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2026年05月08日更新

石狩市の
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北海道石狩市の
一戸建て売却事例・相場価格

北海道石狩市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
石狩市における一戸建ての取引件数は274件、平均売却額は1,630万円、平均専有面積は226m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    274件

  • 平均売却額

    1,630万円

  • 平均土地面積

    226m²

  • 平均築年数

    28年

北海道石狩市の一戸建て売却価格推移

石狩市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、北海道と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,417万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,084万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道石狩市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
石狩市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは新港中央で、石狩市全体の平均と比較して78,793万円高くなっています。

1位

新港中央

83,000万円/件

2位

新港南

8,000万円/件

3位

新港西

6,500万円/件

4位

花川北七条

5,700万円/件

5位

新港東

5,450万円/件

6位 緑苑台西一条 4,460万円/件
7位 花川南五条 4,300万円/件
8位 花川東二条 3,350万円/件
9位 花川北六条 2,873万円/件
10位 樽川五条 2,750万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道石狩市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
親船東一条 95万円 麻生 120分 54 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
花川北一条 900万円 麻生 90分 37 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
花川北六条 920万円 麻生 90分 31 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
花川南八条 1,600万円 麻生 60分 10 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
花川南十条 2,800万円 麻生 60分 3 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
緑苑台東二条 950万円 麻生 90分 30 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
親船東二条 420万円 麻生 120分 37 年 330.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
生振 50万円 麻生 120分 36 年 850.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
八幡 1,200万円 麻生 120分 26 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
花川北一条 3,000万円 麻生 60分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
花川北四条 1,100万円 麻生 60分 50 年 410.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
花川南二条 2,200万円 麻生 60分 43 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
花川南二条 2,900万円 麻生 90分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
花川南四条 300万円 麻生 90分 45 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
花川南六条 2,000万円 麻生 60分 27 年 240.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
花川南六条 1,400万円 麻生 60分 34 年 185.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
花川南七条 1,400万円 麻生 60分 36 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
緑苑台西一条 4,600万円 麻生 60分 - 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
緑苑台西一条 5,000万円 麻生 90分 - 年 300.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
樽川五条 1,900万円 麻生 90分 11 年 260.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
花川北一条 1,500万円 麻生 90分 48 年 310.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
花川北三条 800万円 麻生 90分 47 年 290.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
花川北四条 780万円 麻生 90分 29 年 300.00㎡ 270.00㎡ 2024年第1四半期
花川南一条 4,100万円 麻生 60分 31 年 520.00㎡ 210.00㎡ 2024年第1四半期
花川南五条 4,300万円 麻生 90分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
花川南十条 1,100万円 麻生 60分 36 年 175.00㎡ 165.00㎡ 2024年第1四半期
緑苑台西一条 4,200万円 麻生 60分 2 年 280.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
花川東一条 2,200万円 麻生 90分 21 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
花川北一条 400万円 麻生 60分 36 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
花川北一条 2,000万円 麻生 60分 54 年 290.00㎡ 50.00㎡ 2023年第4四半期
花川北二条 4,000万円 麻生 60分 3 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
花川北二条 780万円 麻生 90分 48 年 290.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
花川北四条 800万円 麻生 90分 44 年 280.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
花川北六条 300万円 麻生 90分 49 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
花川北七条 2,500万円 麻生 90分 30 年 260.00㎡ 210.00㎡ 2023年第4四半期
花川南一条 850万円 麻生 60分 35 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
花川南一条 650万円 麻生 60分 47 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
花川南二条 3,300万円 麻生 90分 4 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
花川南二条 680万円 麻生 60分 47 年 170.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
花川南二条 2,600万円 麻生 60分 6 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
花川南四条 550万円 麻生 90分 54 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
花川南五条 1,300万円 麻生 60分 25 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
花川南五条 3,700万円 麻生 60分 2 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
花川南六条 980万円 麻生 60分 46 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
