不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 一戸建ての売却査定
  4. 北海道
  5. 北斗市の一戸建て売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績109,108件

2026年05月08日更新

北斗市の
一戸建て売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

北海道北斗市の
一戸建て売却事例・相場価格

北海道北斗市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
北斗市における一戸建ての取引件数は140件、平均売却額は1,400万円、平均専有面積は286m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    140件

  • 平均売却額

    1,400万円

  • 平均土地面積

    286m²

  • 平均築年数

    27年

北海道北斗市の一戸建て売却価格推移

北斗市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、北海道と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,550万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,213万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道北斗市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北斗市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは追分で、北斗市全体の平均と比較して1,626万円高くなっています。

1位

追分

2,750万円/件

2位

東前

2,450万円/件

3位

七重浜

2,372万円/件

4位

中野通

2,016万円/件

5位

市渡

1,500万円/件

6位 押上 1,225万円/件
7位 常盤 1,200万円/件
8位 向野 1,150万円/件
9位 本郷 1,126万円/件
10位 本町 1,066万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道北斗市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
追分 2,200万円 七重浜 23分 15 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
押上 450万円 上磯 11分 36 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
七重浜 2,300万円 七重浜 8分 3 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
本郷 1,400万円 新函館北斗 28分 37 年 330.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
向野 1,400万円 新函館北斗 30分 28 年 380.00㎡ 185.00㎡ 2024年第3四半期
追分 2,600万円 七重浜 30分 3 年 195.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
開発 500万円 大中山 30分 23 年 840.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
久根別 820万円 久根別 1分 28 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
谷好 120万円 上磯 25分 29 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
常盤 1,200万円 上磯 5分 34 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
七重浜 2,800万円 七重浜 3分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
追分 3,300万円 七重浜 26分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
追分 2,000万円 七重浜 25分 22 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
押上 2,000万円 上磯 15分 3 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
清川 300万円 清川口 30分 29 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
久根別 1,400万円 久根別 7分 39 年 280.00㎡ 165.00㎡ 2024年第1四半期
昭和 660万円 上磯 14分 34 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
昭和 250万円 清川口 9分 51 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
白川 360万円 新函館北斗 23分 52 年 700.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
谷好 1,100万円 上磯 24分 33 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
中野通 650万円 清川口 9分 41 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
七重浜 2,500万円 七重浜 4分 8 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
東前 2,300万円 七重浜 60分 3 年 240.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
東前 2,600万円 七重浜 60分 2 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
本郷 1,500万円 新函館北斗 30分 26 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
向野 900万円 新函館北斗 30分 27 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
追分 890万円 桔梗 30分 24 年 580.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
久根別 2,800万円 東久根別 4分 3 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
谷好 190万円 上磯 23分 55 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
中野通 1,600万円 清川口 8分 21 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
中野通 530万円 清川口 8分 52 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
中野通 2,000万円 清川口 7分 34 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
七重浜 1,700万円 七重浜 3分 40 年 390.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
七重浜 640万円 七重浜 2分 31 年 165.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
東前 2,200万円 七重浜 60分 3 年 250.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
本町 550万円 新函館北斗 30分 30 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2023年第4四半期
向野 80万円 新函館北斗 30分 41 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
市渡 1,400万円 新函館北斗 25分 31 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
市渡 800万円 新函館北斗 24分 - 年 1100.00㎡ 250.00㎡ 2023年第3四半期
追分 3,700万円 七重浜 28分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
追分 300万円 東久根別 15分 41 年 160.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
久根別 450万円 久根別 7分 45 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
谷好 650万円 上磯 23分 31 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
七重浜 3,100万円 七重浜 2分 3 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
七重浜 2,800万円 七重浜 13分 7 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
東前 2,400万円 新函館北斗 60分 3 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
