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2026年05月08日更新
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北海道江別市の
一戸建て売却事例・相場価格
北海道江別市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
江別市における一戸建ての取引件数は480件、平均売却額は2,087万円、平均専有面積は240m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。
-
取引件数
480件
-
平均売却額
2,087万円
-
平均土地面積
240m²
-
平均築年数
24年
北海道江別市の一戸建て売却価格推移
江別市の
一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、北海道と比較すると0万円低いエリアと言えます。
前年・2024
2,558万円/件
-100.00%
5年前・2020
2,199万円/件
-100.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
北海道江別市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
江別市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは牧場町で、江別市全体の平均と比較して16,395万円高くなっています。
北海道江別市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江別太 | 990万円 | 江別 | 30分 | 56 年 | 1600.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大麻新町 | 4,300万円 | 大麻 | 26分 | 2 年 | 190.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 上江別西町 | 1,500万円 | 江別 | 14分 | 27 年 | 250.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 野幌末広町 | 790万円 | 野幌 | 19分 | 30 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 野幌代々木町 | 2,900万円 | 野幌 | 15分 | 13 年 | 320.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 文京台 | 400万円 | 森林公園 | 16分 | 49 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 緑町東 | 1,500万円 | 江別 | 29分 | 19 年 | 500.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 元江別 | 3,600万円 | 高砂 | 30分 | 2 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 元江別 | 400万円 | 高砂 | 30分 | 48 年 | 175.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 元町 | 4,400万円 | 高砂 | 18分 | 2 年 | 185.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 若草町 | 2,400万円 | 江別 | 23分 | 22 年 | 240.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 元江別本町 | 2,200万円 | 高砂 | 22分 | 15 年 | 230.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 見晴台 | 940万円 | 高砂 | 30分 | 36 年 | 250.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| いずみ野 | 1,900万円 | 江別 | 30分 | 30 年 | 240.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| あけぼの町 | 170万円 | 江別 | 30分 | 50 年 | 185.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 一番町 | 3,900万円 | 江別 | 13分 | - 年 | 125.00㎡ | -㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大麻栄町 | 2,100万円 | 大麻 | 29分 | 24 年 | 310.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大麻新町 | 900万円 | 大麻 | 25分 | 46 年 | 200.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大麻新町 | 3,800万円 | 大麻 | 20分 | 2 年 | 220.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 上江別西町 | 1,300万円 | 江別 | 13分 | 41 年 | 870.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 上江別西町 | 600万円 | 高砂(北海道) | 16分 | 37 年 | 200.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 上江別南町 | 3,700万円 | 江別 | 16分 | 2 年 | 230.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 上江別南町 | 2,200万円 | 江別 | 11分 | 22 年 | 190.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東光町 | 480万円 | 江別 | 20分 | 52 年 | 230.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東光町 | 850万円 | 江別 | 19分 | 18 年 | 240.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 野幌住吉町 | 300万円 | 野幌 | 21分 | 51 年 | 105.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 野幌代々木町 | 3,900万円 | 野幌 | 11分 | 2 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 野幌町 | 1,000万円 | 野幌 | 6分 | 40 年 | 120.00㎡ | 165.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 文京台 | 1,700万円 | 大麻 | 14分 | 32 年 | 250.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 文京台東町 | 700万円 | 大麻 | 8分 | 47 年 | 195.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大麻元町 | 1,300万円 | 大麻 | 19分 | 28 年 | 280.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 野幌屯田町 | 2,400万円 | 野幌 | 20分 | 36 年 | 500.00㎡ | 170.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 緑ケ丘 | 3,000万円 | 野幌 | 16分 | 12 年 | 210.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 緑ケ丘 | 1,900万円 | 野幌 | 21分 | 37 年 | 280.00㎡ | 195.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| いずみ野 | 1,500万円 | 江別 | 30分 | 31 年 | 230.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 豊幌美咲町 | 1,300万円 | 豊幌 | 5分 | 24 年 | 270.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| ゆめみ野東町 | 1,700万円 | 江別 | 21分 | 29 年 | 260.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| ゆめみ野東町 | 1,100万円 | 江別 | 30分 | 28 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 萌えぎ野西 | 2,100万円 | 江別 | 28分 | 6 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 新栄台 | 1,900万円 | 野幌 | 30分 | 29 年 | 440.00㎡ | 280.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| あけぼの町 | 770万円 | 江別 | 30分 | 45 年 | 270.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 朝日町 | 2,500万円 | 江別 | 30分 | 4 年 | 250.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大麻沢町 | 2,700万円 | 大麻 | 14分 | 25 年 | 270.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大麻新町 | 250万円 | 野幌 | 25分 | 46 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大麻園町 | 2,400万円 | 大麻 | 19分 | 23 年 | 190.