花川南七条 1,700万円 麻生 60分 19 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
花川南七条 2,800万円 麻生 60分 3 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
花川南七条 3,700万円 麻生 60分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
花川南八条 2,500万円 麻生 60分 3 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
花川南十条 3,300万円 麻生 60分 3 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
花川南十条 700万円 麻生 60分 34 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
緑ケ原 580万円 - -分 32 年 280.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
樽川八条 3,100万円 麻生 60分 2 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
樽川九条 1,200万円 麻生 60分 26 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
花畔二条 850万円 麻生 120分 18 年 290.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
花川東一条 2,600万円 麻生 90分 4 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
花川北一条 850万円 麻生 60分 33 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
花川北二条 950万円 麻生 60分 49 年 260.00㎡ 65.00㎡ 2023年第3四半期
花川北二条 700万円 麻生 90分 48 年 290.00㎡ 170.00㎡ 2023年第3四半期
花川北四条 1,700万円 麻生 90分 44 年 280.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
花川北四条 1,200万円 麻生 90分 50 年 370.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
花川北六条 3,000万円 麻生 90分 6 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
花川南一条 790万円 麻生 90分 41 年 140.00㎡ 130.00㎡ 2023年第3四半期
花川南七条 1,300万円 麻生 60分 52 年 280.00㎡ 65.00㎡ 2023年第3四半期
花川南七条 2,900万円 麻生 60分 4 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2023年第3四半期
花川南十条 1,100万円 麻生 60分 35 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
緑ケ原 380万円 麻生 120分 38 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
緑苑台東一条 2,500万円 麻生 90分 21 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
樽川八条 2,600万円 麻生 60分 3 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
浜益川下 100万円 - -分 - 年 430.00㎡ -㎡ 2023年第3四半期
花川北四条 1,100万円 麻生 90分 48 年 280.00㎡ 170.00㎡ 2023年第２四半期
花畔三条 4,900万円 麻生 120分 3 年 310.00㎡ -㎡ 2023年第２四半期
親船東二条 90万円 麻生 120分 52 年 340.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
花川北一条 620万円 麻生 60分 33 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
花川南五条 720万円 麻生 60分 51 年 175.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
花川南五条 500万円 麻生 60分 44 年 125.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
花川南五条 3,100万円 麻生 60分 4 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
花川南八条 2,800万円 麻生 60分 4 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
花川南九条 700万円 麻生 60分 50 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
緑苑台東二条 1,700万円 麻生 60分 31 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2023年第１四半期
緑苑台東三条 3,300万円 麻生 90分 4 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
樽川八条 2,800万円 麻生 60分 3 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
樽川七条 4,000万円 麻生 60分 30 年 600.00㎡ 290.00㎡ 2022年第４四半期
花川北一条 1,600万円 麻生 90分 34 年 170.00㎡ 155.00㎡ 2022年第４四半期
花川北二条 4,100万円 麻生 60分 3 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
花川北二条 980万円 麻生 90分 48 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
花川北三条 850万円 麻生 90分 46 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
花川北五条 2,900万円 麻生 90分 10 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2022年第４四半期
花川南三条 600万円 麻生 60分 47 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
花川南七条 1,200万円 麻生 60分 36 年 190.00㎡ 190.00㎡ 2022年第４四半期
花川南七条 800万円 麻生 60分 53 年 280.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
花川南七条 680万円 麻生 60分 49 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
緑ケ原 400万円 - -分 32 年 290.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
緑ケ原 300万円 - -分 43 年 260.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
北生振 750万円 麻生 120分 50 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2022年第４四半期
花川東一条 2,700万円 麻生 90分 14 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
花川東一条 3,000万円 麻生 90分 4 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
親船東二条 2,400万円 麻生 120分 6 年 350.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
樽川七条 1,700万円 麻生 60分 29 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
花川北一条 2,000万円 麻生 60分 16 年 185.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
花川北四条 1,000万円 麻生 90分 44 年 280.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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北海道で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。北海道で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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