,800万円 つくば 8分 19 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
竹園 3,600万円 つくば 8分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
並木 160万円 荒川沖 30分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
二の宮 2,300万円 つくば 30分 18 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
東新井 4,000万円 つくば 13分 23 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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茨城県でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。茨城県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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