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2026年08月08日更新

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千葉県八千代市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県八千代市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
八千代市における一戸建ての取引件数は1,131件、平均売却額は3,229万円、平均専有面積は149m2、平均築年数は14年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,131件

  • 平均売却額

    3,229万円

  • 平均土地面積

    149m²

  • 平均築年数

    14年

千葉県八千代市の一戸建て売却価格推移

八千代市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は3,449万円で、千葉県と比較すると716万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,285万円/件

4.99%

5年前・2020

3,111万円/件

10.86%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県八千代市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
八千代市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは緑が丘西で、八千代市全体の平均と比較して1,627万円高くなっています。

1位

緑が丘西

4,820万円/件

2位

勝田台北

4,633万円/件

3位

大和田新田

4,436万円/件

4位

下市場

3,900万円/件

5位

八千代台北

3,867万円/件

6位 萱田町 3,866万円/件
7位 村上 3,757万円/件
8位 保品 3,700万円/件
9位 大和田 3,579万円/件
10位 勝田 3,500万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県八千代市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大和田 2,700万円 京成大和田 10分 1 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大和田 14,000万円 京成大和田 13分 1 年 230.00㎡ 370.00㎡ 2025年第3四半期
大和田 2,800万円 京成大和田 15分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大和田新田 3,500万円 八千代中央 15分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
勝田台 1,200万円 勝田台 10分 55 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
上高野 4,700万円 勝田台 9分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
萱田 3,600万円 八千代中央 9分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
高津 3,200万円 八千代台 19分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
高津 4,000万円 八千代緑が丘 20分 3 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
平戸 1,200万円 千葉ニュータウン中央 30分 43 年 550.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
八千代台北 750万円 八千代台 21分 59 年 95.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
八千代台北 3,500万円 八千代台 5分 44 年 230.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
八千代台北 6,300万円 八千代台 7分 21 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
ゆりのき台 2,900万円 八千代中央 5分 28 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大和田 4,000万円 京成大和田 11分 1 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大和田 1,700万円 京成大和田 2分 27 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 5,900万円 船橋日大前 8分 2 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 3,900万円 船橋日大前 9分 20 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 3,300万円 八千代中央 16分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 3,800万円 八千代中央 15分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 2,400万円 八千代中央 9分 24 年 110.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 4,700万円 八千代緑が丘 19分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 4,100万円 八千代緑が丘 12分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 4,000万円 八千代緑が丘 18分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 7,400万円 八千代緑が丘 9分 3 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大和田新田 5,000万円 八千代緑が丘 16分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
勝田 3,500万円 勝田台 21分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
勝田台 2,800万円 勝田台 13分 3 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
勝田台 4,100万円 勝田台 15分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
勝田台 2,100万円 勝田台 10分 56 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
勝田台 4,000万円 勝田台 4分 24 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
上高野 1,500万円 勝田台 24分 32 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
上高野 2,500万円 村上(千葉) 30分 24 年 340.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
萱田 3,200万円 八千代中央 6分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
萱田 3,400万円 八千代中央 6分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
萱田 3,300万円 八千代中央 9分 1 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
萱田 3,000万円 八千代中央 9分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
萱田町 4,200万円 八千代中央 15分 1 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
島田台 2,600万円 八千代緑が丘 30分 9 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
島田台 1,100万円 八千代緑が丘 60分 33 年 560.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
高津 2,700万円 八千代台 26分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
保品 3,700万円 勝田台 60分 4 年 570.00㎡ 240.00㎡ 2025年第2四半期
村上 4,000万円 勝田台 14分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
村上 2,600万円 京成大和田 8分 21 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台北 3,200万円 八千代台 17分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台北 3,900万円 八千代台 16分 2 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台北 3,000万円 八千代台 15分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台北 3,400万円 八千代台 14分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台東 300万円 京成大和田 13分 61 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台東 2,800万円 八千代台 4分 22 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台東 1,900万円 八千代台 7分 62 年 165.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台東 1,500万円 八千代台 18分 31 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台南 4,200万円 八千代台 11分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
八千代台南 900万円 八千代台 9分 47 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
米本 1,300万円 勝田台 30分 40 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
勝田台南 1,900万円 勝田台 11分 22 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
勝田台南 2,200万円 勝田台 12分 33 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大学町 3,100万円 八千代緑が丘 60分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
緑が丘西 4,900万円 八千代緑が丘 15分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
緑が丘西 4,900万円 八千代緑が丘 15分 4 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大和田 2,700万円 京成大和田 15分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大和田 490万円 京成大和田 14分 64 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大和田 400万円 京成大和田 9分 52 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大和田 3,500万円 京成大和田 5分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大和田 3,500万円 京成大和田 15分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大和田新田 2,600万円 八千代緑が丘 18分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大和田新田 2,200万円 八千代緑が丘 21分 10 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
大和田新田 2,000万円 八千代緑が丘 13分 22 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
大和田新田 6,300万円 八千代緑が丘 10分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
勝田台 2,500万円 勝田台 16分 27 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
勝田台 3,600万円 勝田台 11分 3 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
勝田台 1,300万円 勝田台 10分 55 年 125.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
勝田台 2,600万円 勝田台 23分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
勝田台 2,800万円 勝田台 14分 56 年 230.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
上高野 2,500万円 志津 15分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
上高野 2,500万円 志津 16分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
上高野 2,700万円 志津 16分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
萱田 3,100万円 八千代中央 6分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
萱田 4,400万円 八千代中央 6分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
萱田町 1,400万円 八千代中央 13分 28 年 300.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
萱田町 6,000万円 八千代中央 12分 1 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
島田台 3,000万円 八千代緑が丘 30分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
高津 1,100万円 八千代台 21分 45 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
村上 3,400万円 勝田台 13分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
村上 5,300万円 勝田台 10分 29 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
村上 3,900万円 勝田台 14分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
八千代台北 4,800万円 八千代台 15分 1 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
八千代台北 6,500万円 八千代台 9分 1 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
八千代台北 4,000万円 八千代台 14分 2 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
八千代台北 2,800万円 八千代台 13分 56 年 230.00㎡ 200.00㎡ 2025年第1四半期
八千代台西 3,100万円 八千代台 16分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
八千代台東 1,900万円 八千代台 18分 33 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
八千代台南 3,300万円 八千代台 9分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
八千代台南 4,000万円 八千代台 11分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
吉橋 3,500万円 八千代緑が丘 23分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
米本 1,200万円 村上(千葉) 30分 61 年 340.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
米本 500万円 村上(千葉) 30分 38 年 230.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
勝田台南 1,600万円 勝田台 16分 51 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
高津東 2,800万円 京成大和田 20分 2 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
高津東 3,100万円 八千代中央 24分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期

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    報告いたします

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千葉県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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