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 野幌松並町 | 2,600万円 | 野幌 | 16分 | 3 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 野幌松並町 | 4,600万円 | 野幌 | 15分 | 4 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 野幌代々木町 | 2,200万円 | 野幌 | 16分 | 14 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 野幌若葉町 | 1,300万円 | 野幌 | 26分 | 28 年 | 230.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 文京台 | 1,800万円 | 森林公園(北海道) | 17分 | 30 年 | 290.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 文京台 | 2,000万円 | 森林公園(北海道) | 16分 | 36 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 文京台東町 | 3,200万円 | 大麻 | 7分 | 2 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 文京台東町 | 1,700万円 | 大麻 | 2分 | 43 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 見晴台 | 1,400万円 | 高砂(北海道) | 30分 | 34 年 | 240.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東野幌町 | 1,400万円 | 高砂(北海道) | 7分 | 29 年 | 200.00㎡ | 195.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東野幌町 | 2,000万円 | 野幌 | 12分 | 23 年 | 165.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 野幌屯田町 | 4,100万円 | 野幌 | 30分 | 2 年 | 250.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 野幌屯田町 | 1,600万円 | 野幌 | 28分 | 25 年 | 220.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| ゆめみ野東町 | 2,000万円 | 江別 | 21分 | 26 年 | 220.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| ゆめみ野東町 | 1,900万円 | 江別 | 25分 | 19 年 | 250.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| ゆめみ野東町 | 2,900万円 | 江別 | 29分 | 24 年 | 510.00㎡ | 280.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 五条 | 1,900万円 | 江別 | 9分 | 3 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 朝日町 | 550万円 | 江別 | 24分 | 34 年 | 230.00㎡ | 230.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 朝日町 | 1,500万円 | 江別 | 25分 | 49 年 | 140.00㎡ | 55.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 朝日町 | 750万円 | 江別 | 20分 | 49 年 | 250.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻沢町 | 2,200万円 | 大麻 | 14分 | 26 年 | 320.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻沢町 | 900万円 | 大麻 | 14分 | 25 年 | 270.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻新町 | 1,800万円 | 大麻 | 23分 | 44 年 | 350.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻園町 | 1,700万円 | 大麻 | 15分 | 27 年 | 350.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻園町 | 3,500万円 | 大麻 | 16分 | 13 年 | 250.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻晴美町 | 3,300万円 | 大麻 | 24分 | 2 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻東町 | 3,600万円 | 大麻 | 11分 | 3 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上江別西町 | 300万円 | 高砂(北海道) | 11分 | 28 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上江別東町 | 1,300万円 | 江別 | 14分 | 26 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上江別南町 | 3,600万円 | 江別 | 14分 | 2 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 対雁 | 400万円 | 江別 | 30分 | 53 年 | 440.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東光町 | 500万円 | 江別 | 19分 | 50 年 | 200.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野幌松並町 | 1,900万円 | 野幌 | 12分 | 40 年 | 330.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野幌町 | 2,100万円 | 野幌 | 5分 | 31 年 | 150.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野幌若葉町 | 2,000万円 | 野幌 | 24分 | 3 年 | 120.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東野幌本町 | 3,200万円 | 野幌 | 5分 | 3 年 | 115.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 文京台南町 | 1,200万円 | 大麻 | 19分 | 37 年 | 280.00㎡ | 195.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 牧場町 | 1,600万円 | 江別 | 24分 | 33 年 | 140.00㎡ | 185.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 牧場町 | 2,700万円 | 江別 | 26分 | 3 年 | 125.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑町東 | 300万円 | 江別 | 20分 | 54 年 | 120.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中央町 | 2,400万円 | 高砂(北海道) | 21分 | 38 年 | 200.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 見晴台 | 1,500万円 | 高砂(北海道) | 30分 | 41 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 見晴台 | 1,600万円 | 高砂(北海道) | 25分 | 41 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東野幌町 | 1,400万円 | 野幌 | 12分 | 23 年 | 165.00㎡ | 155.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野幌寿町 | 1,800万円 | 野幌 | 24分 | 38 年 | 320.00㎡ | 175.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野幌屯田町 | 1,400万円 | 野幌 | 30分 | 34 年 | 250.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑ケ丘 | 3,700万円 | 野幌 | 21分 | 22 年 | 560.00㎡ | 195.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| ゆめみ野東町 | 1,800万円 | 江別 | 29分 | 18 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| ゆめみ野南町 | 1,400万円 | 江別 | 29分 | 17 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| あけぼの町 | 1,800万円 | 江別 | 30分 | 40 年 | 420.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大麻園町 | 4,300万円 | 大麻 | 19分 | 2 年 | 270.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大麻高町 | 4,900万円 | 大麻 | 10分 | 3 年 | 250.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大麻中町 | 4,800万円 | 大麻 | 5分 | 2 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上江別西町 | 1,200万円 | 高砂(北海道) | 10分 | 29 年 | 210.00㎡ | 240.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高砂町 | 4,900万円 | 高砂(北海道) | 8分 | 3 年 | 250.00㎡ | -㎡ | 2023年第3四半期 |
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