岩手県の一戸建て売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから岩手県の一戸建て 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない一戸建て売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

岩手県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
岩手県で一戸建ての売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

岩手県一戸建て売却事例・相場価格

取引件数
123
平均売却額
2,144万円
平均土地面積
350
平均築年数
28
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
盛岡市 510万 青山(岩手) 14 41 年 200.00 150.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,400万 青山(岩手) 10 - 年 250.00 40.00 2019年第2四半期
盛岡市 630万 青山(岩手) 9 - 年 135.00 40.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,200万 盛岡 60 33 年 560.00 125.00 2019年第2四半期
盛岡市 800万 青山(岩手) 21 39 年 220.00 110.00 2019年第2四半期
盛岡市 700万 盛岡 30 44 年 100.00 95.00 2019年第2四半期
盛岡市 230万 仙北町 60 20 年 310.00 120.00 2019年第2四半期
盛岡市 130万 盛岡 120 38 年 130.00 95.00 2019年第2四半期
盛岡市 2,000万 青山(岩手) 24 18 年 280.00 145.00 2019年第2四半期
盛岡市 3,200万 盛岡 30 1 年 170.00 90.00 2019年第2四半期
盛岡市 4,100万 盛岡 60 1 年 185.00 115.00 2019年第2四半期
盛岡市 300万 岩手飯岡 60 37 年 290.00 90.00 2019年第2四半期
盛岡市 420万 岩手飯岡 60 28 年 185.00 110.00 2019年第2四半期
盛岡市 4,000万 好摩 4 20 年 690.00 500.00 2019年第2四半期
盛岡市 800万 盛岡 90 30 年 210.00 100.00 2019年第2四半期
盛岡市 4,100万 盛岡 16 24 年 170.00 200.00 2019年第2四半期
盛岡市 300万 盛岡 120 27 年 175.00 65.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,100万 渋民 11 40 年 330.00 130.00 2019年第2四半期
盛岡市 800万 盛岡 30 59 年 195.00 90.00 2019年第2四半期
盛岡市 2,200万 盛岡 30 1 年 180.00 80.00 2019年第2四半期
盛岡市 650万 仙北町 9 46 年 170.00 155.00 2019年第2四半期
盛岡市 2,900万 盛岡 30 23 年 370.00 220.00 2019年第2四半期
盛岡市 2,000万 盛岡 30 47 年 220.00 140.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,200万 盛岡 30 35 年 210.00 100.00 2019年第2四半期
盛岡市 2,100万 盛岡 30 30 年 310.00 240.00 2019年第2四半期
盛岡市 800万 青山(岩手) 15 32 年 210.00 110.00 2019年第2四半期
盛岡市 3,200万 岩手飯岡 10 2 年 195.00 110.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,200万 岩手飯岡 18 35 年 220.00 145.00 2019年第2四半期
盛岡市 580万 盛岡 18 - 年 190.00 90.00 2019年第2四半期
盛岡市 3,000万 盛岡 26 41 年 400.00 210.00 2019年第2四半期
盛岡市 800万 岩手飯岡 30 33 年 180.00 70.00 2019年第2四半期
盛岡市 730万 岩手飯岡 30 - 年 180.00 - 2019年第2四半期
盛岡市 3,000万 仙北町 13 3 年 150.00 95.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,500万 盛岡 60 21 年 200.00 120.00 2019年第2四半期
盛岡市 130万 岩手川口 30 66 年 260.00 160.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,200万 厨川 20 47 年 330.00 175.00 2019年第2四半期
盛岡市 650万 盛岡 30 57 年 340.00 40.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,900万 盛岡 60 2 年 145.00 100.00 2019年第2四半期
盛岡市 2,400万 仙北町 17 28 年 390.00 75.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,100万 仙北町 15 43 年 135.00 70.00 2019年第2四半期
盛岡市 3,800万 仙北町 17 7 年 290.00 120.00 2019年第2四半期
盛岡市 3,000万 盛岡 12 15 年 320.00 200.00 2019年第2四半期
盛岡市 16,000万 盛岡 8 40 年 970.00 1000.00 2019年第2四半期
盛岡市 4,200万 盛岡 6 38 年 145.00 590.00 2019年第2四半期
盛岡市 8,600万 盛岡 4 32 年 200.00 730.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,400万 盛岡 30 49 年 220.00 80.00 2019年第2四半期
