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2026年09月09日更新

金沢市の
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石川県金沢市の
一戸建て売却事例・相場価格

石川県金沢市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
金沢市における一戸建ての取引件数は1,769件、平均売却額は1,955万円、平均専有面積は162m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,769件

  • 平均売却額

    1,955万円

  • 平均土地面積

    162m²

  • 平均築年数

    29年

石川県金沢市の一戸建て売却価格推移

金沢市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は1,924万円で、石川県と比較すると285万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,016万円/件

-4.56%

5年前・2020

2,090万円/件

-7.94%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

石川県金沢市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
金沢市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは伏見台で、金沢市全体の平均と比較して3,054万円高くなっています。

1位

伏見台

4,900万円/件

2位

花里町

4,800万円/件

3位

入江

4,700万円/件

4位

上荒屋

4,000万円/件

5位

新神田

4,000万円/件

6位 南新保町 4,000万円/件
7位 三馬 4,000万円/件
8位 古府 4,000万円/件
9位 戸板 3,900万円/件
10位 みずき 3,800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

石川県金沢市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
粟崎町 790万円 金沢 60分 48 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
泉本町 1,800万円 金沢 30分 14 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
金石東 2,000万円 金沢 60分 32 年 180.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
北塚町 200万円 金沢 60分 27 年 420.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
新神田 4,000万円 金沢 30分 13 年 250.00㎡ 185.00㎡ 2025年第3四半期
神宮寺 1,100万円 東金沢 13分 50 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
鈴見台 50万円 金沢 30分 61 年 180.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
高尾南 1,800万円 金沢 90分 42 年 240.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
田上 2,300万円 金沢 60分 37 年 390.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
近岡町 2,200万円 金沢 60分 36 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
中央通町 150万円 金沢 21分 79 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
長坂 1,600万円 金沢 60分 13 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
七ツ屋町 15万円 金沢 21分 - 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
額新町 3,500万円 金沢 90分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東山 170万円 金沢 23分 71 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
東山 2,200万円 金沢 24分 - 年 140.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
疋田町 1,300万円 東金沢 20分 - 年 200.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
久安 3,000万円 金沢 60分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
普正寺町 1,500万円 金沢 60分 39 年 330.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
法光寺町 1,200万円 東金沢 30分 32 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
増泉 230万円 金沢 30分 60 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
増泉 480万円 金沢 30分 57 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
松村 2,000万円 金沢 30分 36 年 165.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
三口新町 2,800万円 金沢 60分 9 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
南森本町 980万円 金沢 60分 34 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
山科 2,600万円 金沢 60分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
弥生 300万円 野町 10分 43 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
横川 2,200万円 金沢 60分 54 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
横山町 250万円 金沢 30分 - 年 110.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
横山町 71万円 金沢 30分 - 年 60.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
無量寺 2,300万円 金沢 60分 15 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
土清水 2,000万円 金沢 90分 5 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大友 3,200万円 金沢 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,000万円 金沢 60分 28 年 420.00㎡ 340.00㎡ 2025年第2四半期
- 1,100万円 金沢 30分 53 年 175.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
荒屋町 2,700万円 森本 12分 6 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
粟崎町 620万円 金沢 60分 44 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
泉が丘 1,000万円 金沢 60分 68 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
泉野出町 2,600万円 金沢 60分 48 年 260.00㎡ 220.00㎡ 2025年第2四半期
泉野町 4,300万円 金沢 30分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
泉野町 1,800万円 金沢 30分 - 年 190.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
泉本町 4,300万円 金沢 30分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
泉本町 2,800万円 金沢 30分 35 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
泉本町 3,000万円 金沢 30分 16 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
泉本町 1,000万円 金沢 30分 50 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
糸田新町 500万円 金沢 30分 50 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
扇町 250万円 金沢 30分 56 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
大額 1,700万円 金沢 90分 43 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
押野 950万円 西金沢 10分 59 年 130.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
桂町 3,200万円 金沢 60分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
金石北 420万円 金沢 60分 51 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
金石北 250万円 金沢 60分 62 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
金石西 450万円 金沢 60分 29 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
観音堂町 3,300万円 金沢 60分 1 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
観法寺町 400万円 金沢 90分 43 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
北森本町 480万円 金沢 90分 41 年 185.00㎡ 220.00㎡ 2025年第2四半期
窪 1,800万円 西金沢 30分 44 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
黒田 1,500万円 金沢 30分 31 年 130.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
小立野 3,700万円 金沢 60分 57 年 380.00㎡ 280.00㎡ 2025年第2四半期
小立野 1,300万円 金沢 60分 - 年 200.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
小立野 700万円 金沢 60分 65 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
此花町 1,000万円 金沢 8分 45 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
御所町 1,200万円 金沢 30分 43 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
御所町 1,500万円 金沢 60分 3 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
四十万町 2,000万円 金沢 90分 16 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
下安原町 430万円 金沢 90分 57 年 470.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
田上新町 1,200万円 金沢 90分 51 年 510.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
田上本町 1,800万円 金沢 90分 19 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
玉鉾 3,100万円 金沢 30分 17 年 310.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
中央通町 260万円 金沢 30分 - 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
寺町 2,200万円 金沢 30分 27 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
東力 2,600万円 金沢 30分 12 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
利屋町 220万円 金沢 120分 38 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中橋町 780万円 金沢 8分 48 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
長坂 1,400万円 金沢 60分 58 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
長土塀 1,100万円 金沢 25分 74 年 120.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
西泉 2,900万円 西金沢 13分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
額新町 2,400万円 金沢 90分 60 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
野町 380万円 金沢 30分 67 年 105.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
花里町 4,800万円 金沢 60分 42 年 330.00㎡ 230.00㎡ 2025年第2四半期
東山 2,200万円 金沢 30分 - 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東山 6,700万円 金沢 30分 - 年 135.00㎡ 195.00㎡ 2025年第2四半期
東山 10,000万円 金沢 30分 - 年 110.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
疋田町 1,400万円 東金沢 19分 60 年 210.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
久安 1,700万円 金沢 60分 31 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
久安 800万円 金沢 60分 52 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
瓢箪町 500万円 金沢 14分 26 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
増泉 880万円 金沢 30分 53 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
増泉 800万円 金沢 30分 53 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
松村 4,600万円 金沢 30分 3 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大豆田本町 2,700万円 金沢 15分 44 年 270.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
みどり 2,000万円 金沢 60分 33 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
緑が丘 2,000万円 金沢 60分 37 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
南新保町 4,000万円 金沢 30分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
南森本町 2,800万円 金沢 60分 1 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
南森本町 2,500万円 金沢 60分 2 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
三馬 4,000万円 金沢 60分 1 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
森山 2,200万円 金沢 26分 3 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
諸江町 3,600万円 金沢 30分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
諸江町 1,700万円 金沢 19分 44 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期

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適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

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タレント 藤本 美貴

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石川県の一戸建て売却を
成功させるには

石川県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。石川県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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