東前 2,300万円 新函館北斗 90分 4 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
本郷 1,100万円 新函館北斗 27分 21 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2023年第3四半期
本郷 520万円 新函館北斗 30分 41 年 280.00㎡ 125.00㎡ 2023年第3四半期
本町 3,100万円 新函館北斗 30分 32 年 340.00㎡ 125.00㎡ 2023年第3四半期
茂辺地 170万円 茂辺地 6分 51 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
追分 2,000万円 七重浜 22分 21 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
追分 4,100万円 七重浜 29分 - 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
追分 680万円 東久根別 21分 41 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
谷好 500万円 上磯 22分 42 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
常盤 1,500万円 上磯 6分 32 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
七重浜 2,700万円 七重浜 5分 4 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
中央 400万円 清川口 9分 38 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
中野通 920万円 清川口 11分 23 年 185.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
七重浜 1,700万円 七重浜 20分 26 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
向野 800万円 七飯 30分 31 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
市渡 390万円 新函館北斗 18分 36 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
追分 1,700万円 七重浜 23分 19 年 175.00㎡ 175.00㎡ 2022年第４四半期
追分 3,500万円 七重浜 30分 34 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
押上 550万円 上磯 15分 51 年 1100.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
久根別 440万円 久根別 4分 49 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
久根別 400万円 東久根別 18分 49 年 380.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
常盤 300万円 上磯 8分 53 年 240.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
中野通 830万円 清川口 8分 34 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
中野通 750万円 清川口 15分 51 年 430.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
本郷 500万円 新函館北斗 26分 53 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
向野 700万円 新函館北斗 30分 35 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
追分 3,300万円 七重浜 27分 4 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
追分 940万円 東久根別 19分 46 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
七重浜 260万円 七重浜 5分 52 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
七重浜 650万円 七重浜 10分 40 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
向野 880万円 新函館北斗 30分 31 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
追分 3,400万円 七重浜 26分 4 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
追分 3,700万円 七重浜 28分 4 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
当別 550万円 渡島当別 9分 57 年 710.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
七重浜 1,700万円 七重浜 15分 15 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
東前 2,300万円 桔梗 60分 4 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
追分 3,400万円 七重浜 30分 5 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
当別 300万円 渡島当別 8分 32 年 510.00㎡ 125.00㎡ 2022年第１四半期
東前 2,300万円 桔梗 60分 4 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2022年第１四半期
本町 950万円 七飯 30分 32 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2022年第１四半期
久根別 700万円 東久根別 10分 46 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
白川 800万円 新函館北斗 30分 11 年 860.00㎡ 145.00㎡ 2021年第４四半期
中央 480万円 清川口 6分 35 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
常盤 550万円 上磯 6分 34 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
中野通 2,100万円 清川口 6分 12 年 320.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
七重浜 2,200万円 七重浜 11分 23 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2021年第４四半期
七重浜 350万円 七重浜 1分 45 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2021年第４四半期
七重浜 1,400万円 七重浜 4分 5 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
七重浜 900万円 東久根別 15分 30 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
七重浜 300万円 東久根別 16分 34 年 200.00㎡ 155.00㎡ 2021年第４四半期
萩野 310万円 東久根別 30分 48 年 260.00㎡ 65.00㎡ 2021年第４四半期
東前 2,400万円 東久根別 30分 5 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
追分 2,600万円 東久根別 19分 9 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2021年第３四半期
久根別 1,300万円 久根別 9分 37 年 280.00㎡ 250.00㎡ 2021年第３四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

北海道北斗市内のエリアから
一戸建て売却相場をみる

北海道北斗市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て 面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

市渡 一本木 稲里 飯生 追分 押上 開発 峩朗 清川 久根別 公園通 桜岱 清水川 昭和 白川 添山 谷好 大工川 館野 中央 千代田 当別 常盤 富川 富川町 中野 中野通 中山 七重浜 野崎 萩野 東浜 東前 文月 戸切地 細入 本郷 本町 水無 三ツ石 南大野 三好 向野 村内 村山 茂辺地 茂辺地市ノ渡 柳沢 矢不来 湯ノ沢

一戸建てだけでなく、マンションや土地の査定も行っています。

マンション査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

北海道の一戸建て売却を
成功させるには

北海道で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。北海道で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