盛岡市 1,800万 盛岡 30 10 年 145.00 115.00 2019年第2四半期
盛岡市 80万 盛岡 30 18 年 430.00 185.00 2019年第2四半期
盛岡市 3,300万 盛岡 30 - 年 230.00 - 2019年第2四半期
宮古市 3,800万 宮古 23 1 年 160.00 100.00 2019年第2四半期
宮古市 3,500万 宮古 23 1 年 135.00 85.00 2019年第2四半期
宮古市 250万 宮古 120 15 年 1800.00 160.00 2019年第2四半期
宮古市 5,000万 宮古 3 41 年 400.00 970.00 2019年第2四半期
宮古市 1,100万 千徳 16 30 年 170.00 85.00 2019年第2四半期
宮古市 10万 宮古 11 48 年 170.00 100.00 2019年第2四半期
大船渡市 500万 大船渡 16 34 年 210.00 50.00 2019年第2四半期
大船渡市 160万 下船渡 16 59 年 430.00 125.00 2019年第2四半期
大船渡市 4,600万 30 1 年 270.00 110.00 2019年第2四半期
花巻市 40万 石鳥谷 9 - 年 135.00 - 2019年第2四半期
花巻市 750万 花巻 15 49 年 230.00 380.00 2019年第2四半期
花巻市 500万 花巻 18 - 年 760.00 - 2019年第2四半期
花巻市 1,900万 花巻 30 7 年 690.00 120.00 2019年第2四半期
花巻市 1,800万 花巻 30 1 年 210.00 100.00 2019年第2四半期
花巻市 320万 花巻 11 35 年 230.00 135.00 2019年第2四半期
花巻市 4,100万 花巻 30 - 年 1500.00 300.00 2019年第2四半期
花巻市 200万 土沢 28 44 年 270.00 75.00 2019年第2四半期
花巻市 49,000万 花巻 30 28 年 2000.00 2000.00 2019年第2四半期
花巻市 2,000万 花巻 30 - 年 230.00 - 2019年第2四半期
花巻市 5,400万 花巻空港(JR) 7 - 年 330.00 - 2019年第2四半期
花巻市 1,700万 花巻 28 2 年 200.00 100.00 2019年第2四半期
花巻市 100万 花巻 29 44 年 130.00 70.00 2019年第2四半期
花巻市 750万 花巻 30 15 年 125.00 95.00 2019年第2四半期
花巻市 3,500万 花巻 16 14 年 270.00 180.00 2019年第2四半期
北上市 950万 北上 19 47 年 240.00 280.00 2019年第2四半期
北上市 1,300万 北上 12 33 年 240.00 130.00 2019年第2四半期
北上市 1,100万 北上 13 26 年 170.00 110.00 2019年第2四半期
北上市 2,200万 北上 21 23 年 420.00 115.00 2019年第2四半期
遠野市 260万 岩手上郷 10 71 年 440.00 105.00 2019年第2四半期
遠野市 300万 遠野 14 51 年 150.00 95.00 2019年第2四半期
一関市 1,500万 一ノ関 10 50 年 370.00 150.00 2019年第2四半期
一関市 400万 真滝 25 27 年 280.00 120.00 2019年第2四半期
一関市 1,400万 一ノ関 30 43 年 320.00 110.00 2019年第2四半期
一関市 480万 一ノ関 30 35 年 150.00 55.00 2019年第2四半期
一関市 2,200万 一ノ関 30 1 年 200.00 120.00 2019年第2四半期
一関市 1,500万 一ノ関 21 28 年 2000.00 690.00 2019年第2四半期
陸前高田市 670万 高田病院 9 44 年 290.00 125.00 2019年第2四半期
陸前高田市 300万 小友 30 8 年 330.00 80.00 2019年第2四半期
釜石市 400万 松倉 14 49 年 240.00 95.00 2019年第2四半期
釜石市 3,500万 小佐野 16 28 年 960.00 640.00 2019年第2四半期
二戸市 850万 二戸 15 20 年 195.00 115.00 2019年第2四半期
二戸市 200万 金田一温泉 28 - 年 650.00 185.00 2019年第2四半期
奥州市 13,000万 金ケ崎 120 15 年 2000.00 1600.00 2019年第2四半期
奥州市 50万 水沢 60 - 年 260.00 - 2019年第2四半期
奥州市 100万 水沢 120 44 年 1600.00 165.00 2019年第2四半期
奥州市 1,900万 前沢 18 23 年 660.00 200.00 2019年第2四半期
奥州市 500万 水沢 6 30 年 210.00 95.00 2019年第2四半期
奥州市 1,500万 水沢 13 15 年 165.00 65.00 2019年第2四半期
奥州市 1,800万 水沢 30 23 年 330.00 170.00 2019年第2四半期
奥州市 2,700万 水沢 21 2 年 210.00 120.00 2019年第2四半期
奥州市 1,700万 水沢 30 1 年 210.00 100.00 2019年第2四半期

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個別的な要素は反映されておりませんので、実際の売買・相場価格と乖離する場合がございますので予めご了承ください。

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

「売却しようか?」「それとも賃貸運用をした方がいい?」

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

早期売却、売却後のトラブル防止へ

選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

ポイント
01

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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