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2026年08月01日更新

石巻市の
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タレント 藤本 美貴

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宮城県石巻市の
一戸建て売却事例・相場価格

宮城県石巻市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
石巻市における一戸建ての取引件数は393件、平均売却額は1,609万円、平均専有面積は285m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    393件

  • 平均売却額

    1,609万円

  • 平均土地面積

    285m²

  • 平均築年数

    25年

宮城県石巻市の一戸建て売却価格推移

石巻市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,304万円で、宮城県と比較すると1,050万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,362万円/件

-4.26%

5年前・2020

1,931万円/件

-32.47%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮城県石巻市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
石巻市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアはわかばで、石巻市全体の平均と比較して2,407万円高くなっています。

1位

わかば

3,700万円/件

2位

恵み野

3,500万円/件

3位

門脇町

3,400万円/件

4位

三ツ股

2,500万円/件

5位

新館

2,400万円/件

6位 鹿又 2,366万円/件
7位 水明北 2,200万円/件
8位 築山 1,460万円/件
9位 千石町 1,400万円/件
10位 不動町 1,400万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮城県石巻市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
門脇町 3,400万円 石巻 25分 1 年 195.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
中里 1,100万円 石巻 21分 50 年 280.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
沼津 110万円 沢田 30分 19 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
渡波 1,400万円 渡波 9分 14 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
水明北 2,200万円 石巻 30分 11 年 280.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
新栄 1,100万円 陸前稲井 5分 29 年 360.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
鹿又 2,000万円 鹿又 9分 11 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
小船越 620万円 鹿又 30分 - 年 1400.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
築山 2,200万円 蛇田 23分 13 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
三ツ股 2,500万円 蛇田 25分 4 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
恵み野 3,500万円 蛇田 19分 15 年 320.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
南光町 500万円 石巻 24分 46 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
不動町 1,400万円 石巻 28分 48 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
渡波 650万円 渡波 19分 12 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
水明南 65万円 石巻 25分 41 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
鹿妻南 1,700万円 渡波 26分 18 年 250.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
相野谷 5万円 鹿又 60分 60 年 165.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
鹿又 1,500万円 鹿又 2分 40 年 420.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
桃生町寺崎 100万円 陸前豊里 28分 54 年 520.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
築山 380万円 蛇田 20分 43 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
わかば 3,700万円 蛇田 25分 - 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
千石町 1,400万円 石巻 9分 13 年 240.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
田道町 350万円 石巻 10分 46 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
蛇田 1,300万円 蛇田 8分 49 年 290.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
東中里 600万円 石巻 15分 52 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
水明南 750万円 石巻 24分 59 年 820.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
鹿妻南 300万円 渡波 30分 47 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
鹿又 3,600万円 鹿又 8分 1 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
広渕 1,600万円 佳景山 30分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
広渕 180万円 前谷地 60分 45 年 720.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
桃生町新田 600万円 陸前豊里 60分 11 年 320.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
大街道北 500万円 陸前山下 11分 29 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大街道東 600万円 陸前山下 23分 50 年 180.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
大街道東 160万円 陸前山下 120分 49 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
築山 1,800万円 蛇田 24分 8 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
泉町 1,900万円 石巻 16分 39 年 280.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
田道町 1,600万円 石巻 13分 12 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
錦町 200万円 陸前山下 1分 60 年 105.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
日和が丘 1,300万円 石巻 21分 2 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
日和が丘 10万円 石巻 20分 54 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
日和が丘 400万円 石巻 20分 30 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
蛇田 2,000万円 蛇田 6分 2 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
蛇田 1,900万円 陸前山下 16分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
湊 60万円 石巻 30分 61 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
湊町 800万円 石巻 30分 28 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
渡波 2,000万円 渡波 14分 17 年 500.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
丸井戸 610万円 蛇田 15分 42 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
丸井戸 1,200万円 蛇田 16分 47 年 155.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
水明南 3,900万円 石巻 25分 1 年 260.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
開北 70万円 石巻 24分 53 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
鹿妻南 1,600万円 渡波 30分 2 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
北上町十三浜 1,000万円 鹿又 120分 11 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
小船越 50万円 鹿又 30分 56 年 940.00㎡ 185.00㎡ 2024年第4四半期
広渕 2,300万円 佳景山 60分 13 年 330.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
前谷地 480万円 前谷地 21分 50 年 480.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
桃生町寺崎 300万円 陸前豊里 30分 43 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
新館 2,700万円 蛇田 25分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
門脇 1,200万円 蛇田 14分 33 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
立町 780万円 石巻 8分 13 年 135.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
双葉町 550万円 陸前山下 15分 38 年 330.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
蛇田 2,300万円 蛇田 5分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
新栄 1,400万円 陸前稲井 8分 30 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
鹿又 2,100万円 鹿又 11分 13 年 500.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
鹿又 1,700万円 鹿又 11分 - 年 360.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
広渕 3,200万円 佳景山 60分 3 年 650.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
大街道北 2,400万円 蛇田 21分 12 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
大街道北 2,400万円 蛇田 13分 2 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
築山 1,400万円 蛇田 19分 8 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
美園 1,500万円 石巻 30分 15 年 280.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
大手町 1,000万円 石巻 25分 66 年 380.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
門脇 1,400万円 蛇田 30分 47 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
向陽町 2,500万円 蛇田 16分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
新橋 50万円 陸前山下 4分 60 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
田道町 2,200万円 石巻 15分 60 年 780.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
中里 2,900万円 石巻 24分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
中里 2,800万円 陸前山下 13分 2 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
沼津 390万円 沢田 30分 - 年 1100.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
蛇田 850万円 蛇田 7分 52 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
渡波 100万円 渡波 8分 50 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
駅前北通り 2,000万円 石巻 5分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
貞山 1,400万円 陸前山下 11分 34 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
貞山 200万円 陸前山下 3分 54 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
あけぼの 2,400万円 蛇田 29分 30 年 330.00㎡ 190.00㎡ 2024年第2四半期
和渕 90万円 和渕 30分 29 年 760.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大街道東 1,800万円 陸前山下 19分 3 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
新成 3,700万円 渡波 11分 2 年 370.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
美園 1,000万円 石巻 30分 14 年 290.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
塩富町 690万円 渡波 10分 21 年 160.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
田道町 250万円 陸前山下 6分 57 年 300.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
田道町 25万円 陸前山下 7分 - 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
中里 1,800万円 石巻 23分 3 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
錦町 150万円 陸前山下 5分 64 年 175.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
双葉町 1,200万円 陸前山下 16分 42 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
蛇田 1,900万円 蛇田 8分 3 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
蛇田 2,000万円 蛇田 8分 3 年 490.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
蛇田 2,000万円 蛇田 8分 3 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
蛇田 30万円 蛇田 30分 52 年 400.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
蛇田 1,700万円 陸前山下 18分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
水明北 230万円 石巻 30分 55 年 105.00㎡ 40.00㎡ 2024年第1四半期
水明北 2,000万円 石巻 30分 17 年 380.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期

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