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2026年08月01日更新

高松市の
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香川県高松市の
一戸建て売却事例・相場価格

香川県高松市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
高松市における一戸建ての取引件数は1,336件、平均売却額は1,761万円、平均専有面積は228m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,336件

  • 平均売却額

    1,761万円

  • 平均土地面積

    228m²

  • 平均築年数

    32年

香川県高松市の一戸建て売却価格推移

高松市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,524万円で、香川県と比較すると64万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,836万円/件

-16.99%

5年前・2020

1,943万円/件

-21.56%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

香川県高松市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
高松市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは上林町で、高松市全体の平均と比較して4,354万円高くなっています。

1位

上林町

5,800万円/件

2位

西山崎町

4,900万円/件

3位

上之町

4,400万円/件

4位

栗林町

4,100万円/件

5位

三谷町

3,575万円/件

6位 伏石町 3,316万円/件
7位 三名町 3,300万円/件
8位 浜ノ町 3,100万円/件
9位 元山町 3,100万円/件
10位 松縄町 3,050万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

香川県高松市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 1,400万円 鬼無 18分 28 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
朝日町 50万円 片原町(高松) 19分 49 年 125.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
一宮町 230万円 一宮 7分 50 年 220.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
一宮町 2,400万円 空港通り 7分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
円座町 3,000万円 円座 6分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
円座町 3,500万円 円座 7分 1 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
円座町 2,600万円 円座 14分 1 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
太田下町 220万円 太田(高松) 7分 58 年 135.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
太田下町 3,900万円 伏石 10分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
川島東町 240万円 高田(高松) 30分 53 年 140.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
川部町 310万円 円座 30分 46 年 400.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
木太町 500万円 木太町 7分 60 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
木太町 560万円 木太町 11分 44 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
木太町 1,400万円 元山(高松) 26分 34 年 145.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
昭和町 2,800万円 昭和町(香川) 2分 43 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
十川西町 1,000万円 池戸 29分 32 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
多肥上町 1,500万円 太田(高松) 23分 32 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
多肥上町 2,200万円 仏生山 18分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
多肥上町 3,200万円 仏生山 16分 2 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
中野町 180万円 栗林公園北口 4分 61 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
成合町 1,500万円 一宮 30分 15 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
花ノ宮町 2,200万円 三条(高松) 9分 21 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
浜ノ町 3,400万円 高松(香川) 11分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
林町 2,100万円 元山(高松) 27分 53 年 1000.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
東ハゼ町 400万円 三条(高松) 21分 45 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
東ハゼ町 460万円 三条(高松) 18分 54 年 170.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
東山崎町 1,000万円 水田 5分 37 年 270.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
仏生山町 300万円 仏生山 12分 36 年 310.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
前田西町 550万円 水田 30分 34 年 1600.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
松福町 400万円 松島二丁目 5分 63 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
松福町 1,400万円 松島二丁目 1分 38 年 220.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
三谷町 3,500万円 仏生山 30分 1 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
御厩町 2,000万円 円座 30分 19 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
由良町 400万円 水田 30分 29 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
由良町 1,200万円 水田 30分 24 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
西町 250万円 昭和町(香川) 15分 - 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
香川町浅野 500万円 仏生山 30分 34 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
香川町浅野 300万円 仏生山 30分 50 年 220.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
香川町浅野 750万円 仏生山 30分 31 年 190.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
香川町大野 400万円 一宮 20分 46 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
香川町川内原 270万円 空港通り 60分 37 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
香南町横井 400万円 畑田 60分 39 年 320.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
国分寺町新名 550万円 国分(香川) 12分 40 年 115.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
国分寺町新居 1,600万円 端岡 13分 25 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
国分寺町福家 1,700万円 端岡 30分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
牟礼町原 740万円 原(高松) 9分 21 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
飯田町 460万円 鬼無 21分 53 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
一宮町 2,500万円 一宮 22分 1 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
一宮町 2,700万円 一宮 20分 1 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
太田下町 2,300万円 伏石 6分 21 年 230.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
春日町 190万円 潟元 13分 46 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
亀岡町 1,100万円 栗林公園北口 8分 - 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
川島東町 270万円 高田(高松) 30分 - 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
川部町 1,800万円 円座 18分 33 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
観光町 620万円 花園(高松) 5分 39 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
木太町 4,800万円 木太東口 11分 1 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
木太町 5万円 木太東口 8分 46 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
木太町 3,400万円 元山(高松) 20分 2 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
香西本町 150万円 香西 16分 52 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
三条町 1,900万円 三条(高松) 11分 55 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
下田井町 4,000万円 水田 9分 1 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
昭和町 890万円 昭和町(香川) 4分 - 年 115.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
新田町 2,000万円 屋島 30分 2 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
高松町 200万円 屋島 12分 65 年 210.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
多肥上町 3,300万円 仏生山 20分 - 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
檀紙町 1,400万円 円座 30分 63 年 195.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
築地町 100万円 片原町(高松) 8分 72 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
鶴市町 5,000万円 鬼無 13分 - 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
鶴市町 2,300万円 香西 17分 1 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
寺井町 250万円 空港通り 5分 60 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
西春日町 10万円 伏石 30分 - 年 220.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
西山崎町 4,900万円 円座 20分 1 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
浜ノ町 2,800万円 高松(香川) 6分 - 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
林町 330万円 元山(高松) 30分 41 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
福岡町 650万円 沖松島 9分 - 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
伏石町 580万円 伏石 9分 52 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
伏石町 2,700万円 伏石 18分 18 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
伏石町 2,700万円 伏石 7分 27 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
伏石町 5,900万円 伏石 7分 3 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
古馬場町 1,000万円 瓦町 8分 79 年 85.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
仏生山町 1,400万円 仏生山 2分 10 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
松縄町 2,100万円 三条(高松) 14分 19 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
三谷町 3,700万円 仏生山 30分 1 年 220.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
宮脇町 2,000万円 栗林公園北口 10分 78 年 120.00㎡ 30.00㎡ 2025年第2四半期
屋島西町 250万円 潟元 18分 60 年 310.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
六条町 2,700万円 水田 29分 6 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
塩江町安原上東 550万円 仏生山 120分 14 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
庵治町 870万円 八栗 90分 22 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
香川町浅野 1,800万円 空港通り 24分 1 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
香川町川東上 230万円 空港通り 90分 46 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
香川町川東上 300万円 空港通り 60分 34 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
国分寺町国分 680万円 国分(香川) 17分 30 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
国分寺町福家 1,100万円 岡本(高松) 13分 46 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
国分寺町福家 70万円 端岡 30分 51 年 300.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
国分寺町福家 2,200万円 端岡 30分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
牟礼町大町 1,400万円 八栗新道 5分 41 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
牟礼町原 950万円 原(高松) 9分 43 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,300万円 鬼無 6分 19 年 350.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
- 380万円 鬼無 15分 44 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
円座町 2,200万円 円座 8分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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成功させるには

香川県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。香川県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

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